193 000 EUR

Bel appartement avec terrasse et grand garage.

Megagence Bertrand THOMAS vous propose en exclusivité, cet appartement bien agencé situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2015. Localisé aux portes de Rennes, à proximité des bords de la Vilaine, à 10 minutes du métro, arrêt de bus ligne C6 Champ-pean, ligne C4 à cinq minutes à pieds 24/24. Un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. L'immeuble est destiné à usage prinpal d'habitation, cependant les professions libérales ou assimilées sont admises dans cette appartement. Une terrasse aménagée et cloturée. Un double garage boxé de 10 ml x 2.60 ml et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires : 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

2 p

1 ch

47 m²

Cesson-Sévigné

626 630 EUR

A Cesson quartier Beaulieu maison 5chambres 161m2.

A Cesson-Sévigné, cette maison néo-bretonne des années 1980 offre un écrin de verdure dans un quartier résidentiel prisé, idéalement localisé à quelques rues de Rennes. Profitez de la vie de quartier tout en restant proche des commodités et de l’accès aux transports (Métro, bus, TER et accès rocades). Situé à quelques minutes en voiture des écoles, lycées et commerces du centre de Cesson-Sévigné, le Quartier Beaulieu se distingue comme un pôle d'innovation et de savoir dédiée à la recherche et à l’enseignement scientifique. Avec une surface habitable de 161 m² répartie en 7 pièces sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable. Le terrain clos et arboré de 624 m², sans vis-à-vis vous permet de profiter du calme en toute sérénité. Au RDC, le spacieux salon-séjour traversant de 57 m² (exposé Est-Ouest), s'ouvre sur une grande terrasse dallée bordée de fleurs et d’arbres pour profiter en toute quiétude des journées ensoleillées. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer des repas en famille. Une double porte fenêtre permet l’accès direct au jardin et offre une belle luminosité. Une chambre parentale avec SDE attenante, et un WC séparé complètent l'espace de vie de ce niveau. A l’étage, le palier dessert 4 chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC. Un accès aux combles permet d’y faire des rangements. Le sous-sol aménagé comprend une chambre chauffée, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, et une pièce pouvant servir d’atelier. Le garage permet d’accueillir une voiture et offre des espaces de rangement supplémentaires. D’une structure solide et de qualité, cette maison Néo Bretonne est l'endroit idéal pour accueillir une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour embellir cette agréable maison. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 626 630 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

161 m²

terrain 624 m²

Cesson-Sévigné

449 000 EUR

Bel appartement T4 de 105m² avec terrasse.

Idéalement situé à Cesson Sévigné, ce très bel appartement de 105m² offre des prestations de qualité. Situé au deuxième étage avec ascenseur et sans vis à vis, il offre un espace à vivre (salon/séjour cuisine ouverte équipée) spacieux et lumineux de 46m². A cela s'ajoutent trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse-balcon de 25m² orientée plein Sud, deux boxes fermés et une place de parking en sous-sol sécurisé. Notons l'état impeccable de cet appartement et la proximité des transports (bus, métro) qui vous permettra de rejoindre le centre ou la gare de Rennes en 15 minutes ou encore l’aéroport de Rennes Saint Jacques en 45 minutes. Les plus : A 15 minutes de la gare de Rennes Chauffage gaz de ville (chaudière neuve) 2 boxes,1 parking, Local vélo Résidence sécurisée Connexion Internet par la fibre Rénovation récente : parquet flottant, carrelage, cuisine, peintures et revêtement mural, électricité dans les boxes… Exposition Sud Aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

105 m²

Cesson-Sévigné

625 000 EUR

Belle maison de 183 m² - 4 chambres - Piscine.

Patrick NOUAUX vous propose à Cesson-Sévigné, route de Domloup, cette magnifique demeure de 1930, rénovée avec goût. Elle saura combler une famille. D'une surface de 183 m² habitable, elle est composée au RDC, d'une entrée avec penderie, une buanderie, un WC indépendant avec lave main, une vaste cuisine équipée avec ilot central, une grande véranda lumineuse avec vue et accès sur la piscine, un salon avec sa grande cheminée et une salle à manger. Au 1er niveau, un grand palier dessert 2 belles chambres, un wc indépendant et une vaste salle de bain avec grand dressing. Au 2° niveau, 2 chambres et une salle d'eau sont disponibles. La piscine d'environ 31 m² saura satisfaire les plus exigeants. Un grand studio indépendant d'environ 30 m² vient agrémenter l'ensemble. Enfin, un abri de jardin d'environ 15 m² est disponible au fond du jardin. Ce bien est sans vis-à-vis et au calme. Chauffage : Chaudière au fioul cuve 2000 litres. Contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 0682316922, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339

8 p

4 ch

187 m²

terrain 2 320 m²

Cesson-Sévigné

559 886 EUR

EXCLUSIVITE, Cesson-Sévigné - Maison T7 en Vente Interactive à Prix Progressif. Dans un esprit contemporain, Maison offrant de beaux volumes et de belles prestations. Une distribution actuelle et familiale de 169m2 : un espace salon/séjour baigné de lumière donnant sur un jardin terrassé exposé Est-Sud/Ouest. Idéalement situé : commerces de proximité, professions médicales, bus, halte SNCF, le tout dans un cadre verdoyant et à proximité du parc de la Monniais. Au rez-de-chaussée : l'Entrée avec placard s'ouvre sur le salon/séjour avec sa cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La Cuisine aménagée indépendante bénéficie d'une arrière cuisine et donne accés sur une autre terrasse. Une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, Deux chambres aves placards, Une chambre avec son dressing, Une grande chambre de 21 m2. Grand garage double de 40 m2 avec portes motorisées, Cellier. L'ensemble sur un terrain de 620 m2. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/05/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 559 886 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes No RSAC 839 349 172. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... . . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

7 p

5 ch

169 m²

Cesson-Sévigné

422 000 EUR

Maison de plain pied T4 en plein coeur de Cesson Sévigné.

Située en plein cœur de Cesson Sévigné, sur une parcelle de 570 m², cette maison de plain-pied vous ravira par sa localisation qui permettra à toute votre famille de tout à faire à pied ou à vélo: transports, crèche, écoles, collèges et lycée, commerces et marché hebdomadaire. Outre la pièce de vie, la cuisine, un WC séparé et une salle de bains, ainsi que les 3 chambres, vous aurez plaisir à concevoir et aménager les combles déjà isolées vous permettant de gagner en espace et confort de vie. La maison offre un sous sol complet de 84 m² avec porte motorisée. Vous l'aurez compris: un emplacement premium avec un potentiel énorme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 570 m²

Cesson-Sévigné

345 000 EUR

Maison mitoyenne avec garage.

Megagence Bertrand THOMAS, vous propose cette maison mitoyenne de 95 m2 avec un garage non attenant, dans un quartier calme à Cesson Sévigné sur un terrain de 222M2. Au rez de chaussée, un hall avec un vestiaire, un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée datant de 2016 avec un accès direct à la terrasse, elle dispose également d’une buanderie et un toilette. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche. Garage de 14 M2 - Terrasse et abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 000 € Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

8 p

4 ch

95 m²

terrain 222 m²

Cesson-Sévigné

470 000 EUR

445 050 EUR

Exclusivité Cesson-Sévigné, Terrain rue du Muguet à Cesson-Sévigné. Rare sur le marché, Terrain clos de 524 m2 exposé Sud constructible, viabilisé et borné avec dépendance d'environ 30m2. Prix de vente 450000€, 4,45% d'honoraires. Soit 470000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes No RSAC 839 349 172. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

524 m²

Cesson-Sévigné

897 000 EUR

869 900 EUR

Superbe maison d'architecte 210 m² Cesson-Sévigné.

Située dans le quartier prisé de Bellevue, aux abords des étangs, cette maison de 210 m², offre un environnement de vie paisible et familial. Proche des transports en commun et des établissement scolaires (de la crèche au lycée), elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, outre sa pièce de vie de plus de 50 m² (équipée d'une cheminée), sa vaste salle de jeux (billard), sa pièce de studio insonorisée, elle comprend 6 chambres spacieuses (dont une suite parentale au RdC), idéales pour une famille nombreuse ou recevoir des invités. La vaste cuisine avec coin repas vous permettra de prendre vos repas en famille en toute fonctionnalité. A l'étage, vous jouirez en toute tranquillité d'une très vaste terrasse solarium exposée Est/Sud/Ouest. Avec des finitions de qualité et un agencement optimal, chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, faisant de cette demeure un véritable cocon familial. Sur une parcelle de plus de 700 m², vous profiterez d'un charmant jardin arboré et paysager, tout en ayant les fonctionnalités et le confort d'un sous sol complet (garage double, buanderie, cave à vins, atelier). A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 869 900 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

210 m²

terrain 725 m²

Cesson-Sévigné

352 240 EUR

À la recherche d'un projet passionnant dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison à rénover, nichée au cœur d'un petit village rural historique à Cesson-Sévigné, offre une opportunité rare de créer votre propre oasis de vie. Caractéristiques clés : Emplacement idyllique : Située dans un village préservé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, où l'histoire se mêle harmonieusement à la modernité. Surface généreuse : Avec une superficie de 60m2 au sol, un grand comble aménageable, une possibilité d’extension, le tout sur un terrain spacieux de 552m2, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel pour concrétiser vos idées d'aménagement. Intimité préservée : Grâce à l'absence de constructions prévues sur les parcelles adjacentes, cette maison garantit une tranquillité et une intimité inégalées, faisant de votre chez-vous un havre de paix préservé. De plus, aucun vis-à-vis n'est présent dans le jardin, assurant ainsi une totale discrétion et une ambiance sereine pour vos moments en plein air. Exposition plein sud : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans votre jardin, grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente en extérieur. Équipements supplémentaires : La maison dispose d'un garage attenant de 25m2, offrant un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule et le stockage de vos effets personnels. De plus, une dépendance de 11m2 est également présente, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos projets. Accessibilité pratique : Le métro, les bus sont facilement accessibles à pied, vous offrant ainsi une mobilité aisée pour vous déplacer dans la région sans dépendre de la voiture. Pour vous accompagner, si vous le souhaitez, nous pouvons mettre à disposition notre expertise dans le bâtiment et un réseau d'artisans de qualité et de confiance. Que vous soyez un passionné de rénovation à la recherche d'un nouveau défi ou un acheteur en quête d'une propriété unique à personnaliser selon vos goûts, cette maison à rénover représente une occasion en or de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare et bénéficier de notre expertise pour concrétiser vos projets de rénovation ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR AVOIR UN PREMIER APERCU DE L'INTERIEUR DU BIEN !!! DPE / GES : Absence de système de chauffage fixe. En application de l’article R134-1 du code de la construction et de l’habitation, ce bien n’est pas soumis à l’obligation d’effectuer une DPE. Prix de vente : 352.240 € (Dont 12.240€ à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

4 p

2 ch

60 m²

terrain 552 m²

Cesson-Sévigné

621 600 EUR

Vous recherchez le calme de la campagne sans sacrifier la proximité des services essentiels ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de campagne de 160m2, nichée sur un terrain spacieux de 2000m2, vous offre le meilleur des deux mondes. Située à seulement 3 kms de toutes les commodités, cette propriété sans vis-à-vis vous accueille dans un cadre verdoyant et serein, où la tranquillité règne en maître. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison offre de l'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Potentiel de rénovation : Une pièce à finir de rénover vous offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. L'isolation est déjà réalisée, vous permettant d'aller rapidement de l'avant. Sous-sol spacieux : Profitez d'un vaste sous-sol d'environ 100m2, idéal pour aménager un espace de loisirs, de stockage ou même un atelier selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre coin de paradis rural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure exceptionnelle. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR AVOIR UN PREMIER APERCU DE L'INTERIEUR DU BIEN !!! DPE / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.060 € et 2.830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 621.600 € (Dont 21.600€ à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

7 p

5 ch

160 m²

terrain 2 000 m²

etage 2

Cesson-Sévigné

723 100 EUR

Exclusivité et Nouveauté Maison Cesson-Sévigné quartier de La Monniais Maison de famille d'environ 188m2 avec 5 Chambres, Jardin et Terrasses. Cave. Belle Maison contemporaine de 2001, composée comme suit : - RDC : Vaste Espace de vie avec Séjour et Cuisine dînatoire donnant sur deux Terrasses et le Jardin sud/Est sans vis-à-vis. Cet Espace à vivre traversant est idéal pour accueillir et recevoir la famille, les amis. La Cuisine inspirera sans nul doute les gourmands et les gourmets. Suite parentale avec grande baie vitrée, dressing et salle d'eau. - 1er étage : Mezzanine, 4 Chambres spacieuses avec placard, Salle de bains, Bureau. L'ensemble sur un terrain de 710 m2. Idéalement située proche des Commerces, Maison Médicale, Arrêt de Bus, Halte SNCF le tout accessible à pied. Prix de vente 700000€, 3,3% d'honoraires. 723100€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes No RSAC 839 349 172. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

7 p

5 ch

188 m²

terrain 710 m²

Cesson-Sévigné

656 900 EUR

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette belle maison Type 6 de 154 m² (Quartier Dézerseul) exposée Est/Ouest sur parcelle de 510 m², à proximité des étangs, commerces, écoles et transports. Maison lumineuse, vous serez séduit ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon lumineux de 55m² donnant accès au jardin, d'une cuisine fermée, équipée, aménagée et d'un wc indépendant avec rangement. A l'étage, la maison dispose d'une suite parentale offrant une salle d'eau privative ainsi que d'un dressing, de 4 autres chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin arboré dans un environnement calme. Un garage attenant à la cuisine vient compléter ce bien. DPE : 197/6 Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également d'avantage de photos, plans… Features: - Terrace

5 p

5 ch

154 m²

terrain 510 m²

Cesson-Sévigné

1 207 500 EUR

Au bout de l'allée, abritée et enlacée par de belles essences, la vaste entrée extérieure joue la transparence et flirte avec les reflets de la végétation exotique. Les choix de l'architecte sont lisibles, cette maison joue avec la luminosité, la fluidité ... et la simplicité. En rez-de-jardin, Le vaste hall d'entrée présente des lignes et perspectives épurées, propose une distribution simple et particulièrement fluide, une lumière omniprésente. il orchestre la distribution des deux niveaux et pièces majeures dont cette généreuse pièce à vivre orientée Sud et Sud Ouest, qui dispose d'un bel espace salon avec cheminée insert, ainsi qu'une partie salle à manger, intégralement ouverte sur le jardin et sa terrasse cosy. La cuisine, aménagée et équipée, à portée de main de la salle à manger, rime avec efficacité et sobriété. Toujours en rez-de-jardin, côté entrée, une chambre et sa salle d'eau. L'étage, desservi par un escalier de style industriel, propose quatre généreuses chambres absolument charmantes ainsi qu' une salle de bains douche. A noter qu'une chambre est équipée d'une salle d'eau, une autre d'un dressing. Les pièces et éléments techniques: Arrière-cuisine et lingerie (avec accès sur le jardin) situées dans le prolongement de la cuisine, double garage (portes motorisées), Si cette maison date bien des années 2000, nul doute qu'une inspiration moderne 60's flotte tout au long de la visite. La vue systématique sur le jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale située dans un secteur privilégié de Cesson-Sévigné, non loin du bourg et du halage de la Vilaine. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre: 1980 euros et 2750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Yann Martin Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

7 p

5 ch

210 m²

terrain 1 000 m²

Cesson-Sévigné

534 500 EUR

Maison familiale 158m2, 8 pièces sur terrain 686m2.

Située dans le secteur prisé de Beaulieu à Cesson-Sévigné, dans un quartier résidentiel limitrophe de Rennes, cette maison familiale saura vous séduire par sa localisation idéale. L’environnement privilégié offre une qualité de vie appréciable, avec ses nombreuses commodités à proximité (écoles, métro et bus) et ses commerces. Datant des années 1990, cette maison présente un parfait équilibre entre volumes et optimisation des surfaces. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, propices à la vie de famille. En visitant cette maison, vous pourrez apprécier son agencement bien pensé. Avec une surface habitable de près de 160 m², réparti en 8 pièces sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux. Le hall d’entrée de 17m2 est magistral avec sa hauteur cathédrale et son puits de lumière. Au RDC, le salon-séjour traversant de 40 m²,exposé Sud, permet différents aménagements autour de la cheminée insert. La vaste cuisine aménagée et équipée donne directement sur la terrasse, orientée au Nord, et sur le jardin fleuri. Pour plus de confort et d’indépendance, la spacieuse chambre parentale de 15m2 sur parquet massif, jouxte le dressing et la SDB. Un WC indépendant avec lave-main ainsi qu’un accès au sous-sol complètent ce niveau. A l’étage, un long palier équipé de grands placards, dessert 3 chambres pour accueillir une famille, ainsi qu’un bureau et un WC. Le grenier est également accessible depuis ce niveau. Le sous-sol complet de 130 m², prévu pour stationner un camping-car, offre une multitude de possibilités d'aménagement supplémentaires, selon vos besoins. Le terrain s’étend sur près de 700 m², offrant ainsi un bel espace extérieur aménagé et arboré. Vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking en extérieur complètent le stationnement du garage. Ne passez pas à côté des opportunités qu’offrent cette maison traditionnelle, entre calme et sérénité, avec une accessibilité facile vers les commodités et les transports. Rafraichissement à prévoir pour mettre cette belle maison totalement à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 534 500 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

158 m²

terrain 686 m²

Cesson-Sévigné

517 500 EUR

Maison CESSON SEVIGNÉ; 115 m2 sur sous-sol.

Venez découvrir cette Charmante maison Année 70 de 115 m2 à Cesson Sévigné dans un quartier calme et peu passant. Construite sur une parcelle de 570 m2 Composée de 3 chambres et un bureau Sous sol et Jardin Isolation par extérieur et chaudière gaz à condensation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Adrien LOUYER, Tél. : 06 31 84 39 82, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 911 848 349

4 p

3 ch

115 m²

Cesson-Sévigné

249 000 EUR

Vous allez être séduit par l'emplacement idéal de cet Appartement de 80 m2 à rénover situé au 2ème étage avec ascenseur. Le salon-séjour, la cuisine et les chambres orientés Sud/Ouest s'ouvrent sur un espace vert sans vis-à-vis. A proximité du centre ville, des commerces, des établissements scolaires et des transmports en commun. Un garage fermé et une cave viennent compléter l'ensemble. Prix de vente 240000€, 3,75% d'honoraires. Soit 249000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes No RSAC 839 349 172. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

3 p

2 ch

80 m²

etage 2

Cesson-Sévigné

320 850 EUR

Terrain à bâtir de 496 M2 quartier résidentiel Cesson Sévigné.

Michel ROCHAIX, réseau SAFTI, vous propose un terrain à bâtir de 496 M2 libre de constructeurs, au calme dans une zone résidentielle de Cesson Sévigné, à proximité de la rue de Rennes et de Beaulieu, près des écoles, commerces, transports. Opportunité rare, potentiel de construction important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 850 € Honoraires charge vendeur

496 m²

Cesson-Sévigné

351 900 EUR

Terrain à bâtir 598 m2 quartier résidentiel Cesson Sévigné.

Michel ROCHAIX, vous propose un terrain à bâtir de 598 M2, libre de constructeurs, au calme dans une zone résidentielle de Cesson Sévigné, à proximité de la rue de Rennes et de Beaulieu, près des écoles, commerces, transports. Opportunité rare, potentiel de construction important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 900 € Honoraires charge vendeur

598 m²

Cesson-Sévigné

249 900 EUR

INVESTISSEURS UNIQUEMENT T3 64m2 actuellement loué.

Cet appartement est actuellement loué et destiné à des INVESTISSEURS. Venez découvrir ce spacieux T3 de 64m2 idéalement situé à 2 pas des transports et commerces. Ce quartier des Hauts de Sévigné, révèle ses atouts dans la commune dynamique et prisée de Cesson-Sévigné qui jouxte Rennes. Au sein d'une résidence de Standing neuve, ce cocon de tranquillité offre un bel espace de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² exposée Sud-Ouest. Le lumineux salon se prolonge par des baies vitrées donnant sur une terrasse généreuse de 23m2 exposée SO, permettant aux locataires de profiter du soleil et de la vue sur les jardins de la résidence. L’entrée avec placard dessert 2 chambres (10m2, 12m2 avec placard) donnant sur les ext paysagés. Une SDB et un WC complètent ce T3. Cave privative, local vélo et parking. Placement patrimonial idéal ! POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT : Loué actuellement 750€/mensuel. Très recherché à qqs min de Rennes Contactez Carole LANZONI 07 66 88 02 48 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

Cesson-Sévigné

175 000 EUR

168 000 EUR

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison R+1 de 73 m²  orientée Nord/Sud sur un terrain de 891m² située à Cesson-Sévigné (Le Haut Sévigné). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine dinatoire fermée, aménagée et équipée ainsi qu'un salon. Ce niveau compte également une salle de bains, des wc, ainsi qu'un bureau ou coin nuit de 8,7m². À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux autres chambres. Vous pourrez profitez d'un jardin entièrement clos. Une cave complète ce bien. Accès rapide à la rocade de Rennes. DPE / GES : E / E Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et apprécier par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

4 p

3 ch

73 m²

terrain 900 m²

Cesson-Sévigné

280 000 EUR

230 000 EUR

Belle construction *** du promoteur Giboire Appartement T3 BBC de 2012 avec grand garage et jolie balcon Proche de tous services, des arrêts bus. Pour les adeptes d'espace vert , accès rapide aux sentier de la vilaine. Appartement de 62m2 avec 2 chambres spacieuses. Entrée de 5;42m2 Séjour avec cuisine aménagé 25m2 Chambre 1 12.3m2 Chambre 2 : 11m70 salle de bain 4.4m2 Wc1,3m2 Balcon10m2 Garage 20m2 environ Prix 230 000€ FAI dont 5000€ frais d'agence Baisse de prix de 13% 30 000€ Taxes foncière 713€ Loyer potentiel 750 / 800€ Possibilité de vente longue, location vente, étude candidature - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

62 m²

etage 3

Cesson-Sévigné

710 000 EUR

652 050 EUR

Terrain à bâtir de 1 094 M2 quartier résidentiel Cesson Sévigné.

Michel ROCHAIX, vous propose ce vaste terrain constructible de 1 094 M2, libre de constructeur, au calme dans une zone résidentielle de Cesson Sévigné à proximité de la rue de Rennes et de Beaulieu, à proximité des écoles, commerces, transports. Possibilités de le diviser en 2 lots. Opportunité rare, grand potentiel de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 652 050 € Honoraires charge vendeur

1 094 m²

Cesson-Sévigné

460 000 EUR

Cesson-Sévigné - Bourgchevreuil. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces. Très belle maison d'environ 107m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine d'environ 30m2, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé. A l’étage : 2 chambres, un espace bureau, une buanderie, une salle de bain et un wc. La maison s’accompagne d’une terrasse et d’un jardin d'environ 119m2. 3 stationnements dont un garage sont attribués à la maison. Livraison 2 eme trimestre 2023 Pour plus d’informations, contactez votre agence Denoual Immobilier ... Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

108 m²

Cesson-Sévigné