226 500 EUR Groupe Demain Immobilier vous présente cette charmante maison qui incarne le confort et le raffinement, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Située dans le centre bourg, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon/séjour, baigné de lumière naturelle et décoré avec élégance, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de convivialité. Un bureau vous offre un espace dédié au travail ou à la créativité. À l'étage, une suite parentale avec douche et dressing vous promet intimité et confort, tandis que trois autres chambres offrent des espaces chaleureux pour les membres de votre famille ou vos invités. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, un vaste jardin clos de 559 m2 vous invite à profiter des plaisirs en plein air dans un cadre sécurisé et paisible. Dans cette maison, le confort et l'efficacité énergétique sont au rendez-vous. La présence d'une pompe à chaleur assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les résultats du diagnostic énergétique confirment la performance de cette maison, classée en catégorie C pour sa consommation énergétique et en catégorie A pour ses émissions de gaz à effet de serre. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, combinant confort, moderne, fonctionnalité et élégance. Ne laissez pas passer cette chance de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette maison familiale. Au plaisir de vous accueillir bientôt dans votre nouveau chez-vous ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> Contacter Métivier Gary au ... , agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697 Features: - Terrace 6 p 4 ch 126 m² terrain 559 m² Champigné
100 000 EUR Terrain constructible viabilisé. Situé dans la charmante ville de Champigné (49330), ce terrain de 900 m² bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles, commerces et services, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs résidents. Les habitants pourront profiter de la douce ambiance de ce quartier convivial, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 900 m², entièrement viabilisé et clôturé, représente une opportunité rare pour construire la maison de ses rêves. Sa surface plane et ses dimensions généreuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux. Sa localisation stratégique, alliant calme et proximité avec les infrastructures de la ville, en fait un investissement sûr et attrayant dans un environnement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur 900 m² Champigné
221 500 EUR Située dans le village tranquille de Champigné, cette maison vous offre tout le confort. Dès que vous entrez, une ambiance chaleureuse vous enveloppe dans un espace lumineux et accueillant. Le salon/séjour, au cœur de la maison, est baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée avec insert offrant une atmosphère détendue et paisible. La cuisine aménagée équipée est ouverte sur le salon. Les trois chambres, offrant des espaces privés, sont situées au rez-de-chaussée pour une accessibilité facile et une intimité appréciée. Deux bureaux polyvalents offrent un espace pour le travail à domicile, la créativité ou la détente. La salle d'eau et les toilettes complètent l'espace. La buanderie et un garage de plus de 30 m2 ajoutent une touche pratique à la maison. L'extérieur offre un grand jardin de 1155 m2, idéal pour les activités en plein air, les réunions familiales et les moments de sérénité. Son emplacement à Champigné offre un accès facile aux commodités locales tout en permettant de profiter de la tranquillité de la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> Contacter Métivier Gary au ... , agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697 Features: - Terrace 4 p 3 ch 106 m² terrain 1 155 m² Champigné