1 290 000 EUR 1 099 000 EUR MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE DANS LES COLLINES TOSCANES Vous pouvez choisir la sécurité et la santé en investissant dans cette propriété exclusive et unique située dans les collines de Pisano Livornesi (à 17 km de Pise et de Livourne, à 13 km de Casciana Terme et à 85 km de Florence) immergée dans un cadre naturel enchanteur à quelques km de la mer et 15/20 minutes de l'aéroport de Pise. Loin des sites industriels, le lieu est vierge et sain pour les bienfaits naturels et détoxifiants qu'il offre. La propriété se compose d'une villa de 250 m2 rénovée en 2006 et d'une terrasse de 75 m2 entourée de végétation indigène et de 6 650 m2 de terrain. Il est équipé de systèmes de vidéosurveillance et de sécurité (alarme antivol, vitres anti-éclats, etc.) La propriété est accessible par un portail en fer forgé automatisé, le long d'une allée entourée de verdure, parmi les oliveraies (48 plantes productives), les arbres à fleurs et fruitiers. On y dénombre plus de 60 espèces végétales, certaines rares, qui font de ce lieu un véritable jardin botanique. Parmi ceux-ci, une plantation d'agrumes productive avec divers cultivars. Le terrain, clôturé sur tout le périmètre, est équipé de nombreux robinets pour puiser l'eau de l'aqueduc, de l'usine de phytoépuration des eaux usées et d'un ruisseau de source naturelle d'origine thermale étrusque probable. Dans le bâtiment, composé de deux étages hors sol, on trouve : au rez-de-chaussée une pièce avec cheminée, salon donnant sur la piscine avec salle à manger attenante, bureau et salle de bain avec douche, bain turc, grande cuisine entièrement meublée et équipée qui mène à grande taverne avec cheminée ancienne et sauna finlandais pour 3/4 personnes avec accès intérieur à la salle de bain avec douche/dressing qui dessert également la piscine par un accès extérieur. Il y a aussi un accès extérieur indépendant à la taverne. Il y a une buanderie et des appareils supplémentaires. Sur le côté se trouve la piscine ovale à débordement avec petite plage et marches en exèdre, recouverte d'une structure à panneaux coulissants en polycarbonate. La piscine peut être chauffée jusqu'à 30 degrés en hiver avec une chaudière GPL supplémentaire et des panneaux solaires. Dans le jardin il y a des dépendances desservant la maison, le jardin et la piscine. Four et barbecue. Du rez-de-chaussée, un escalier intérieur en acajou mène à l'étage supérieur qui est également accessible depuis une entrée indépendante accessible en voiture. Le premier étage a un accès direct à la grande terrasse et se compose de 3 grandes chambres doubles et 1 chambre simple avec une salle de bain adaptée aux handicapés et 2 autres salles de bain. La propriété, de par la disposition des entrées et des services, se prête à une éventuelle subdivision en deux logements différents. Le chauffage des deux étages se compose de 2 systèmes distincts. Système de climatisation actuel avec pompe à chaleur. LA VILLA POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 8 PERSONNES EST PARFAITEMENT PRÊTABLE COMME INVESTISSEMENT À INSÉRER DANS LE CIRCUIT NATIONAL ET INTERNATIONAL DES LOCATIONS COURTES LUXE DE LUXE AVEC UNE RENTABILITÉ HEBDOMADAIRE ESTIMÉE ENTRE 550 ET 900 EUROS PAR PERSONNE. Features: - Terrace - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Air Conditioning 9 p 5 ch 303 m² Collesalvetti
Ce vaste domaine de plus de mille hectares est immergé dans le paysage enchanteur de Collesalvetti, dans la province de Livourne. En marchant le long d'un chemin décoré de cyprès, qui offre une vue panoramique spectaculaire, vous atteignez une ferme toscane typique utilisée comme établissement d'hébergement, entourée d'un grand jardin avec gazebo et piscine à usage exclusif. À l'intérieur, le premier étage accueille un magnifique appartement, composé d'un grand séjour avec cheminée, cuisine, cinq chambres et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend de grandes salles et des espaces idéaux pour les événements et les cérémonies. Non loin du gîte, un lac appartenant à la propriété est le lieu idéal pour les pique-niques ou la pêche sportive. Nous trouvons également un restaurant, une ferme de style rustique et une résidence, composée de cinq appartements spacieux avec des espaces extérieurs confortables. Il existe d'innombrables endroits destinés à la détente dans les 700 hectares de terrain, où l'on trouve également des champs de blé et une oliveraie avec environ 7000 plantes, qui produisent respectivement des farines de céréales anciennes et une huile biologique précieuse, ainsi que de la luzerne, du trèfle, du lin. Réf.5775 https://www.lionard.com/fr/domaine-avec-mille-hectares-de-terrain-vente-collesalvetti.html 20 p 3 000 m² Collesalvetti
1 550 000 EUR Immergée dans la verdoyante campagne toscane, cette villa d'une surface de 560 mètres carrés est à vendre d'où vous pourrez admirer une splendide vue panoramique sur les collines et les forêts de Livourne. La propriété est entourée de 3500 mètres carrés de terrain où se trouve une belle piscine à débordement. La ferme est répartie sur deux étages et présente des intérieurs avec une attention aux détails. Réf. 0331 https://www.lionard.com/fr/maison-de-luxe-en-pierre-toscane-italie.html 5 p 350 m² Collesalvetti
1 180 000 EUR Sur les collines de la province de Livourne, dans une spectaculaire position dominante et panoramique, cette splendide ferme est à vendre. Composée de deux unités résidentielles avec entrées indépendantes, la demeure a une superficie interne totale de 470 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouve l'élégant espace de vie, composé d'une cuisine, d'un grand salon ouvert sur le jardin et d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres doubles et de deux salles de bains. Le premier étage accueille un deuxième appartement, composé d'une zone jour avec accès à une splendide terrasse panoramique donnant sur la superbe campagne environnante, à une cuisine dînatoire et à trois chambres doubles et deux salles de bains. La propriété est entourée de 1,5 hectare de terrain accueillant un élégant jardin privé planté d'oliviers et d'arbres fruitiers parfumés. Le grand espace extérieur permet d'ajouter une piscine avec un solarium, parfait pour se rafraîchir pendant l'été. Réf. 5659 https://www.lionard.com/fr/ferme-de-luxe-en-vente-a-livourne.html 8 p 470 m² Collesalvetti