95 520 EUR Dpt Charente Maritime (17), viager à vendre CRAMCHABAN maison P5. VIAGER OCCUPÉ 1 TETE : Monsieur de 76 ANS. VALEUR VÉNALE : 209520 euros VALEUR OCCUPÉE : 137320 euros BOUQUET : 95520 Euros RENTE : 271 euros par mois À CRAM-CHABAN, village situé à 30 minutes de LA ROCHELLE ,je vous propose cette maison de plain pied, en fond dimpasse , au calme, sur sa parcelle de 2300 M2 piscinable, avec son garage, et ses 2 dépendances. LA PARTIE JOUR se compose dune pièce de vie de 48m2, avec cuisine équipée, poêle à bois , et rangements. LE COIN NUIT est constitué de 3 chambres, une salle deau et de toilettes indépendantes. LEXTERIEUR de 2300m2 vous permettra de profiter du jardin, de voir évoluer les poissons dans leur bassin, et imaginer une multitude daménagements possibles. LE PLUS: Un garage de 22 M2 abritera votre véhicule, et les deux dépendances de 35 M2 chacune permettront la création de projets en tout genre. Réévaluation de la rente de 35% si le propriétaire décide un jour dabandonner son droit d 5 p 3 ch 92 m² Cramchaban
524 700 EUR 370 000 EUR BELLE MAISON CHARENTAISE NON MITOYENNE RÉNOVÉE, PROCHE DE SURGERES TGV. Cette magnifique maison Charentaise, rénovée entièrement, est idéalement située en bordure du Parc Naturel du Marais Poitevin. A seulement 10mn du TGV à SURGERES, 20mn de Niort, La Rochelle et à 30 mn de la mer, de l'île de Ré et accès rapide à l'aéroport. Toutes commodités à proximité écoles et commerces à 3km. Devant ce joli panorama, cette maison d'habitation se compose: Au RDC, d'une belle pièce à vivre chaleureuse de 49m² avec un gros poêle à bois, d'une grande cuisine / salle à manger lumineuse de 29m² avec une cheminée ouverte en pierre, 3 chambres et un WC séparé. A l'étage une très grande pièce qui peut être une salle de jeux/danse ou chambre, une chambre avec des belles poutres, une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Tous les sols, a l'exception de la SDB, sont en bois massif. Tout été rénové avec beaucoup de goût, des matériaux nobles (bois en chêne et pin, pierres du marais, enduits traditionnels à la chaux ) viennent habiller ce bel intérieur de caractère. Une buanderie, cave et atelier spacieux.Un vide sanitaire sur terre battue offre à cette maison une excellente isolation. Chauffage au fioul (chaudière entretenue annuellement). Toitures refaites et tout à l'égout. Des dépendances impeccables viennent s'ajouter sur ce bel ensemble, 2 grands chais (36 et 40m²) , une écurie de 100m² au sol avec un étage aménageable. Une grange avec un four à pain de 75 m² dont la toiture a été entièrement refaite, l'intérieur est à rénover. Orientée plein sud sur beau jardin avec arbres fruitiers, cette propriété est très agréable avec un bel aspect de sérénité et de tranquillité. BELLES PRESTATIONS - A VISITER RAPIDEMENT !!! VISITES VIRTUELLES SUR DEMANDE !!! VIDEOS DISPONIBLE !!! 8 p 4 ch 246 m² terrain 1 438 m² Cramchaban