180 000 EUR Maison de 9 pièces située sur la commune de Coulanges-sur-Yonne proche de toutes les commodités. Vous trouverez également un séjour avec bureau d’environ 20m². A l’étage un palier vous donnera accès à trois chambres spacieuses et lumineuses. Vous disposerez d’un dressing d’environ 5m² et une salle de bain avec cabine de douche et toilettes séparée. Les combles sont en partie déjà aménagée disposant d’une chambre et d’un bel espace pour faire une salle de jeu d’environ 20m². Le bien dispose d’un sous-sol divisé en plusieurs pièces chaufferie, atelier, cave, buanderie et garage pour stationner 1 véhicule. Concernant le chauffage le bien dispose d’une pompe à chaleur installée en 2021 et d’un insert. Le bien a été entièrement refait et équipé de doubles vitrages insonorises et volets roulants solaires et centralisées. Les combles et mur ont été isolées. A l’extérieur un jardin d’environ 480m² avec 2 portails. La commune de Coulanges dispose d’une école, crèche, bar tabac, boulangerie, épicerie, et médecins (dentiste, généraliste, cardiologue, kiné) et de la fibre et d’une gare 3h de Paris 30min d’Auxerre 10min Clamecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 4 ch 130 m² terrain 500 m² Coulanges-sur-Yonne
17 000 EUR Dpt Yonne (89), à vendre COULANGES SUR YONNE maison de 3 pièces de 67,6 m² poser sur un terrain de 85,00 m². Coulanges-sur-Yonne, maison de village de 67,6 m² sur une parcelle de 85 m². Cette maison est composée de 3 pièces, elle comprend un séjour lumineux suivi d'une grande ouverture amenant à la cuisine, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Pour accéder à l'étage, nous avons un escalier en quart tournant, celui-ci mène à la première chambre qui fait 18 m² puis une deuxième chambre de 16,05 m². Travaux a prévoir. Cette maison est à proximité d'une gare qui se situe à 750 m celle-ci déserte (Auxerre, paris Bercy, Corbigny). Dans ce village fleuri, vous trouverez une école primaire/maternelle, un bar tabac, une boulangerie, un médecin, un dentiste, une pharmacie, un proximarché, un armurier, une boucherie et sa belle guinguette ouverte l'été accompagnée de sa baignade surveillée. Nous sommes à 10 min de Clamecy, 40 min d'Auxerre, 2H20 de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,77% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon 3 p 2 ch 68 m² Coulanges-sur-Yonne