80 000 EUR MAISON A RENOVER AVEC DEPENDANCES ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT A CIERZAC ( 17520 ). Située dans la commune de Cierzac ( 17520 ) à 15km de Cognac et 20km de Barbezieux, je vous propose une maison au sein d'un ensemble immobilier en cours de division. Cette maison, d'une surface habitable de 60m2 environ sur deux niveaux est composée d'une pièce de vie, une cuisine et deux chambres. Elle nécessite une rénovation et offre la possibilité d'être agrandie grâce à une pièce attenante de 17m2 environ et un grenier de 30m2 environ. La maison est implantée sur un terrain de 450m2 environ qui devrait rester disponible suite à la division du terrain actuel et il y a également une parcelle de terrain en face de la maison de 343m2. Des dépendances de près de 100m2 et un grenier au-dessus de 65m2 environ complètent ce bien ( cave, ancienne écurie, garage, atelier ). Il est à préciser qu'un assainissement individuel est à prévoir, un devis ayant été réalisé à cet effet. N'hésitez pas à me contacter pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 60 m² terrain 793 m² Cierzac
185 000 EUR 180 000 EUR Maison individuelle sur la commune de Cierzac. Située à Cierzac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité avec les commodités et les points d'intérêt de la ville. Avec ses 1219 m² de terrain, elle offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. De plus, la propriété dispose de deux places de parking et un garage, garantissant ainsi un stationnement facile et pratique. Un abri de jardin de 18m2 sur le coté de la maison et un abri bois. La maison elle-même présente une surface habitable de 89 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. Construite en 2009, elle offre un intérieur moderne et spacieux, Une cuisine aménagée facades chêne clair avec un passe plat donnant sur le séjour, un poêle Norvégien pierre ollaire qui vient chauffer ce bien avec 4 stères de bois à l'année, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. En résumé, cette maison à Cierzac offre un cadre de vie agréable, un espace extérieur généreux et un intérieur moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 89 m² terrain 1 219 m² Cierzac