353 000 EUR En Vendée à Champagné-Les-Marais, à vendre Maison P8. Cette maison en pierre du 17ème siècle est véritablement atypique pour la région, offrant une atmosphère unique et beaucoup de charme. Avec un étage, elle présente un agencement qui allie tradition de manière harmonieuse. L'espace jour est particulièrement lumineux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond qui ajoutent à son attrait. Il se compose d'une grande cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin, créant ainsi un espace convivial pour les repas en plein air. Deux séjours/salons spacieux avec cheminées viennent compléter cet espace, offrant des lieux de détente chaleureux et accueillants. Une salle de bains au rez-de-chaussée ajoute à la commodité de cette partie de la maison. Le coin nuit offre trois chambres, dont deux spacieuses avec leur propre salle d'eau et toilettes, assurant confort et intimité pour les résidents. Une troisième chambre de 14 m2 est située au rez-de-chaussée, avec une option supplémentaire pour les invités ou comme chambre principale pour ceux qu 8 p 298 m² Champagné-les-Marais
323 950 EUR 313 800 EUR En sud Vendée, à 10 mns de Luçon et 25 mns de La Rochelle, maison de pierres totalement rénovée de 137 m2 sur deux niveaux. En rez de chaussée avec terrasse de 60 m2, une cuisine coin repas, un séjour, un salon, un cellier, une salle d'eau et toilette, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, toilette. Sol carrelé chauffant, baies à galandage, volets roulants électriques. Une deuxième maison de 72 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, toilette, grande terrasse, jardin. Idéal location annuelle ou saisonnière. L'ensemble avec 2 accès sur un terrain de 1320 m2 paysager. Features: - Terrace - Garden 6 p 3 ch 137 m² terrain 1 320 m² Champagné-les-Marais
315 000 EUR Deux biens d'habitation sur une parcelle de terrain de 1444m2 idéalement situés à 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes des plages de la Faute-sur-mer. Le premier de 155m2 comprend une cuisine de 23m2 ouverte sur le séjour de 60m2, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie; son étage est composé de trois chambres dont une bénéficiant d'un dressing de 3.30m2, et une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage central au sol, volets électriques... La deuxième maison de 70m2 se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Ce logement est une opportunité pour augmenter ses revenus en l'utilisant comme bien locatif annuel ou saisonnier. Les deux maisons sont indépendantes et séparées par un grillage. La propriété dispose de deux puits et une dépendance. Pour plus d'information ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers au ... Features: - Terrace 7 p 4 ch 225 m² terrain 1 444 m² Champagné-les-Marais
250 000 EUR Ensemble immobiliers occupés de deux logements et un local commercial à 30 minutes seulement de La Rochelle, idéal pour les investisseurs pour un rendement locatif de plus de 10%. Le local commercial est un bar restaurant de 290m2, il se compose d'une grande salle de restaurant de 144m2 avec deux WC dont un en accès handicapé, une cuisine, une réserve, un bar de 53m2 avec un autre WC et un vestiaire pour le personnel. La structure bénéficie également d'un parking de plus de 1000m2 avec un garage et une cave. Le logement situé au dessus du bar de 97m2 possède une cuisine, un séjour, quatre chambres, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Pour finir, une maison à étage de 69m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un chambre, une salle de bain et WC séparé. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers l'Aiguillon-la-presqu'île au ... 14 p 5 ch 166 m² Champagné-les-Marais
475 000 EUR Située à Champagné-les-Marais cette belle longère, offre une généreuse surface habitable de 240m² sur une parcelle de 1376m². La rénovation de cette bâtisse a su préserver avec succès l'authenticité des lieux. Répartie sur deux niveaux, elle se divise entre une habitation principale et un gîte. L'habitation principale, d'une surface de 153m², offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 70m² avec une cuisine ouverte, une cheminée avec insert et d'imposantes poutres qui lui donnent un caractère très authentique et chaleureux. Ce bel espace, orienté est/ouest, donne sur une belle terrasse et un jardin qui n'attend plus que l'installation d'une piscine. A l'étage, le visiteur est accueilli par une mezzanine et le regard est immédiatement attiré par les poutres apparentes et une enfilade de clés de voûte au charme ancien. De part et d'autre d'un couloir qui conduit au bureau, on trouve deux chambres, un grand dressing et une salle de bains aux belles prestations. De son côté, le gîte, d'une surface de 90m², offre une grande pièce en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte et sa cheminée. Trois chambres à l'étage et une grande salle de bains viennent compléter cette partie du bien. Le gîte dispose d'un espace clos et intimiste dans le jardin. A l'extérieur, un garage et un atelier viennent compléter la propriété. Située en bordure de canal, cette belle longère est à 20 minutes de la côte et des plages renommées de Vendée et à 30 minutes de La Rochelle. Les commerces de proximité sont situés sur la commune tandis que la ville voisine de Luçon dispose de tous les services. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 180 euros et 3 030 euros. Contact (EI) : Philippe THEVENIN au ... Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... 10 p 5 ch 243 m² terrain 1 376 m² Champagné-les-Marais
70 000 EUR Terrain constructible hors lotissement. Situé sur la Commune de Champagné les Marais à 30 minutes de la Rochelle, 10 minutes de Luçon et 20 minutes des premières plages vendéenne, ou se trouve pharmacie, docteur, restaurant, superette et école. Fabrice DEZAMY vous présente se joli terrain au calme, pour les pêcheur proche d'un canal avec vue sur la campagne, viabilisé hors lotissement libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur 1 217 m² Champagné-les-Marais
43 400 EUR Venez visiter de particulier à particulier à Champagné-les-Marais ce terrain de 1714m2 et constructible sur 319m2, au calme situé dans une zone naturelle protégée, Tout en étant à proximité à pied des commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, école ...) à 10km de Luçon, 35km de La Rochelle. Ce terrain est partiellement constructible et viabilisé (èlectricité à prevoir), posibilité de construire soit 1 ou 2 maisons avec 1 étage. Libre de constructeur. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous! Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent qui démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe de 3900 euros et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent c'est l'immobilier autrement. 1 714 m² Champagné-les-Marais