250 000 EUR Appartement Champs-sur-marne 3 pièce(s) 64.53 m2. IDEALEMENT SITUE à Champs-sur-Marne 77420 en centre-ville et au calme, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2012, appartement T3 , proche de toutes commodités (arrêts de bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel, écoles, administrations, commerces, autoroute A4 à 5km) et du château. IDEAL INVESTISSEURS. L'appartement de 64,53 m2 Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, est composé d'un séjour spacieux donnant sur un balcon et doté d'un grand placard, d'une belle cuisine ouverte aménagée, ainsi que 2 chambres dont l'une donnant sur le balcon, et une salle de bain - WC. Un parking double en sous-sol de la résidence et un local à vélos complètent le bien. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon individuel. La taxe foncière prévisionnelle 2023 est de 1 321 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est d'environ 99 EUR. Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation, pas de procédures en cours. DPE : classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 750 EUR. Bien sous bail d'habitation à compter du 28/10/2023 pour un montant de loyer annuel de 11 400 EUR HC. Prix : 250 OOO EUR charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06 59 36 95 75 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 228 lots (). Charges annuelles : 1178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 64 m² etage 1 Champs-sur-Marne
225 000 EUR Appartement de 4 pièces à proximité du Grand Paris. Un bel appartement dans le quartier de la gare du RER A Noisy-Champs situé à 7 minutes à pieds. Logé dans un immeuble ravalé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, les commodités sont presque sur le palier. D’une surface de 77m2, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon confortable avec accès à la belle loggia, d’une cuisine équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle de bains et d’un dressing. Un emplacement de parking couvert et une cave viennent compléter cet ensemble qui n’attend que vous pour une visite. Le bien est vendu loué. La taxe foncière est de 920€ et les charges de copropriété de 1088€ par trimestre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 77 m² etage 3 Champs-sur-Marne
250 000 EUR IDEALEMENT SITUE à Champs-sur-Marne 77420 en centre-ville et au calme, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2012, appartement T3 , proche de toutes commodités (arrêts de bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel, écoles, administrations, commerces, autoroute A4 à 5km) et du château. IDEAL INVESTISSEURS. L'appartement de 64,53 m2 Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, est composé d'un séjour spacieux donnant sur un balcon et doté d'un grand placard, d'une belle cuisine ouverte aménagée, ainsi que 2 chambres dont l'une donnant sur le balcon, et une salle de bain - WC. Un parking double en sous-sol de la résidence et un local à vélos complètent le bien. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon individuel. La taxe foncière prévisionnelle 2023 est de 1 321 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est d'environ 99 EUR. Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation, pas de procédures en cours. DPE : classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 750 EUR. Bien sous bail d'habitation à compter du 28/10/2023 pour un montant de loyer annuel de 11 400 EUR HC. Prix : 250 OOO EUR charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 228 lots (). Charges annuelles : 1178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Champs-sur-Marne
283 000 EUR 273 000 EUR TORCY - APPARTEMENT 114 m2 - TERRASSE 60 M2-. TORCY - Violette Baudoux vous propose au coeur du quartier résidentiel et commercial de Torcy, un vaste appartement familial de 114 m2 à deux pas des écoles, des équipements sociaux (piscine, médiathèque, crèche, office municipal d'animation de la cité, gymnase ), scolaires et des transports en commun (ligne bus au pied de l'immeuble desservant la ligne RER A - Noisiel/Torcy ou la ligne P - Vaires sur Marne). Doté d'une grande terrasse de 60 m2, cet appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m2 donnant accès à la terrasse orientée sud/ouest vous garantissant luminosité et ensoleillement. La cuisine semi-ouverte sur l'espace repas est aménagée et complétée d'un cellier. Vous apprécierez la suite parentale et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre discrètement placée à l'entrée de l'appartement bénéficiant également d'une salle de douche privative. Une troisième chambre de 10 m2 environ complète l'espace nuit. Les +++ : Espace extérieur planté en son pourtour offrant un espace de quiétude et de convivialité - surface partiellement modulable permet de créer une 4ème chambre ou un bureau - double vitrage sur l'ensemble des ouvrants équipés de volets - dressing -rangements - quartier récemment rénové proposant de multiple services et activités d'accès piétonnier PRIX DE VENTE : 273.000 euros (honoraires à charge du vendeur) DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2080 euros- Chaudière individuelle Gaz Elm Leblanc sous contrat d'entretien. Copropriété de 50 lots - Charges annuelles : 1440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354949- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - . 5 p 3 ch 114 m² Champs-sur-Marne
283 000 EUR 273 000 EUR TORCY - Violette Baudoux vous propose au coeur du quartier résidentiel et commercial de Torcy, un vaste appartement familial de 114 m2 à deux pas des écoles, des équipements sociaux (piscine, médiathèque, crèche, office municipal d'animation de la cité, gymnase ), scolaires et des transports en commun (ligne bus au pied de l'immeuble desservant la ligne RER A - Noisiel/Torcy ou la ligne P - Vaires sur Marne). Doté d'une grande terrasse de 60 m2, cet appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m2 donnant accès à la terrasse orientée sud/ouest vous garantissant luminosité et ensoleillement. La cuisine semi-ouverte sur l'espace repas est aménagée et complétée d'un cellier. Vous apprécierez la suite parentale et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre discrètement placée à l'entrée de l'appartement bénéficiant également d'une salle de douche privative. Une troisième chambre de 10 m2 environ complète l'espace nuit. Les +++ : Espace extérieur planté en son pourtour offrant un espace de quiétude et de convivialité - surface partiellement modulable permet de créer une 4ème chambre ou un bureau - double vitrage sur l'ensemble des ouvrants équipés de volets - dressing -rangements - quartier récemment rénové proposant de multiple services et activités d'accès piétonnier PRIX DE VENTE : 273.000 euros (honoraires à charge du vendeur) DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2080 euros- Chaudière individuelle Gaz Elm Leblanc sous contrat d'entretien. Copropriété de 50 lots - Charges annuelles : 1440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354949- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - . 5 p 3 ch 114 m² Champs-sur-Marne
794 999 EUR Dpt Seine et Marne (77), à vendre CHAMPS SUR MARNE immeuble - 6 appartements - Terrain de 294,00 m². A vendre immeuble de rapport avec 6 appartements. En rez-de-jardin : 1 appartement de 53 m² environ (Actuellement loué, locataires sérieux) avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec jardin privatif de 85m² et un studio de 24m² environ (Actuellement non loué). Au 1er étage : 2 appartements de 35 et 33m² environ (Actuellement loués, locataires sérieux) avec cuisine ouverte aménagée dont l'un avec une belle terrasse . Au 2e étage : 2 appartements de 28 m² (Actuellement loués, locataires sérieux) avec cuisine ouverte avec en plus mezzanines et balcons. Revenus locatifs annuels 2023 pour 5 appartements : 43700 euros, pouvant évoluer avec la location du studio libre. Informations complémentaires: Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vot 7 p 260 m² Champs-sur-Marne
680 000 EUR Dpt Seine et Marne (77), à vendre CHAMPS SUR MARNE maison P6 d'environ 150 m² - Terrain de 472,00 m². Magnifique Maison de 6 Pièces à Champs-sur-Marne À quelques pas des paisibles bords de Marne, découvrez cette charmante maison offrant des volumes généreux et un cadre de vie des plus agréables. Construite en 1991, cette maison de près de 150m² habitables vous séduira dès le premier regard. Ses caractéristiques principales : Un espace de vie élégant. Un vaste séjour traversant de plus de 45m² vous accueille avec une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à insert, et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin. Une cuisine familiale. Sa grande cuisine de 17m², entièrement équipée et aménagée, vous offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Des chambres spacieuses. Trois grandes chambres de plus de 18m² dont chacune vous assure un confort optimal. Une salle de bains luxueuse : Profitez de cette salle de bains de 12m², équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie pour des moments de détente absolue. Un 6 p 4 ch 150 m² Champs-sur-Marne
399 000 EUR 379 000 EUR CHAMPS-SUR-MARNE, Immo de France, vous propose en Exclusivité cette charmante maison Mitoyenne de 125 m2 en copropriété dans un environnement calme et sécurisée situé à Champs-Sur-Marne. Passée l'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur salle à manger en mezzanine, un WC indépendant. Au rez-de jardin, un double salon très spacieux et lumineux offrant l'accès a la terrasse et au jardin sans vis a vis. Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur devant la maison. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle et douche séparée , un WC indépendant. Sa localisation très recherché dans un environnement calme et proche du RER A de Noisiel. On Aime : - Son charme très atypique - Son emplacement au calme et sécurisée - Sa Magnifique terrasse et jardin sans vis a vis - Agréable pièce de vie - Exposition idéale EST/OUEST A Savoir : - Ravalement récent - Toiture neuve Ne tardez pas à visiter cette maison familiale, elle vous séduira ! Copropriété sans procédure en cours très faible charge 40 € annuel. Taxe Foncière : 1574 € DEP 196 D : GES 40 D Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1510 et 2100 Euro Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : ... ... Features: - Terrace - Garden 6 p 3 ch 125 m² terrain 100 m² Champs-sur-Marne
452 000 EUR Beaucoup de potentiel pour cette maison indépendante de 119,91 m2 construite sur un grand terrain arboré et ensoleillé d'environ 480 m2, elle vous offre: - au rez-de-chaussée : une belle entrée qui donne sur une belle pièce de vie, une cuisine aménagée à l'américaine, couloir et toilettes séparés. A l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et douche. La maison est construite sur un sous-sol total divisé en : buanderie, cave , une autre chambre, cuisine d'été, un atelier et un abri de jardin. Un grand garage vient compléter ce bien. Le plus de cette maison: Posibilité d'amenager les combles pour gagner une superficie de 30 m2 habitables + espace de rangements, grace à l'hauteur sous plafond. Consommation énergétique: DPE: 317 E / GES: 69 E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Mini : 2 350 € / Maxi : 3 240 € Anne de référence 2021. Taxe fonciere: 1 338, 00 € Bien en pleine propriété. Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice ANA-MARIA DODA EI IMMO DE FRANCE inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition. Features: - Garden 5 p 3 ch 120 m² terrain 480 m² Champs-sur-Marne