163 000 EUR

CUGNAUX ( quartier Hautpool) :Découvrez ce beau terrain constructible issue d'une division parcellaire , plat et propre, idéalement situé dans un quartier recherché à Cugnaux. Ce terrain de 540 m² à viabiliser :vous offre un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Tournefeuille et de la base de loisirs de La Ramée, un lieu parfait pour allier tranquillité et praticité. Terrain clôturé sur 3 côtés (18 m/ 30 m ), garantissant intimité et sécurité avec un puits implanté sur parcelle Accès direct au domaine public (sans servitude). Terrain à viabiliser : viabilisation en bordure immédiate du terrain (eau, électricité, PTT, gaz).Coefficient d'occupation des sols: Néant. Une piscine implanté sur la parcelle sera à déposer (devis établi) . Présence d'un puits et d'un abri de jardin en dur de 8,5 m². Étude de sol G1 est en cours: recommandation pour fondations classiques (semelle filante). Idéal pour une construction de plain-pied avec libre choix de l’entreprise de construction. Localisation et transports :À 50m d'un arrêt de bus scolaire (primaire et collège). Navette municipale gratuite à proximité. Proximité des commerces, écoles, et autres commodités. Ce terrain est une opportunité rare de construire votre maison dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des services et des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Mr CHENIVESSE - Dr HOUSE IMMO au ... Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

540 m²

Cugnaux

155 000 EUR

A Cugnaux - Terrain plat de 650 m2.

Sur la commune de Cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la Ramée et du centre-ville, venez découvrir ce beau terrain plat au cœur d'un parc arboré. D'une superficie de 650 m2, le terrain est non viabilisé. Raccordements tous réseaux à proximité. Un certificat d'urbanisme a été déposé. Autre démarche administrative en cours. Construction d'une maison de plain-pied uniquement. Environnement bien végétalisé. Portail électrique et chemin d'accès. A 1,2 km de La Ramée, A moins de 5 minutes du centre-ville de Cugnaux, A 15 minutes du métro Basso Cambo, A moins de 20 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

650 m²

Cugnaux

700 000 EUR

650 000 EUR

Charmante maison de 238m2 construite en 2004, idéalement située à proximité immédiate du lac de La Ramée, entre Cugnaux et Tournefeuille. Érigée sur une parcelle généreuse de 1500m2, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, pour une vie confortable et sereine. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, doté de généreux volumes, où trone une splendide cheminée centrale, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La cuisine dinatoire adjacente complète harmonieusement cet espace de vie, offrant praticité et modernité. La maison compte également 3 chambres, offrant un espace personnel à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et une salle de bains bien aménagées viennent compléter cet agencement fonctionnel. Enfin, vous trouverez un bureau ainsi qu'une buanderie pouvant devenir une chambre. Cette propriété présente de nombreux atouts, notamment ses grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs. Le calme absolu qui règne en ces lieux crée une atmosphère propice à la détente et à la vie en famille. En complément, à l'extérieur, un grand carport permet de garer aisément 3 à 4 voitures. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

238 m²

terrain 1 566 m²

Cugnaux

498 000 EUR

CUGNAUX. Situé sur Cugnaux non loin de Tournefeuille, le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cette maison de 190 m² à étage et implantée sur une parcelle de 1490 m². Offrant un cadre de vie idéal, familial cocooning et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une de pièce de vie lumineuse avec un baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine fermée, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un coin nuit composé de deux chambres , d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardée, un coin bureau et détente avec une grande baie vitrée lumineuse vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un garage d'un magnifique jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an Features: - Terrace

8 p

5 ch

190 m²

terrain 1 490 m²

etage 1

Cugnaux

14 000 EUR

12 500 EUR

Place de parking en sous-sol dans une résidence fermée et sécurisée.

Situé dans la charmante ville de Cugnaux, ce parking offre une localisation idéale. Proche de nombreux commerces et services, permettant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. Cette place de parking réservée, vous propose une solution de stationnement sûre pour votre véhicule. Avec cette caractéristique extérieure précieuse, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking disponible dans la ville animée de Cugnaux. Afin de faciliter vos déplacements, l'ouverture du portail automatique se fait à distance grâce à une télécommande. Possibilité de transformer cette place en Box. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 500 € Honoraires charge vendeur

15 m²

Cugnaux