594 000 EUR Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de OREE D ANJOU - maçonnerie-travaux de gros uvre bâtiment. En exclusivité chez Capifrance, belle entreprise à reprendre sous forme de cession de parts sociales + murs . Entreprise de maçonnerie (rénovation et construction neuve), ravalement, terrassement et gros uvre. 4 employés confirmés et autonomes travaillant en duos + le gérant et sa femme (employée de bureau). Zone de travail sur la commune d'orée d'Anjou principalement et environ . proche ancenis autoroute A11 à 10 minutes, Nantes acces est : 20 minutes, Angers :45 minutes. dernier CA connu : 415 Ke, EBER (revenu et charges dirigeant inclus): 77 Ke . Carnet de commande plein 6 mois à l'avance. bail commercial de 9 ans sera renouvelé au moment de la vente; loyer mensuel HT/HC 3000e , pour un local de 372m2 (bureau, WC, espace employés, atelier avec mezzanine , bonne hauteur sous plafond, sur un terrain de 1800 m2 clos, parking employé devant le bureau, construction de 2014). 5 Semaines de congés annuels (aout et décembre) samedi/dimanche et fériés en congés hebdomadaires. Ventilation du prix de vente 5 p 372 m² Champtoceaux
154 000 EUR Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de OREE D ANJOU - Maçonnerie -terrassement-rénovation -couverture tuiles. En exclusivité chez Capifrance, belle entreprise à reprendre sous forme de cession de parts sociales. Entreprise de maçonnerie (rénovation et construction neuve), couverture (en tuiles anciennes), ravalement, terrassement. 4 employés confirmés et autonomes travaillant en duos + le gérant et sa femme (employée de bureau). Zone de travail sur la commune d'orée d'Anjou principalement et environ . proche ancenis autoroute A11 à 10 minutes, Nantes acces est : 20 minutes, Angers :45 minutes. dernier CA connu : 415 Ke, EBER (revenu et charges dirigeant inclus): 77 Ke . Carnet de commande plein 6 mois à l'avance. bail commercial de 9 ans sera renouvelé au moment de la vente; loyer mensuel HT/HC 3000e , pour un local de 372m2 (bureau, WC, espace employés, atelier avec mezzanine , bonne hauteur sous plafond, sur un terrain de 1800 m2 clos, parking employé devant le bureau, construction de 2014). 5 Semaines de congés annuels (aout et décembre) samedi/dimanche et fériés en congés hebdomadaires. possibilité acq 5 p 372 m² Champtoceaux
104 990 EUR Dans un environnement paisible, proche des commodités à pied, Ancien pressoir en pierre à rénover d'environ 60 m² au sol + potentiel d'extension sur un terrain constructible paysagé d'une contenance de 541 m² en zone Ub (viabilisation à prévoir). Prix: 104 K euros HAI, dont 7,13 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 98 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au ... , par courriel à ... ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 355884 (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 1 p 60 m² terrain 451 m² Champtoceaux
217 980 EUR Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc ... ... vous présente cette charmante rénovation en pierres de plain-pied d'environ 92 m2 sur beau terrain clos de 520 m2. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine A/E ouverte avec poêle à pellets, 2 chambres (dont une avec grand dressing), bureau avec accès à la terrasse/jardin (ou 3 ème chambre), une SDE et un WC séparé. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec puits exposé SUD, d'une grande terrasse, de dépendances pour rangements (bois, outils jardinage...) et enfin d'un grand garage non-attenant de 30 m2. Situation à proximité des bords de Loire et du centre-ville de CHAMPTOCEAUX, 5 km gare d'Oudon et 8 km gare d'Ancenis. Nombreux travaux récents (Toiture refaite en 2024, électricité récente, poële à pellets/chauffage fonte, carrelage, cuisine, décoration...). A VOIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 3.80 % de 210 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Votre conseiller Noovimo inscrit au RSACE de NANTES sous le numéro 538 967 654 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 5 p 3 ch 92 m² terrain 520 m² Champtoceaux
362 250 EUR 349 830 EUR EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES Située au cœur de la cité médiévale et du bourg de Champtoceaux, cette charmante maison au décor soigné et aux finitions de qualité offre une surface habitable de 190 m2. L’entrée dessert une grande pièce de vie d’environ 50 m2 agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin arboré et à sa terrasse en bois. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie ainsi que des W.C séparés viennent compléter la vie de plain-pied. À l’étage un palier donne accès à un grand bureau attenant à un bel espace laissant libre cours à l’imagination pour une salle de jeux ou autre… L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 15 m2 et d’une quatrième chambre de 17 m2 avec dressing intégré. L’émerveillement se poursuit avec un second bureau clos et d’un dressing. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne agrémentée de W.C séparés et de placards de rangement viennent parfaire le niveau supérieur. Érigée sur une parcelle arborée et close de 243 m2, un garage double ainsi qu’un atelier donnent une touche finale à cette demeure d’exception bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse située à un emplacement privilégié. Prix de vente : 349 830 € HAI dont 11 830€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 338 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 190 m² terrain 243 m² Champtoceaux