1 100 000 000 EUR

Propriété-19444 Profitez de la vie dans un environnement exclusif et calme en pleine nature dans cette belle maison moderne située dans un complexe résidentiel de seulement 20 maisons. Avec seulement 4 ans de construction, cette propriété combine design contemporain, confort et fonctionnalité dans les moindres détails, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec style et connexion avec la nature. La maison offre 183 m² construits sur un terrain privé de 559 m², offrant le sentiment de vivre dans une finca au sein de la ville. Sa conception à double hauteur remplit les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Il dispose de 3 chambres avec salles de bains privées et balcons, d’un studio parfait pour travailler ou étudier à domicile, et d’une salle de bains sociale pour vos visiteurs. La cuisine ouverte de style moderne est équipée d’un lave-vaisselle et d’une cuisinière 5 places, idéale pour les amateurs de bonne cuisine, et s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger spacieux, créant un espace social confortable. Profitez de l’extérieur dans son grand espace vert avec espace barbecue, parfait pour les réunions de famille ou entre amis. De plus, il dispose de 3 places de parking (2 couvertes avec pergola), 2 dépôts, patio et buanderie. Le complexe offre des commodités exclusives telles qu’un salon social, une aire de jeux et des sentiers pédestres ou cyclables, encourageant un mode de vie actif et familial. Son emplacement privilégié permet un accès facile par la neuvaine depuis Cajicá, par Cota ou par l’autoroute Chilacos, vous reliant rapidement aux principaux points de la Sabana.Une occasion unique de vivre avec élégance, espace et tranquillité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chía. Contactez-nous et découvrez votre prochaine maison ! Features: - Balcony

3 p

3 ch

183 m²

Chía

2 000 000 000 EUR

Propriété - 19501 Maison de campagne spectaculaire à La Calera, village d’El Hato, secteur Santiamen, un lieu privilégié entouré de nature. Idéal pour en faire un lieu permanent, une maison de repos, le siège de retraites spirituelles, des demeures sacerdotales ou des projets sociaux de fondations, grâce à son environnement naturel, silencieux et totalement privé. La propriété comprend un terrain de 7 525 m² et 730 m² construits, répartis sur 2 niveaux, avec 6 garages indépendants, un stockage et de vastes espaces extérieurs. La maison principale offre un design chaleureux avec des sols en bois, céramique et porcelaine, cheminée, chauffage, cuisine en U, trois studios, terrasse de 30 m², volets et garde-manger. De plus, la propriété comprend une maison annexe de 120 m² avec 3 chambres, une cheminée, 2 salles de bain complètes, un salon-salle à manger, une cuisine américaine et un espace de rangement. Il dispose également de 4 écuries, de magnifiques jardins, de sentiers périphériques, d’une station de traitement d’eau d’une capacité de 30 000 litres et d’un circuit de sécurité fermé. Aucune administration n’est rémunérée. Stratum 3, 17 ans de construction et état disponible. Une propriété unique qui allie nature, tranquillité et espace, parfaite pour profiter en famille ou développer des projets spéciaux dans un environnement incomparable.

5 p

5 ch

730 m²

Fontibón

1 550 000 000 EUR

Propriété - 19477 Appartement à vendre à Bocagrande, Carthagène, situé au 14e étage, d’une superficie totale de 150 m² dont 34 m² de balcon/terrasse. Il dispose de 2 chambres avec salle de bain privée, la principale avec dressing, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une salle de bain sociale, une salle de service et salle de bain, un espace de travail, une cuisine ouverte, un grand balcon, une porte de sécurité, de hauts plafonds et des sols en marbre. Il dispose d’un parking couvert n° 39 et d’un stockage n° 27. Il comprend des climatiseurs dans toutes les pièces, des rideaux et coupures de courant automatiques, ainsi qu’un filet de sécurité sur les fenêtres et le balcon, idéal pour les enfants. L’appartement n’est pas meublé et les locations touristiques ou de courte durée sont interdites. Le bâtiment propose une piscine d’eau salée, un sauna, un espace barbecue, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de ping-pong, une salle de réunion, une salle de jeux pour enfants et une salle de réunion privée. Située dans le secteur exclusif de Bocagrande, proche de la plage, des zones commerçantes et hôtelières. Features: - Balcony

2 p

2 ch

150 m²

Cartagena

900 000 EUR

5 ch

500 m²

terrain 15 100 m²

Buga

430 000 EUR

3 ch

145 m²

terrain 145 m²

Santa Marta

1 035 000 EUR

4 ch

533 m²

terrain 4 703 m²

Pereira

1 450 000 000 EUR

Propriété-19453 Vivez entre les montagnes, le confort et la tranquillité dans cette spectaculaire maison de campagne située dans l’un des condominiums les plus exclusifs de La Calera, à seulement 40 minutes de Bogota. Une propriété qui allie élégance, espace et un environnement naturel incomparable. Il dispose de trois chambres, toutes avec salle de bain privée, bureau, salle de bain sociale, grande salle à manger intégrée avec cuisine moderne, chambre de service et salle de bain, ainsi qu’un patio de buanderie fonctionnel. Profitez de la terrasse privative dans la chambre parentale avec une vue imprenable et d’une seconde terrasse idéale pour partager en famille entourée d’un beau jardin. Il comprend quatre places de parking. Une maison unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le bien-être et la connexion avec la nature. Features: - Balcony

3 p

3 ch

182 m²

Fontibón

1 900 000 000 EUR

Propriété-19462 Vivez entouré par la nature, l’exclusivité et le confort dans cette maison de luxe spectaculaire située dans le complexe Rincón Grande de Sopó. Son architecture imposante, ses grands espaces et ses détails haut de gamme créent un environnement parfait pour profiter de la vie de famille en toute intimité et style. La maison dispose de 3 chambres, chacune avec une salle de bains et un dressing, ainsi qu’un bureau avec cheminée, un salon et un salon avec cheminée à gaz, et une salle à manger séparée idéale pour les réunions. Sa cuisine moderne, spacieuse et lumineuse vous invite à partager des moments uniques, tandis que l’espace barbecue et les vastes jardins sont parfaits pour profiter de l’air pur de la savane. Il comprend une mezzanine confortable avec rangement, une chambre de service et une salle de bain, et 7 places de parking. Le complexe dispose d’un terrain de football, d’une aire de jeux et est proche des clubs Hatogrande et Militar de Golf.Avec 420 m² construits sur un terrain de 980 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Il dispose d’un système de sécurité avec caméras et capteurs, d’une irrigation automatisée et d’un réservoir de purification de l’eau. Strata : 6 ruralUne résidence qui redéfinit le luxe et la tranquillité à Sopó.

3 p

3 ch

420 m²

Chía

3 950 000 000 EUR

Propriété - 19443 Maison exclusive dans la parcelle La María, El Retiro via Carabanchel. Vivre entouré de nature avec le confort d’une maison moderne et spacieuse dans l’un des quartiers les plus privilégiés de l’est de l’Antioquia. À seulement 40 minutes de Medellín, près de l’aéroport JMC, du Mall Carabanchel, du Mall San Miguel, du supermarché Carulla, du Colegio Teodoro Herzl et de centres commerciaux tels que Viva Palmas et Indiana Mall. La propriété dispose d’un terrain de 5 000 m² et d’une maison de 470 m² plus des terrasses, réparties sur un seul niveau avec des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Il propose 4 chambres, 6 salles de bains, 4 terrasses avec vue panoramique, un espace barbecue, une façade moderne en maçonnerie noire et des finitions élégantes alliant confort et style. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent intimité, espace et qualité de vie dans un environnement naturel exclusif. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. Features: - Balcony

4 p

4 ch

470 m²

Caldas

487 000 000 EUR

Propriété-19461 Vivez l’expérience de luxe en bord de mer au Cartagena Beach Exclusive Resort & Residences, situé dans le prestigieux quartier de Crespo. Cette suite spectaculaire, située à un étage moyen-haut orienté au nord, offre une vue panoramique sur la mer des Caraïbes sans recevoir de soleil direct, garantissant fraîcheur et confort. Avec une superficie totale de 43 m², dont un balcon spacieux de 11 m², c’est l’espace idéal pour profiter de la brise et du bruit de la mer. La suite est entièrement meublée et équipée, prête à vivre ou à louer via des plateformes de type Airbnb. Il dispose de finitions de luxe, de sols en marbre, de meubles sur mesure conçus par un architecte d’intérieur à Bogotá, d’un lit king de l’hôtel Americana, de la climatisation, d’une cuisine complète avec réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’ustensiles de cuisine, d’une machine à laver et d’une télévision. De plus, il dispose d’un rangement privé, de hauts plafonds, d’un occultant, de grands placards et de meubles de terrasse. Le bâtiment offre un accès direct à la plage par le parc linéaire sans avoir besoin de traverser la route, et disposera bientôt d’entrepôts et d’un restaurant au premier niveau. Profitez de ses espaces communs avec une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, une salle de sport (en cours) et une surveillance 24h/24 et 7j/7. Bien qu’il ne dispose pas d’un parking fixe, les clients ont une affectation temporaire pendant leur séjour. Une occasion unique d’investir ou de découvrir le charme de Carthagène avec confort, exclusivité et rentabilité. Features: - Balcony

1 p

1 ch

43 m²

Cartagena

1 050 000 000 EUR

890 000 000 EUR

Duplex à vendre à Laureles – emplacement de choix Vivez ou investissez au cœur de Laureles, l’un des quartiers les plus prisés de Medellín. Ce superbe duplex est situé dans une zone très praticable à pied, entouré de restaurants, de cafés et de parcs, parfait pour profiter d’un mode de vie urbain. Superficie : 114 m² ️ Chambres : 2 Salles de bain : 3 Balcons : 2 places de parking + Box de stockage 5e étage avec ascenseur Cette propriété a été entièrement rénovée il y a seulement un mois, la rendant pratiquement neuve, avec des finitions modernes et des espaces conçus pour le confort. Idéal pour les investisseurs : Idéal pour générer des revenus locatifs à court terme grâce à sa position stratégique et à la forte demande dans la région. Prix : COP 890 000 000 $

2 ch

114 m²

terrain 114 m²

Medellín

795 000 000 EUR

À VENDRE, magnifique appartement moderne de 6 pieds 9 à l’étage extérieur, plein de lumière naturelle. Et vue au nord de la ville. L’appartement date de 2018, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une buanderie, une cuisine ouverte avec plan de travail, une buanderie et une salle à manger de taille appropriée. Le bâtiment est le meilleur de la région et dispose d’un club-house complet et moderne. Piscine, salle de sport, sauna, turc, aire de jeux pour enfants, terrasse barbecue, hall, salle d’événement, 2 ascenseurs, sécurité 24h/24. PRIX NÉGOCIABLE ! Features: - Swimming Pool

3 p

3 ch

103 m²

terrain 105 m²

Fontibón

3 892 000 000 EUR

UN CHEF-D’ŒUVRE D’ARCHITECTURE MODERNE AU CŒUR DE LA NATURE Luxe. Intimité. La nature. L’investissement. Nichée dans la campagne luxuriante près du célèbre lac Calima, dans la Valle del Cauca, cette maison est un domaine véritablement exceptionnel où l’architecture postmoderne digne de prix rencontre la tranquillité de la nature. Située sur environ 22 838 m² (5,64 acres) de magnifiques jardins paysagers, cette propriété exclusive offre une rare opportunité de posséder un sanctuaire privé tout en générant des revenus grâce à une location de courte durée établie. Dès votre arrivée, cette maison presque neuve captive par son design architectural saisissant, ses murs en verre imposants, ses lignes géométriques spectaculaires et son intégration parfaite avec le paysage environnant. Chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un équilibre harmonieux entre le luxe et la beauté naturelle qui caractérise la région du lac Calima. UNE EXPÉRIENCE PRIVÉE DE TYPE RESORT Réveillez-vous chaque matin au son des chants d’oiseaux exotiques, des vues à couper le souffle sur les montagnes et la brise rafraîchissante qui fait de cette région l’une des destinations les plus prisées de Colombie. Le lotissement comprend : ✅ deux résidences indépendantes sur un même bien ✅ Une superbe résidence principale mettant en valeur une architecture ✅ contemporaine post-moderne Une propriété ✅ Airbnb pleinement opérationnelle Piscine de style complexe avec de vastes espaces ✅ de divertissement Fenêtres vitrées du sol au plafond qui brouillent la frontière entre la vie ✅ intérieure et extérieure Jardins tropicaux matures et jardins ✅ paysagers professionnels Plusieurs terrasses et espaces ✅ de rassemblement extérieurs Intimité, sécurité et sérénité dans un cadre naturel exclusif Construit entre 2022 et 2024, le bien allie des standards modernes de construction à une élégance architecturale intemporelle. CONÇU POUR CEUX QUI EXIGENT L’EXTRAORDINAIRE Contrairement aux maisons de luxe traditionnelles, il a été conçu pour créer une connexion immersive avec la nature sans sacrifier le confort ni la sophistication. La pièce maîtresse architecturale spectaculaire encadre le paysage environnant comme une œuvre d’art vivante. La lumière naturelle inonde l’intérieur tout au long de la journée, tandis que les vues panoramiques sur les collines verdoyantes et les forêts indigènes créent une atmosphère de paix et d’inspiration. Que ce soit pour prendre un café du matin avec vue sur les jardins, recevoir des invités au bord de la piscine ou admirer des couchers de soleil spectaculaires depuis la terrasse, chaque instant ici ressemble à un refuge de luxe. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT L’une des caractéristiques les plus attractives est son design à double usage. Bien que la résidence principale serve de résidence privée exceptionnelle, la seconde propriété fonctionne comme une location Airbnb réussie, créant une opportunité de génération immédiate de revenus et d’appréciation à long terme dans l’une des destinations écotouristiques à la croissance la plus rapide de Colombie. Cela le rend idéal pour : ✔️ acheteurs internationaux cherchant une retraite de luxe en Colombie ✔️ Retraités à la recherche de paix, de sécurité et un climat ✔️ printanier toute l’année Investisseurs à la recherche d’un actif ✔️ hôtelier haut de gamme Familles cherchant un domaine ✔️ multigénérationnel Entrepreneurs intéressés par l’hôtellerie boutique ou les retraites de bien-être EMPLACEMENT Situé près du célèbre lac Calima, l’une des principales destinations colombiennes pour les loisirs en plein air, Sports nautiques, tourisme bien-être et vie de luxe à la campagne, les résidents bénéficient d’un accès facile à : Sentiers naturels et réserves écologiques Activités aquatiques du lac Calima Parapente et tourisme ️ d’aventure Gastronomie et hôtellerie ✈️ boutique Accès pratique depuis Cali et Alfonso Bonilla Aéroport international d’Aragón OFFERT À COP ... $ Une propriété de ce calibre, L’importance architecturale et le potentiel d’investissement sont rarement disponibles sur le marché. Planifiez votre visite privée ou visite virtuelle guidée Découvrez cette propriété de partout dans le monde grâce à nos visites virtuelles personnalisées. Javier Rendón, votre agent immobilier bilingue en Colombie Spécialiste bilingue de la relocalisation et de l’immobilier de luxe Expats Realty Colombie WhatsApp : ... La vie de luxe entourée de nature n’est plus un rêve— ✨ Features: - Barbecue - Alarm - Satellite TV - Washing Machine - Swimming Pool - Fitness Center - Parking - Security - Yoga Studio - Garage - Pool Outdoor - Internet - Furnished - Dishwasher - Dining Room - Hot Tub - Garden - Guest Suites

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850 m²

terrain 22 000 m²

Darién

970 000 000 EUR

Santa Marta est située dans les Caraïbes, dans le nord de la Colombie ; C’est la ville considérée comme l’une des 10 destinations touristiques les plus durables au monde, et elle est devenue la première destination d’investissement pour des projets immobiliers de tourisme durable. Sans surprise, l’enquête mondiale sur l’immobilier Forbes a classé Santa Marta parmi les cinq meilleures destinations au monde pour investir dans l’immobilier en bord de mer. Avec cette petite introduction, nous vous présentons un condominium touristique qui transmet tranquillité et confort, en tenant compte d’une magnifique vue sur la mer au loin, d’un appartement pratiquement neuf, d’une excellente option d’investissement avec de vastes espaces sociaux diversifiés qui font de cet appartement le meilleur choix pour vivre ou louer quand vous le souhaitez. 87 m2 | Bâtiment touristique L’appartement : 2 chambres Cuisine Intégrée 2 salles de bain Balcon Placards Le bâtiment : Jacuzzi Piscine extérieure Sauna Ascenseur Salle de sport Plages Parking surveillé Zones touristiques Le bâtiment est situé à Playa Salguero, au sud de Rodadero, près du centre commercial Arrecife, des restaurants et du commerce en général, à 5 minutes des plages de Rodadero, 20 minutes de l’aéroport, 17 minutes du centre historique de Santa Marta, en Colombie. 019388441  -9985741  

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87 m²

Santa Marta

927 693 EUR

824 414 EUR

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2 ch

117 m²

terrain 117 m²

Cartagena

450 000 000 EUR

Maison commerciale et familiale à vendre située à proximité d’écoles, d’universités, de centres de santé, dans le quartier d’Ambères, à un pâté de maisons de Pedro de Heredia Avenue et à un bloc de Barrio España Avenue, elle est composée de quatre appartements résidentiels ou avec la possibilité d’être des bureaux. Appartement 1 : salon, salle à manger, kitchenette, salle de bain et 1 pièce intérieure. Appartement 2 : salon duplex, salle à manger et cuisine séparées, avec terrasse de buanderie, 3 chambres, 2 salles de bain complètes. Appartement 3 : salle à manger, kitchenette, chambre avec salle de bain et accès à la terrasse de la buanderie. Appartement 4 : situé au deuxième étage, salle à manger, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et terrasse à vêtements. SUPERFICIE CONSTRUITE 300 mts2 Prox, superficie du terrain 172,5 mts2.

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7 ch

300 m²

Cartagena

620 000 000 EUR

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2 ch

72 m²

terrain 72 m²

Ciénaga

5 500 000 000 EUR

Bienvenue dans cette magnifique maison à vendre située dans la charmante ville de Carthagène des Indes, dans le département de Bolívar. Cette propriété a une superficie totale de 283,19 mètres carrés, à la fois terraine et construction et privée. Avec 4 alcôves spacieuses et 5 salles de bains, c’est la maison idéale pour une famille en quête de confort et d’espace. La décoration intérieure de cette maison permet une coexistence harmonieuse entre ses habitants, car elle dispose de plusieurs espaces spacieux et lumineux. La cuisine intégrée est idéale pour les amateurs de gastronomie, avec suffisamment d’espace pour préparer de délicieux repas. L’un des trésors les plus précieux de cette maison est sa vue panoramique, permettant une connexion directe avec la belle ville de Carthagène des Indes et son architecture coloniale. De plus, il dispose de la climatisation pour maintenir une atmosphère agréable en permanence et offre la possibilité de se détendre dans votre propre bain turc. Avec un accès pavé, cette maison garantit une mobilité facile à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété. En même temps, sa situation dans une zone privilégiée vous offre une grande variété d’activités et de services à proximité. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette merveilleuse maison à Carthagène des Indes, le joyau de la côte colombienne, avec tout ce confort et bien plus encore, dans un incroyable paquet de 1000 lettres. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez une visite pour découvrir votre prochaine maison. Features: - Swimming Pool - Terrace - Air Conditioning

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4 ch

283 m²

Cartagena

465 000 000 EUR

? Appartement de vacances à vendre près de la mer | Bâtiment Velas al Mar à Rodadero Sur - Santa Marta - Magdalena Features: - Swimming Pool

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2 ch

67 m²

terrain 67 m²

Santa Marta

8 000 000 000 EUR

Si vous cherchez une maison dans un endroit paradisiaque, vous êtes au bon endroit ! Dans la célèbre ville de Carthagène des Indes, à Bolívar, nous vous proposons cette magnifique propriété à la vente. Avec une superficie de 420 M2 et une construction de la même zone, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent avoir de nombreux espaces pour vivre et profiter en famille. Avec un total de 7 chambres et 8 salles de bain, cette maison est un rêve devenu réalité pour ceux qui souhaitent une propriété confortable et spacieuse pour toute la famille. De plus, il dispose d’un balcon incroyable offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville, parfait pour passer un après-midi relaxant entre amis et famille. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, avec tous les appareils nécessaires pour préparer vos meilleures recettes. Mais ce n’est pas tout, cette maison possède aussi des caractéristiques extérieures impressionnantes. Avec un accès goudronné, vous pouvez facilement accéder à votre propriété avec votre véhicule. De plus, vous pouvez profiter d’une piscine rafraîchissante lors des journées chaudes et d’une terrasse parfaite pour savourer un délicieux déjeuner en plein air. Avec un service de sécurité 24h/24, vous aurez l’esprit tranquille de savoir que votre propriété est toujours protégée. De plus, vous aurez l’avantage de restaurants et de plages à proximité, idéal pour passer une journée en famille ou entre amis à profiter de la magnifique ville de Carthagène de Indias.No manquer cette opportunité unique d’acquérir une maison incroyable dans l’un des plus beaux endroits de Colombie. Avec toutes ces caractéristiques et un emplacement de choix, vous ne trouverez pas de propriété comme celle-ci ailleurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez une visite dans votre future maison ! Features: - Swimming Pool - Terrace

7 p

7 ch

420 m²

Cartagena

1 200 000 000 EUR

À vendre, magnifique appartement situé dans la ville exclusive de Carthagène des Indes, dans le département de Bolívar. Cette propriété possède une superficie confortable et vaste de 157 M2. Avec une disposition conçue pour offrir un maximum de confort et de commodité, elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et un garage pour que vous puissiez profiter de votre espace personnel sans souci. De plus, cet appartement possède des caractéristiques intérieures qui ajoutent encore plus de valeur au bien. Un balcon avec une vue panoramique qui vous permettra de vous détendre et de vous déconnecter du monde extérieur, une salle de bain dans la chambre principale pour votre intimité totale, un débarras pour ranger vos affaires en toute sécurité. Non seulement vous profiterez d’un foyer douillet à l’intérieur, mais vous pourrez aussi accéder à un grand espace social avec de multiples options de divertissement, un ascenseur pour votre confort, ainsi que la proximité d’écoles et d’universités pour vos enfants ou pour poursuivre votre formation académique. Le bâtiment dispose de : une salle de détente devant la piscine, une piscine de loisirs pour enfants.• Solarium bronzant.• Terrasses.• Salles de bains et vertieres - Salle turque.• Salle de sport entièrement équipée.• Salle de jeux pour enfants.• Jeux de société.• Salle sociale.• BBQ.• Espace d’exercice extérieurEn plus de toutes ces commodités, cet appartement est stratégiquement situé pour votre commodité. Avec un accès rapproché aux transports en commun et une surveillance constante pour garantir votre sécurité, vous pouvez profiter d’un équilibre parfait entre tranquillité et confort dans votre nouveau chez-vous. Sans oublier qu’il n’est qu’à quelques minutes des magnifiques plages de la région. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique et de la faire vôtre dès maintenant ! Features: - Swimming Pool

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3 ch

157 m²

Cartagena

1 460 000 000 EUR

Exclusivité, espace et emplacement privilégié à Santa María de los Ángeles, El Poblado Découvrez ce spectaculaire appartement de 150 m², situé dans l’un des quartiers les plus prisés et calmes d’El Poblado. Un espace conçu pour ceux qui recherchent confort, élégance et une excellente distribution. Il dispose de 3 chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir intimité et confort, ainsi que 4 salles de bain, une chambre de ménage avec salle de bain, une salle TV et une buanderie. Sa cuisine moderne ouverte s’intègre parfaitement au salon, à la salle à manger et à un balcon douillet idéal pour profiter et partager. La propriété se distingue par ses excellentes finitions, son espace et sa luminosité, complétées par 3 places de parking et une unité résidentielle complète avec concierge ouvert 24h/24, piscine, sauna, salle de jeux, salle de sport, salle de vie et jeux pour enfants. Features: - Sauna - Steam Room - Doorman - Security - Lift - Parking

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150 m²

terrain 150 m²

Medellín

1 550 000 000 EUR

3 p

129 m²

Santa Marta

400 000 000 EUR

Une situation stratégique près de la plage, des supermarchés, des restaurants, des centres commerciaux et du tourisme en fait une excellente alternative pour ceux qui souhaitent investir dans des plateformes numériques telles qu’Airbnb, la réservation et les locations de vacances. Contrairement à d’autres secteurs d’El Rodadero où la saturation des véhicules est plus importante et les coûts au mètre carré plus élevés, cette zone maintient une forte demande touristique avec des prix toujours compétitifs, permettant une meilleure relation entre investissement et rendement. De 100 m², situé au dernier étage, entièrement meublé, avec de vastes espaces et une capacité idéale pour les groupes familiaux ou les touristes étrangers cherchant un séjour confortable près de la mer. Avantages ▪ Permis touristique autorisé dans le bâtiment. ▪ Parking privé. ▪ L’exploitation de location de vacances inclut actuellement la valeur de la gestion mensuelle. ▪ Idéal pour Airbnb et réserver. ▪ Appartement spacieux avec une capacité idéale pour les familles et les groupes. ▪ Un étage élevé avec une bonne ventilation et un éclairage naturel. ▪ Meublé et entièrement équipé ▪ Excellent rapport prix/m². ▪ Bonne projection de valorisation et facilité de revente. L’appartement ▪ 3 chambres + salle de service ▪ 3 Toilettes ▪ Salon - Salle à manger ▪ Zone de travail ▪ Bon éclairage naturel ▪ Idéal pour l’exploitation touristique Le bâtiment ou le complexe ▪ Bâtiment résidentiel et touristique. ▪ Ascenseur. ▪ Surveillance 24h/24. ▪ Gardien de but et accès contrôlé. ▪ Télévision en circuit fermé. ▪ Excellent emplacement touristique à El Rodadero. ▪ Forte rotation de touristes et de voyageurs. Le secteur El Rodadero est l’une des zones touristiques les plus importantes et reconnues de Santa Marta, caractérisée par sa dynamique commerciale, touristique et hôtelière. Le secteur dispose de plages, de restaurants, de supermarchés, de commerces, de centres commerciaux et d’une large offre touristique qui suscite une forte demande d’hébergements de vacances pendant une grande partie de l’année. Sa proximité avec Playa Salguero, le centre commercial Arrecife et les principales zones touristiques en fait un excellent emplacement pour investir dans des locations courtes. Localisation et distances Zone touristique à forte valeur et flux constant de visiteurs nationaux et internationaux. ▪ À quelques minutes à pied de la plage. ▪ Près des supermarchés, restaurants et commerces touristiques. ▪ Près du centre commercial Arrecife. ▪ Accès facile aux transports en commun. ▪ À environ 20 minutes du centre historique de Santa Marta. ▪ À environ 30 minutes de l’aéroport international Simón Bolívar. 2501VI10008217 Features: - Concierge - Security - Furnished - Internet - Lift - Air Conditioning - Parking

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100 m²

etage 9

Santa Marta