Offres invitées entre 775 000 £ et 825 000 £ UNE PROPRIÉTÉ VICTORIENNE MAGNIFIQUEMENT RESTAURÉE D’ENVIRON 3900 PIEDS CARRÉS, COMPRENANT UNE ANNEXE TRÈS ÉLÉGANTE DE DEUX CHAMBRES ET UNE SUPERBE ORANGERIE Résumé : Située sur un grand terrain avec plusieurs parkings, cette imposante propriété victorienne tardive à double façade a été restaurée avec soin, offrant tout le confort de la vie moderne tout en conservant la plupart de ses éléments victoriens d’origine, cheminées, escalier, corniches, etc. La maison principale dispose de quatre chambres doubles ainsi que d’une salle de jeux et d’un studio au deuxième étage, deux salles de bains, quatre salons de réception dont une impressionnante orangerie à aire ouverte menant à la cuisine. Aucune dépense n’a été épargnée pour créer le style de vie que cette propriété offre. Regardez les photos, vous ne manquerez pas d’être impressionné. Emplacement Le village de Cottingham se situe à environ cinq miles au nord-ouest du centre de Hull et est l’un des villages résidentiels les plus exclusifs de la région. De bonnes connexions routières sont possibles car la route d’accès nord du pont Humber passe à l’ouest du village, reliant la ville historique de Beverley au pont Humber et au réseau autoroutier de la région. Un service de train local est disponible dans le village, le reliant à Hull, Beverley et à la côte est au-delà. Il y a un bon choix d’écoles, de boutiques et de restaurants réputés, avec l’avantage supplémentaire de trois clubs de golf privés dans un rayon de 3 miles l’un de l’autre. Hébergement L’hébergement est disposé au rez-de-chaussée et deux étages supérieurs plus la cave, et peut être vu plus en détail sur le plan dimensionné faisant partie de ces détails de vente et comprend brièvement ce qui suit. Hall d’entrée central Avec des doubles portes en vitrail caractéristiques, un sol en mosaïque et un escalier d’origine donnant accès à la cave. Vestiaire/WC Avec un lavabo à main. Salon Avec une orientation sud, rosace et corniche d’origine au plafond et cheminée en marbre blanc d’origine. Salon Avec corniche d’origine au plafond, rosace centrale et cheminée en marbre victorien. Salle à manger Avec plafond à poutres et cheminée en marbre d’origine. Cuisine Ayant été rééquipée d’une gamme élégante d’armoires avec des plans de travail en granit complétés par une unité centrale assortie. Les appareils intégrés comprennent un four avec un four à vapeur séparé, un micro-ondes, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une machine à laver automatique et un réfrigérateur à vin. Évier à un seul égoutteur avec une cuvette et demie. Plan ouvert à la ... Orangerie Cet espace exceptionnel avec lumière de lanterne offre à la fois des espaces de restauration et de salon offrant une vue délicieuse sur le jardin. Palier du premier étage avec escalier menant au deuxième étage. Chambre 1 Chambre 2 Salle de douche attenante Avec cabine de douche, lavabo lavabo et toilettes avec carrelage complet et serviette chauffante. Chambre 3 avec armoire encastrée et cheminée en fonte d’époque. Chambre 4 Avec cheminée en fonte d’époque et armoire encastrée. Salle de bain familiale comprend une grande douche à l’italienne, une baignoire indépendante, un lavabo sur piédestal et des toilettes basses avec carrelage complémentaire et un serviette chauffant. Salle de jeux du deuxième étage Abritant l’unité de chaudière au chauffage central au gaz et le cylindre d’eau chaude à une extrémité. Porte de connexion vers le... Annexe de l’atelier comprenant ... Hall d’entrée Avec placards intégrés et placards supplémentaires abritant l’unité de chaudière centrale au gaz. Cuisine à manger Équipée d’une gamme élégante d’armoires au sol et murales avec plans de travail complémentaires, un évier à un seul évier, un four double et une plaque intégrés, un réfrigérateur, un congélateur et une machine à laver automatique. Salon Avec des portes-fenêtres doubles donnant sur la cour arrière, une cheminée avec foyer au gaz et un escalier menant au rez-de-chaussée. Palier du premier étage avec placard à linge intégré. Chambre 1 Avec une gamme de garde-robe encastrées. Chambre 2 avec armoire encastrée. Salle de douche Comprend une suite en trois pièces avec carrelage complémentaire comprenant une cabine de douche, un lavabo lavabo et un toilette de niveau inférieur, ainsi qu’un serviette chauffant. À l’extérieur À l’avant de la propriété se trouve un grand parking pour plusieurs véhicules permettant de faire des tournages. À l’arrière de la propriété se trouve une cour et un patio fermés qui s’ouvrent sur une vaste pelouse avec une variété d’arbres, ainsi qu’un autre espace extérieur pour les réceptions devant l’orangerie. Les services de réseau Gaz, eau, électricité et drainage sont connectés à la propriété. Chauffage central La propriété bénéficie d’un système de chauffage central au gaz jusqu’à des radiateurs à panneaux fermés. Double vitrage La propriété bénéficie d’un double vitrage unitaire scellé sur toute l’ensemble. Tenure La tenure de la propriété est en pleine propriété. La taxe d’habitation est due au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après les demandes verbales, il nous est conseillé que le bien est indiqué dans la liste des bandes de la taxe d’habitation dans la bande d’évaluation G et que l’annexe se trouve dans la liste B des bandes des propriétés.* Installations et Équipements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation distincte quant au prix. Avertissement *L’agent n’a pas eu connaissance des documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Prêts immobiliers Nous serons heureux de vous conseiller d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau Fine and Country au ... Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou autre prêt garanti par celle-ci. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées. Évaluation/Évaluation du marché Vous pensez vendre ou avez du mal à vendre votre maison ? Plus de gens choisissent Fine et Country dans cette région que tout autre agent. Réservez votre évaluation gratuite dès maintenant ! Features: - Parking
