OCCASION! Villa individuelle située dans un emplacement privilégié de l’urbanisation Cerro de Alarcón II à Valdemorillo. Appartement d’une superficie construite de 200m² sur deux étages indépendants, sur un terrain de 1 000m². Propriété confortable, avec un magnifique jardin, idéal pour les familles avec enfants. Logement préparé pour les personnes à mobilité réduite, ce qui est rare dans ce type de propriété. Pour accéder au rez-de-chaussée, il n’est pas nécessaire de toucher une seule marche depuis la rue. La villa dispose de pièces spacieuses et lumineuses, la lumière joue un rôle fondamental dans la maison. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : PREMIER ÉTAGE (entièrement rénové en 2021) ; Hall d’entrée, avec accès au salon et à la cuisine. Salon de forme rectangulaire, cheminée et accès à une terrasse en porte-à-faux de 15m² sur la zone arrière du jardin. La cuisine est adjacente au salon et a accès à la même terrasse, ce merveilleux espace communique avec le jardin (vues spectaculaires en orientation nord-ouest avec vue panoramique sur le coucher du soleil). Depuis le hall d’entrée, nous accédons également au couloir qui distribue la zone nuit, en trouvant une grande salle de bain, deux chambres secondaires et une chambre principale. REZ-DE-CHAUSSÉE (état d’origine) ; Cet étage a la même superficie que le premier étage et est réparti en trois zones, un espace polyvalent (à l’origine garage), une salle de bain/buanderie et un grand salon avec accès au porche arrière. À cet étage, nous pouvons proposer la même distribution qu’à l’étage supérieur, comme ce sont des étages indépendants, cela nous permet même la possibilité de louer cette zone de la maison ou de partager une maison avec un membre de la famille tout en conservant l’indépendance. Ce n’est pas un demi-sous-sol, il y a donc une bonne lumière et une bonne ventilation. DÉTAILS DU LOGEMENT : - Double vitrage Sumun UNIK à rupture de pont thermique oscillo-battant. -Moustiquaires. - Murs lisses. - Portes laquées blanches. - Revêtement de sol AC5 et PVC (salle de bain et cuisine). - Chauffage au gaz naturel par radiateurs. - Porte d’entrée blindée. - Installation d’alarmes. - Toiture en bon état, imperméabilisation dans les couronnes récentes. - Hauteur sous plafond de 2,65. - Casset électrique avec ventilateur dans le salon. - Appareils électroménagers lambrissés dans la cuisine. - Salle de bain complète avec douche, sèche-serviettes et fenêtre. - Armoires encastrées. ESPACE EXTÉRIEUR : - Porche avant en hauteur (7 marches). - Bûcher. - Plancher de 50m² dans la rampe de garage. Capacité de plus de 10 véhicules. - Large porte cochère manuelle. - Porche arrière de 20m². -Tonnelle. - Espace barbecue. - Points de lumière dans différentes zones. - Prises d’eau. - Accès direct à la campagne, la maison ne touche que deux voisins (grande intimité). La propriété est située dans l’urbanisation avec la plus forte demande dans la municipalité, trouvant des services très proches... Supermarchés, grande offre éducative, arrêt de bus, centre de santé, pharmacie, etc. L’urbanisation dispose d’une sécurité privée 24 heures sur 24. NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE VILLA DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL UNIQUE DE GRANDE VALEUR ENVIRONNEMENTALE, ET DE PROFITER DES MEILLEURES VUES DE MADRID. Nous sommes désolés de ne pas pouvoir vous offrir plus de photos de la propriété, nous y travaillons. Bientôt, nous aurons un reportage photo complet. Nous nous excusons pour la gêne occasionnée. FINANCEMENT À 90 %. Features: - Alarm - Garden - Internet - Terrace
