351 000 EUR Belle maison rénovée avec piscine dans quartier calme. Dans le joli village de Chantemerle les blés, belle maison récemment rénovée de 133m² sur une parcelle de 1006m² avec piscine. Son environnement est calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports scolaires, a 10min de l’A7. Cette belle maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 55m², un cellier/buanderie avec accès au garage. Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau et des toilettes séparés. A l’étage, 4 belles chambres, un grand dressing, des toilettes séparés, et une salle de bain avec baignoire et douche et 3 vasques. Le garage de 25m² vous offre encore plus d’espace de rangement grâce à sa mezzanine qui double la surface initiale. Sur l’arrière de la maison, le grand jardin arboré et clos sans vis à vis vous propose une belle terrasse qui surplombe la piscine (coque polyester fond plat) au chlore avec volet roulant électrique construite il y a 4 ans, un chalet bois de 10m²et un abri de jardin. Sur l’avant vous disposerez de nombreuses places de stationnement et d’un abri de jardin. Fenêtres pvc double vitrage avec moustiquaires, volet bois. Chauffage par poêle à granulés convection naturelle (RIKA) et radiateurs à inertie à l’étage. Chauffe-eau de 2023. Portail électrique, visiophone et alarme. Isolation des combles par ouate de cellulose. Belles prestations et aucuns travaux à prévoir pour cette belle maison familiale qui saura certainement vous séduire. Assainissement tout à l'égout. Le prix est de 351 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : D : 184 KWh/m²/an // B : 5 kg CO²/m²/an (fait le 30/01/2024) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an Taxe foncière 1242€ Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 133 m² terrain 1 006 m² Chantemerle-les-Blés
260 000 EUR Située dans un lotissment agréable et recherché à Chantemerle-les-Blés, cette villa de 2005 offre environ 90m2 habitables. Vous serez charmé par : Un espace de vie lumineux : une belle pièce de vie ouverte, intégrant une cuisine équipée, le tout donnant accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Trois chambres Salle d'eau: équipée d’une douche à l’italienne. Garage attenant : avec un accès direct à la maison. Confort thermique: chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un terrain plat de 961 m2, piscinable, agrémenté d'un puits pour l'arrosage du jardin. Features: - Terrace 4 p 3 ch 91 m² terrain 961 m² Chantemerle-les-Blés