215 820 EUR

202 289 EUR

Opportunité exceptionnelle avec un grand potentiel! Cette propriété se distingue par son grand terrain de 37 000 pi.ca et son stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Avec une entrée indépendante et de grandes fenêtres le sous-sol est un espace idéal pour travailleur autonome, ou encore pour une location offrant la possibilité de générer un ou deux revenus supplémentaires. Le rez-de-chaussée, avec ses deux chambres, son salon à l'avant et à sa splendide verrière à l'arrière. Vous y trouverez un cadre de vie lumineux et accueillant, parfait pour une famille ou des professionnels. **Actuellement taxable à 22% commerciale.* Opportunité exceptionnelle avec un grand potentiel! Cette propriété se distingue par son grand terrain de 37 000 pi.ca et son stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Avec une entrée indépendante et de grandes fenêtres le sous-sol est un espace idéal pour travailleur autonome, ou encore pour une location offrant la possibilité de générer un ou deux revenus supplémentaires. Le rez-de-chaussée, avec ses deux chambres, son salon à l'avant et à sa splendide verrière à l'arrière. Vous y trouverez un cadre de vie lumineux et accueillant, parfait pour une famille ou des professionnels. De plus, la propriété est taxable à 22% en raison de son usage semi-commercial, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour ceux cherchant à maximiser leur rendement. Ne manquez pas cette chance unique! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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2 ch

terrain 3 509 m²

Chicoutimi

158 651 EUR

Triplex bien situé pour la location. Chauffé à l'électricité avec compteur indépendant. Le logement à l'étage a subi des rénovations importantes. INCLUSIONS Ce qui appartient à l'immeuble selon les baux. EXCLUSIONS Ce qui appartient aux locataires.

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3 ch

201 m²

terrain 477 m²

Chicoutimi

158 651 EUR

Triplex bien situé pour la location. Chauffé à l'électricité avec compteur indépendant. Le logement à l'étage a subi des rénovations importantes. INCLUSIONS Ce qui appartient à l'immeuble selon les baux. EXCLUSIONS Ce qui appartient aux locataires.

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3 ch

201 m²

terrain 477 m²

Chicoutimi

169 138 EUR

Très belle propriété construite en 2013 située près des services de la municipalité. Elle possède 3 chambres (avec possibilité d'en ajouter une au sous-sol), une salle de bains et une salle d'eau. Grande aire ouverte entre la cuisine, le salon et la salle à manger. Les grandes fenêtres vous procurent une belle luminosité. Patio arrière avec gazebo inclus. Regardez les photos et ne manquez pas la vidéo. L'entrée à plusieurs stationnements. Le fil est passé de la boite électrique jusqu'à l'extérieur pour brancher une voiture électrique. Une remise a été ajoutée pour du rangement. Le patio arrière (refait à neuf en 2024) à un gazebo inclus. Notez que la cour arrière n'est pas très grande. Prenez le temps de bien regarder les photos. En entrant, vous serez charmé par l'espace ouverte que vous avez avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Un îlot a été ajouté et il possède beaucoup de rangement. Une thermopompe a été installée pour ajouter du confort à la propriété. La salle de bains à une douche en coin. Elle est située juste à côté de la chambre principale. Cette dernière à un beau walk-in, ce qui vous permettra de profiter d'un maximum de rangement. Au sous-sol, vous avez une grande salle familiale. Vous aurez suffisamment d'espace pour ajouter une chambre. L'emplacement laveuse-sécheuse est situé dans la salle d'eau. Notez que le tuyau de renvoi de la douche est déjà installé. Dans le passage, vous avez 2 rangements et 2 chambres de belle dimension. Les fenêtres hors-sol vous permettront de profiter de la lumière naturelle. Toute offre d'achat devra être conditionnelle à la relocalisation du vendeur. INCLUSIONS Luminaires, toiles, pôles et rideaux, gazébo, fil intérieur pour chargeur de voiture électrique, 3 supports de télévision. EXCLUSIONS Rideau chambre verte, borne de recharge pour voiture électrique, bancs de comptoir.

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3 ch

104 m²

terrain 994 m²

Chicoutimi

181 992 EUR

Maison entretenue de façon impeccable. Elle possède 3 chambres, 2 salles de bains. Très lumineuse, elle offre également un garage de 18.6 x 17. INCLUSIONS Lustres, toiles, lave-vaisselle, climatiseur mural (thermopompe), aspirateur central (moteur et accessoires), meuble de la salle à manger (buffet). EXCLUSIONS Rideaux chambre principal, rideau cage escalier.

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3 ch

terrain 613 m²

Chicoutimi

168 800 EUR

Propriété de 4 chambres avec possibilité de 5 situé dans un quartier tranquille de Chicoutimi. Grand terrain intime avec piscine et grande terrasse couverte pouvant servir au BBQ 3 saisons. Toiture refaite en 2010. tout y est pour répondre à vos besoins. 24h d'avis pour visiter car la propriété est loué presentement. Situé à 2 pas: - La nouvelle école primaire de l'Étincelle. - De la piscine municipale - D'un terrain de tennis, soccer, baseball et basketball. - D'un parc pour enfants. - Des transports en communs. - 5 minutes de marche de l'épicerie de quartier - 8 minutes de voiture du centre-ville de Chicoutimi. INCLUSIONS Toiles, pôles, rideaux, 2 chaises de l'îlot, réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires. EXCLUSIONS Les luminaires installés sont ceux du locataire mais le propriétaire va laisser les anciens luminaires sur place, lave-vaisselle et le chauffe-eau de la piscine.

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4 ch

terrain 669 m²

Chicoutimi

490 500 EUR

470 203 EUR

Votre havre de paix en bordure du Saguenay! Découvrez le charme authentique d'une maison en bois rond de style scandinave. Cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique sur le majestueux le Saguenay, à couper le souffle à chaque instant. Les hauts plafonds et la grande fenestration créent des espaces lumineux et aérés, baignés de lumière naturelle. Quelques marches vous amèneront à une terrasse sur le bord de l'eau. Cette maison, entièrement clé en main, est située sur un terrain spacieux avec une grande allée et un garage. Informez-vous INCLUSIONS Lustres, toiles, pôles, rideaux, vent. plafond, lave-vaisselle, tablettes murales, foyer, électrique, aspirateur central et accessoires, congélateur et réfrigérateur 2 vaisseliers, au ss, échangeur d'air, spa, ouvre porte élec du garage et une télécommande, thermopompe 2024, 5 caméras de surveillance, borne électronique stage 2. Possibilité d'être vendu meublé et tracteur John Deere. EXCLUSIONS Effets personnels.

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2 ch

terrain 4 262 m²

Chicoutimi

242 882 EUR

Maison à aire ouverte avec salle à manger dans la verrière 4 saisons, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Vous pourrez profiter d'un très grand garage et d'une piscine hors terre de 24 pieds. À proximité, on peut trouver un parc, une garderie et une école primaire dans une rue calme. Faites vite! Maison à aire ouverte avec salle à manger dans la verrière 4 saisons, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Vous pourrez profiter d'un très grand garage et d'une piscine hors terre de 24 pieds. À proximité, on peut trouver un parc, une garderie et une école primaire dans une rue calme. Faites vite! INCLUSIONS Lustres, toiles, vénitiennes, thermopompe, piscine 24 pieds et acc. chauffe-eau (à vérifier) gazebo, module de jeux enfants, poulailler, aspirateur central et acc., possibilité d'acheter des meubles. EXCLUSIONS --

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4 ch

terrain 701 m²

Chicoutimi

1 961 999 EUR

2395, boulevard Talbot, Chicoutimi. Situé à l'intersection de l'autoroute 70, à proximité de Costco, ce magnifique terrain de 202 000 p² offre une visibilité exceptionnelle à un coin de rue avec feu de circulation. Le zonage permet de multiples usages; consultez la grille d'usages disponible au dossier. Accès facile par le boulevard Talbot et une rue adjacente. Contactez-nous pour plus d'informations; Marc Dubois ... ou Réjean Aubry ... Usages permis: Commerces et services de proximité, commerces de détail général, divertissement commercial avec lieu de rassemblement, commerces d'hébergement et de congrès, commerces de restauration, centre de distribution au détail de produits pétroliers et de carburant, Location et cente au détail de véhicules automobiles ou de véhicules récréatifs (exception des véhicules lourds), débits de boisson et danse, centre commercial, commerce de grande surface. INCLUSIONS Bâtisse érigée sur place. EXCLUSIONS --

18 767 m²

Chicoutimi

1 961 999 EUR

2395, boulevard Talbot, Chicoutimi. Situé à l'intersection de l'autoroute 70, à proximité de Costco, ce magnifique terrain de 202 000 p² offre une visibilité exceptionnelle à un coin de rue avec feu de circulation. Le zonage permet de multiples usages; consultez la grille d'usages disponible au dossier. Accès facile par le boulevard Talbot et une rue adjacente. Contactez-nous pour plus d'informations; Marc Dubois ... ou Réjean Aubry ... Usages permis: Commerces et services de proximité, commerces de détail général, divertissement commercial avec lieu de rassemblement, commerces d'hébergement et de congrès, commerces de restauration, centre de distribution au détail de produits pétroliers et de carburant, Location et cente au détail de véhicules automobiles ou de véhicules récréatifs (exception des véhicules lourds), débits de boisson et danse, centre commercial, commerce de grande surface. INCLUSIONS Bâtisse érigée sur place. EXCLUSIONS --

18 767 m²

Chicoutimi

141 399 EUR

Immeuble locatif à proximité des services. Idéal pour investisseur, comprend 1 X 3½ pièces et 2 X 4½ pièces. Aucun permis n'a été émis pour l'ajout des 2 logements(donc maison unifamiliale qui passe a tri familial).Cependant, vous verrez au rôle de taxation qu'il y a le nombre de 3 logements. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

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2 ch

terrain 279 m²

Chicoutimi

253 639 EUR

Beau duplex avec de nombreuses rénovations effectuées, très propre et générant des revenus intéressants. Situé dans un quartier paisible, idéal pour un investisseur, un propriétaire occupant ou une famille en recherche d'une option bi-génération. L'acheteur devra finaliser l'acquisition avant le 31 décembre 2024 pour pouvoir s'y installer à partir du 1er juillet 2025. Une excellente opportunité pour devenir propriétaire et se loger à un prix abordable. Ne manquez pas cette occasion! INCLUSIONS 2 thermopompes murales, luminaires. EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 465 m²

Chicoutimi

247 280 EUR

Découvrez ce duplex à étages, offrant deux logements distincts. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un spacieux logement comprenant 3 chambres et une salle de bain, parfait pour une famille. Le deuxième logement, situé au deuxième étage, dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et est actuellement vacant, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour générer des revenus locatifs. Découvrez ce duplex à étages, offrant deux logements distincts. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un spacieux logement comprenant 3 chambres et une salle de bain, parfait pour une famille. Le deuxième logement, situé au deuxième étage, dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et est actuellement vacant, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour générer des revenus locatifs. Profitez d'un emplacement central, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités. INCLUSIONS Électroménagers, meubles, décos, literie qui sont inclus dans le bail du 707. EXCLUSIONS Tous les effets personnels des locataires. Peintures et outils de la salle mécanique.

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3 ch

terrain 316 m²

Chicoutimi

253 639 EUR

Beau duplex avec de nombreuses rénovations effectuées, très propre et générant des revenus intéressants. Situé dans un quartier paisible, idéal pour un investisseur, un propriétaire occupant ou une famille en recherche d'une option bi-génération. L'acheteur devra finaliser l'acquisition avant le 31 décembre 2024 pour pouvoir s'y installer à partir du 1er juillet 2025. Une excellente opportunité pour devenir propriétaire et se loger à un prix abordable. Ne manquez pas cette occasion! INCLUSIONS 2 thermopompes murales, luminaires. EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.

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terrain 465 m²

Chicoutimi

247 280 EUR

Découvrez ce duplex à étages, offrant deux logements distincts. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un spacieux logement comprenant 3 chambres et une salle de bain, parfait pour une famille. Le deuxième logement, situé au deuxième étage, dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et est actuellement vacant, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour générer des revenus locatifs. Découvrez ce duplex à étages, offrant deux logements distincts. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un spacieux logement comprenant 3 chambres et une salle de bain, parfait pour une famille. Le deuxième logement, situé au deuxième étage, dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et est actuellement vacant, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour générer des revenus locatifs. Profitez d'un emplacement central, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités. INCLUSIONS Électroménagers, meubles, décos, literie qui sont inclus dans le bail du 707. EXCLUSIONS Tous les effets personnels des locataires. Peintures et outils de la salle mécanique.

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3 ch

terrain 316 m²

Chicoutimi

269 944 EUR

Très grande maison, située sur un superbe terrain sans voisin arrière, offrant une belle tranquillité. Le logement, déjà bien loué, vous assure un revenu stable et sans souci. Avec ses 5 grandes chambres, ses espaces de vie ouverts et lumineux, cette propriété est pleine de potentiel pour réaliser vos projets. Une seule visite suffira, ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché. INCLUSIONS Pôle et rideau, bardeau et papier pour toiture de garage, lave-vaiselle, luminaires, aspirateur central, échangeur d'air. EXCLUSIONS Gazebo, petite serre, effets personnels du locataire, miroir de la salle de bains du bas.

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5 ch

terrain 521 m²

Chicoutimi

269 944 EUR

Très grande maison, située sur un superbe terrain sans voisin arrière, offrant une belle tranquillité. Le logement, déjà bien loué, vous assure un revenu stable et sans souci. Avec ses 5 grandes chambres, ses espaces de vie ouverts et lumineux, cette propriété est pleine de potentiel pour réaliser vos projets. Une seule visite suffira, ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché. INCLUSIONS Pôle et rideau, bardeau et papier pour toiture de garage, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, échangeur d'air. EXCLUSIONS Gazebo, petite serre, effets personnels du locataire, miroir de la salle de bains du bas.

11 p

5 ch

terrain 105 m²

Chicoutimi

161 696 EUR

939-945 rue St-Paul, Chicoutimi // Quadruplex(4 x 3½) situé à Chicoutimi, bonne rentabilité, bien entretenu, tous les logements sont loués, non chauffé, non éclairé, idéal pour investisseur. INCLUSIONS Laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur du logement # 939. EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.

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1 ch

terrain 465 m²

Chicoutimi

355 122 EUR

Magnifique propriété offrant 6 chambres dont 4 sont à l'étage et 2 au sous-sol et située dans un quartier paisible et recherché. De nombreuses rénovations ont été effectuées dont le revêtement de toiture, piscine neuve, une entrée indépendante au sous-sol, les revêtements de plancher du sous-sol, le hall d'entrée, les salles de bains et le 2e étage. Demandez une visite rapidement! INCLUSIONS Toiles, lumimaires, piscine et accessoires, chauffe eau de piscine, arrossoire extérieur, armoires de garage, 2 manettes ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme Sécuor (équipement acheté sur 5 ans (17$/mois)/solde au dossier), restant de bois de chauffage (environ 1 corde). EXCLUSIONS Biens meubles et effets personnels, lave-vaisselle, supports de tv, 2 caméras de sécurités a l'extérieur.

15 p

6 ch

terrain 583 m²

Chicoutimi

173 062 EUR

Découvrez des jumelés de qualité supérieure, construits par une entreprise de renom cotée AA. Dalle au sol ou avec sous-sol, Chicoutimi ou Chicoutimi nord. Unité érigée avec un mur de béton séparateur de 8 pouces d'épaisseur, offrant une insonorisation inégalée pour une tranquillité absolue. Choisissez vos matériaux et couleur avec notre designer. Le constructeur met un point d'honneur à respecter les budgets prévus dès le départ. Vous savez exactement à quoi vous attendre, tant en termes de qualité que de coûts. Choisissez une maison qui allie confort et tranquillité d'esprit dans deux secteurs très recherchés. voir vidéo et Addenda.. * Magnifique jumelé avec une qualité de construction incomparable! Les construction Philippe Blackburn sont coté AA. (informez vous sur cette excellente cote). * Les acheteurs auront la possibilité de travailler en étroite collaboration avec nos professionnels dont une designer (gratuitement) pour choisir les finitions, les accessoires et les matériaux, ce qui leur permettra de personnaliser leur espace de vie et de créer une maison qui reflète leur style et leurs goûts. * Les jumelés ne sont pas en copropriété (aucun frais de condo) Deux unités disponibles maintenant. Livraison possible pour octobre 2024. Choisissez la vôtre dès maintenant! *Les prix sont sujet à changement dépendamment des choix que les acheteurs feront (matériaux et surplus). * Les délais de livraisons peuvent varier selon la date de signature du contrat. * Tous les meubles et décorations sont à titre de présentation et ne sont pas inclus. * Photos à titre indicatif d'un modèle déjà construit. Les plans et dimensions sont légèrement différents. INCLUSIONS Couche d'apprêt, et nettoyage avant livraison, Hotte de cuisine incluse (budget 500$), tablettes de garde-robe en broche une rangée (budget 500$), aménagement paysager à l'avant. EXCLUSIONS Peinture de finition, luminaires, aménagement paysager coté et arrière, patio, finition du sous-sol (plâtrage et peinture).

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3 ch

158 m²

terrain 40 m²

Chicoutimi

269 944 EUR

Très grande maison, située sur un superbe terrain sans voisin arrière, offrant une belle tranquillité. Le logement, déjà bien loué, vous assure un revenu stable et sans souci. Avec ses 5 grandes chambres, ses espaces de vie ouverts et lumineux, cette propriété est pleine de potentiel pour réaliser vos projets. Une seule visite suffira, ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché. INCLUSIONS Pôle et rideau, bardeau et papier pour toiture de garage, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, échangeur d'air. EXCLUSIONS Gazebo, petite serre, effets personnels du locataire, miroir de la salle de bains du bas.

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5 ch

terrain 105 m²

Chicoutimi

337 599 EUR

Bungalow impeccablement entretenu avec garage attaché et sans voisin arrière. 10 places de stationnement et entrée indépendante pour le sous-sol. Idéal pour un professionnel ou projet de bi-génération. Localisation de premier choix à 5 minutes à pied de tous les services. Taux de taxe municipale actuel est 78% résidentiel et 22% commercial. Livrable le 2 décembre. Un seul propriétaire depuis 1990. Visite facile. INCLUSIONS Pôles, rideaux, toiles sur mesure, lustres, cuisinière et four encastrés, lave-vaisselles, deux chaises et un banc de comptoir. Table de conférence. Installation permanente de chauffage. Tous les meubles restés sur place lors de la prise de possession. EXCLUSIONS --

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4 ch

terrain 1 018 m²

Chicoutimi

33 828 EUR

Ces terrains sont sujet à une déclaration de copropriété en vertu d'un acte publié sous le no. 552819. Aucun documents concernant le syndicat de la copropriété n'existe. Les 4 propriétaires voisins gèrent le tout d'une façon informelle. Quand aux Lots: 2 689 505, 2 689 529, 2 689 531, la vente inclus tous les droits, titres et intérêts du vendeur dans ce lots, notamment un droit de passage. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Chicoutimi

507 075 EUR

Vous recherchez une propriété à étage avec garage attaché dans un secteur de prestige à proximité des principaux services sur un superbe terrain intime offrant plusieurs possibilités et une véritable clé en main, cette inscription saura sûrement combler vos désirs. Elle est prête à vous accueillir. Accueillante et fonctionnelle c'est peu dire, style et élégance lui vont bien avec des caractéristiques qui répondent aux besoins modernes. Bénéficiant d'une excellente luminosité avec une fenestration abondante. Suite dans addenda. Suite des remarques: Plusieurs rénovations importantes et coûteuses ont été effectuées à différents niveaux. Tel que la cuisine refaite en entier celle-ci dispose d'un grand îlot central comme illustré sur les photos. La salle de bain à l'étage avec des matériaux de qualité au goût du jour, plusieurs thermos ainsi que la réfection du bardeau de la toiture. La salle à manger intime est de bonne dimension avec un accès au salon qui dispose d'un foyer au bois mettant une touche d'ambiance. La configuration du rez-de-chaussée est comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec porte donnant accès au patio et terrain arrière, salle de télévision et salle d'eau. Au deuxième étage belle grande air ouverte ainsi que trois chambres à coucher bien proportionnées dont celle des maîtres avec walk-in et une salle de bain avec bain autoporteur et douche. Un sous-sol spacieux prêt à être aménagé à votre guise. Une visite s'impose. INCLUSIONS Lumianires, stores, rideaux, pôles, toiles, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, gazebo. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur.

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3 ch

232 m²

terrain 1 080 m²

Chicoutimi