La propriété se compose de 36 +/- acres avec une belle cabane de 1 792 pieds carrés entourée de bois et nichée profondément dans les périmètres du Wilderness Ranch. Le terrain est situé le long de Routt Forest Loop qui est un cul-de-sac, ce qui signifie que la propriété est bien isolée avec très peu de présence publique, ce qui se traduit par une escapade très relaxante pendant plusieurs saisons. Le terrain se compose d’un terrain vallonné en bois avec un banc ouvert avec des prairies près de l’arrière de la propriété et est clôturé sur 3 côtés. Lorsque vous entrez dans la propriété, une zone de détente entourée d’herbe avec un foyer est présentée juste le long de l’allée, puis continue de s’enrouler autour de la cabane avec plusieurs places de stationnement. La cabane est entourée d’épais trembles, de nombreux types de buissons et d’arbustes, et a peu de pins dispersés dans le reste de la propriété. Il y a un étang alimenté par une pompe situé juste à l’extérieur de la porte arrière de la cabane qui alimente également 2 autres petits étangs. Avec l’essentiel d’une végétation abondante, de quelques sources d’eau différentes et d’une couverture épaisse, de nombreuses espèces d’animaux sauvages peuvent être trouvées résidant sur tout le terrain au printemps et en été jusqu’à ce que les derniers mois les obligent à se déplacer vers des altitudes plus basses ! Dans certaines zones de la propriété, on peut voir des vues remarquables sur la vallée inférieure et de nombreuses montagnes voisines telles que le mont Welba, le mont Oliphant, le pic Bakers, le pic Little Emerson, le mont Long, et même jusqu’à la montagne Bible Back ! Située dans GMU 4, la propriété a eu une chasse très réussie dans les premières saisons et se trouve à proximité de la forêt nationale de Routt. Avec plusieurs points d’accès différents situés à moins d’une heure de route, on a la possibilité de passer une journée à pêcher dans les lacs et les ruisseaux alpins, à faire de la randonnée ou du tout-terrain sur les innombrables sentiers différents et les sommets des montagnes voisines, ou même simplement à explorer la nature sauvage ! En hiver, la motoneige est une attraction populaire dans les environs ! Les vignettes de wapiti en vente libre ne sont disponibles pour les terres privées que pendant les 2e et 3e saisons de fusil. Craig, CO fournit les épiceries, les quincailleries, l’hôpital, les restaurants et les stations-service les plus proches et est situé à environ 1 heure au sud-ouest de la propriété. Baggs, WY a également des stations-service avec des magasins de proximité et de petits restaurants et se trouve à un peu moins d’une heure au nord-ouest. L’aéroport le plus proche qui propose des vols commerciaux est l’aéroport régional de Yampa Valley et est situé à Hayden, CO, à environ 1 heure et 15 minutes au sud-est de la terre. Steamboat Springs, CO offre de nombreuses commodités similaires à celles de Craig, ainsi que des attractions supplémentaires telles que le ski, le rafting et les petites boutiques locales, et est situé à 30 minutes supplémentaires de Hayden. Une preuve de la capacité financière de l’acheteur doit être fournie et approuvée avant toutes les visites.
