VILLA JUMELÉE AVEC UNE GRANDE URBANISATION ET DES VUES SPECTACULAIRES !! Century21 Calidade présente cette villa à El Cortijo Norte, avec une très grande urbanisation avec de larges rues que l’on peut parcourir confortablement, 2 piscines, un court de paddle-tennis, 2 aires de jeux pour enfants, une salle de sport et 2 salles communautaires, ainsi que de grands espaces verts où vos enfants peuvent courir et s’amuser avec leurs amis. Sécurité 24 heures sur 24 et porte blindée. Jardin avec gazon artificiel de haute qualité. Irrigation périmétrique automatique, plantes périmétriques, lumières, deux points d’eau et deux points d’emboîture. Jardin arrière et latéral 111,35 m2. Jardin avant 23,6 m2. Surface totale du jardin 134,95 m2 Énergétiquement, la dépense est nulle, grâce aux 17 panneaux solaires qu’il a installés sur le toit avec 7,06 Kw. Chauffage par le sol avec contrôle indépendant de chaque pièce avec chaudière à condensation Vaillant ; Faux plafond, conduit, climatisation aux deux étages par pompe à chaleur LG Inverter ; Eau chaude sanitaire avec l’appui de panneaux solaires thermiques et d’un ballon de stockage de 254 litres. Chargeur de voiture. Certificat d’efficacité énergétique A+ Kitchenette entièrement équipée, avec tous les appareils des marques haut de gamme, De Dietrich, Pando et Miele. La maison est équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une hotte aspirante. Ventilation naturelle à tous les étages. Fenêtres oscillo-battantes en aluminium avec rupture de pont thermique et triple vitrage à atmosphère Argon, éclairage encastré LED dans toutes les pièces, Interphone avec caméra, Ventilation avec récupération enthalpique de 340 m3/h (amélioré par rapport au travail d’origine), Stores dans toutes les fenêtres et portes coulissantes en verre, Tous les stores sont automatiques et de sécurité. Villa sur 3 étages. La répartition est la suivante : Rez-de-chaussée avec salon et cuisine ouverte, chambre ou bureau, salle de bain avec douche. Au premier étage, 4 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives, plus une troisième salle de bains. Étage de cave avec salle polyvalente, 1 chambre ou bureau, débarras et salle de bains, ainsi qu’une buanderie. À cet étage, il y a un patio à l’anglaise qui permet beaucoup de lumière. Salon-salle à manger orienté à l’ouest et deux chambres en suite, avec vue sur la Sierra et couchers de soleil spectaculaires Garage pour 2 voitures. La maison dispose d’une grande capacité de stockage, avec de grandes armoires habillées de tiroirs. L’urbanisation est située à quelques minutes du centre de Boadilla del Monte, avec tous les services et commodités dont vous avez besoin à portée de main. Avec des zones commerciales, des lieux de loisirs et d’accueil. Entouré d’un large éventail d’établissements d’enseignement ainsi que d’écoles, d’universités publiques et privées, d’hôpitaux et d’installations sportives. Plus précisément, la maison est située à quelques mètres de l’école internationale St. Michael’s School ainsi que du nouveau centre commercial El Cortijo Sur. Monte de Boadilla et bassin de Guadarrama à 5 minutes à pied Il dispose d’excellentes communications, avec un accès direct à la M-50 et à la M-40 qui relie la capitale Madrid en seulement 20 minutes et les villes voisines telles que Majadahonda, Pozuelo ou Las Rozas. En outre, il dispose d’un vaste réseau de transports publics composé de bus urbains, de lignes interurbaines et de tramway qui relie la municipalité à la capitale en moins d’une demi-heure. QU’ATTENDEZ-VOUS, APPELEZ-NOUS !!
