180 000 EUR

Maison 2 chambres entièrement rénovée | Calme, confort et proximité de l'estuaire et de la plage | Bunheiro, Murtosa Vous recherchez une maison clé en main dans un quartier calme offrant une excellente qualité de vie ? Saisissez cette opportunité ! Nous vous présentons cette maison de 2 chambres entièrement rénovée, située à Bunheiro, Murtosa, sur un terrain de 107 m². Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Rénovée avec soin, cette maison allie confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié pour ceux qui apprécient le calme et la proximité de la nature. Caractéristiques principales : Maison 2 chambres entièrement rénovée Terrain : 107 m² 2 chambres 2 salles de bain Espace de rangement Puits Parking Excellente exposition et fonctionnalité Quartier résidentiel très calme Proche de la lagune d'Aveiro À quelques minutes de la plage Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement Situation Située à Bunheiro – Murtosa, dans un quartier extrêmement paisible, cette maison offre un équilibre parfait entre calme, accessibilité et proximité des espaces naturels, des plages et des commerces et services essentiels. Prix : 180 000 € Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des plus belles régions. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette maison ! #ref: 929005

2 ch

85 m²

terrain 192 m²

Bunheiro

280 000 EUR

Maison à rénover à Maceda, Ovar. Propriété au potentiel énorme, située sur un terrain de 3 500 m², avec une excellente façade et un bon potentiel de construction. La propriété comprend une maison principale, un garage, des dépendances, des enclos et un puits, idéale pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de rénovation. Composition : Grand salon au rez-de-chaussée Magnifique escalier en bois Hall donnant accès aux chambres 4 chambres 2 salons Cuisine Située dans un quartier calme, bien desservi et à proximité des commerces et des services. Excellente opportunité d'investissement. Prenez rendez-vous pour une visite !.. #ref: 922751

4 ch

126 m²

terrain 3 526 m²

Maceda

250 000 EUR

Appartement de type T1, situé au rez-de-chaussée, qui se distingue par son élégance et sa sobriété, le tout associé à un emplacement exceptionnel, puisqu'il se trouve en plein centre-ville d'Aveiro, à proximité de tous les principaux services et commodités indispensables. Ce magnifique bien immobilier comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes, d'un four et d'un réfrigérateur, ainsi qu'un grand salon ouvert donnant sur un balcon. La partie la plus intime de la propriété comprend un couloir donnant accès à la chambre et à une salle de bains complète. Nous soulignons que l'appartement est équipé de la climatisation et d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. L'appartement dispose également d'une place de parking. Nous prenons soin de votre approbation de crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal. Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana Casa Da Joana est une entreprise liée à l'immobilier, née dans la ville d'Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu'elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c'est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d'ordre. La proximité et l'empathie qu'il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d'égalité de confiance et de crédibilité. Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente immobilière. Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite. Joana Portela Lda. | AMI : 13535 Performance Énergétique: A #ref:APA_2706

1 ch

40 m²

Glória

210 000 EUR

Studio situé au rez-de-chaussée, au sein d'un complexe immobilier de luxe, en plein cur du campus de l'université d'Aveiro. Il bénéficie d'un excellent accès et d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services et commodités. Ce charmant studio se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin détente avec lit relevable et armoire, et dispose d'un accès à une incroyable terrasse pour vos moments de détente. Il convient de souligner que cet appartement se distingue par la noblesse de son architecture et l'excellence des matériaux utilisés. L'appartement dispose également d'une place de parking. L'appartement est vendu entièrement meublé. Nous prenons soin de votre approbation de crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal. Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana Casa Da Joana est une entreprise liée à l'immobilier, née dans la ville d'Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu'elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c'est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d'ordre. La proximité et l'empathie qu'il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d'égalité de confiance et de crédibilité. Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente immobilière. Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite. Joana Portela Lda. | AMI : 13535 Performance Énergétique: A #ref:APA_2709

49 m²

Glória

438 000 EUR

Superbe Appartement T3 à Praia da Barra – À deux pas de la plage et du célèbre Phare ! Description: Si vous avez toujours rêvé de vous réveiller avec la brise de l'Atlantique et d'avoir le plus haut phare du Portugal comme voisin, c'est votre chance ! Nous vous présentons ce fantastique appartement de 3 chambres (T3) à Praia da Barra, qui allie un emplacement premium à une qualité de construction robuste et de généreux volumes. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien se démarque par son jardin à l'avant, qui fait office de barrière naturelle : il n'y a aucun passage de piétons devant vos fenêtres, vous garantissant une intimité et une tranquillité absolues, ce qui est extrêmement rare pour un rez-de-chaussée ! Points Forts : Intimité Garantie : Rez-de-chaussée surélevé avec un joli jardin à l'avant, empêchant les passants de frôler vos fenêtres. Volumes Généreux : Des pièces spacieuses, bien agencées et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Construction de Qualité (Année 1997) : Une structure solide, datando d'une époque où l'on construisait pour durer. Garage Inclus : Le privilège de stationner sans stress, même en plein cœur de l'été. Emplacement Imbattable : Situé dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Argent. Oubliez la voiture : ici, vous êtes à quelques pas de la plage, des terrasses, des restaurants, des commerces locaux et du célèbre Phare de Barra. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances en famille ou un investissement locatif, ce bien est un choix sûr avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre là où les autres passent leurs vacances ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par votre future maison de plage. #ref: 924416

3 ch

109 m²

Gafanha da Nazaré

270 000 EUR

Appartement de type 2, caractérisé par sa luminosité, sa simplicité et son élégance, bénéficiant d'un emplacement de choix, en plein cur de Gafanha da Nazaré. À proximité de tous les principaux services et commodités essentiels, tels que pharmacie, pâtisseries, banques, supermarchés, bureau de poste et tous les services publics. La partie commune de ce bien immobilier se compose d'un vaste et spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine ensoleillée et lumineuse. Dans sa partie plus intime, l'appartement dispose de 2 chambres et d'une salle de bains complète. Nous soulignons que le bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage fermé pour plus de commodité. Nous prenons soin de votre approbation de crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal. Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana Casa Da Joana est une entreprise liée à l'immobilier, née dans la ville d'Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu'elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c'est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d'ordre. La proximité et l'empathie qu'il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d'égalité de confiance et de crédibilité. Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente immobilière. Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite. Joana Portela Lda. | AMI : 13535 Performance Énergétique: D #ref:APA_2710

2 ch

90 m²

Gafanha da Nazaré

1 040 000 EUR

Belle maison de campagne rénovée avec grand jardin et piscine à vendre à Castelo de Paiva. Située dans un village tranquille, la maison jouit d'une vue panoramique sur le Douro . Entièrement rénovée et équipée de dispositifs écologiques, dont une chaudière à biomasse , des panneaux solaires et une piscine d'eau salée , la propriété conserve son caractère et son charme d'origine. En plus de la maison principale , il y a une petite maison secondaire comprenant une cuisine et un salon, une chambre et une salle de bains. Le jardin en terrasse comprend de nombreux arbres fruitiers , ainsi qu'une piscine extérieure et une maison d'amis avec douche et toilettes intérieures. La propriété est située à 15 km de Penafiel, 40 km de Porto et 50 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Propriété idéale pour une résidence secondaire ou pour être utilisée à des fins touristiques. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 265 m2 Taille de déploiement: 280 m2 Taille de construction: 520 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 6 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: Maison de campagne Vue sur la rivière Piscine Jardin LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

5 ch

terrain 1 265 m²

Santa Maria de Sardoura

495 000 EUR

Terrain à fort potentiel de construction à Mozelos - approuvé par un PIP - à acheter à Aveiro. Nous présentons ce superbe terrain situé à Mozelos, idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Avec un fort potentiel de construction, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique, permettant le développement de logements collectifs ou de maisons individuelles. Actuellement, elle dispose d'un PIP approuvé pour la construction de logements collectifs, offrant d'excellents indices urbains et une solution très rentable pour le développement immobilier. Informations de contexte Superficie terrestre : 3 114,00 m² Surface d'implantation : 1 012,00 m² Surface brute de construction : 3 192,00 m² Nombre d'étages au-dessus du seuil : 3 Nombre d'étages sous le seuil : 1 Nombre de places de parking au sous-sol : 23 Surface imperméabilisée : 1 420,00 m² Indice d'étanchéité : 0,46 m²/m² Indice d'occupation des terres : 0,32 m²/m² Indice d'utilisation : 0,80 m²/m² Le terrain se compose de 3 parcelles, totalisant environ 3 000 m² (3 x 1 000 m²), permettant également le développement de plusieurs maisons, selon le projet prévu. Emplacement de choix À côté de l'échangeur Picoto et de la A41 À seulement 5 minutes de l'A1 8 minutes de l'A29 À environ 10 minutes de la plage d'Espinho Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une région avec un fort potentiel d'appréciation, un excellent accès et une proximité avec la côte. Demandez plus d'informations dès maintenant et venez découvrir cette excellente opportunité d'investissement ! Appelez maintenant ! Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l'après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. Performance Énergétique: En cours #ref:TER_3045

3 114 m²

Mozelos

463 000 EUR

T3 Duplex Garden Santa Joana BT Fraction Comprenant un salon et une cuisine en espace ouvert, une suite avec dressing, deux chambres, un espace pour la lessive, trois salles de bains, un balcon, une terrasse et deux places de parking avec espace de rangement. Étage 2 : 1 suite | 2 chambres | 2 Toilettes | Balcon Étage 3 : Salon | Cuisine | 1 Salle de bain de service | 1 Espace pour le traitement de la lessive | Terrasse | 2 Espaces de garage | Espace de stockage Surface couverte : 131,52 m2 Surface nette : 104,72 m2 Avec un emplacement stratégique, il offre l'équilibre idéal entre la proximité du centre-ville, les zones commerçantes et les principaux accesss, et la sérénité d'un environnement entouré de nature. Composé de 30 appartements de différents types T1, T1+1, T2, T2 Duplex et T3 Duplex répartis sur 4 étages, NB Garden a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Toutes les sections disposent d'une place de parking, de balcons et d'un accès à de jolis jardins extérieurs. L'architecture contemporaine privilégie des lignes élégantes et des matériaux de haute qualité, avec des finitions modernes et des solutions adaptées à la vie quotidienne, notamment la climatisation et une organisation spatiale valorisant la luminosité et le bien-être. Inséré dans une communauté à forte identité locale, à côté de la chapelle de São Geraldo, le jardin NB préserve le lien avec les traditions et l'esprit de quartier, offrant un environnement où la tranquillité et le sentiment d'appartenance se détachent. À quelques minutes se trouvent des points essentiels tels que le centre-ville, le Forum d'Aveiro, l'université, la gare, les zones commerciales, les services publics et l'accès aux plages et routes principales. Plus qu'un lieu de vie, NB Garden est un refuge conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la proximité et l'harmonie. NB Garden là où commence sa nouvelle histoire. REMARQUE : Photographies de sol de modèles T1 et images numériques de home staging Performance Énergétique: A #ref:GARDEN_BT

3 ch

111 m²

Santa Joana

436 000 EUR

T3 Duplex avec balcons Fraction AR Comprenant un salon et une cuisine en espace ouvert, une suite avec dressing, deux chambres, un espace pour la lessive, trois salles de bains, un balcon, une terrasse et deux places de parking avec espace de rangement. Étage 2 : 1 suite | 2 chambres | 2 Toilettes | Balcon Étage 3 : Salon | Cuisine | 1 Salle de bain de service | 1 Espace pour le traitement de la lessive | Terrasse | 2 Espaces de garage | Espace de stockage Superficie brute : 124,14 m2 Surface de vie : 100,80 m2 Avec un emplacement stratégique, il offre l'équilibre idéal entre la proximité du centre-ville, les zones commerçantes et les principaux accesss, et la sérénité d'un environnement entouré de nature. Composé de 30 appartements de différents types T1, T1+1, T2, T2 Duplex et T3 Duplex répartis sur 4 étages, NB Garden a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Toutes les sections disposent d'une place de parking, de balcons et d'un accès à de jolis jardins extérieurs. L'architecture contemporaine privilégie des lignes élégantes et des matériaux de haute qualité, avec des finitions modernes et des solutions adaptées à la vie quotidienne, notamment la climatisation et une organisation spatiale valorisant la luminosité et le bien-être. Inséré dans une communauté à forte identité locale, à côté de la chapelle de São Geraldo, le jardin NB préserve le lien avec les traditions et l'esprit de quartier, offrant un environnement où la tranquillité et le sentiment d'appartenance se détachent. À quelques minutes se trouvent des points essentiels tels que le centre-ville, le Forum d'Aveiro, l'université, la gare, les zones commerciales, les services publics et l'accès aux plages et routes principales. Plus qu'un lieu de vie, NB Garden est un refuge conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la proximité et l'harmonie. NB Garden là où commence sa nouvelle histoire. REMARQUE : Photographies de sol de modèles T1 et images numériques de home staging Performance Énergétique: A #ref:GARDEN_AR

3 ch

106 m²

Santa Joana

330 000 EUR

315 000 EUR

Appartement de 3 chambres avec garage à Espinho - Anta (Rua 19), à vendre à Aveiro. Situé au 2e étage, dans un bâtiment avec ascenseur, garage et réhabilité sur la façade (capoto) cette année. Appartement spacieux, avec 3 chambres, 2 salles de bain, grand salon, cuisine avec placard et blanchisserie dans un emplacement privilégié à l'entrée d'Espinho, proche des écoles, des supermarchés, des pâtisseries et des accès principaux. La propriété a besoin de quelques rénovations, mais elle a un potentiel énorme pour être transformée en un excellent appartement idéal pour le logement ou l'investissement (location). Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) 31 km Centre de santé d'Espinho / ULS Gaia e Espinho 2 km Pharmacie Santos 100 m Mercadona Espinho 600 m Gare d'Espinho 2 km Externato Oliveira Martins 800 m Opportunité d'investissement : cet appartement de 3 chambres avec garage à Espinho - Anta (Rua 19), à acheter à Aveiro. Appelez maintenant ! Note aux agents immobiliers : ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l'après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. Performance Énergétique: C #ref:APA_3013

3 ch

128 m²

Espinho

485 000 EUR

3 ch

101 m²

Santa Joana

690 000 EUR

Appartement de trois chambres avec balcons dans l'exclusif Elsa Building , un projet résidentiel conçu pour offrir un équilibre parfait entre centralité et confort. Le projet est situé au cœur de la ville d'Aveiro, à Cais da Fonte Nova, et se distingue par un lien étroit entre l'intérieur et l'extérieur, avec un regard sur la Ria d'Aveiro . Ce nouvel appartement de trois chambres se caractérise par son architecture contemporaine, qui permet une expérience lumineuse et équilibrée en connexion permanente avec l'extérieur . Son orientation solaire et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur lui confèrent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui apprécient le confort et le bien-être dans un contexte urbain.Les finitions de haute qualité et l'attention portée aux détails reflètent un standard unique, renforçant l'exclusivité de la propriété. La zone sociale est organisée autour d'un grand salon avec un accès direct au balcon orienté à l'ouest avec des vues uniques, complété par une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie privée se compose de trois chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi que d'une salle de bains complète. Toutes les chambres ont des armoires encastrées et l'une des suites dispose d'un balcon orienté à l'est, qui apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dispose également d'un garage pour deux voitures , garantissant fonctionnalité et commodité au quotidien. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre d'Aveiro, l'Edifício Elsa offre un accès au meilleur de la ville, avec un accès piéton aux magasins, restaurants, services et transports publics. Il se trouve également à quelques minutes en voiture des plages de Barra et de Costa Nova, ainsi que des principaux accès routiers. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 129 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Orientation solaire ouest-est ; Deux balcons de 5.40 m² ; Garage fermé de 31.70 m². LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

3 ch

129 m²

Vera Cruz

1 390 000 EUR

Complexe industriel Caves de Freixo de 11 090 m², à Aveiro.

Nous vous présentons une opportunité d'acquisition unique : les Caves do Freixo, un ensemble d'installations industrielles d'une superficie brute de 11 090 m² et d'un terrain de 12 210 m². Situé à Sangalhos, sur la EN235, le bien bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication vers les communes d'Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, et se trouve également à proximité de l'échangeur de l'A1 (Lisbonne/Porto) et de l'IC2. La propriété se compose de trois bâtiments : 1. Bâtiment A : situé en face de la EN235, il comprend une salle de réception, un bar, une cuisine, un entrepôt et un patio intérieur. Au premier étage, il y a des bureaux et des salles de soutien. La structure est en béton armé, avec une toiture en tuiles de céramique et des finitions intérieures variées. 2. Bâtiment B : de trois étages, il comprend des entrepôts industriels au rez-de-chaussée et des caves pour le stockage du vin aux deux étages inférieurs. La construction est en béton armé, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres au rez-de-chaussée et de 3 mètres dans les caves. 3. Bâtiment C : avec deux entrepôts indépendants, situés de l'autre côté de la Rua do Pedregal, destinés au stockage du vin, avec des cuves en ciment. La structure est en béton armé, avec une toiture mixte en fibrociment et tuiles en céramique. La propriété dispose de deux accès pour les véhicules, l'un par la EN235 et l'autre par la Rua Pedregal, ce qui facilite la logistique. Son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, offre un grand potentiel logistique, faisant de cette propriété un excellent choix pour les entreprises du secteur viticole ou d'autres industries qui ont besoin de grands espaces de stockage et de distribution. Avec une superficie totale de 12 210 m² et une superficie construite de 6 340 m², les Caves do Freixo offrent d'excellentes conditions pour des activités industrielles ou commerciales.

10 180 m²

terrain 12 210 m²

Sangalhos

1 450 000 EUR

Appartement de 4 chambres avec terrasse et balcons dans l'exclusif Elsa Building , un projet résidentiel conçu pour offrir un équilibre parfait entre centralité et confort. Le projet est situé au cœur de la ville d'Aveiro, sur le Cais da Fonte Nova , et se distingue par un projet résidentiel avec un lien étroit entre l'intérieur et l'extérieur, avec un regard sur la Ria de Aveiro . Ce nouvel appartement de 4 chambres se caractérise par son architecture contemporaine, qui permet une expérience lumineuse et équilibrée en connexion permanente avec l'extérieur . Son orientation solaire et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur lui confèrent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui apprécient le confort et le bien-être dans un contexte urbain.Les finitions de haute qualité et l'attention portée aux détails reflètent un standard unique, renforçant l'exclusivité de la propriété. L' espace social au rez-de-chaussée est organisé autour d'un grand salon avec accès direct au balcon offrant des vues uniques , complété par une cuisine indépendante entièrement équipée . Au dernier étage, une immense terrasse, avec vue sur la ville à perte de vue, entoure une pièce qui peut être une suite parentale, un second salon, une bibliothèque ou un bureau. La partie privée du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que de deux autres salles de bains. Toutes les chambres ont des armoires encastrées et la suite dispose d'un balcon orienté à l'est , qui apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dispose également d'un garage pour trois voitures , ce qui garantit la fonctionnalité et la commodité dans la vie quotidienne. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre d'Aveiro, l'Edifício Elsa offre un accès au meilleur de la ville, avec un accès piéton aux magasins, restaurants, services et transports publics. Il se trouve également à quelques minutes en voiture des plages de Barra et de Costa Nova, ainsi que des principaux accès routiers. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 225 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Orientation solaire sud-ouest-nord-est ; Terrasse de 106,00 m² ; Deux balcons de 34.70 m² ; Garage fermé de 40.60 m². LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

4 ch

225 m²

Vera Cruz

4 500 000 EUR

terrain 1 915 m²

Aveiro

1 650 000 EUR

Villa de 4 chambres avec piscine et court de tennis à côté de Ria de Ovar à acheter - à 4 km de Praia do Furadouro, à acheter à Aveiro. Découvrez cette villa exclusive de 4 chambres à vendre à Ovar, située à côté de la magnifique Ria de Ovar et à seulement 4 km de la plage de Furadoro. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe avec piscine, court de tennis et un environnement naturel paisible, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans un logement local. Cette élégante propriété est située dans une zone privilégiée, à seulement 3 km du centre d'Ovar, avec un accès facile aux commerces, aux services et aux routes principales. Caractéristiques principales : 4 grandes chambres, toutes avec armoires intégrées ; Salon lumineux avec une liaison avec la salle à manger et une vue magnifique sur la Ria ; Piscine privée avec une grande terrasse environnante - idéale pour les loisirs et les bains de soleil ; Court de tennis exclusif ; Espace extérieur avec espace barbecue et jardins ; Sous-sol équipé d'une salle de jeux, d'une salle TV, d'un sauna et d'un vestiaire ; climatisation complète et système de chauffage central ; Parking privé. Cette villa de 4 chambres à vendre à Ovar, Aveiro, est parfaite pour ceux qui accordent de l'importance au confort, à l'intimité et au contact avec la nature. La propriété possède également un excellent potentiel de revenus touristiques, étant située dans l'une des zones les plus prisées de la région, entre l'estuaire et la mer. Ne ratez pas cette opportunité ! Prenez une villa avec piscine et court de tennis à côté de la Ria de Ovar, près de la plage de Furadoro, et profitez du meilleur que la région a à offrir. Appelez maintenant et planifiez votre visite ! Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l'après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. Performance Énergétique: C #ref:HAB_2558

4 ch

600 m²

terrain 5 150 m²

Ovar

455 000 EUR

terrain 1 502 m²

Feira

1 700 000 EUR

Superbe propriété, située sur un grand terrain, composée de seulement deux étages, disponible à la vente à Macinhata de Seixa En excellent état, elle se distingue par son architecture moderne, l'excellence de sa construction, ainsi que par les matériaux de haute qualité et les finitions raffinées qui se reflètent dans toutes les pièces. Cette résidence, baignée de lumière naturelle, dispose de quatre grandes suites et d'un bureau, offrant un maximum de confort et d'intimité grâce à des espaces spacieux et bien distribués, avec une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce supplémentaire, une salle de sport, un sauna, des salles de bains et une terrasse avec accès direct au jardin, entourée de végétation et offrant une vue dégagée. Située dans un quartier calme, mais à proximité des écoles, des supermarchés et des hôpitaux, à 10 minutes du centre d'Oliveira de Azeméis et à 40 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES : Superficie du terrain : 9 150 m² Surface utile : 609 m² Surface construite : 758 m² Chambres : 4 Salles de bains : 6 Garage : 3 voitures Efficacité énergétique : A Panneaux solaires Chauffage central Aspiration centralisée Forage Domotique Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT16173

5 ch

609 m²

terrain 9 150 m²

Macinhata da Seixa

385 000 EUR

4 ch

163 m²

Vera Cruz

1 750 000 EUR

18 ch

1 958 m²

Santa Eulália

900 000 EUR

Cette magnifique maison individuelle, d'une surface brute de 459 m² et située sur un terrain de 1 382 m², offre tout le confort et la qualité de vie que votre famille mérite. Construite en 1998 et bien entretenue, la propriété est en excellent état et prête à être habitée. Répartie sur trois étages, cette maison comprend quatre chambres, dont une suite, et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite deux salons et la cuisine. Le sous-sol offre également un spacieux séjour, idéal pour les réunions en intérieur. Le grand balcon offre une vue imprenable, tandis que l'orientation est-ouest assure luminosité et ventilation tout au long de la journée. La propriété dispose de placards intégrés, du chauffage central et d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage assure également le confort et la sécurité des véhicules. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un vaste jardin et une piscine, parfaits pour les loisirs et les moments conviviaux. Pour profiter pleinement de l'espace extérieur, la maison dispose d'un barbecue et d'un coin repas extérieur dédié, idéal pour les dîners en plein air ou les réunions de famille. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette maison. À seulement 2 minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter des magnifiques plages d'Esmoriz. De plus, elle se trouve à 15 minutes de l'hôpital Gaia et à 25 minutes du centre-ville de Porto, vous garantissant un accès facile aux services essentiels et à la vaste offre culturelle et commerciale de la ville. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent qualité, espace et un excellent rapport qualité-prix, avec la commodité d'avoir tout ce dont vous avez besoin à proximité. Performance Énergétique: C #ref:SAVPRT15669

4 ch

286 m²

terrain 1 382 m²

Esmoriz

37 000 EUR

Excellent terrain rustique à Aveiro. Avec une superficie de 4 460 m², ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine campagne, tout en restant facilement accessible depuis les principales voies de la région – idéal pour un projet agricole ou personnel. Grâce à sa surface généreuse et à son excellente exposition au soleil, ce terrain offre un environnement paisible et serein, parfait pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie et la proximité avec la nature. Situé à quelques minutes de la gare de Mogofores, l’accès aux transports et à la route N235 renforce encore sa commodité. Ne manquez pas cette opportunité d’exploiter tout le potentiel de ce terrain. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !  

Mogofores

1 100 000 EUR

Maison de campagne avec bois et piscine à Alvarenga, Arouca. Nous avons accédé à ce petit paradis en pleine nature par un chemin privé. En traversant le mur de pierre avec un portail automatique, nous tombons sur un environnement forestier verdoyant, avec la maison située au sommet du terrain. Nous avons marché le long du chemin de pierre bordé d'herbe et d'arbres, en paliers. Sur le palier herbeux juste en dessous de la maison, on découvre le garage pour deux voitures et un espace de rangement d'environ 10m2. L'entrée de la maison est flanquée d'un mur de pierre fait à la main et d'une vaste pelouse verte avec des arbres qui nous permettent d'admirer de loin tout l'environnement de ce sanctuaire naturel où nous pouvons profiter de paysages intacts d'une beauté incomparable. La maison est divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée, nous avons le hall avec rangement, le salon et la salle à manger entièrement vitrés sur l'extérieur, la cuisine avec accès à l'extérieur, une salle de bain avec lumière naturelle et une grande chambre avec accès au jardin. A l'étage supérieur, on découvre une suite avec une salle de bain avec lumière naturelle et la chambre avec accès au grand balcon extérieur. Nous avons également découvert une grande chambre à ciel ouvert entièrement vitrée avec accès au balcon et une salle de bain avec lumière naturelle. Cet étage entier offre une vue imprenable sur l'ensemble de l'environnement naturel. Sur le palier au dessus de la maison, on trouve la piscine avec toilettes et un verger d'orangers et de pruniers. La maison est en excellent état, ce qui lui permet d'allier confort et modernité au cadre absolument rural du lieu. La propriété dispose d'une forêt d'environ 18 000 m2 de chênes-lièges et d'autres végétations qui vous permettent de profiter de toute cette nature tout en vous promenant. La propriété dispose d'un réservoir avec de l'eau provenant d'une mine et d'un forage, de l'eau utilisée pour l'irrigation et d'une piscine. La maison dispose d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Les châssis modernes et le double vitrage, ainsi que les matériaux de construction, permettent une efficacité énergétique supérieure à la moyenne dans ce type de propriété. Cette maison de campagne est orientée vers le Géoparc d'Arouca, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine géologique de l'humanité avec ses passerelles de Paiva, ses descentes en eaux vives, ses cristaux de quartz, ses espèces menacées, les plages fluviales d'Areinho, Espiunca et Vau. Il est situé à 30 minutes en voiture du centre historique de Vila de Arouca avec son patrimoine architectural historique, sa cuisine unique de viande et de bonbons de couvent, et du centre équestre QUINTÂS, le premier centre équestre du pays. Cet établissement se trouve à 79 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 85 km de Porto. Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15641

3 ch

186 m²

terrain 18 883 m²

Espiunca