195 000 EUR CHAMPROND EN GATINE Maison contemporaine (2012), 4 chambres, 600 m² de terrain. Située dans le beau village de Champrond-En-Gâtine, à quelques pas seulement du cur de la ville, découvrez cette charmante maison récente de 125 m², bâtie sur une parcelle privative de 600 m². Dès votre entrée, le rez-de-chaussée vous offre une vaste entrée équipée de placards, un lumineux salon traversant, une cuisine moderne et ouverte, une chambre dotée de sa propre salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie avec accès exterieur. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et un double dressing, deux spacieuses chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un bureau. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec deux abris de jardin et une vaste terrasse plein sud, idéale pour les moments de détente. Pour une immersion complète, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 6 p 4 ch 125 m² Champrond-en-Gâtine
573 000 EUR Située dans le Perche eurélien, à 15 minutes de La Loupe et à 1h30 en voiture des portes de Paris, cette maison d'architecte développe une surface au sol de 225m2 et propose des extérieurs s'étendant sur environ 3880m2, au sein d'un petit aérodrome privé au milieu des champs de céréales. Construite en 2008 et signée par DOMESPACE, la maison est de par sa forme, le point de rencontre entre la convivialité des habitations ancestrales et le design d'une habitation futuriste. Conçue pour traverser le temps grâce au bois qui la compose intérieur comme extérieur, ce dôme élégant reproduit le fonctionnement naturel de la terre qui tourne autour du soleil pour se nourrir de sa chaleur. Véritable habitat connecté à l'environnement, il pourra grâce à sa rotation allant jusqu'à 300 degrés, suivre ou s'éloigner du soleil en fonction des saisons, optimisant ainsi et naturellement sa performance énergétique et offrant confort et bien-être à ses occupants. A l'intérieur, le bois habille la totalité des espaces et offre par sa senteur naturelle une atmosphère de chalet, qui rend la vue sur les grands espaces encore plus significative. C'est autour de l'ossature centrale du dôme que vont s'articuler les espaces de vie du rez-de-chaussée. La belle pièce de vie de 65m2 se déploie dans une superbe luminosité grâce aux multiples grandes ouvertures, et dans de généreux volumes que permettent la mezzanine et le vide sur séjour. Ce grand espace de vie où se partagent le salon et la salle à manger se poursuit ouvertement avec une jolie cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. En enfilade et suivant la ligne du périmètre du dôme, se trouvent deux grandes chambres dont l'une se connecte directement à une belle salle d'eau, un grand bureau, un cellier et une buanderie. Par un escalier laissant courir les perspectives, l'on accède à l'étage où une mezzanine dessert deux chambres et une grande salle de bain. A l'extérieur, plusieurs atmosphères ont été créées et aménagées, avec une belle terrasse en bois arborée de châtaigniers taillés en parasol, un verger, un jardin en herbe d'environ 1800m2 et une aire de jeux longeant la piste de l'aérodrome et offrant alors de grands espaces. Un grand garage de 190m2 pour voitures et un avion ULM complète l'ensemble. Dans son environnement aéronautique, cette maison ronde en bois est idéale pour des amateurs d'aviation qui pourront allier lieu de vie et passion. Mais cet habitat calme et dans la nature pourra également séduire tout projet de vie plus classique mais atypique, aux abords d'un aérodrome privé peu fréquenté. Regroupement scolaire dans la commune. Ecoles et Collège à La Loupe (10kms). Petits commerces dans la commune. Grande surface, tous commerces et gare à la Loupe, menant à Paris-Montparnasse en 1h40. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : environ 1 534 euros. Contact : Pierre Allavena (EI ... RSAC : 891 353 443 Chartres Features: - Garden 7 p 4 ch 225 m² terrain 3 880 m² Champrond-en-Gâtine
136 500 EUR Maison 202m2 28240 Champrond en Gatine. Maison à rénover d'environ 202m2 avec atelier de 60m2 , garage et annexes sur axe Chartres - Nogent le Rotrou. 10min de La Loupe Vaste maison avec double salon-séjour de 52m2, cuisine de 20m2 , de très grandes chambres, etc... Potentiel de rénovation pour investisseur ou grande maison familiale. Isolation des combles et installation d'un ballon thermodynamique effectué (Valeur 45 000 euros) Prix : 136 500 euros dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 130 000 euros hors honoraires) DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 4050 et 5540 euros - GES E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354 564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 8 p 5 ch 202 m² terrain 650 m² Champrond-en-Gâtine
136 500 EUR Maison à rénover d'environ 202m2 avec atelier de 60m2 , garage et annexes sur axe Chartres - Nogent le Rotrou. 10min de La Loupe Vaste maison avec double salon-séjour de 52m2, cuisine de 20m2 , de très grandes chambres, etc... Potentiel de rénovation pour investisseur ou grande maison familiale. Isolation des combles et installation d'un ballon thermodynamique effectué (Valeur 45 000 euros) Prix : 136 500 euros dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 130 000 euros hors honoraires) DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 4050 et 5540 euros - GES E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354 564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 8 p 5 ch 202 m² terrain 650 m² Champrond-en-Gâtine