44 000 EUR Petite maison avec cour à rénover au centre ville de Châtillon sur seine. Quartier Saint Nicolas une petite maison à rénover de 50 m2 habitable sur 2 niveaux. le bien possède une cour et une petite terrasse, possibilité d'agrandissement pour doubler les volumes et passer à environ 100 m2 habitable. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, proche des commodités à pied. Terrain clos, dépendances attenantes à l'habitation. Au RDC : entrée, cuisine/salon., une salle de bain avec toilettes. Au premier : 1 chambre d'environ 20 m2. Ouverture possible entre l'habitation et les dépendances pour passer à 90-100 m2 habitable. A voir rapidement ! Les gros œuvres sont en bon état, à prévoir mise en conformité électrique, isolation, ouverture, huisseries, et de la rénovation intérieur (cuisine, salle d'eau) Idéal pour du locatif une fois les travaux réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 50 m² terrain 88 m² Châtillon-sur-Seine
122 000 EUR Maison de 90 m2 habitable sur sous complet en lotissement à Châtillon sur seine. Construction de 1969 de 90 m2 habitable plus sous sol composé : Entrée, salon séjour avec accès véranda plein sud d'environ 40 m2, une cuisine fermée, une salle de bain, des toilettes séparés, 2 chambres et un couloir. Au sous-sol : espace chaufferie, atelier, garage. Chauffage central au fuel, assainissement collectif, doubles vitrages bois, cumulus électrique pour l'eau chaude. Terrain clos et attenant Type de construction allemande maison OKAL ( ossature bois) Taxe foncière : 1500 € A Prévoir une mise en conformité électrique, apport en isolation et du rafraichissement. A voir et à négocier très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 90 m² terrain 550 m² Châtillon-sur-Seine
199 000 EUR 189 000 EUR Maison de 163 m2 habitable et 2015 m2 de terrain à Châtillon sur seine. Situé en lotissement proche des écoles et du centre ville une maison de 163 m2 habitable sur 2 niveaux plus un sous-sol qui fait la superficie de la maison. Le terrain est agréable et entretenue pour une surface de 2015 m2. Construction de 1973 avec au réez de chaussée : un salon/séjour d'environ 50 m2, une cuisine fermée, 3 chambres de 9 à 15 m2, une salle d'eau rénovée et un toilette. Au premier : une mezzanine, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche, et des toilettes. Un grand sous-sol avec un espace chaufferie, une cave à vins, un bureau, et un stationnement pour 2 véhicules. Assainissement collectif, doubles vitrages PVC, chauffage central avec une chaudière à pellets récente encore sous garantie. Production d'eau chaude avec un cumulus de 2022. Chauffage économique, le bien est classé D ( excellente note pour une construction de 1973) Du rafraîchissement à prévoir ! Belle espace de vie avec des accès au terrain par de nombreuse portes fenêtres. Bien avec du potentiel au vu des volumes intérieurs et extérieurs, chauffage économique et récent ! Quartier agréable et bien situé. Situé à 30 minutes de la gare TGV de Montbard ( 1h de PARIS TGV), A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 163 m² terrain 2 015 m² Châtillon-sur-Seine
120 000 EUR Dpt Côte d'Or (21), à vendre BUNCEY maison 7 pièces - Terrain de 980,00 m². Dans le village de Buncey, à quelques minutes de Châtillon/Seine, venez découvrir cette maison de 7 pièces d'environ 195m². Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine, un beau salon-séjour avec sa lumière traversante et ses 39m², une chambre, une salle de bains et un wc. L'étage se divise en 2 parties indépendantes. La première se compose de 2 belles chambres et une salle d'eau avec un wc. La seconde comprend une mezzanine, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et d'une pièce servant de débarras à ce jour. Une buanderie, une chaufferie, une cave (29m²) et un grenier complètent la partie habitable. Pour l'extérieur, vous disposerez de 3 garages (un garage double et un simple), une cour devant la maison et un agréable terrain à l'arrière de la maison sans vis à vis. Travaux à prévoir Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis 7 p 5 ch 195 m² Châtillon-sur-Seine
180 000 EUR 175 000 EUR Maison familiale 6 pièces environ 200 m². Maison familiale 6 pièces environ 200 m² Édifiée sur 3 étages, comprenant: - au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, w.c, buanderie et une véranda. - au premier étage : Trois chambres, un w.c et une salle de bains. - au deuxième étage : Deux chambres, un w.c, une salle de bains et un grenier aménageable. - une cave environ 100 m² avec deux accès (buanderie et jardin) Le chauffage central au gaz de ville assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Maison spacieuse sans mitoyenneté, sur une rue secondaire relativement calme. Vous pourrez ainsi profiter d’un jardin verdoyant d’environ 350 m² directement de la véranda. Idéalement situé : - 3 minutes à pied de la crèche, école maternelle/primaire et lycée - 3 minutes à pied d’une enseigne française de grande distribution - 5 minutes à pied du centre-ville Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous l’aurez compris, cette maison familiale est conçue pour répondre à tous vos besoins ! La visiter, c’est l'adopter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 200 m² terrain 350 m² Châtillon-sur-Seine
99 000 EUR Petite maison de plain pied avec terrain à Châtillon proche des commodités. A Châtillon sur seine un plain pied des années 60 avec 400 m2 de terrain cadastré. Le bien possède une surface de 80 m2 habitable et il se compose comme tel : Hall d'entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, des toilettes séparés, 2 chambres de 10m2 et 12m2, l'une donnant sur le terrain devant la maison et l'autre sur la cour arrière, un bureau qui donne accès à une véranda et un accès au terrain clos et attenant. A l'extérieur un garage idéal pour stationner un véhicule ou pour stocker du matériel. Chaudière mural au gaz de ville ( 100 €/mois tout compris) €/an), chauffage économique Assainissement collectif, le bien est lumineux et les gros œuvres sont en bon état ( toiture et les murs) Quelques travaux de finitions et de rafraichissement sont à terminer. Le bien est habitable de suite. A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 80 m² terrain 384 m² Châtillon-sur-Seine
60 000 EUR 50 000 EUR Appartement T4 de 70 m2 au centre ville de Châtillon sur seine !. Disponible de suite un appartement T4 de 70 m2 habitable composé comme tel : Salon/séjour, 3 chambres de 9 à 11 m2, une salle de bain, des toilettes séparés une cuisine équipée. Le bien est très lumineux et fonctionnel, appartement situé au 2 -ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 1952. Chauffage individuel au gaz avec une chaudière mural de 2010. Idéalement situé et disposant de 3 chambres, le bien peut être loué 500 €/mois. Taxe foncière : 580 € Charges de copropriété : 800 €/an A prévoir une mise en conformité totale de l'installation électrique, et le rafraichissement de la salle de bain. Assainissement collectif, doubles vitrages PVC, lumineux et placé entre 2 logement chauffés, le budget chauffage reste raisonnable. A visiter rapidement Le prix reste à négocier ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 70 m² etage 1 Châtillon-sur-Seine
178 500 EUR Immeuble de rapport au centre ville de Châtillon sur seine !. Au centre ville de Châtillon sur seine un immeuble en très bon état composé : Au RDC : d'un local commercial de 85 m2 actuellement loué avec un bail de 600 €/mois hors charges, le local possède une réserve de 30m2, un bureau de 9 m2 et des toilettes. Au premier et au deuxième étage un duplex d'environ 152 m2 habitable avec au premier étage une entrée sur salon/séjour de 32 m2, une cuisine fermée moderne et entièrement équipée, un toilette, un accès au balcon depuis la cuisine sur l'arrière du bâtiment. Au deuxième étage : 3 chambres de 12 à 16 m2 avec rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage sous les combles un bureau, une salle d'eau et une chambre de 10 m2. (potentiellement un T2 après travaux) Assainissement collectif, doubles vitrages PVC, volets roulants électriques, Cour et et extérieur agréable sur l'arrière du bâtiment, balcon également au premier étage. Chauffage central au fuel pout tout le bâtiment avec une chaudière basse condensation de 2022. Taxe foncière : 2637 €, pas de copropriété à ce jour 1 seul propriétaire pour le bâtiment. A Négocier rapidement ! Idéal pour un investisseur, l'ensemble peut être loué pour environ 1600 €/mois répartit sur 600 €/local actuellement loué, 600€ pour le duplex, et 400 € pout le T2 au dernier étage après des travaux pour la mise en place d'une cuisine et des toilettes. Emplacement idéal proche des commodités à pied. Le bien est situé nord de la côte d'or à 1h de Troyes, 1h de Dijon ( bus 1,50€) et 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur 310 m² terrain 50 m² Châtillon-sur-Seine
60 000 EUR 50 000 EUR Appartement 3 pièces - 67m². A Châtillon-sur-Seine, dans une résidence calme et entretenue, copropriété "Le Sylvia", au premier étage, venez découvrir ce confortable appartement de 67m². Il est composé d'une entrée avec placard dressing, cuisine aménagée et équipée (8m²), cellier, wc séparé, séjour de 24m² puis un couloir desservant une salle de bain avec espace buanderie, pièce débarras et deux chambres individuelles de 10 et 11m². Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière collective de 2015). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques ou manuels. Un grenier, une cave et un garage de 13m² complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent l'entretien et l'électricité des communs, le chauffage et l'eau froide. Taxe foncière 926euros. A voir rapidement !! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 67 m² etage 1 Châtillon-sur-Seine
127 000 EUR Pavillon sur sous sol à Châtillon sur seine 2 chambres. A Châtillon sur seine un pavillon sur sous sol complet des années 1970. La surface habitable est d'environ 75 m2 et le bien se compose comme tel : Entrée sur salon/séjour et cuisine ouverte équipée, le tout vous permettent de profiter d'un espace de vie très lumineux et d'environ 35 m2, dans le prolongement 2 chambres d'environ 11 m2, une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et des séparés. Depuis le salon un accès au sous-sol qui fait la surface de la maison avec un espace buanderie, une cuisine d'été avec un accès au jardin, une autre pièce, des toilettes et un espace pour les véhicules. Chauffage avec un poêle à pellets récent, et compléments avec des convecteurs électriques.( budget chauffage 600 € de pellets et environ 600 € de chauffage électrique) Doubles vitrages pvc, électricité récente. Les combles sont isolés. Taxe foncière : 883 euros Assainissement à prévoir le raccordement sur le regard du tout à l'égout qui est devant la maison ( environ 3000 €). Terrain attenant et agréable cadastré pour 320 m2 Idéal pour des primo excédants ou pour être proche des commodités. 2 chambres ! A négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 71 m² terrain 319 m² Châtillon-sur-Seine
125 000 EUR Dpt Côte d'Or (21), à vendre CHATILLON SUR SEINE maison P5. MAISON DE VILLE DATANT DE 1894 Implantée proche du Centre ville et des commerces de proximité, cette maison jumelée ancienne de plein pied de 150 m2 possède un beau volume habitable et un potentiel évolutif dans les combles. Datant de 1894, elle a été rénovée avec goût avec 3 grandes chambres à létage et une salle de bain et deau spacieuses Avec 2 entrées possibles, cela lui confère des options daccès. Petit jardin proche. Rez de Chaussée : - Cuisine - Salle à manger et salon avec cheminée ouverte - Buanderie - Toilettes lave mains 1er Etage : - 3 Chambres - Salle de bain et deau / WC 2er Etage : - Grand grenier isolé et fait de poutres anciennes Châtillon sur Seine possède toutes les commodités dune ville dynamique : Belles demeures, Théâtre, Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Lycée / Collège / Nombreux Centres commerciaux. A proximité : Cratère de Vix, Source de la Douix, Les Riceys Etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques aux 5 p 3 ch 150 m² Châtillon-sur-Seine
89 000 EUR 79 000 EUR Immeuble - 192m². A Châtillon-sur-Seine, en centre-ville, dans rue au calme, ensemble immobilier constitué de 4 logements pour une surface habitable totale de 192m² : - Appartement 3 pièces 67m² (rez-de-chaussée) séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc puis un patio. - Appartement en duplex 1 pièce 35m², cuisine/séjour, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. - Appartement 3 pièces 60m² (1er étage), double séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. - Appartement 1 pièce 30m², cuisine/séjour, salle d'eau avec wc et une chambre. - Pièce individuelle au 1er étage à usage de chambre d'appoint. - Plusieurs greniers aménageables. - Cave voûtée sous l'ensemble. - Cour intérieure avec véranda. - Dépendance d'une surface au sol d'environ 100m² à usage de garage/remise avec étage divisée en 3 pièces (accès possible en véhicule à l'arrière par autre rue). Assainissement collectif. Taxe foncière 1700euros. Idéal investissement locatif. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur 190 m² terrain 302 m² Châtillon-sur-Seine
87 000 EUR Centre-ville. Au centre ville de Châtillon sur Seine, maison de ville avec petite cour privative à l'abris des regard. Composée au rez de chaussée d'un hall, d'une chambre, un bureau, d'une chaufferie. A l'étage, salle à manger, cuisine, au deuxième étage, trois chambres, salle de bains. Une cave et un grenier complètent ce bien. Beau potentiel, travaux à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Marie JUVIN agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 95 99 65 07 ou par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com Mandat n°329361 RCS 830 749 701. Budget 87 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2983 et 4035 euros. Marie JUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 830749701 - . 6 p 4 ch 160 m² terrain 102 m² Châtillon-sur-Seine
87 000 EUR Au centre ville de Châtillon sur Seine, maison de ville avec petite cour privative à l'abris des regard. Composée au rez de chaussée d'un hall, d'une chambre, un bureau, d'une chaufferie. A l'étage, salle à manger, cuisine, au deuxième étage, trois chambres, salle de bains. Une cave et un grenier complètent ce bien. Beau potentiel, travaux à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Marie JUVIN agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel à ... Mandat n°329361 RCS 830 749 701. Budget 87 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2983 et 4035 euros. Marie JUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 830749701 - . 6 p 4 ch 160 m² terrain 102 m² Châtillon-sur-Seine
139 100 EUR 124 000 EUR Dans un cadre idyllique et verdoyant un appartement T5 de 120 m2 entièrement rénové. Dans une petite ville situé dans le parc national Bourgogne et Champagne, à 1h40 de Paris en TGV, un appartement T5 de 120 m2 habitable entièrement rénové avec beaucoup de cachet et de caractère. La copropriété se situe au calme dans un parc de 3000 m2 en retrait de la circulation. Vous êtes situé à pied à 5 minutes du centre ville et des commodités. Le bien se situe au 1er étage d'une ancienne abbaye entièrement rénové et isolé dans les années 2000. Désignation : entrée sur un couloir qui dessert une cuisine fermée entièrement équipée, 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau, des toilettes séparés. De nombreux rangements. Le bien est lumineux et fonctionnel, et sa classe énergétique est très bonne. Aucun travaux à prévoir tous les travaux ont moins de 2 ans, l'appartement est entièrement isolé, chauffage électrique récents (1300 € l'ensemble avec la production d'eau chaude et l'électroménager). Taxe foncière : 1274 € Charges de Copropriété : 140 €/mois Chauffage et eau individuels Bien rare sur le marché, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 120 m² etage 1 Châtillon-sur-Seine
87 000 EUR Au centre ville de Châtillon sur Seine, maison de ville avec petite cour privative à l'abris des regard. Composée au rez de chaussée d'un hall, d'une chambre, un bureau, d'une chaufferie. A l'étage, salle à manger, cuisine, au deuxième étage, trois chambres, salle de bains. Une cave et un grenier complètent ce bien. Beau potentiel, travaux à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Marie JUVIN agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel à ... Mandat n°329361 RCS 830 749 701. Budget 87 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2983 et 4035 euros. Marie JUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 830749701 - . 6 p 4 ch 160 m² terrain 102 m² Châtillon-sur-Seine