55 000 EUR

45 000 EUR

Maison de ville à rénover - idéale pour investisseurs.

Découvrez cette maison de ville à fort potentiel, située au cœur d’Arnay-le-Duc, une commune prisée pour son cadre paisible, ses commodités (écoles, commerces, espaces verts) et sa proximité de Beaune ou de Dijon. Ce bien sur 2 niveaux est parfait pour une personne cherchant à concilier activité professionnelle et habitation ou pour un projet locatif rentable. - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de 25 m² et un WC. Idéal pour la création d’un studio indépendant. - À l'étage : un palier desservant une cuisine et 2 chambres dont une avec salle d’eau attenante et WC. Parfait pour un logement type 2 pièces. Accessible par la cuisine, un grenier aménageable. - Un garage attenant pour un confort optimal. Avec son emplacement stratégique et ses possibilités d’aménagement, cette maison est une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et laissez libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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2 ch

70 m²

Arnay-le-Duc

27 000 EUR

TERRAIN A BATIR DE 1500 M².

Situé à Thoste (21460), ce terrain à bâtir non viabilisé de 1500 m² offre un cadre enchanteur pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Thoste séduit par son ambiance paisible et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de tranquillité. La commune bénéficie également d'une atmosphère conviviale et d'une vie communautaire développée, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À quelques pas, on peut trouver des commerces locaux pour les besoins quotidiens, créant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce terrain spacieux et bien situé présente un potentiel de construction offrant une multitude de possibilités aux futurs acquéreurs. Avec ses 1500 m², il permet la réalisation d'une résidence sur mesure, adaptée aux besoins et aux envies de chacun. Son caractère non viabilisé ouvre un champ de créativité pour concevoir un habitat en parfaite harmonie avec son environnement. Profitez de cette occasion unique pour façonner le projet immobilier de vos rêves dans ce cadre naturel préservé et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur

1 500 m²

Thoste

468 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces MAGNY SUR TILLE (21).

A MAGNY SUR TILLE, Maison construite en 1995, piscine installée en 2003, terrain 2272m2 clôturé, 3 niveaux ( sous-sol 116m2, rez de chaussée 108m2 avec chambre spacieuse, étage 84m2, il s'agit d'une construction contemporaine d'une surface habitable de 192m2. Vous pénétrez sur la propriété par un portail motorisé, un parking juste après l'entrée permet le stationnement de 3 voitures. Au bout du chemin goudronné, se dresse la maison dont la façade principal est exposée Sud tout comme la piscine. Au rez de chaussée, s'offre à vous une splendide pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée et insert, une cuisine moderne avec possibilité d'accès directement sur une véranda exposée Est/Sud, une chambre spacieuse 20m2, une salle d'eau, des toilettes, et à l'extérieur une très grande terrasse avec piscine 5 X 10 m. A l'étage, un dégagement/couloir donne accès à 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre), des toilettes, une salle de bains. L'une des chambres possède une pièce d'eau privée. Le sous-sol est va

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192 m²

Magny-sur-Tille

160 000 EUR

Bèze (21) propriété de 5 pièces avec joli potentiel dans l'un des plus beaux villages de France.

Bèze (21) Exclusif, maison de caractère, dans ce magnifique village de Bèze avec son lac souterrain visitable en barques et sa belle offre gastronomique. Charme et caractère caractérisent cette demeure de 1850 conçue en pierre de taille adossée à un clos constitué d'un bel espace verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour la surface habitable d'environ 115 m² en rez-de-chaussée avec deux entrées possibles. Les pièces de vie sont spacieuses. Vous disposerez d'un salon séjour d'environ 25 m², de 3 belles chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le système de chauffage, pompe à chaleur, est récent. La partie habitable repose sur une grande cave accessible à partir du clos et également côté cours. Possibilité d'aménager le premier étage qui servait de remises par le passé avec une belle surface. Cette propriété offre un beau potentiel, soit pour l'habiter soit pour un investissement rentable, la demande locative est forte dans ce magnifique village très touristique.

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3 ch

113 m²

Bèze

165 000 EUR

TALANT Blevédère appartement de 88 m2 avec vue sans vis-à-vis, cave et place de parking libre.

Talant Belvédère, idéalement situé avec vue panoramique et sans vis-à-vis sur la vallée, mais également à proximité des commerces, des transports et des services, appartement type 4 de 88 m2 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, balcon, cave en sous-sol et place de parking libre. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec dressing, d'un agréable et lumineux séjour de 28 m2 avec ses deux accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec son accès au balcon également, de deux chambres, d'une pièce de rangement de plus de 8 m2, d'une salle de douche et de toilettes séparées. La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour contribuera au confort d'utilisation avec la création d'une pièce de vie de plus de 42 m2. Une cave en sous-sol, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants PVC électriques et un chauffage central collectif alimenté par une chaudière au gaz complètent les prestations ce bien. A visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

88 m²

etage 3

Talant

55 999 EUR

Terrain constructible proche Arnay-Le-Duc.

A 5km d'Arnay-Le-Duc, situé sur la commune de Jouey. Je vous propose ce terrain constructible d'une surface totale de 4672m² , borné, non viabilisé, l'étude G1 déjà réalisée avec possibilité d'acquérir plus de terre si vous le souhaitez. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 999 € Honoraires charge vendeur

4 672 m²

Jouey

220 000 EUR

DIJON BAS VICTOR HUGO APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 88 M2.

Dijon, rue Jacques Cellérier, dans un très bel immeuble 1930, venez vite voir ce grand appartement de type 4 de 88 m2 au 1 er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine, d'un salon séjour de 25 m2 (possibilité de l'agrandir avec une chambre) de 3 chambres, d'une salle de bains. Chauffage gaz individuel. L'appartement doit être rénové. Il est vendu avec une cave et une chambre de bonne. Possibilité d'acquérir un grand garage. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.888396

4 p

3 ch

88 m²

etage 1

Dijon

75 000 EUR

T2 avec terrasse et parking dans une résidence seniors.

Situé dans une résidence seniors sécurisée avec gardien, ce charmant T2 de 41 m² meublé, de plain-pied, dispose d’une terrasse privative et d’une place de parking. Déjà loué, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre spacieuse avec placard/penderie, d’une salle d’eau avec WC et d'une buanderie. Sa terrasse privative offre un agréable espace extérieur. Le bien est vendu meublé, prêt à l’usage pour les locataires. La résidence propose un cadre calme et convivial, idéal pour une clientèle senior ou à mobilité réduite, avec des prestations telles qu’un gardien sur place pour la sécurité et des espaces communs entretenus. Investissement clé en main : le bien est loué avec un loyer mensuel hors charges de 348 €, offrant des revenus locatifs immédiats. Les charges récupérables annuelles s’élèvent à 1 272,62 €. Une opportunité rare à Arnay-le-Duc?! N’attendez pas pour demander plus d’informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

41 m²

Arnay-le-Duc

79 000 EUR

Spacieux 3 pièces avec balcon.

Quartier de la Fontaine d'Ouche, au pied de tous les commerces, transports et écoles. Au 2ème étage d'un petit immeuble de 6 étages, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 71m² aménagé avec goût. Il dispose d'un balcon donnant sur les jardins de la résidence et se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon/salle à manger et coin bureau. Le couloir dessert deux chambres, la salle de bains, un dressing et les WC. Idéal investisseur, très bon rendement locatif ! Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 990 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

71 m²

etage 2

Dijon

79 500 EUR

DIJON CENTRE PLATEAU VIABILISE DE 26 M2 A RENOVER.

Dijon cur de ville, quartier des antiquaires, rue verrerie, dans un très bel immeuble du 18 ème siècle, un plateau viabilisé au 3 ème et dernier étage a rénover. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200 soit 16 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.888452

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26 m²

etage 3

Dijon

91 000 EUR

Dpt Côte d'Or (21), à vendre MUSIGNY terrain - Terrain de 5 990,00 m².

à MUSIGNY (21230) 5mn dARNAY-LE-DUC (tous commerces, commodités, écoles) 10mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) 30mn de BEAUNE 40mn de DIJON TERRAIN à BÂTIR de 5990m², entièrement plat et arboré de plusieurs jeunes fruitiers. - A viabiliser - CU positif - L'assainissement sera de type individuel (pas de réseau tout-à-l'égout) A clôturer en partie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel ... Réf.889156

5 990 m²

Musigny

325 000 EUR

À Vendre : Maison de Caractère à Grancey-le-Château.

Niché au cur du pittoresque village de Grancey-le-Château, cette propriété pleine de charme vous transporte dans un autre temps, où authenticité et élégance se rencontrent harmonieusement. Cette demeure de caractère vous propose : cinq chambres raffinées, spacieuses et lumineuses, une cuisine moderne de 33m² entièrement équipée, un salon et une salle à manger où les boiseries d'époque ornant ces pièces de réception, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Un bâtiment annexe peut être transformé en atelier, bureau ou maison dhôtes, selon vos envies. Deux granges, et deux caves, parfaites pour les amateurs de vin, complètent la propriété. Lespace extérieur est un véritable écrin de verdure avec son magnifique jardin et sa terrasse, propice à la détente et aux moments de contemplation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022/DPE C). Cette demeure exceptionnelle est un véritable témoignage du passé, sublimé pa

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5 ch

235 m²

Is-sur-Tille

140 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièce DIJON (21).

Appartement de 42m2 à rénover et à réagencer situé Rue Montchapet/Place Barbe au RDC surélevé avec une grande cave. Immeuble de 1950 en très bon état, façade et toiture refaites. Gros potentiel pour ce bien, il peut convenir à un particulier qui le fera à son goût ou à un investisseur qui le rénovera pour une location ou une revente. Venez découvrir cet appartement qui vous donnera l'envie d'avancer sur votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960 soit 80 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel ... Réf.887444

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42 m²

Dijon

165 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces PONTAILLER SUR SAONE (21).

Maison individuelle 156m2 habitables sur deux niveaux ( rez de chaussée et étage) située dans Pontailler sur Saône, terrain 1036m3, bâtiment indépendant avec 2 garages. L'étage est aménagé comme suit: Grande pièce faisant office de cuisine/salle à manger avec accès direct sur le terrain ( verger) situé à l'arrière de la maison, 2 chambres, salon, salle de bains avec WC. Le rez de chaussée est à réaménager et se présente comme suit: 3 pièces en enfilades, salle d'eau, chaufferie, cave. Sur le plan technique: huisseries fenêtres PVC double vitrage, chauffage actuellement gaz mais à revoir, assainissement tout à l'égout aux normes, isolation murale à créer, toiture avec pare vapeur et isolation 20cm de laine de verre, taxe foncière 900 euros. Possibilité également de créer 2 logements indépendants l'un de l'autre ( rez de chaussée et étage). Cette bâtisse ne demande qu'à revivre et présente de nombreux atouts ( espace, terrain, cour, garage spacieux...) Les commerces ( coiffeurs, boulange

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5 ch

156 m²

Pontailler-sur-Saône

255 000 EUR

Vandenesse en Auxois, maison 5 chambres 137m².

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans le village de Vandenesse en Auxois à quelques minutes de Pouilly en Auxois (A6/A31). Cette résidence offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour de 32m² baigné de lumière naturelle (double exposition sud/ouest), créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est idéale pour les passionnés de cuisine et facilite les moments de partage en famille. L'espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale (26m²) avec une salle d'eau privative, et une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, le terrain plat est un véritable atout, ouvrant de nombreuses possibilités. La terrasse est parfaite avec son exposition Ouest pour profiter de repas en plein air et de moments de convivialité. Cette maison est une opportunité rare à Vandenesse en Auxois, avec confort et praticité dans un cadre paisible. L'agencement de la maison vous donne la possibilité de revenus complémentaires avec la location à la nui

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5 ch

137 m²

Vandenesse-en-Auxois

890 000 EUR

EXCLUSIVITE - Idéalement située dans l'Auxois, aux portes du Parc Morvan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités et destinations . -11 km de Bierre-les-Semur (sortie autoroute A6). - 13 km de Saulieu, - 20 km de Pouilly (sortie autoroute A6). - 22 km de Semur-en-Auxois, - 39 km de la gare TGV de Montbard, offrant une connexion rapide à Paris et d'autres grandes villes. - 60 km des villes prestigieuses de Beaune et Dijon. - 12 km du Parc du Morvan, Un emplacement qui allie parfaitement calme et accessibilité, au coeur de la Bourgogne authentique. La Tour de Giry est une propriété historique bâtie sur les vestiges d'un ancien château fort. Elle conserve des témoignages uniques de son passé. Parties habitables : Maison principale (240 m²) , actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes - Seconde maison 'La Bergerie' (150 m², grenier aménageable) exploitée en Gîte - Dépendances (environ 950 m² au sol) : Ancien garage à calèche ,ancienne étable , pigeonnier , grange, ancien manège à chevaux , poulailler, Salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaire, stockage. Équipements techniques et caractéristiques : Toitures : refaites entre 2004 et 2018 (surface environ 2600 m²), 3 puits, double vitrage : installé dans toutes les habitations et dépendances, Vidéosurveillance, 2 installations de Panneaux solaires, 240 m² installés sur une face de la toiture de la salle de réception (revente) et Traqueurs solaires (auto consommation). DPE : Classe Energie D (242 KWH/m²/an ) - Classe Climat B (7 kg CO2/m²/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 euros et 5 380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Mandat n°2599- Prix : 890 000 euros. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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10 ch

390 m²

terrain 9 152 m²

Précy-sous-Thil

445 000 EUR

DIJON QUARTIER EIFFEL MAISON BOURGEOISE DE 240 M2 SUR 978 M2 DE TERRAIN.

DIJON EIFFEL, venez vite voir cette belle maison ancienne bourgeoise de 240 m2 sur son grand terrain de 978 m2. Son grand hall d'entrée distribue sa grande cuisine et son très beau salon avec cheminée, plafond à la française et bow window . A l'étage, 3 grandes chambres avec salle de bains et au deuxième et dernier étage une chambre et une grande pièce salle de jeux ou chambre. La maison est aussi composée d'un sous sol avec une pièce bureau ou atelier de 22 m2. D'un superbe jardin avec piscine et grande terrasse. De nombreux autres atouts sont à découvrir. Elle est chauffée par une pompe a chaleur et classée en D. Elle n'attend plus que votre famille pour cet été! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59

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240 m²

Dijon

179 000 EUR

Appartement 2 pièces DIJON Préfecture.

À vendre, superbe appartement en duplex esprit loft de 52 m² loi Carrez, 72 m² au sol, situé au dernier étage dune petite copropriété de 6 lots dans le quartier Antiquaires. Dès lentrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 39 m², baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres de toit. Cet espace, au parquet chaleureux, accueille un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des finitions contemporaines et des touches de couleur qui apportent une personnalité unique à lensemble. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent le premier niveau pour un agencement des plus fonctionnels. Létage, accessible par un escalier au design élégant, révèle une chambre confortable sous les combles ainsi quune salle deau moderne. Des poutres apparentes, une douche spacieuse et des rangements astucieux conjuguent charme et praticité. Ce duplex est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé dune pompe à chaleur, assurant à la fois chauffage et climatisat

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1 ch

52 m²

etage 3

Dijon

345 000 EUR

LONGVIC MAISON D'HABITATION DE 5 PIECES SUR PARCELLE DE 1439 M2.

Longvic, à deux pas des commerces, des transports, de toutes les commodités venez vite voir cette belle maison de 1978 sur sa magnifique parcelle de 1439 m2 bordée par l'ouche. La maison de 124 m2 est composée d'une spacieuse entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour de 32 m2 très lumineux, de trois belles chambres, d'un toilette séparé et d'une grande salle de bains. Vous trouverez également des combles aménageables avec la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires ou une immense pièce salle de sports ou /et de jeux. Vous profiterez d'un sous sol complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage double. De plus, la maison possède un garage supplémentaire avec une mezzanine. La maison est chauffée au gaz mais bénéficie aussi d'une climatisation réversible. Elle a également des panneaux solaires pour l'eau sanitaire. Grâce à son très grand terrain, vous trouverez une immense cour devant la maison avec la possibilité de garer de nombreux véhicules et également un

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3 ch

124 m²

Longvic

485 000 EUR

475 000 EUR

Grande maison familiale à Crimolois – Confort et espace pour toute la famille.

Située à Crimolois, un village recherché à proximité de Quetigny, Chevigny-Saint-Sauveur et Dijon, cette belle maison de 182 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, supermarché et transports en commun (bus Divia) à proximité immédiate. Édifiée sur un grand terrain clos avec portail électrique, la maison dispose également d'un carport. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne (installée en 2023). Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée fait office d'atelier avec des espaces de rangements et intègre la chaufferie. À l'étage, un grand palier peut être aménagé en salle de jeux ou bureau. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec un vaste placard, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les combles aménagées offrent un espace de vie supplémentaire avec deux pièces de nuit, parfaits pour les enfants. Pensée pour le confort quotidien, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve (2024) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un chauffe-eau thermodynamique récent et d'une isolation entièrement refaite. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre, alliant modernité, espace et tranquillité. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Située à Crimolois, un village recherché à proximité de Quetigny, Chevigny-Saint-Sauveur et Dijon, cette belle maison de 182 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, supermarché et transports en commun (bus Divia) à proximité immédiate. Édifiée sur un grand terrain clos avec portail électrique, la maison dispose également d'un carport et d'un vide sanitaire, offrant des espaces de rangement pratiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne (installée en 2023). Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée fait bureau d'atelier et intègre la chaufferie. À l'étage, un grand palier peut être aménagé en salle de jeux ou en espace de rangement. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec un vaste placard, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire avec deux pièces de nuit, des parfaits pour les enfants ou un espace bureau. Pensée pour le confort quotidien, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve (2024) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un chauffe-eau thermodynamique récente et d'une isolation entièrement refaite. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre, alliant modernité, espace et tranquillité. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

182 m²

terrain 704 m²

Crimolois

15 700 EUR

TERRAIN A BATIR DE 1066 M².

Situé dans la charmante commune de Torcy-et-Pouligny (21460), ce terrain de 1066 m² offre un cadre agréable et verdoyant pour la construction d'un projet sur mesure. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces de proximité ainsi que des espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses futurs propriétaires. Ce terrain à bâtir d'une contenance de 1066 m², viabilisé, représente une opportunité unique de concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à son image, dans un environnement préservé et propice à la détente. Profitez de cette toile vierge pour donner vie à vos rêves architecturaux et réaliser une résidence unique, à l'abri de l'agitation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 700 € Honoraires charge vendeur

1 066 m²

Torcy-et-Pouligny

495 000 EUR

SEMUR EN AUXOIS, dans une cité Médiévale de Bourgogne, 1h05 par TGV de Paris, hôtel particulier niché au coeur du centre historique, comprenant près de 450 m² habitable. Au rez de chaussée : entrée, vestibule avec WC, salon avec cheminée, double séjour, salle à manger , petit salon, WC, dégagements, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains avec WC, bureau, coursive, buanderie, studio indépendant. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec WC, une grande salle de jeux, une 4eme chambre avec sa salle de douches, WC , une bibliothèque avec les oeuvres du peintre semurois Ligeret du Cloiseau. Vous pourrez redescendre au salon par un escalier orné de peintures. La bâtisse est construite sur des caves voutées, dont un grand caveau avec cheminée accessible par extérieur. Garage et 2 buchers. Charme et authenticité avec superbe parquets, moulures. Cour pavée et jardin avec terrasse en pierre de Bourgogne. A visiter sans tarder. Mandat n° 2461- ANCIENNE VERSION DPE : C Prix : 495 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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450 m²

terrain 797 m²

Semur-en-Auxois

350 000 EUR

CO-EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'un immeuble haussmannien : appartement rénové de type V offrant de beaux volumes. Belle terrasse avec vue dégagée. Cave. 2 places de parkings privatives. Features: - Terrace

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3 ch

125 m²

etage 2

Beaune

155 000 EUR

Découvrez cette charmante maison au coeur du village de La Rochepot. L'ensemble comprend une partie habitation en premier étage: une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et au second une deuxième chambre. Pièce attenante à rénover si l'on veut augmenter la taille de l'habitation. Maison sur cave, garage, chaufferie et pièce donnant sur la cour. Habitable en l'état, une rénovation permettrait d'améliorer les performances énergétiques. Une jolie terrasse complète le niveau de la pièce de vie. Cour en contrebas et grand hangar d'environ 90m2. Plus de renseignements sur demande, Dorothée LOZACHMEUR ... EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '. Features: - Terrace

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66 m²

La Rochepot