60 000 EUR

Maison de ville 6 pièces d'environ 160 m².

Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour prendre vie. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'investissement, elle offre un potentiel exceptionnel de par ses vastes volumes. Très grande maison de ville à restaurer entièrement à Villenauxe-la-Grande! Batisse authentique qui conserve le charme d'autrefois, avec ses tommettes ,cheminées et parquets d'époque. Des l'entrée, découvrez un salon-salle à manger de plus de 50m2, une cuisine d'environ 20m2, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. A l'etage, un grand palier vous ouvrira l'accès à 3 belles pièces ( 6, 24 et 52m2)laissez libre cour a votre imagination en décorant ses volumes à votre gout. Au 2ème etage : Des combles aménageables d'environ 90m2 au sol , avec une hauteur sous plafond des plus impressionnantes. En extérieur: - Caves voûtée pour les amateurs de vin. - Une cour d'environ 55m², offrant intimité et stationnement si besoin. - 2 dépendances d'environ 20 et 35m2 avec entrée indépendante. Cette maison est située en Plein centre-ville du village, au coeur des terres de l'appellation Champagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

200 m²

terrain 226 m²

Villenauxe-la-Grande

202 000 EUR

Maison rénovée, cadre paisible, prête à vivre !.

Maison rénovée ! Située à 10 minutes de Signy-l'Abbaye (08) en pleine campagne sur un terrain arboré de 2814 m² bordé par une rivière, cette maison de 108 m² allie confort moderne et cadre paisible. À l’extérieur, profitez de deux terrasses carrelées (30 et 20 m²), d’une véranda de 30 m², d’un bassin avec cascade et d’un garage accompagné d’un parking bitumé pour 5 véhicules. L’intérieur lumineux comprend une cuisine moderne équipée (10 m²), un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée contemporaine, une chambre au RDC de 9 m² et une grande chambre mansardée de 45 m² à l’étage. La salle de bain offre une douche italienne et le sous-sol isolé permet la création d’une pièce supplémentaire. Entièrement rénovée (toiture et isolation neuves 2024), la maison dispose d’une pompe à chaleur (2020), d’un ballon thermodynamique, d’une alarme Verisure et de la fibre installée. Prête à vivre, elle saura séduire les amateurs de tranquillité sans voisinage. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

108 m²

terrain 2 814 m²

Signy-l'Abbaye

165 000 EUR

Lot de 2 maisons mitoyennes.

Lot de 2 MAISONS MITOYENNES sur la commune de FRAILICOURT. Situé dans un village paisible et à seulement 6 km des commodités, ce bien offre de nombreuses possibilités: résidence principale, investissement locatif ou projet familiale. Le lot comprend une maison de 87,66 m2 , et une deuxième de 66,65 m2. Ces deux maisons sont dotées de grands espaces lumineux. Une composée de 4 pièces dont deux chambres, et la seconde composée de 3 pièces dont deux chambres. Une chauffée au fuel, et l'autre par pompe à chaleur. Chaque logement offre un agencement spacieux et fonctionnel, préservant l'authenticité du bâtiment tout en offrant des espaces de vie spacieux. Classe energetique pour la première D/C, la seconde en C/A. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

154 m²

terrain 255 m²

Fraillicourt

249 000 EUR

235 000 EUR

Maison T5 avec grande pièce de vie et 3 chambres à Épernay Découvrez cette charmante maison de 103 m2, idéalement située à Épernay, qui combine élégance, fonctionnalité et confort. Entièrement rénovée et décorée avec soin dans un style cozy et chic, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez qu’à poser vos valises ! Caractéristiques principales : - Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 33 m2, parfaite pour accueillir vos moments de partage en famille ou entre amis. - Une cuisine, pratique et moderne, qui ravira les amateurs de cuisine. - 3 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. - Une salle de douche fonctionnelle et moderne. - Un dressing de 10m2 pour organiser vêtements et accessoires avec praticité. - Un garage de 45m2 et une aire de parking privative viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement à votre quotidien. Atouts supplémentaires : - Une terrasse de 50 m2 baignée de soleil parfaitement bien entretenue, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Elle dispose d’un barbecue et d’un four à pizza en pierre. - Une buanderie et une cuisine d’été au sous-sol vous faciliteront le quotidien. - Proche de toutes commodités (supermarchés, bus, écoles, pharmacie, commerces). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un véritable cocon familial ! Contactez vite Sébastien et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre, pensée pour votre bien-être et celui de vos proches. Prix de vente : honoraires charge vendeur. Agence VEND & BIEN 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Téléphone : ... Bureau : ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

103 m²

terrain 517 m²

Épernay

328 000 EUR

Madame immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine située entre Reims, Chalons en Champagne et Epernay, sur une commune avec ramassage scolaire et écoles. Vous serez séduit par une belle surface de 177m2 environ, sur un terrain de 1210m2. Venez découvrir cette grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès direct à un parc arboré. Vous pourrez apprécier le confort de plain-pied avec 2 grandes chambres, une salle de douche et WC indépendant situé en RDC. A l'étage, un espace salle de jeux, un espace bureau, un espace rangement, 2 grandes chambres avec dressing, une salle de bain et un wc complètent ce niveau. L'extérieur offre 2 terrasses pour profiter du soleil en toutes saisons. Sous-sol complet, garage motorisé, pompe à chaleur, poêle à granules, adoucisseur. décoration soignée. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir notre vidéo et envisager une visite ! Features: - Terrace - Garden

7 p

4 ch

177 m²

terrain 1 210 m²

Vraux

149 000 EUR

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à SEZANNE (51120) ''Marylou'' Maison de ville 4 chambres, dépendances, cour et jardin. Prix de vente 149 000 euros (honoraires charge vendeur). A proximité des commerces Sézannais, cette maison de ville comprend: - au rez-de-chaussée: entrée par le porche, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, WC, - au 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bains, WC. - au 2ème étage: palier-bureau, chambre. Porche, cour, jardin, atelier, garage, buanderie, cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MARYLOU387985ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

6 p

4 ch

122 m²

terrain 485 m²

Sézanne

246 750 EUR

Venez découvrir en exclusivité ce joli pavillon sur la commune de Rosières-Près-Troyes au prix de 246750 euros honoraires à charge vendeur. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez un spacieux couloir desservant une cuisine aménagée équipée et un salon très cosy avec sa cheminée. Dans la continuité, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un wc ainsi qu'un accès direct au sous-sol de la maison dans lequel vous profiterez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une chambre ou d'un bureau faisant plus de 13m² et également d'un garage spacieux et isolé. Le tout sur un terrain de 905m2. Particularité forte sur la maison, son diagnsotic de performance énégétique ! En effet cellui ci est en B. Environnement calme et plaisant à vivre. Classe : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

97 m²

terrain 905 m²

Rosières-près-Troyes

110 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces CHARLEVILLE MEZIERES (08).

CHARLEVILLE MEZIERES (08), dans une copropriété de 5 lots, Nathalie KRANYEZ vous propose cet appartement en rez-de-chaussée, vendu loué. Idéalement situé dans le secteur de l'avenue d'Arche à Charleville Mézières avec des atouts comme son jardin entièrement clos, un grenier et une cave. Composition : * Entrée, salon, salle à manger, cuisine * 1 chambre avec salle de douche attenante et WC * WC séparé Annexes : * Cave, pièces débarras, grenier * Jardin entièrement clos de 150m² Informations pratiques : * Taxe foncière : 1075 * Taux de rendement brut : 6% * Charge de copro annuelle : 400 * Syndic non professionnel * Chauffage individuel au gaz de ville Rentabilité attractive pour un investissement sécurisé. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge copro) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

3 p

1 ch

72 m²

etage 1

Charleville-Mézières

56 000 EUR

Studio situé au 1er étage d'une petite copropriété. Rafraichissement à prévoir ! A VISITER SANS TARDER !

1 p

17 m²

etage 1

Reims

194 000 EUR

Dans une belle résidence parfaitement entretenue entourée d'espaces verts, confortable appartement familial de type 4/5 avec balcons offrant une vue dégagée. Celui-ci dispose d'un bel espace de vie, d'une grande cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, une cave et un stationnement. Léger rafraichissement à prévoir. Features: - Balcony - Lift

4 p

2 ch

85 m²

etage 3

Saint-Brice-Courcelles

106 990 EUR

Alice Dutripon vous propose à BROYES (51120) ''Anna'', maison 3 chambres, grange et jardin. Prix de vente 106 990 euros (honoraires charge vendeur). Maison ancienne à finir de rénover offrant: - au rez-de-chaussée: entrée, salle de bains, WC, chambre, cuisine avec poêle à bois, salle à manger, salon avec insert bois, - à l'étage: palier, 2 chambres dont une donnant sur un comble aménageable. Cour, grange, jardin clos avec terrasse, cave. Le tout sur une parcelle d'environ 880 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : ANNA389153ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

5 p

3 ch

133 m²

terrain 885 m²

Broyes

1 715 200 EUR

- EXCLUSIVITE - 56 HECTARES - 8 ETANGS - PALAIS ABBATIAL - THIERACHES - ABBAYE CISTERCIENNE XII-XIII-XVII-XVIIIEME - SOMPTUEUX ENVIRONNEMENT INDEMNE DE TOUTE NUISANCE - RUINE D'EGLISE ABBATIALE - 3 MAISONS -A RESTAURER ENTIEREMENT - ENVIRONS DE CHARLEVILLE-MEZIERES - ARDENNES. Face à une vue splendide nichée à la confluence de trois vallées, cette abbaye cistercienne fondée en 1152 présente de somptueux vestiges de l'église abbatiale du XIIIème siècle avec une nef de 52 mètres de long, un palais abbatial XVIIème, un pavillon Louis XIII, un campanile d'horloge, 8 étangs. La ruine d'église abbatiale du début du XIIIème en forme de croix latine, présente une nef de 52m de long, avec une somptueuse rosace sur le transept sud, triforium, chapelles, portail de style roman. Logis conventuel aux allures de palais abbatial milieu XVIIème vers 1650. Façade symétrique ; contenant réfectoire, dortoir, bibliothèque, cuisine, une aile du cloitre vouté, escalier monumental, contemporain de la place ducale de Charleville-Mézière 1612-1628, brique et pierre, chainage, bandeaux, voutes d'arrête du cloitre, avant corps monumental saillant ; longueur de 90 mètres (dont 45m de bâtiment principal). Au rez-de-chaussée : hall d'escalier somptueux ; galerie voutée ; chapelle, salon, salle à manger, cuisine des moines cheminée ; appartement entresolé. Premier étage ; grand hall, galerie, billard, 6 chambres décorées de boiseries, alcôves, bas lambris. Combles. Un logement restauré dans l'aile basse dans le prolongement du logis abbatial. Maison du père abbé, travaux intérieurs en cours, toit neuf. Campanile de l'horloge avec l'horloge toujours en fonctionnement. Ancienne ferme, comprenant des granges et une maison actuellement habité qui fait l'objet d'un droit d'usage donné à vie à une personne extérieur à la vente née en 1968. Ce droit d'usage est strictement personnel et ne peut être ni donné, ni vendu. Nombreuses dépendances : Granges, ateliers, écuries, garages? Charmant pavillon Louis XIII sur le bord d'un des étangs. Importante présence d'eau : sources, étangs, fontaines et ruisseaux à la confluence de trois vallées. Eau réputée depuis des siècles pour sa pureté. 56 hectares : environs 7,5 ha de parc libre, 31,5ha de terres agricoles louées et 10 ha bois, environs 7 hectares d'étangs (8 étangs) Inscrit MH : ruine de l'église abbatiale. Localisation : -200km Paris -150km Lille, aéroport -40km Charleville Mézière, gare TGV ; 50 minutes ; Paris à 2h13. -20km Belgique, 15 minutes. -15km Rozoi sur Serre, commerces, services, supermarché ; -23km Hirson. -67km Laon. Prix : 1 715 200 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. OPTION: 161 HECTARES AU TOTAL AU PRIX DE 2 948 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

30 p

2 000 m²

terrain 560 000 m²

Charleville-Mézières

997 500 EUR

Hyper centre de Reims, duplex d'exception. Il est composé d'une entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, 5 chambres, 2 salle de bains, salle de douche, et buanderie. Terrasse d'environ 100 m² Cave et garage double. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1624.00 et 2198.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

7 p

183 m²

Reims

160 000 EUR

EPERNAY (51)Maison à vendre Type 4 avec grenier, sous-sol, 5 garages, dépendance, grand jardin sur une parcelle de 998 m².

EPERNAY rive droite, Maisons sur sous-sol avec 2 chambres sur une parcelle de 998 m². Au rez-de-chaussée elle est habitable de plein pied avec sa chambre, son WC et sa salle d'eau. L'étage est composé d'un palier, une chambre et un grenier. Chauffage individuel au gaz. 5 garages libres et une petite dépendance. Un droit de passage en commun entre les deux maisons pour accéder aux garages et au grand jardin qui lui est indépendant. Quartier calme et agréable. Prévoir une rénovation énergétique en bénéficiant des aides selon les besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.884641

4 p

2 ch

84 m²

Épernay

142 290 EUR

Immeuble au centre ville.

Immeuble proposant un commerce en rez-de-chauusée de 75 m². Deux appartements, un au premier étage de 50 m², un au et 2ème étages de 65 m². Une cour avec sa cave et son grenier aménageable. Commerce du bas loué et appartement du 2ème loué. A visiter Tarif 142290 euros "honoraire charge vendeur" " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 et 2020 euros (abonnement compris)" Montant et consommations annuels d'énergie de 3610 euros à 4930 euros "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT, au 0677771236 ou par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386178 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. pour investisseurs Philippe GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820268886 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

110 m²

Vitry-le-François

1 500 000 EUR

A 15 MN DE REIMS, CE DOMAINE D'EXCEPTION DE TYPE LONGERE : 507 m2 HABITABLES, PARC ARBORE CLOS DE MURS DE 1 650 M2 5 CHAMBRES, 2 TRES SPACIEUSES SALLES DE RECEPTION, UNE TRES BELLE CAVE VOUTEE AMENAGEE UNE IMPRESSIONNANTE PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE, UNE DEPENDANCE POUR STATIONNEMENT 6 VOITURES, VISITES SUR DOSSIER UNIQUEMENT

15 p

5 ch

507 m²

terrain 1 650 m²

Reims

149 000 EUR

Découvrez en exclusivité cette maison d'environ 110 m2, située à Voué, sur un terrain arboré et clôturé de 1 208 m2. L'entrée se fait par une véranda qui mène au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour équipé d’une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres (deux d’entre elles sont actuellement communicantes, mais il est possible de les séparer facilement). L'une des chambres dispose d’un dressing attenant. Il est également possible d'ajouter un point d'eau à cet étage. De nombreux espaces de rangement sont présents grâce aux placards intégrés. Les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée a récemment été remplacée. Le bien comprend également un garage, une remise avec cheminée fonctionnelle, un abri de jardin et une cave. Bien qu’habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement permettraient de personnaliser l'espace et d'améliorer son confort. Features: - Garden

5 p

3 ch

113 m²

terrain 1 208 m²

Voué

160 000 EUR

Situé sur la commune de Saint-Mesmin, je vous présente cet authentique corp de ferme au prix de 160 000 euros honoraires inclus à la charges des vendeurs. La propriété se compose d'une maison de 117m² environ à rafraîchir, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et 4 belles chambres, un grenier pourra être aménager afin d'agrandir la surface habitable. A l'extérieur, de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 2700 m²... DPE vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUINOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude GUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 893193144 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

117 m²

Saint-Mesmin

155 000 EUR

Boulevard Clémenceau appartement de type 2 en premier étage vendu loué 630€ cc. Appartement lumineux et sans travaux disposant d'un box fermé et d'une cave. Contactez vite Nelly BOYER au ... pour une visite ! Agent commercial immatriculé au RCS de Reims sous le no915 096 606 Features: - Lift

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Reims

242 000 EUR

Magnifique Duplex Type Loft dans une ancienne usine industrielle réhabilitée à Sainte-Savine Offrez-vous un cadre de vie unique, à la fois spacieux, lumineux et au caractère authentique. Ce superbe duplex est situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne usine réhabilitée. Traversant, il bénéficie d'une superbe luminosité, avec de grands espaces ouverts qui offrent une sensation de liberté et de confort. Les volumes généreux et les éléments architecturaux uniques, hérités de l'ancienne usine, créent un cadre de vie incomparable. Vous trouverez une charmante cheminée d'usine dans la cour, ajoutant un cachet unique. Ce duplex se compose : Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec placard et chaufferie - Cuisine équipée ouverte - Un grand séjour de plus de 40m2 - Salle de bain - Toilettes séparées A l'étage : - Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin détente - 3 chambres baignées de lumière naturelle Atouts supplémentaires : - 1 cave pour plus de rangement - 2 places de parking extérieures dans la copropriété fermée avec 2 portails électriques (2 accès sur 2 rues) - Proche de la gare de Troyes et de la voie verte des Viennes - A deux pas des commerces, écoles et toutes commodités - Quartier calme et agréable, dans un environnement privilégié à Sainte-Savine Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz - 14 lots d'habitation dans la copropriété - Charges de copropriété : 1400 euros/an Un appartement d'exception dans un cadre apprécié, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Prix de vente : 242 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1340 et 1860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

96 m²

etage 2

Sainte-Savine

70 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement T2 qui saura vous séduire par son parfait mélange de fonctionnalité et de charme de l'ancien avec une touche harmonieuse de modernité, proposé au prix de 70 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, vous remarquerez le soin apporté à l'entretien des parties communes et son escalier d'époque menant au premier étage de celui-ci. Dès l'entrée, vous serez accueillis au rez de chaussée par un vaste salon séjour de 26M², ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec un wc, qui apporte confort et modernité. Ce niveau a été entièrement refait à neuf en 2021. Le premier étage est quant à lui consacré à l'espace nuit, avec une chambre composé d'espace de rangements intégrés. Ce bien ne supporte pas de charges de copropriété, il dispose de double vitrage PVC ainsi qu'une chaudière gaz récente (2021). Le stationnement est très aisé au pied de la copropriété. Idéal investisseur ou premier achat, cet appartement est situé aux abords du coeur du bouchon, des écoles, de toutes commodités et des axes rapides. Pensez-y!!! Pour améliorer la performance énergétique de ce logement, vous pouvez bénéficier des aides de l'état , renseignez-vous sur le site ''guide-aides-financières'' Faites votre simulation! DPE : Classe F - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1009 et 1365 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 388215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

39 m²

etage 1

Troyes

157 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces TROYES (10).

TROYES, en exclusivité, maison de ville T4 à rénover de 96 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres , 1 salle de bains, 1 wc, 1 cave, 1 grenier, 1 atelier, le tout sur un terrain 686 m². Située dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison de ville des années 40. Prévoir un budget travaux pour un rafraichissement et le changement des fenêtres. Cette maison dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement du centre ville de Troyes et de la gare, des commerces, commodités, écoles, médecins, Bus à quelques mètres. Proche rocade et son accès à l'autoroute A5 et A26. REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une entrée de 4.85 m² qui dessert une cuisine de 10.74 m², un séjour de 22.80 m², un salon de 16.82 m², une salle de bains de 3.79 m² et un wc de 0.84 m². A l'ETAGE : Vous découvrez un palier de 2.46 m² qui dessert deux chambres avec placards de 16.98 m² et 17.24 m². TERRAIN et AUTRE : Terrain clos de 686

4 p

2 ch

97 m²

Troyes

137 500 EUR

127 500 EUR

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Appartement T2 rénové en 2023 à Saint-RémI, Reims.

Venez découvrir cet appartement lumineux et entièrement rénové en 2023, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Rémy, à Reims. Ce bien de type 2 se distingue par une ambiance moderne et chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, saura répondre à toutes vos attentes. La chambre, généreuse et munie de placards de rangement intégrés, garantit confort et fonctionnalité. La salle de douche, au style contemporain, complète ce bien avec élégance. En complément, cet appartement dispose d’une cave et de deux greniers, offrant des options de stockage appréciables, ou encore la possibilité d'aménagement en espace habitable supplémentaire. Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché de Reims ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

42 m²

etage 1

Reims

369 000 EUR

Dans un cadre d'exception avec piscine et tennis à 15 mn de Reims.

Unique dans la région. Un cadre exceptionnel, dans un petit lotissement à Ville en Selve, SAFTI vous propose en exclusivité cette superbe maison non mitoyenne avec confort de plain-pied. Au rez de chaussée, entrée, buanderie, garage, spacieux séjour cathédrale avec cheminée, grandes baies vitrées donnant sur terrasse et grand jardin arboré, cuisine indépendante, WC, SDB, grande chambre, rangements. A l'étage, mezzanine faisant office de bureau, SDB, WC, 2 grandes chambres, rangements. 2 cours de tennis et piscine avec pool house réservé à la copropriété ( 50€ de charges mensuelles). Vous apprécierez, le cadre, les volumes, la qualité de vie incomparable. Le lieu est tout simplement magique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

136 m²

terrain 1 457 m²

Ville-en-Selve