335 000 EUR

319 000 EUR

Appartement Fontaine Les Dijon 4 pièces 130 m2 avec parking.

ÉXCLUSIVITÉ - Dans le vieux quartier de Fontaine les Dijon - Très bel appartement de 4 pièces - 129,13 m2 (loi Carrez) De plain pied - Appartement totalement refait en 2022, très bien isolé, avec des matériaux de grandes qualités - Double séjour de 43 m2 avec poutres apparentes et chauffage au sol gaz, très lumineux, cuisine totalement aménagée et équipée indépendante de 15 m2, une première chambre de 25,68 m2 avec salle d'eau et douche italienne 4,6 m2, une seconde chambre de 17 m2, WC séparé, buanderie de 16,30 m2 et une salle de bain avec WC de 7,02 m2. Une place de parking et une cave voutée de 60 m2. Situé à l'abri des regards dans un cadre privilégié au calme et donnant sur une cour agréable. Un bon compromis entre appartement et maison. Il est proche des commerces, transports et écoles à moins de 200m et à 5 min du centre ville. Taxe foncière 2024 - 1633 euros DPE : classe C - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1246 et 1286 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. Prix de vente : 319 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 329673FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777.

4 p

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130 m²

Fontaine-lès-Dijon

290 000 EUR

Maison Agey 6 pièces 172 m2 avec jardin.

ÉXCLUSIVITÉ - 21410- Agey - 25 minutes de DIJON par l'A38 gratuite, sur une parcelle de 753 m2, maison ancienne de 1850 de 172 m2. Au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée en partie, séjour/salle à manger de 32 m2 avec un insert, , WC suspendu séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2018, une buanderie et un 2ème WC.. Au 1er étage : Une mezzanine, 4 grandes chambres et un placard (pouvant devenir une 2ème salle d'eau). Au sous-sol : Une chaufferie et 3 caves (25, 14 et 22 m2) En rez de jardin : un garage de 23 m2, un bûcher de 15 m2 et un hangar de 34 m2. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets en bois. Le chauffage est une pompe à chaleur de moins de 10 ans. Exposition Sud/Ouest - Taxe foncière 600 euros - Fosse septique aux normes. Toiture à revoir. DPE : classe C - GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 1120 et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 290000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 399700FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777.

6 p

4 ch

172 m²

terrain 753 m²

Agey

760 000 EUR

BIEN EXTREMENT RARE ET UNIQUE A DIJON.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur LES HAUTEURS DE DIJON , offrant une VUE IMPRENABLE sur la ville. À seulement 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Le quartier est réputé pour sa quiétude et son ambiance recherchée, garantissant un cadre de vie agréable et familial. À l'extérieur, cette maison sur son immense TERRAIN de 13958 m² agrémenté de cèdres centenaires et autre essence d arbres , offre une tranquillité absolue AUCUN VIS VIS. Deux places de parking couvertes sont disponibles en extérieur , ainsi qu un sous sol complet et un très grand local extérieur permettent un stockage important. Entièrement rénovée avec des MATÉRIAUX HAUT DE GAMME ( isolation extérieure réalisée en 2024, fenêtres triple vitrage, vmc double flux...carrelage format XXL...) la maison offre un espace de vie lumineux avec une CUISINE AMÉNAGÉE et ouverte sur un salon de 60 m². Elle dispose de 4 chambres, dont 1 en rez de chaussée et 3 autres à l'étage dont 1 suite, 2 salles de bain entièrement équipées elles aussi, un immense dressing dessert toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

150 m²

terrain 13 958 m²

Dijon

385 000 EUR

Propriété 270 m².

Situé dans le charmant village d'Is-sur-Tille, à seulement 20 minutes de Dijon, cette vaste propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement placé, cette maison bénéficie d'un emplacement central dans la ville, avec un accès facile aux écoles, au collège et à la crèche, offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale. Composée de 4 logements (45 m²,50 m², 80 m² et 95 m²) ! 3 logements ont été entièrement rénovés et le quatrième nécessite une rénovation complète. Actuellement exploité en gite et chambres d'hôtes , il est possible d'exploiter chaque surface en location longue durée (très bonne rentabilité). Outre la présence d'une piscine, une place de parking, une cave et un espace vert privatif par logement est envisageable. Cette propriété polyvalente représente une opportunité d'investissement unique alliant charme, rentabilité et potentiel d'exploitation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

260 m²

terrain 886 m²

Is-sur-Tille

630 000 EUR

GRANDE MAISON D' ARCHITECTE PROXIMITÉ IMMÉDIATE CHU DIJON.

Située à Saint-Apollinaire (21850), cette propriété D ' ARCHITECTE DE 1986 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité. Idéalement localisée à DEUX PAS DU CHU DE DIJON. Avec un terrain de 2169 m², cette maison se distingue par ses 3 places de parking et sa piscine chauffée et sécurisée par un abri agrémentée d'un pool house et d'une douche extérieure. La résidence de 212 m² présente un intérieur spacieux abrite 7 pièces, dont 5 chambres DONT 2 EN REZ DE CHAUSSÉE , 3 toilettes et 3 salles de bain. La SUBLIME VÉRANDA DE 50 m² , exposée sud-ouest, constitue un espace de vie supplémentaire toute l 'année AVEC SA CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec insert à granulés, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale et une chambre. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec rangements sont desservies par une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol chauffé accueille un espace détente, une buanderie, une cave et un bureau, complétant ainsi cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

212 m²

terrain 2 169 m²

Saint-Apollinaire

400 000 EUR

390 000 EUR

FAUVERNEY - Maison 114 m².

Sur la commune de FAUVERNEY, venez découvrir cette maison pleine de charme. D'une superficie de 114 m², intégralement de plain-pied, elle est composée d'une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant mais aussi d'une buanderie très fonctionnelle, d'une chaufferie et d'une cave. Ce bien est accompagnée d'un double garage et d'un grand grenier aménageable. Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie. Le terrain, quand à lui intégralement clos, présente une superficie de 956 m². Prix de vente: 390000 euros honoraires d'agence charge vendeur DPE: D (150 kWh/m²/an), GES: D ( 31kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2100 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

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3 ch

114 m²

terrain 956 m²

Fauverney

395 000 EUR

DIJON MALADIERE RARE APPARTEMENT DE TYPE 5 DE 122 M2 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES.

Dijon rue d'esperey, dans une copropriété très calme de 1992, un appartement au 3 ème et dernier étage de 122 m2 avec triple terrasses. L'appartement est agencé avec une très belle entrée et son grand placard, un wc séparé, un grand séjour de 40 m2 donnant sur sa terrasse exposée sud ouest de 25 m2. Une belle cuisine totalement équipée neuve, une chambre avec sa salle d'eau avec wc et placard donnant sur sa propre terrasse. Deux autres chambres avec placard et une terrasse commune. Une salle de bains et un grand cellier. Il est vendu avec un grand garage avec une partie cave atelier et possibilité d'acquérir un deuxième garage. L'appartement vient d'être rénové, il n'attend plus que vos meubles. Une climatisation dans le séjour et dans une chambre. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2992 soit 249 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

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3 ch

122 m²

etage 3

Dijon

396 000 EUR

Maison à vendre 9 pièces COURCELLES LES SEMUR (21).

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette superbe maison de 210 m² habitables est implantée sur un sous-sol complet, nichée sur un terrain généreux de 3300 m², arborés et très bien entretenu, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette construction avec ses deux niveaux indépendants, chacun équipé de son propre chauffage, elle offre une flexibilité parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir plusieurs générations. Lisolation double vitrage garantit un confort thermique optimal toute lannée, et létat impeccable de la maison vous permet de vous installer sans souci. Un véritable produit clé en main où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Détail de la vente : Sous-sol : - 1ère Partie (Aile gauche) : o Garage avec chaufferie indépendante - 2ème Partie :(Sur lensemble du bien) o Garage avec chaufferie o Buanderie o Cave o Rangements Rez de Chaussée

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6 ch

210 m²

Courcelles-lès-Semur

574 000 EUR

Maison.

TALANT Maison individuelle / Situé dans un secteur calme, privilégié et résidentiel, très agréable maison individuelle de 185 m² habitable pour 544 m² de terrain clos et arboré. Proposant spacieux séjour, 5 chambres, bureau, sous-sol complet avec garage. Piscine à l'arrière. Très belles prestations. Bien rare. Venez la visiter

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186 m²

Talant

595 000 EUR

Michel Vuchot votre agent Bersot immobilier vous présente cette demeure des années 1930 sur la commune de Talant proche Victor Hugo. Sur un terrain d'environ 600 m2 clos et arboré, cette maison de 189 m2 en excellent état a gardé tout son charme : cheminées, boiseries et parquets. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon/séjour, une bibliothèque, une cuisine, une grande chambre atelier avec sa salle d'eau et WC. A l'étage : 3 chambres, une grande salle de bains avec WC, un dressing. En rez-de-jardin : une chambre, une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage. Prix du bien : 595 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4220 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez Michel VUCHOT au ... Agent commercial E. I. RSAC 519 775 498 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... ». Michel Vuchot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. RSAC N 519 775 498 - Dijon. Features: - Garden

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5 ch

189 m²

terrain 594 m²

Dijon

169 000 EUR

Aux portes de Dijon, sur la commune de FONTAINE LES DIJON, proche des commodités (écoles, commerces, transports), je vous propose un spacieux et lumineux T4 (aménagé en T3), au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée (avec placards), une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un salon/salle à manger, deux chambres (de 12 et 12,50m2) dont une avec placard (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bains et un WC séparé. Une grande terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous offre une vue dégagée dans un environnement calme. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif avec répartiteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN ... Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

84 m²

etage 4

Fontaine-lès-Dijon

255 000 EUR

Dans une résidence de standing sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, je vous propose un spacieux appartement de 89m2. Il se compose d’une entrée avec placard aménagé, une cuisine séparée (12m2), un séjour (33m2), deux chambres (11 et 14m2), une salle de bains et un WC séparé. Une grande terrasse de 19m2, exposée sud, est accessible depuis la cuisine et le séjour. Elle vous offre une magnifique vue sur le jardin de la copropriété et la piscine. Une cave en sous-sol et une place de parking privée extérieure complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus. Au sein de la copropriété, vous profiterez d’un accès pour 7 personnes à la piscine, d’un terrain de tennis et d’un jardin aménagé avec balançoire pour les enfants. Chaudière individuelle au gaz Copropriété gardiennée Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN ... Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122. Features: - Lift - Terrace

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89 m²

etage 2

Fontaine-lès-Dijon

360 400 EUR

8 ch

322 m²

Châtillon-sur-Seine

57 900 EUR

5 ch

180 m²

terrain 627 m²

Aignay-le-Duc

130 000 EUR

3 ch

189 m²

terrain 2 652 m²

Drambon

175 000 EUR

Dijon proche des facs.

Duplex, entrée salon séjour avec accès grande terrasse sans vis-à-vis, cuisine, sde, au 1er étage climatisé, 3 chs et sdb, possibilité d'une 4ème ch.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com Mandat n°397702 RCS 487 624 777. Budget 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE D GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

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3 ch

102 m²

etage 4

Dijon

210 000 EUR

Maison plain-pied à vendre 5 pièces AUXONNE (21).

Vous cherchez une bâtisse ancienne avec du potentiel à rénover ? A l'écart du centre-ville d'Auxonne, cette maison en pierre très saine vous attend avec sa partie habitation de 5 pièces principales de belle surface en plain-pied et ses grands volumes sous charpente. Les dépendances, grange, caves, greniers et garage attenant vous offrent de multiples possibilités d'aménagement complémentaires, le tout sur une parcelle de 3700 m2 environ à végétaliser selon vos goûts. Investissement locatif, habitat partagé, gîte sont autant de projets pouvant offrir une nouvelle vie à ce lieu. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 202 742 - Greffe de DIJON) Patrice LAURIN Entrepren

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134 m²

Auxonne

119 200 EUR

Appartement.

DIJON, QUARTIER EIFFEL: Copropriété 'Le Chambertin': Appartement T2 traversant avec ascenseur proposant: entrée, séjour, cuisine, 1 chambre sur balcon, salle de bains. Cave. Parking commun clôturé avec barrière. Charges annuelles: 1921 eau chaude, froide et chauffage compris. 182 lots principaux.

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1 ch

48 m²

etage 2

Dijon

263 000 EUR

Maison Bourg de MARSANNAY LA COTE - A Rénover.

Au cur du bourg de Marsannay-la-Côte, où lon retrouve toute lactivité viticole, avec de nombreux vignerons et un patrimoine bâti ancien et authentique, venez vite découvrir cette charmante maison pleine de potentiel et à rénover selon vos envies ! La maison est actuellement composée : - RDC d'une cuisine, d'un séjour et d'une SDB - Etage de deux chambres et d'un bureau Atout supplémentaire : une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir la maison sur deux niveaux pour créer un espace de vie supplémentaire de 50m² environ ! Accolé à la grange, un auvent permet d'abriter un véhicule. Le grenier de cette partie, permet d'obtenir encore davantage de surface de stockage ou d'habitation, environ 25m² ! A l'avant de la maison, côté rue, une cour permet de stationner une voiture. A l'arrière de la maison, un charmant jardin sans aucun vis à vis de 85m² environ, vous permet de vous détendre. Pour les amateurs de vin, deux belles caves voutées d'environ 20m² et 40m² communicantes sont à votre

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77 m²

Marsannay-la-Côte

46 000 EUR

Grange de village de 98 m² à Gergueil.

Grange à rénover avec fort potentiel à Gergueil (21410) Vous rêvez de créer votre propre cocon sur mesure ou de réaliser un projet atypique et authentique ? Ne cherchez plus ! Située dans le charmant village de Gergueil, au cœur de la Côte-d'Or, cette grange en pierre de caractère vous offre 98 m² au sol à aménager entièrement selon vos envies. Les points forts : • Cette surface de 98 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation principale, résidence secondaire, loft, atelier d'artiste... • Charme des pierres apparentes et des vieilles pierres, typiques de la région. • Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Travaux à prévoir : Cette grange est un véritable projet clé en main pour les passionnés de rénovation. Toiture, isolation, réseaux (électricité et eau) et aménagement intérieur sont à prévoir pour donner vie à ce lieu unique. Situation idéale : • A seulement 30 minutes de Dijon, Gergueil est un village paisible offrant un cadre bucolique en Côte-d'Or. • A proximité des commodités essentielles et des vignobles de Bourgogne. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer ce lieu de caractère en un espace qui vous ressemble. Prix : 46 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur

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98 m²

Gergueil

630 000 EUR

599 000 EUR

TALANT LIMITE DIJON SUPERBE MAISON TOTALEMENT RENOVEE DE 144 M2 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE.

Talant, limite Dijon, a deux pas des commerces, des transports, écoles et autres commodités, venez vite voir cette maison de 1950 qui vient d'être rénovée totalement avec une surface de 144 m2 de plain pied. Composé d'une très belle pièce de vie avec cuisine américaine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. Une parcelle de 416 m2 avec grande terrasse et piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.892730

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144 m²

Talant

209 000 EUR

Coup de coeur assuré !!.

Magnifique appartement type 3 de 70 m² situé à proximité de la place Wilson dans un environnement calme et sécurisé. Celui-ci est proche de toutes commodités, ce qui lui offre un atout primordial. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une ravissante cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et d'une pièce de vie claire et lumineuse de 20.5 m² donnant sur une jolie terrasse. Une belle chambre équipée de grands placards ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre denfant, proposent un accès sur un beau balcon de 7m². La salle d'eau et les WC sont indépendants. Une cave complète ce bien et la copropriété propose des places de parking libres. Il est possible d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir les nombreuses qualités de ce petit bijou. Nombre de lots de la copropriété : 241, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2551 soit 212 par mois. Les

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70 m²

Dijon

455 000 EUR

Propriété à vendre 9 pièces + Ateliers et Hangars Annexes COURCELLES LES SEMUR (21).

2 Ensembles uniques à deux pas de Semur-en-Auxois et de la sortie dautoroute Bierre les Semur Votre projet commence ici ! Cette superbe maison de 210 m² habitables est implantée sur un sous-sol complet, nichée sur un terrain généreux de 3300 m², arborés et très bien entretenu, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette construction avec ses deux niveaux indépendants, chacun équipé de son propre chauffage, elle offre une flexibilité parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir plusieurs générations. Lisolation double vitrage garantit un confort thermique optimal toute lannée, et létat impeccable de la maison vous permet de vous installer sans souci. Un véritable produit clé en main où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Détail de la vente : Sous-sol : - 1ère Partie (Aile gauche) - Garage avec chaufferie indépendante - 2ème Partie : (Sur lensem

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210 m²

Courcelles-lès-Semur

120 000 EUR

Appartement T2 de 49 m² LOI Carrez (78m2 au sol) Centre historique de Dijon.

Découvrez cet appartement au charme authentique, situé au 4ème étage dun immeuble ancien, rue Jean-Jacques Rousseau, dans le centre historique de Dijon. Ce bien de 50 m² Loi Carrez et 78 m² au sol offre un potentiel unique, à rénover selon vos goûts. Situation locative : Lappartement est loué avec un bail jusquen Janvier 2026, assurant une stabilité locative. Descriptif : Type : Appartement T2 Superficie : 49 m² Loi Carrez /78 m² au sol Disposition : Salon-séjour lumineux, (avec une cheminée en fonction) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux, mezzanine de 16m2 Extérieur : Balcon offrant une vue imprenable sur les toits dijonnais et la vallée de l'Ouche, parfait pour un moment de détente. et une cave État : À rafraîchir, idéal pour un projet de personnalisation. Informations financières : Charges mensuelles : Faibles charges à 50 par mois. Taxe foncière : 650 par an. Atouts de lemplacement : Rue Jean-Jacques Rousseau

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78 m²

etage 4

Dijon