VOTRE PROPRE FORÊT DE 108 HECTARES AVEC 360 VUES SUR MADRID ET LES MONTAGNES AVEC UN MANOIR À RÉHABILITER Cette superbe propriété s’étend sur 108 hectares de pure majesté, offrant une vue panoramique à 360 degrés qui englobe à la fois les toits de Madrid et les sommets majestueux de la Sierra de Guadarrama. Situé dans une enclave privilégiée à seulement 30 minutes du cœur de la capitale, le domaine dispose d’une excellente connectivité avec Madrid et les prestigieuses municipalités environnantes. Le périmètre du domaine est méticuleusement délimité, clôturé dans son intégralité, en grande partie bordé de forêts publiques, de routes rurales et de lits de rivières, garantissant ainsi un maximum d’intimité et de sécurité. Le terrain, à l’orographie vallonnée, est orné de pins parasols, de chênes verts et de garrigue, créant un environnement naturel unique. De plus, il dispose de plusieurs puits d’eau qui assurent un approvisionnement constant. À l’intérieur, il y a plusieurs bâtiments anciens, parmi lesquels se distingue un manoir historique qui couvre un total de 1 430 mètres carrés construits dans une enceinte de 3 700 mètres carrés. En outre, il y a 5 autres bâtiments totalisant 2 022 mètres carrés, tous nécessitant une réhabilitation complète. Ces constructions comprennent la maison principale, le corps de garde, les annexes agricoles et divers bâtiments de stockage et d’élevage, tous susceptibles d’être restaurés et adaptés aux besoins modernes. La propriété est idéale pour diverses utilisations, telles que résidentielles, récréatives et activités en milieu naturel, grâce à son emplacement à proximité de la rivière Guadarrama, du réservoir de Valmayor et avec une vue privilégiée sur les toits de Madrid et les hauts sommets de la Sierra de Guadarrama. De plus, il fait partie d’une réserve de petit gibier et de sangliers, ce qui ajoute une attraction supplémentaire pour les amoureux de la nature. L’ensemble de l’extension du bien fait partie du Parc régional du cours moyen de la rivière Guadarrama, ce qui le qualifie de terre non aménageable de protection spéciale. Selon les règlements d’urbanisme, diverses utilisations sont autorisées, telles que l’agriculture, l’élevage, la sylviculture ou la chasse, ainsi que les activités qui favorisent le développement rural et la conservation du patrimoine architectural, y compris à des fins résidentielles ou hôtelières. Nous avons d’autres propriétés dans le pipeline qui ne sont pas publiées en raison de la volonté expresse des propriétaires. Contactez-nous sans engagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite en personne. Opportunité incroyable !