164 654 EUR Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe maison de ville sur 2 étages. Située sur une route à vitesse limitée à 30km. Une maison en pierre avec au rez de chaussée : hall d'entrée (9.4m) magnifique salon spacieux (40m) avec parquet joliment posé, poutres en bois d'origine sous haut plafond et beaucoup de lumière grâce à une grande fenêtre de forme classique. Par les portes fenêtres de même forme on entre dans la partie latérale de la maison où se trouve une cuisine à moderniser (9,3m) avec sa porte extérieure, une chambre (11,8m), une salle d'eau (5,6m) (douche, toilette, bidet et lavabo) et un dressing/rangement (3,8m) ou possibilité de faire un escalier pour accéder au 1er étage par l'intérieur. L'avant de la maison est entouré d'une clôture en fonte et d'un petit jardin. Sous l'escalier extérieur menant à l'extérieur,[remove] vous trouverez une autre pièce de rangement et une grotte. L'escalier extérieur menant au premier étage donne sur un joli patio couvert, qui a un accès direct au jardin d'hiver (qui pourrait éventuellement être ajouté à la cuisine (5.4m)) et à la chambre (11.3m). Le salon (26m) est à nouveau spacieux et dispose d'une belle fenêtre et de petits détails originaux. Dans le hall, vous avez accès à la chambre avec porte extérieure, des toilettes séparées et une salle d'eau (2.7m) avec douche, bidet et lavabo et de jolis carreaux de marbre beige sur le mur). Un escalier escamotable mène à un grand grenier (45.5) qui n'a pas encore été aménagé mais qui a beaucoup de potentiel. Un dressing ou une chambre (12.2m) mène à la chambre principale (13.3) avec une demi-armoire classique en bois encastrée. Avec cette pièce, il est facile de créer un autre passage vers le salon, créant ainsi 3 chambres avec leur propre entrée. Cette propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs qui souhaitent louer 1 ou 2 logements ou convertir cette maison en une belle et grande maison familiale. Elle est également intéressante pour les personnes qui souhaitent avoir un cabinet à domicile. Grand espace de stationnement. DPE: Vierge Vous êtes aussi enthousiaste que nous ? Faites-le nous savoir et nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Franck Garcia (FR+EN) : ... ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 325998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr dont 8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - . Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - . 6 p 4 ch 162 m² terrain 326 m² Couze-et-Saint-Front
214 500 EUR 180 000 EUR A13351 - Charmante maison de village rénovée avec goût pour les amoureux de pierres et de poutre anciennes. Surface d'environ 120m² au total. Agréable terrasse ombragée de 20m2, petite dépendance à aménager et potager. Le beau jardin de 660m2 fleuri et arboré peut facilement accueillir une piscine hors sol car le terrain se trouve en hauteur (par paliers) mais reste facile d'entretien. Un espace jacuzzi a été créé et invite au repos. Belle vue sur les toits et la campagne environnante; le calme règne dans cette petite rue sans fréquentation. La maison est mitoyenne mais est entièrement isolée des regards et des voisins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 120 m² terrain 660 m² Couze-et-Saint-Front
165 000 EUR SECTEUR LALINDE, ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE BOURG D'ENVIRON 166M². COUZE ST FRONT, A 3 MINUTES DE LALINDE, ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE BOURG 123m² hab ENVIRON + 43m² hab ENVIRON, LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 1 490M². Commune de Couze et st front avec ses commerces, à 3 minutes de LALINDE, bel ensemble de deux maisons de bourg sur un terrain clos de 1 490m² environ. Composé comme suit : 1ère maison de 123m² h : RDC : Entrée, d'un séjour/salon avec cheminée HS, cuisine vide, 2 bureaux, wc, agréable terrasse côté jardin, grand sous-sol faisant la surface totale du RDC. 1er : 2 chambres, une salle de bain, une pièce d'eau, un grenier aménageable. 2ème maison de 43m² sh en RDC : Entrée/séjour, d'un salon, une cuisine vide, dégagement, un wc, salle d'eau et un grenier aménageable. Garage attenant et communiquant de 15m². Chaufferie / buanderie. Menuiseries bois simple vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central au fioul. Le tout sur un terrain de 1 490m² avec accès direct au ruisseau 'La Couze', rivière de 1er catégorie, idéal profession libérale, regroupement familial ou investissement locatif, Prévoir travaux ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ... 8 p 2 ch 166 m² terrain 1 490 m² Couze-et-Saint-Front