347 000 EUR 334 000 EUR Charme de l'ancien. Beaux volumes.Grand potentiel. Vous serez séduits par cette belle maison d'environ 246m² située au cœur d'un village à 13 minutes seulement de la gare TGV de Surgères, desservie par la ligne Paris-La Rochelle. Ce bien restauré en 2012 et 2019 vous offre de grands espaces avec au rdc, une pièce de vie de plus de 38m² avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée de 27m² avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé, une arrière cuisine de 20m² et un atelier photo d'environ 68m² avec accès indépendant. Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouverez 3 chambres, dont 2 de plus de 16m², une salle de bain, un wc séparé avec lavabo et un grenier d'environ 88m² isolé avec 3 fenêtres double vitrage, plancher hourdis et arrivés d'électricité, vous permettant d'augmenter votre surface habitable! Un garage avec porte électrique et un jardin clos complètent ce bien. A visiter pour apprécier son charme, sa fonctionnalité et son potentiel ! Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle HARMANGE, Tél. : 06 52 75 53 16, - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844 108 969 6 p 3 ch 246 m² terrain 843 m² Chervettes
