735 000 EUR Champagne Au Mont d'Or, à proximité immédiate des transports et des commerces; l'Agence Avenir Investissement vous propose à la vente ce très bel appartement qui saura vous séduire par sa conception sur-mesure. Epousant des lignes sobres et épurées dans des espaces entièrement ouverts alliant le pratique et l'élégance, ce bien rénové de 147 m2 dispose d'un hall d'entrée distribuant la pièce de vie ouverte sur une grande terrasse en partie abritée , coin salle à manger ainsi qu'une cuisine intégralement équipée. Le coté nuit se compose de trois suites et d'un bureau: Une master comprenant un grand dressing, une salle de bains et un WC, Deux suites avec leur salle de douche respective. En annexes, cette très belle terrasse avec accès direct à la piscine ainsi que deux parkings exterieurs privatifs. A découvrir rapidement: Jérémy Charbit joignable au ... Features: - Terrace 6 p 4 ch 147 m² Champagne-au-Mont-d'Or
230 000 EUR Dpt Rhône (69), à vendre CHAMPAGNE AU MONT D'OR appartement T3 de 57 m² avec cave et loggia. Au centre de Champagne au Mont d'Or à deux pas des commerces, transport et écoles je vous propose de découvrir ce T3 traversant situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et sécurisée avec espaces verts. Bien agencé il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre avec possibilité de récréer une 2ème chambre. Pour compléter ce bien une cave en sous-sol L'appartement qui est sain et bien entretenu, est vendu loué pour un montant mensuel de 637,81 plus 104 de charges Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au ... Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124 soit 177 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 3 p 1 ch 57 m² Champagne-au-Mont-d'Or
299 000 EUR Neyret Vernaison vous propose sur la commune de Champagne-au-mont-d'or, en fond d'impasse dans un cadre bucolique, ce T4 vendu en plateau à aménager! Envie de pouvoir penser selon vos goûts votre futur cocon? Ce bien est fait pour vous! Dans un programme de 4 lots en cours de rénovation, cet appartement situé à deux pas du centre du village saura vous ravir. Les 2 stationnements et la cave sont en sus (18 000€). 3 autres lots sont disponibles en plateaux également! N'hésitez pas à nous consulter. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite? contactez votre agence Neyret au ... Features: - Terrace 4 p 4 ch 116 m² Champagne-au-Mont-d'Or
279 000 EUR Neyret Vernaison vous propose sur la commune de Champagne-au-mont-d'or, en fond d'impasse dans un cadre bucolique, ce T3 vendu en plateau à aménager! Envie de pouvoir penser selon vos goûts votre futur cocon? Ce bien est fait pour vous! Dans un programme de 4 lots en cours de rénovation, cet appartement situé à deux pas du centre du village saura vous ravir. Les 2 stationnements et la cave sont en sus (18 000€). 3 autres lots sont disponibles en plateaux également! N'hésitez pas à nous consulter. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite? contactez votre agence Neyret au ... Features: - Terrace 3 p 2 ch 103 m² etage 1 Champagne-au-Mont-d'Or
279 000 EUR CHAMPAGNE AU MONT D'OR PLATEAU A AMENAGER / T3 / DUPLEX. Venez découvrir tout le potentiel de ce plateau de 90m2 à amenager, situé au fond d'une impasse et au calme absolu dans un cadre verdoyant. Il se compose au premier étage d'une grande pièce de vie + cuisine baignée de lumiére avec un accès direct sur la terrasse, d'un celier buanderie. Au second étage de deux suites parentales (avec dressing et salle de bains). Une cave + 2 places de sationnement en sus. Copropriété de 4 lots.Idéalement situé dans champagne. Votre contact : Marlene Granieri ... inscrite au rsac de Lyon 751313800 Features: - Terrace 3 p 2 ch 90 m² Champagne-au-Mont-d'Or
352 000 EUR PROFITEZ DES REMISES EXCEPTIONNELLES JUSQU'AU 30/06/2023 !!!. CLOS MONT D'OR - Nouvelle résidence composée de 23 logements du 2 au 4 pièces à 10 minutes du centre de Lyon. Découvrez cette résidence Clos Mont d'Or à Champagne-au-Mont-d'Or, commune dynamique du Grand Lyon. Ce programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d'une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d'ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), Clos Mont d'Or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Offres commerciales valables jusqu'au 30/06/2023 : 4 000 € de remise sur les T2 6 000 € de remise sur les T3 8 000 € de remise sur les T4 Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL Livraison 4ème trimestre 2024. *Dans la limite des stocks disponibles. Nous avons la possibilité de vous proposer d'autres lots dans cette résidence. Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 55 m² Champagne-au-Mont-d'Or
321 000 EUR Appartement 2 pièces - Champagne au mont d'or. Champagne au Mont d'or Un bien rare, dans un cadre verdoyant et calme, au sein d'une résidence à 10 mn du centre-ville de Lyon, je vous propose ce magnifique T2 de 43 m2, idéal investissement locatif, stationnement inclus au prix de 321 000 euros Pour vous accompagnez dans ce projet, contactez Stéphane Pallet, au 06 89 05 65 10 ou par mail à s.pallet@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Stéphane Pallet, sous statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 510 092 604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS MANDAT réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots Charges annuelles : 1 euros Stéphane PALLET Agent commercial ? Numéro RSAC : LYON 510 092 604 Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - . 2 p etage 1 Champagne-au-Mont-d'Or
321 000 EUR Champagne au Mont d'or Un bien rare, dans un cadre verdoyant et calme, au sein d'une résidence à 10 mn du centre-ville de Lyon, je vous propose ce magnifique T2 de 43 m2, idéal investissement locatif, stationnement inclus au prix de 321 000 euros Pour vous accompagnez dans ce projet, contactez Stéphane Pallet, au ... ou par mail à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Stéphane Pallet, sous statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 510 092 604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° ... , Carte Professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS MANDAT réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots Charges annuelles : 1 euros Stéphane PALLET Agent commercial ? Numéro RSAC : LYON 510 092 604 Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - . 2 p etage 1 Champagne-au-Mont-d'Or
430 000 EUR 397 000 EUR maison sur deux niveaux sur son terrain de 982 m2. A Champagne au Mont d'Or, limitrophe Ecully et Lyon 9ème, venez découvrir cette maison 146 m2 sur deux niveaux, idéalement positionnée sur son terrain de 982 m2 entièrement clos et végétalisé, orientée sud. Le rdc dispose de deux grands garages, caves, buanderie, et un hall d'entrée. Au 1er niveau une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon avec un accès sur un grand balcon de 14 m2 dominant le terrain, la partie nuit avec deux chambres, salle de bain et WC séparé. A l'extérieur, 3 places de stationnement, un abri de jardin sur dalle, et plusieurs espaces ombragés. Une rénovation complète de l'habitation est à prévoir. Idéal pour famille ou artisan. Pas de division possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703 3 p 2 ch 146 m² terrain 983 m² Champagne-au-Mont-d'Or
469 000 EUR Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur la commune recherchée de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, dans une jolie petite copropriété entièrement réhabilitée il y a 3 ans. Appartement de Type T3 de 76m2 dont 72,50m2 habitables avec grand jardin privatif de 140m2. L'appartement se situe au RDC et bénéficie d'un environnement très calme, tout en étant à proximité immédiate du centre village, de ses nombreux commerces, établissements scolaires et transports. Il se compose de : - Entrée spacieuse avec grand placard - Cuisine américaine entièrement équpée avec éléctroménager de qualité - Belle pièce à vivre de 30m2 exposée Sud-Ouest avec accès direct sur la terrasse et le jardin privatif - 2 grandes chambres : 15,50 et 11,40 m2 - Salle d'eau avec grande douche et double vasque - Toilettes séparées. Coté extérieur : - Deux grandes terrasses l'une au sud et l'autre à l'ouest, chacune équipée de spots et prises - Beau jardin privatif arboré et cloturé avec arrosage automatique Les prestations de l'appartement comprennent : - Menuiseries en double vitrage PVC oscillo-battantes avec volets roulants éléctriques. - Parquet en chêne contrecollé dans la pièce à vivre et les chambres - Belle hauteur sous plafond de 2,70m - Chauffage individuelle éléctrique par radiateur - Eau chaude par ballon électrique - Fibre optique. Taxe foncière estimée à 850 € Charges copropriété : 500€/trimestre comprenant l'entretien des espaces communs et espaces verts, assurance de la copropriété… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Features: - Terrace 3 p 2 ch 76 m² terrain 140 m² Champagne-au-Mont-d'Or
555 000 EUR 510 000 EUR Dpt Rhône (69), à vendre CHAMPAGNE AU MONT D'OR appartement T4. Appartement "Lucie" Venez découvrir au coeur de la commune de Champagne-au-mont-d'or, proche de toutes les commodités et des arrêts de bus 21 et 61, cet appartement T4 en dernier étage de 75m2 (Carrez). Livré au 4 trimestre 2022, vous profitez de toutes les garanties constructeurs. Cet appartement offre un grand hall d'entrée donnant sur le séjour, la suite parentale et une partie nuit. Vous serez séduit par le séjour et sa cuisine semi-ouverte donnant sur la grande terrasse de 83m2 orientée plein sud. Vous pourrez également profiter de son aménagement qui divise en deux parties l'appartement. On trouve au sud la suite-parentale avec sa salle d'eau (+ WC) et le séjour ; et à l'ouest deux chambre, une grande salle de bain et un WC séparé. Chacune des chambres dispose de son double placard intégré. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2228 soit 185 par mois. Les honoraires sont à la charge du ven 4 p 75 m² Champagne-au-Mont-d'Or
849 000 EUR Champagne au Mont d'Or, proche du centre, cet exceptionnel appartement en Attique de 123,71 m2 vous offrira une Entrée de 10 m2 avec placard ouvrant sur la Pièce de Vie de 61 m2 triple exposition (N/O/S) avec accès à une magnifique Terrasse de 71 m2 dont une partie rangement de 3,74 m2, vue très dégagée sur le vallon de Rochecarbon et le parc. Une Suite Parentale de 13 m2 avec salle d'eau et placard mural ouvre sur une loggia de 3 m2 exposée Sud. Le dégagement dessert deux belles Chambres avec placards (12 m2 et 11 m2), une Salle de Bains de 4,50 m2 avec double vasque entièrement faïencée. Grande buanderie de 3,76 m2 et toilettes séparés. Un box fermé ou deux en sous-sol sont disponibles en sus (à partir de 24 000 €). Très belles Prestations: * Chauffage individuel gaz * Volets roulants électriques * Carrelage 45x45 * Parquet contrecollé chëne dans les chambres * Salle de bain entièrement équipée * Peinture finie * WC suspendu * Cloisons acoustique type 'Placostyl' * Placards équipés Résidence entièrement clôturée avec accès par Vigik, porte palière blindée serrure 5 points, portier vidéophone, double porte sécurisée avec accès au sous-sol, alarme anti-effraction, anti-incendie, local vélos. A SAISIR ! 849 000 € en Frais de Notaires Réduits. Dossier complet sur demande. Agence Sandra Viricel Immobilier, Agent commercial (EI) Florence REVEL, ... Features: - Terrace - Balcony - Lift 4 p 3 ch 124 m² etage 3 Champagne-au-Mont-d'Or
1 315 000 EUR 1 150 000 EUR Champagne au Mont d'Or, proche du centre, vous vivrez comme dans une maison de plain-pied avec une belle terrasse et un balcon, avec les 4 expositions, en Attique tout en profitant du jardin de la copropriété, lieu de partage et de détente avec plantes vivaces, sous-bois aménagé, arbres fruitiers... Cet exceptionnel appartement en dernier étage de 166,29 m2 vous offrira une Entrée avec placard ouvrant sur la Pièce de Vie de 75,83 m2 triple exposition (E/O/S) avec accès à une magnifique Terrasse de 130 m2 dont une partie rangement de 2,39 m2, avec 2 emplacements prévus pour un jacuzzi et vue très dégagée sur le vallon de Rochecarbon et le parc. Un balcon de 7,55 m2 exposé Sud sera idéal pour y prendre un café. Pour la partie nuit, un dégagement avec toilettes et buanderie dessert deux belles Chambres avec placards (( 12,38 m2 et 14,31 m2), une Salle de Bains avec double vasque entièrement faïencée et avec fenêtre, un second toilettes, une Suite Parentale de 12 m2 avec sa Salle d'Eau et un très grand placard mural, une dernière Chambre avec un véritable dressing de 5 m2. Un box fermé ou deux en sous-sol sont disponibles en sus (23 000 € l'un). Très belles prestations: * Chauffage individuel gaz * Volets roulants électriques * Carrelae 45x45 * Parquet contrecollé chëne dans les chambres * Salle de bain entièrement équipée * Peinture finie * WC suspendu * Cloisons acoustique type 'Placostyl' * Placards équipés Résidence entièrement clôturée avec accès par Vigik, porte palière blindée serrure 5 points, portier vidéophone, double porte sécurisée avec accès au sous-sol, alarme anti-effraction, anti-incendie, local vélos. A saisir ! 1 315 000 € en Frais de Notaires Réduits. Dossier complet sur demande. Agence Sandra Viricel Immobilier, Agent commercial (EI) Florence REVEL, ... Features: - Terrace - Balcony - Lift 5 p 4 ch 166 m² etage 3 Champagne-au-Mont-d'Or
680 000 EUR Sur la commune de Champagne-Au-Mont-D'Or, évoluer vers un nouveau logement avec un appartement très vaste pour un T5 accompagné d'une grande terrasse ensoleillée. Dans un bel ensemble immobilier neuf prévu pour 2021. L'intérieur offre 130.43m2 et se compose d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 38m2 et un espace cuisine. Aspect très appréciable, la salle de bains numéro 2 assure un confort additionnel. Il s'agit d'un appartement neuf, personne n'y ayant encore habité. Habitation au rez-de-chaussée ; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. S'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label BBC garantissant une forte isolation thermique. Dehors, le logement s'accompagne d'un charmant balcon d'une surface de 22.60m2 et une terrasse de 78.52m2 pour déjeuner à plusieurs, ce qui porte la surface de l'ensemble à 231.55m2. Le prix de vente commence à 680 000 €. Une habitation familiale par excellence. LIVRAISON 4T2021 Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Karré Immobilier est à votre disposition. Features: - Balcony - Terrace - Lift 5 p 3 ch 130 m² Champagne-au-Mont-d'Or
377 000 EUR Situé dans un quartier paisible et agréable de Champagne-au-Mont-d'Or, ce spacieux appartement T3 neuf de 74,79m2 offre une vue imprenable sur la ville et une belle exposition sud-ouest. La pièce de vie lumineuse de 23,70m2 offre un bel espace de vie ouvert sur la terrasse de 24,53m2, parfait pour profiter des après-midi ensoleillés et des soirées d'été. Les deux chambres sont confortables, avec une première chambre de 14,28m2 et une deuxième de 9,32m2, chacune offrant de belles possibilités d'aménagement. Cet appartement neuf dispose également d'une salle de bain de 6,29m2 ainsi qu'un dressing spacieux de 10,64m2, offrant un espace de rangement confortable pour tous vos besoins. Le balcon de 7,51m2 et le cellier de 6,87m2 complètent cet ensemble parfaitement équipé pour vous offrir le confort et le bien-être que vous méritez. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité et la gare de Champagne-au-Mont-d'Or à seulement quelques minutes en voiture. Les établissements scolaires, les commerces et les services sont également à portée de main, rendant la vie facile et agréable. En somme, cet appartement T3 neuf est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et qualité de vie. 3 p 2 ch 75 m² etage 3 Champagne-au-Mont-d'Or
399 000 EUR À la recherche d'un appartement neuf T3 à Champagne-au-Mont-d'Or ? Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux, lumineux et moderne dans une résidence discrète et harmonieusement intégrée à son environnement immédiat. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement de 66,82m2 exposé plein nord-ouest offre une vue imprenable sur le vallon de Rochecardon. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, il vous offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. La pièce de vie principale, composée d'un séjour et d'une cuisine de 29,91m2, est spacieuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la loggia de 7,63m2. Celle-ci vous offre un espace de détente supplémentaire où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur le paysage environnant. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, la première de 11,67m2 et la deuxième de 10,02m2, ainsi que d'une salle de bain de 4,93m2 équipée d'une douche et d'un lavabo. Un placard pratique de 1,17m2 vous permettra également de ranger vos affaires en toute simplicité. Côté commodités, la résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des équipements culturels. Vous pourrez ainsi profiter de la médiathèque de Vaise, du cinéma Pathé Vaise, du théâtre Nouvelle Génération et de bien d'autres activités culturelles et de loisirs à seulement quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la gare de Vaise connectée au métro D, bus et TER à proximité. Enfin, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or compte parmi les adresses les plus cotées de l’ouest lyonnais, grâce à son environnement naturel riche et préservé et son authentique esprit village. Vous pourrez ainsi goûter à la douceur de vivre champenoise tout en profitant des avantages de la vie lyonnaise. 3 p 2 ch 67 m² etage 2 Champagne-au-Mont-d'Or
499 000 EUR Nous sommes ravis de vous présenter le tout nouveaux projet composé d’un appartement T4 de 86m2 situé au premier étage d'une résidence de standing à Champagne au Mont d'Or. Cette propriété moderne est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans une belle ville de banlieue à quelques minutes de Lyon. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement impressionné par les finitions de haute qualité, les matériaux élégants et l'attention portée aux détails. La pièce de vie principale est spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis et votre famille confortablement. L'appartement est situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des restaurants, offrant ainsi un style de vie pratique et facile. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter un superbe appartement dans un emplacement idéal. 86 m² etage 1 Champagne-au-Mont-d'Or
399 000 EUR Bienvenue dans cet élégant T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Champagne-au-Mont-d'Or. Avec une surface de 66m2, cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les petites familles en quête de confort et d'espace de vie pratique. Profitez également de la terrasse extérieure pour vos moments de détente et pour profiter de la douceur de vivre à Champagne-au-Mont-d'Or. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou immobilier qui n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! 66 m² Champagne-au-Mont-d'Or