337 968 EUR Maison Cozes 6 pièce(s) 213 m2. 17120 COZES CHARENTES MARITIME. Très belle maison charentaise située près de Royan sur un très beau terrain arboré avec piscine découvrable, composée de 5 pièces sur 2 niveaux pour une superficie totale de 213 m² ,garage pour 2 véhicules et un appartenant de 2 pièces attenant à la maison. La maison comprend : - au RDC : double salon, salle à manger séparée, une chambre de 12 m² avec 1 salle d'eau attenante, une cuisine ouverte de 24 m² aménagée et équipée, un toilet et buanderie, - à l'étage : chambre parentale 16 m², une chambre de 11 m², une chambre de 12 m² avec dressing, une salle de bains et un toilet séparé. DPE : E - GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 3 300 euros et 4 530 euros. Prix indéxés au 01/01/2021. LES PLUS : Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Un appartement de 2 pièces, entièrement aménagé et refait à neuf, attenant à la maison vous permettra d'accueillir amis ou famille en toute indépendance ou servir de location saisonnière. Agréable piscine couverte. Située à 3 min en voiture, ou 10 min en vélo, du centre ville de Cozes et de ses commerçants, de son marché du mercredi et de plusieurs écoles (primaire et collège). Budget : 325 000 euros net vendeur et 12 968 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit un total de 337 968 euros TTC. hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 6 p 4 ch 213 m² terrain 1 500 m² Cozes
289 900 EUR Villa Cozes 6 pièce(s) 174 m2. 17120 Cozes, Exclusivité Belle charentaise rénovée située à 2.5 kms de Cozes et 10 kms des plages, Garantie revente offerte*!! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec pierre apparentes le tout 57 m², une chambre avec sa salle de bains, wc, une véranda + terrasse. Un superbe escalier en bois et verre dessert un grand palier pouvant servir de salle de jeux, bibliothèque ou bureau. Vous trouverez ensuite 3 chambres de 14 à 20 m² dont une avec vasque et douche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un wc. Le rdc est chauffé grâce à une pompe à chaleur (clim réversible) possibilité d'installer poêle à bois ou à granule (conduit existant). Le tout avec un jardin de 846 m² clos et arboré. Au prix de 289900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 278800 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - . 6 p 4 ch 174 m² terrain 846 m² Cozes
289 900 EUR 17120 Cozes, Exclusivité Belle charentaise rénovée située à 2.5 kms de Cozes et 10 kms des plages, Garantie revente offerte*!! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec pierre apparentes le tout 57 m², une chambre avec sa salle de bains, wc, une véranda + terrasse. Un superbe escalier en bois et verre dessert un grand palier pouvant servir de salle de jeux, bibliothèque ou bureau. Vous trouverez ensuite 3 chambres de 14 à 20 m² dont une avec vasque et douche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un wc. Le rdc est chauffé grâce à une pompe à chaleur (clim réversible) possibilité d'installer poêle à bois ou à granule (conduit existant). Le tout avec un jardin de 846 m² clos et arboré. Au prix de 289900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 278800 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au ... ou par courriel à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - . 6 p 4 ch 174 m² terrain 846 m² Cozes
545 750 EUR Située à 10 kms des plages et 2 kms du centre de Cozes, magnifique maison charentaise entièrement restaurée à l'état neuf. Elle propose une entrée, un salon avec insert de 43 m2, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger, une buanderie aménagée, une pièce de 27 m2 (chambre, bureau, etc...) avec porte fenêtre sur une terrasse et le jardin, des toilettes séparés et une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire. A l'étage, un grand dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec des toilettes. Plusieurs dépendances attenantes dont un garage avec mezzanine, une grange et un atelier d'une surface de 70 m2 avec possibilité de la doubler en créant un étage. Idéale pour projet d'agrandissement ou de création de gîtes. Préau de 48 m2 donnant sur une belle terrasse et deux petites dépendances. Cette propriété est située au milieu de son jardin arboré de 4 400 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant proche d'une ville et des plages ! Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche en céramique programables et insert à bois dans le salon qui chauffe une grande partie de la maison. Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes, isolation mûrs et toiture. Foncier 1500 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 € et 1839 €. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au ... ou par mail : ... Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 213 m² terrain 4 606 m² Cozes
337 500 EUR Venez découvrir cette maison charentaise idéalement située à 5 minutes du centre ville de Cozes et 15 minutes de Royan. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon de 19 m2 ouvert sur une salle à manger de 24m2, un WC et une chambre parentale de 12m2 avec salle d'eau attenante. L'étage se compose de 3 chambres de 11, 12 et 16 m2 dont une avec dressing, salle de bain et WC séparé. Une dépendance avec une chambre de 10m2, une piece de vie de 17 m2 et une salle d'eau avec WC vient completer l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré de 7340m2 avec piscine et un garage de 38m2. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert à bois, vollet électrique et double vitrage. Pour plus d'inforamtions contactez Maxime MURA ... ou l'agence LG IMMO Gémozac au ... ou par mail ... Features: - SwimmingPool - Garden 7 p 5 ch 209 m² terrain 7 340 m² Cozes
383 000 EUR Maison Saint Andre De Lidon 6 pièce(s) 149 m2. Erick Patour vous propose en exclusivité à St André de Lidon (17260) une maison familiale de plain-pied de 149m² avec 4 chambres sur une parcelle d'environ 2600 m². Proche de Cozes et de la côte et à 16km de l'autoroute. Une grande entrée dessert un bureau, une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée et un cellier. Le coin nuit est composé de 4 belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. Attenant à la maison un double garage de 31m². Une dépendance de 80m² partiellement aménagée pourra être transformée en studio pour recevoir la famille et les amis, ou être loué. Une belle terrasse et un terrain paysagé d'environ 2600m² avec piscine complète ce bien. La propriété possède un puit et elle est raccordée au tout à l'égout. Budget : 383000 euros dont honoraires à inclus à la charge de l'acquéreur, soit 365000 euros hors honoraires Mandat exclusif numéro 354975 DPE : classe D - GES : classe D Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2022 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918 euros et 2594 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erick PATOUR, au 0673091114 ou par courriel à e.patour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 340 853 118 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354975. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erick PATOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 340 853 118 - . 6 p 4 ch 149 m² terrain 2 656 m² Cozes
383 000 EUR Erick Patour vous propose en exclusivité à St André de Lidon (17260) une maison familiale de plain-pied de 149m² avec 4 chambres sur une parcelle d'environ 2600 m². Proche de Cozes et de la côte et à 16km de l'autoroute. Une grande entrée dessert un bureau, une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée et un cellier. Le coin nuit est composé de 4 belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. Attenant à la maison un double garage de 31m². Une dépendance de 80m² partiellement aménagée pourra être transformée en studio pour recevoir la famille et les amis, ou être loué. Une belle terrasse et un terrain paysagé d'environ 2600m² avec piscine complète ce bien. La propriété possède un puit et elle est raccordée au tout à l'égout. Budget : 383000 euros dont honoraires à inclus à la charge de l'acquéreur, soit 365000 euros hors honoraires Mandat exclusif numéro 354975 DPE : classe D - GES : classe D Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2022 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918 euros et 2594 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erick PATOUR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 340 853 118 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354975. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erick PATOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 340 853 118 - . 6 p 4 ch 149 m² terrain 2 656 m² Cozes
344 000 EUR Idéalement situé entre Saintes et Royan dans un quartier calme de Montpellier-de-Médillan, les agences LG Immo vous propose ce pavillon de standing construit en 2007 aux volumes généreux de 150m2 entouré d’un vaste jardin clos de 2000m2 avec piscine et terrasses. Par un portail électrique de grande taille, nous entrons sur une vaste cour en enrobé agrémentée d’un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison entièrement de plain-pied se compose d’une entrée de 4,58m2 avec placards, une cuisine équipée en parfait état de 15m2 environ avec cellier attenant de 7,68m2 donnant sur un vaste séjour lumineux de 51m2. Un couloir bien pensé dessert 4 chambres de 9,78m2, 11,79m2, 11m2 et 12,56m2 avec placards et dressing séparé de presque 5m2 pour la chambre parentale. Une salle de bains confortable propose aussi une baignoire d’angle et douche à l’italienne ainsi qu’une large double vasque. Cette maison offre divers prestations haut de gamme comme le chauffage électrique au sol indépendant dans chaque pièce, une alarme avec télésurveillance mais aussi des volets aluminium récents. Coté extérieur, une vaste terrasse de 120m2 environ orientée sud-est accueille une piscine de 8x4m, le tout à l’abri des regards et dans un environnement calme. Un abri de jardin de belle taille propose aussi des rangements supplémentaires, idéal pour le stockage du matériel d'entretien. Si l’idée de poser vos valises dans une maison immédiatement habitable et disposant de belles prestations vous à guidée jusqu'ici, n’hésitez pas à contacter Amélie ALRIC au ... ou par mail à ... pour plus de détails. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 4 ch 150 m² terrain 2 000 m² Cozes
270 000 EUR Maison 7 pièces 180 m². Dans le centre de Cozes, avec accès aux commodités à pieds, je vous propose cette maison pleine de charme aux volumes généreux d'environ 180 m² habitable, édifiée sur un terrain clos de murs et sans vis à vis de 100 m², qui se compose au rez de chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée, une arrière cuisine, un wc, un salon séjour ainsi qu'une véranda. A l'étage nous avons 4 belles chambres, une salle de bain avec wc, et un grenier pouvant être transformé. Côté extérieur, un garage, un jardinet de 50 m² environ et un bassin agrémentent ce bien. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122 7 p 4 ch 180 m² terrain 100 m² Cozes
270 900 EUR Cette maison familiale saura vous séduire tant par son emplacement que ses possibilités multiples. Bien que sa rénovation soit en partie réalisée, (vous y trouverez des fenêtres en doubles vitrages, l'isolation des combles et l'installation récent d'un poêle à granulés), la maison reste toutefois à rafraîchir. L'entrée par la grande cuisine dessert l'arrière cuisine (anciennement un garage) ainsi qu'un atelier, débarras avec wc. La grande pièce de vie coté sud mesure presque 40m2 et vous fera apprécier de bons moments familiaux autour de la cheminée. La pièce est attenante à la véranda et au jardin bucolique avec son petit bassin ainsi qu'à l'accès au garage. L'étage avec un grand pallier, possède 4 chambres et la possibilité d'en réhabiliter une 5ème. Et pourquoi pas de diviser le séjour pour faire une chambre au rez-de-chaussée. Vous serez séduit et stupéfait par les grands volumes de cette maison de ville. Idéalement située proche des commerces, accessible à pied, de places de parking ainsi que des écoles ou autres commodités, cette maison ne demande qu'à rajeunir. Abithea Services immobiliers Charente-Maritime est heureux de vous proposer cette maison au prix de 270.900 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, ou organiser une visite, contactez dès à présent vos conseillers : Céline DEQUEEKER au ... ou Lionel RICHÉ au ... Agent commerciale inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744 DPE : D GES : D Les risques auxquesl ce bien est exposé est visible sur le site georisques : ... />Features: - Garden 5 p 4 ch 180 m² terrain 255 m² Cozes
270 900 EUR Cette maison familiale saura vous séduire tant par son emplacement que ses possibilités multiples. Bien que sa rénovation soit en partie réalisée, (vous y trouverez des fenêtres en doubles vitrages, l'isolation des combles et l'installation récent d'un poêle à granulés), la maison reste toutefois à rafraîchir. L'entrée par la grande cuisine dessert l'arrière cuisine (anciennement un garage) ainsi qu'un atelier, débarras avec wc. La grande pièce de vie coté sud mesure presque 40m2 et vous fera apprécier de bons moments familiaux autour de la cheminée. La pièce est attenante à la véranda et au jardin bucolique avec son petit bassin ainsi qu'à l'accès au garage. L'étage avec un grand pallier, possède 4 chambres et la possibilité d'en réhabiliter une 5ème. Et pourquoi pas de diviser le séjour pour faire une chambre au rez-de-chaussée. Vous serez séduit et stupéfait par les grands volumes de cette maison de ville. Idéalement située proche des commerces, accessible à pied, de places de parking ainsi que des écoles ou autres commodités, cette maison ne demande qu'à rajeunir. Abithea Services immobiliers Charente-Maritime est heureux de vous proposer cette maison au prix de 270.900 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, ou organiser une visite, contactez dès à présent vos conseillers : Céline DEQUEEKER au ... ou Lionel RICHÉ au ... Agent commerciale inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744 DPE : D GES : D Les risques auxquesl ce bien est exposé est visible sur le site georisques : ... />Features: - Garden 5 p 4 ch 180 m² terrain 255 m² Cozes