295 000 EUR BEAU T4 DANS UNE RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE. Dans la résidence récente et sécurisée "les jardins suspendus" à Chevilly Larue, bel appartement lumineux et calme situé au 6ème étage sur 7, avec ascenseur. Il est composé d'un salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, donnant sur une loggia, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélos et un autre pour les 2 roues fermant à clés. Un jardin commun avec potager, arbres et espace détente est accessible au 5ème étage, avec une vue magnifique à 360 degrés. Cet appartement a beaucoup d'atouts, il est décoré avec goût, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Vous trouverez à proximité une crèche, une école à 5 min à pied qui ouvrira ses portes en septembre 2024, collège et lycée. Il se situe près du Tram T 7 et du prolongement de la ligne de métro 14. De nombreux commerces et centres commerciaux sont à 10 min à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 75 m² etage 6 Chevilly-Larue
349 000 EUR Appartement 3 Pièces avec Jardin et Terrasse. DANIEL CONSTANTINO - SAFTI IMMOBILIER: A Rungis (94150), offrant un cadre de vie paisible et un environnement où il fait bon vivre, proche des commerces, écoles et transports (RER C et T7) à seulement 10km des portes de Paris. Vous qui recherchez un parfait amalgame entre appartement et maison, venez découvrir cet appartement d'environ 64 m² avec son jardin et terrasse de 107 m². Niché dans une jolie résidence de 2003, à l'entretien soigné et en bon état, cet appartement se compose d'une entrée, séjour de plus de 22 m² avec cuisine aménagée ouverte donnant un très beau volume à l'espace de vie et accès de plain pied au jardin. Côté nuit, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau et Wc séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous sol. Ne tardez pas à me solliciter pour une visite, je suis disponible 7j/7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance et vous présenter votre futur chez vous... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 64 m² Chevilly-Larue
635 000 EUR Dans un quartier calme et recherché de Chevilly Larue, votre conseillère en immobilier INVEST'IMMOB vous présente en exclusivité, cette charmante maison entièrement refaite d'une surface d'environ 130 m2 édifiée sur une parcelle de 351 m2. Vous serez séduits par les prestations qu'offre cette maison ainsi que par sa polyvalence : maison familiale avec 5 chambres ou deux appartements distincts. Elle se compose comme suit : entrée avec placard de rangement, séjour donnant sur terrasse, cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé et une chambre. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, un salon, une cuisine dinatoire, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC. Transports et commerces à moins de 10 min à pied : Tramway T7, Futur métro L14, bus, écoles primaires et maternelles, collège et lycée. A ne pas rater, rare sur le secteur ! Ce bien offre unr flexibilité exceptionnelle, idéale pour les familles nombreuses, récomposées ou les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Claudia RUSSO LOPES, de préférence au ... ou par mail ... Features: - Garden - Terrace 6 p 5 ch 125 m² terrain 351 m² Chevilly-Larue
447 000 EUR CHEVILLY-LARUE, à quelques pas de la future Ligne 14 (3 communes), sur terrain de 472m2 MAISON 3 p de plain pied 66m2 + combles + GARAGE double et cave : Une entrée desservant une cuisine de 6m2, 1 chambre de 12m2 bien exposée avec vue jardin, un double séjour de 34m2 avec cheminée exposé Sud et Ouest (très lumineux), une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. Au dessus, des combles à améliorer (réhausse + rénovation à prévoir) offrant plus de 50m2 supplémentaires, l'idéal pour 3 chambres et une salle de bains ! Un garage double avec espace buanderie + 1 cave en sous-sol + stationnement 2 véhicules sur l'avant du terrain. Terrasse et jardin. Chaudière GAZ, maison saine dotée de double vitrage et volets électriques. Situation proche commerces, bus et L14 avec potentiel à voir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. https://site-mandat.com/avendre-chevilly-larue-b39fe0fa-fc97-4843-81bc-bc1a42483334 Features: - Garden - Terrace 5 p 3 ch 120 m² terrain 472 m² Chevilly-Larue
259 000 EUR CHEVILLY-LARUE - Le Cabinet BR Immobilier vous propose un appartement TRAVERSANT et LUMINEUX de 78m2 carrez avec un BALCON de 5m2 (vue dégagée et arborée), situé dans une résidence calme et verdoyante au REZ-DE-CHAUSSÉE SURRELEVE d'un immeuble de 1965. L'appartement se compose d'une entrée avec un plan en étoile desservant un double-séjour de 30 m2 exposé SUD-EST, une cuisine SÉPARÉE et SEMI-ÉQUIPÉE, DEUX chambres (exposition OUEST) avec PLACARDS intégrés SUR-MESURE, possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour, une salle de bains et un WC SÉPARÉ. Un dégagement avec dressing est un avantage en termes d'OPTIMISATION de RANGEMENTS pour cet appartement COUP DE COEUR. Un box et DEUX caves complètent cette offre. À proximité des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville. Charges : 280€/mois (eau froide, chauffage, entretien PC, entretien du jardin). Taxes foncières : 1451€/an. Features: - Balcony 4 p 2 ch 78 m² Chevilly-Larue
659 000 EUR 615 000 EUR MAISON 5P - 149M² - PROCHE FUTUR METRO M14. Proche du futur métro M14 et à 2mn du T7, cette maison de 149M² sur un terrain de 320M², revue et aménagée par un architecte, est située dans un secteur très recherché. Dès l’entrée, découvrez un bel espace à vivre très lumineux de 50M² comprenant un spacieux séjour prolongé par son salon d’hiver très chaleureux de 10M². Cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble communique sur un beau jardin bien entretenu, orienté Sud-Ouest, où vous pourrez vous poser aisément sur la double terrasse, en famille ou avec les amis, autour de l’espace Plancha et de son coin détente. A l’étage, vous retrouverez le côté nuit avec ses 3 chambres dont une suite parentale de près de 17M² comprenant sa propre salle d’eau. Une pièce complémentaire faisant office de bureau actuellement permet de proposer une 4ème chambre supplémentaire. Une seconde salle de bain est présente pour toute la famille. WC à chaque étage. De plus, pour votre plus grand confort cette belle maison vous propose aussi une buanderie de 30M2, une cave à vin, et par le jardin vous accéderez à une seconde cave sous la terrasse, véritablement pratique pour ranger vos divers outils. La cour en façade permet de stationner vos 2 véhicules. Proche des Ecoles et commerces, accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 149 m² terrain 320 m² Chevilly-Larue
49 000 EUR Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une résidence avec portail électrique et caméra à l'entrée. Présence humaine 24h/24 (parking d'un hôtel). Situé à Chevilly-Larue (94450) Quartier Bretagne. Un lot de 8 places de parking avec arceaux stop parking. Dimensions des places : 2,40m x 4,70m. Stratégie de ce placement Actuellement, 3 places sur 8 sont louées. 1 place à 50 € / mois CC 2 places à 55 € / mois CC Charges de copropriété : environ 25 € / place par an. Taxe foncière : environ 90 € / place par an. Soit des charges d'environ 115 € par an par place. Rentabilité brute 10,3% par an Loyers : 420 € par an Charges : 920 € par an Soit une rentabilité nette de 7,88 % par an Localisation Le lot est idéalement situé au coeur de Chevilly-Larue, à 20min de Paris. À 2 minutes à pieds de la station Moulin Vert - Tramway T7. Vous rejoindrez l'aéroport de Paris-Orly en 25 minutes grâce à celui-ci. Bus 132, 192, 183 et N22 à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce vise 8 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16,66 euros par mois (soit 200 euros annuel) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS. 90 m² Chevilly-Larue
AUCUNE PHOTO A 100 m de la station Bretagne du tramway T7 et à 10 minutes du métro 7 Louis Aragon, dans une résidence sécurisée construite en 2014, appartement 3 p... 290 000 EUR 270 000 EUR Appartement + parking privatif. A 100 m de la station Bretagne du tramway T7 et à 10 minutes du métro 7 Louis Aragon, dans une résidence sécurisée construite en 2014, appartement 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 19m², 2 chambres, une salle de bains, wc séparés, un emplacement de parking privatif en sous sol. 3 p 2 ch 58 m² etage 3 Chevilly-Larue
52 000 EUR INVESTISSEURS ! PLACE DE PARKING CHEVILLY LA RUE. Investissez dans 8 places de parking (2,40 m x 4,70 m) en surface avec arceaux-stop parking situées dans résidence sécurisée avec gardien. 2 sont loués. Emplacement idéal. Proche de l'aéroport d'Orly, 2 minutes à pieds de la station Moulin Vert - Tramway T7( 25 minutes de l'aéroport de Paris-Orly et 20 minutes de Paris. Bus 132, 192, 183 et N22 à proximité. Rentabilité brute 10,3% par an Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222 96 m² Chevilly-Larue