289 950 EUR

Spacieuse Longère de 7 pièces avec extension de 2014.

Située dans la commune prisée de Champagné (72470)à 10 de l'entrée Du Mans, cette charmante maison s'étend sur un terrain généreux de 906 m². Appréciée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, cette localité offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, autoroute A11/A28/A81... Cette magnifique longère avec une extension datant de 2014 se caractérise par une surface habitable de 157 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, sur la partie longère 2 chambres et une mezzanine puis sur la partie extension, une chambre et salle d'eau et wc offrent des espaces nuits conviviaux. Garage avec cave, car-port et puits dans le jardin complètent cet ensemble de qualité. Le portail est motorisé, les menuiseries sont en aluminium et volets roulants électriques, le chauffage assuré par pompe à chaleur, l'eau chaude électrique. Vous cherchez un bien proche du Mans spacieux aux multiples potentiels ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et bénéficier de la visite 360 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 950 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

157 m²

terrain 906 m²

Champagné

279 900 EUR

Maison Champagné 6 pièce(s) environ130 m2.

CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison - 130 m2 au sol (114 m2 habitable) - 3 chambres - 1 pièce complémentaire aménagée au dessus du garage. Prix : 279 900 euros honoraires 10 700 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 269 200 euros hors honoraires. Cette jolie maison pleine de charme située au calme tout en étant proche de toutes les commodités vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 1 chambre avec un accès direct sur terrasse, salle d'eau, wc et espace buanderie. A l'étage : un palier pouvant être utilisé en bureau, 2 chambres dont une avec un espace dressing, salle de bain avec wc. Garage avec une pièce supplémentaire aménagée au dessus (possibilité bureau, petite chambre, pièce de musique ou autres). Le tout sur une parcelle clôturée et verdoyante de 1084 m2. Portail motorisé. Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms. DPE : classe D - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1580 et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 361 683. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

6 p

3 ch

130 m²

terrain 1 084 m²

Champagné

279 900 EUR

CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison - 130 m2 au sol (114 m2 habitable) - 3 chambres - 1 pièce complémentaire aménagée au dessus du garage. Prix : 279 900 euros honoraires 10 700 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 269 200 euros hors honoraires. Cette jolie maison pleine de charme située au calme tout en étant proche de toutes les commodités vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 1 chambre avec un accès direct sur terrasse, salle d'eau, wc et espace buanderie. A l'étage : un palier pouvant être utilisé en bureau, 2 chambres dont une avec un espace dressing, salle de bain avec wc. Garage avec une pièce supplémentaire aménagée au dessus (possibilité bureau, petite chambre, pièce de musique ou autres). Le tout sur une parcelle clôturée et verdoyante de 1084 m2. Portail motorisé. Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms. DPE : classe D - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1580 et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 361 683. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

6 p

3 ch

130 m²

terrain 1 084 m²

Champagné

254 800 EUR

249 600 EUR

Maison de plain-pied Champagné 7 pièce(s) 126 m2.

Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison de plain-pied - 126 m2 - 4 chambres - 1 bureau. Prix : 249 600 euros honoraires 9 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Cette maison entièrement de plain-pied vous séduira. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec toit cathédrale disposant d'une verrière apportant une grande luminosité, un salon avec cheminée (répartiteur), cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, salle de bain (douche et baignoire), wc et espace cellier. Garage attenant avec grenier au dessus et carport. Dans le jardin vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée, une piscine semi-enterrée avec un dôme puis d'un chalet en bois. - Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms. DPE : classe D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1410 et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 352 422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

7 p

5 ch

126 m²

terrain 1 863 m²

Champagné

254 800 EUR

249 600 EUR

Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison de plain-pied - 126 m2 - 4 chambres - 1 bureau. Prix : 249 600 euros honoraires 9 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Cette maison entièrement de plain-pied vous séduira. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec toit cathédrale disposant d'une verrière apportant une grande luminosité, un salon avec cheminée (répartiteur), cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, salle de bain (douche et baignoire), wc et espace cellier. Garage attenant avec grenier au dessus et carport. Dans le jardin vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée, une piscine semi-enterrée avec un dôme puis d'un chalet en bois. - Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms. DPE : classe D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1410 et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 352 422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

7 p

5 ch

126 m²

terrain 1 863 m²

Champagné

187 500 EUR

Situé à proximité du centre de Champagné, terrain à batir et divisible en plusieurs parcelles. Environnement calme et sans vis-à-vis directement sur la parcelle. Viabilisation à prévoir et possibilité d'acheter une partie du terrain.

2 675 m²

Champagné

46 000 EUR

Sur la commune de Champagne, nous vendons un terrain non viabilisé .Vous aurez droit à une surface de 600m2 pour faire construire votre maison idéale. Si vous souhaitez visiter ce terrain avec des droits à bâtir, vous pouvez contacter Christian FLOC'H Le prix s'élève à 46 000 €.FAI. Le tout à l'egout, l'eau et l'edf sont à coté .

600 m²

Champagné

39 000 EUR

Terrain constructible à viabiliser 600 m2 Champagné.

Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole), à vendre terrain constructible à viabiliser de 600 m². Libre de tous constructeurs, proche du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, banques, arrêt de bus SETRAM...). Réseaux à proximité (EDF, tout à l'égout, eau ...) Accès autoroute à 4 kilomètres. 39 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 339 683 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

600 m²

Champagné

39 000 EUR

Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole), à vendre terrain constructible à viabiliser de 600 m². Libre de tous constructeurs, proche du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, banques, arrêt de bus SETRAM...). Réseaux à proximité (EDF, tout à l'égout, eau ...) Accès autoroute à 4 kilomètres. 39 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 339 683 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

600 m²

Champagné

208 000 EUR

188 000 EUR

Terrain 2675m² Plein CENTRE VILLE.

Terrain à batir de 2675m² non viabilisé avec accès indépendant. Hors lotissement, division possible. Situé proche des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

2 675 m²

Champagné