280 000 EUR

3 p

3 ch

129 m²

Aradas

420 000 EUR

Nous vous présentons cet appartement exclusif à Espinho, conçu pour améliorer votre niveau de vie. Une propriété qui combine l'efficacité énergétique, des finitions de haute qualité et un emplacement stratégique. Caractéristiques principales - Efficacité énergétique : équipé d'une pompe à chaleur Ariston NUOS EVO A+ ou équivalent, d'une climatisation slim multisplit gainable et d'une isolation thermique et acoustique de haute performance, garantissant votre confort et vos économies. - Design contemporain : parquet en pin multicouche, matériaux céramiques rectifiés et plafonds suspendus avec éclairage LED, créant un environnement sophistiqué et fonctionnel. - Finitions haut de gamme : armoires en thermolaminé, détails laqués et sanitaires suspendus modernes. Emplacement stratégique Situé à Espinho, cet appartement vous offre : - Proximité des services : Écoles, supermarchés, restaurants et autres services essentiels à quelques minutes. - Mobilité facile : Accès facile aux routes principales, aux transports publics et à la gare. - Loisirs et bien-être : Proche de la plage et des espaces verts, idéal pour profiter de la qualité de vie que vous méritez. Cette propriété est idéale pour vous, qui recherchez un style de vie alliant confort, modernité et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Espinho. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez un nouveau standard de qualité de vie !

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136 m²

Anta

495 000 EUR

Maison typique de la plage de Costa Nova Découvrez votre escapade en bord de mer ! Cette charmante maison typique, située sur la célèbre plage de Costa Nova, offre l’équilibre parfait entre confort et style. Emplacement privilégié à quelques pas de la plage, idéal pour ceux qui recherchent la détente et les loisirs. Salon lumineux, cuisine équipée et chambres confortables, parfaites pour votre famille et un grand salon avec barbecue et cuisine équipée. Il dispose d’une terrasse idéale comme espace de détente, pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commerces, accès facile aux restaurants, marchés et attractions locales. Opportunité unique ! Que ce soit pour y vivre ou pour l’investissement, cette maison est un excellent choix. Planifiez votre visite et venez nous rendre visite ! L’image la plus pittoresque de Costa Nova est celle de son front de mer où sont alignées des meules de foin en bois, peintes avec des rayures de couleurs vives alternant avec du blanc. Construites par des pêcheurs pour abriter ou stocker du matériel de pêche, ces meules de foin restaurées sont aujourd’hui d’agréables maisons de vacances. Baignée par une mer agitée, très appréciée des surfeurs, Praia da Costa Nova do Prado possède une vaste plage de sable qui s’étend vers le sud en direction de Praia da Vagueira, où les randonneurs peuvent faire de l’exercice. De l’autre côté de la route, la Ria de Aveiro avec ses eaux calmes, idéales pour la voile et la planche à voile, offre un paysage complètement différent. Imaginez-vous vivre sur l’une des plus belles plages du pays. Villa typique de Costa Nova, située dans l’un des meilleurs quartiers, à proximité des restaurants, du marché, des supermarchés et à deux minutes à pied de la plage.

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5 ch

93 m²

Gafanha da Encarnação

85 000 EUR

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100 m²

terrain 70 m²

District d'Aveiro

250 000 EUR

PETITE FERME – MAISON À S.J.MADEIRA Maison séculaire à 4 façades sur deux étages, insérée dans un terrain urbain d’environ 230m2. La propriété fait l’objet d’un projet approuvé (et en vigueur) par la municipalité de São João da Madeira pour la reconstruction d’une maison de 4 chambres à coucher sur deux étages. L’étage se compose de 3 suites et d’un bureau (selon le projet). Le rez-de-chaussée avec cuisine et salon en « open space », buanderie, salle de jeux et une salle de bain complète (selon projet). À l’extérieur, nous aurons devant le salon, une pergola donnant sur une belle piscine, où vous pourrez prendre vos repas à l’extérieur et profiter de la compagnie de vos amis et de votre famille. La propriété a été intervenue, avec les plaques de sol (en béton armé) déjà construites, ainsi que le toit et les murs avant (en pierre), toute la partie maçonnerie est finie. La phase de reconstruction dans laquelle se trouve la propriété permet des changements dans les divisions prévues dans le projet, ainsi qu’une adaptation totale des finitions au goût du client. La villa est vendue dans l’état actuel de reconstruction. Les grilles des fenêtres sont déjà toutes traitées et tout le matériel pour isoler le sol de l’étage inférieur et la hotte a déjà été acheté. La villa est vendue avec 3 autres articles rustiques contigus, ce qui fait une superficie totale de 3138m2. (inclus dans le prix). Les terres environnantes sont très fertiles, ont une bonne exposition au soleil. Il fait partie de la réserve agricole de São João da Madeira, ne permettant pas la construction d’autres propriétés dans ses environs. Description de l’emplacement : Lorsque vous arrivez à ce lieu connu sous le nom de Casaldelo à S.J.da Madeira, vous serez accueilli par une atmosphère calme et accueillante. À seulement 5 minutes en voiture, vous avez le centre commercial de la 8ème Avenue, LIDL, Mercadona, Continente, des restaurants, des écoles et la zone industrielle de S. J. da Madeira. Venez visiter cette petite ferme aux caractéristiques uniques, qui pourrait devenir la maison de vos rêves. ID RE/MAX : ...

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4 ch

309 m²

terrain 3 138 m²

São João da Madeira

395 000 EUR

Nous vous présentons cet appartement exclusif à Espinho, conçu pour améliorer votre niveau de vie. Une propriété qui combine l'efficacité énergétique, des finitions de haute qualité et un emplacement stratégique. Caractéristiques principales - Efficacité énergétique : équipé d'une pompe à chaleur Ariston NUOS EVO A+ ou équivalent, d'une climatisation slim multisplit gainable et d'une isolation thermique et acoustique de haute performance, garantissant votre confort et vos économies. - Design contemporain : parquet en pin multicouche, matériaux céramiques rectifiés et plafonds suspendus avec éclairage LED, créant un environnement sophistiqué et fonctionnel. - Finitions haut de gamme : armoires en thermolaminé, détails laqués et sanitaires suspendus modernes. Emplacement stratégique Situé à Espinho, cet appartement vous offre : - Proximité des services : Écoles, supermarchés, restaurants et autres services essentiels à quelques minutes. - Mobilité facile : Accès facile aux routes principales, aux transports publics et à la gare. - Loisirs et bien-être : Proche de la plage et des espaces verts, idéal pour profiter de la qualité de vie que vous méritez. Cette propriété est idéale pour vous, qui recherchez un style de vie alliant confort, modernité et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Espinho. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez un nouveau standard de qualité de vie !

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3 ch

126 m²

Anta

275 000 EUR

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54 m²

Vera Cruz

550 000 EUR

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3 ch

211 m²

terrain 2 563 m²

Santa Joana

29 000 EUR

La distinction « STALKER » saura se démarquer et attirer ceux qui recherchent une expérience immobilière enrichissante et exceptionnelle. Stalker RE dispose d'une équipe qui a toujours une longueur d'avance et qui travaille sans relâche pour obtenir des résultats. Avec une approche innovante et passionnante du secteur, nous résumons le parcours client, révélant un monde de possibilités, tout en transmettant le message d'engagement et de réussite.

413 m²

Romariz

234 900 EUR

222 500 EUR

Appartement de 3 chambres à vendre dans le centre d’Esmoriz Ce spacieux appartement de 3 chambres, situé dans un quartier privilégié du centre d’Esmoriz, offre tout le confort et la praticité pour votre quotidien. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, le bien comprend une place de parking pour 1 voiture et un espace de rangement au dernier étage. Dans l’espace social, le salon a un accès direct à un balcon, parfait pour les moments de loisirs et de détente. La cuisine dispose d’un garde-manger, assurant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d’installer votre buanderie privée. L’orientation solaire est/ouest assure une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, la vue sur la mer étant l’un des principaux points forts de cette propriété. L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts, idéal pour ceux qui cherchent à combiner un accès rapide aux routes principales avec la proximité de la plage : Il est situé à peu près : À 2 minutes de la Métropole d’Esmoriz À 5 minutes de la plage À 5 minutes de l’autoroute 1 minute de la N109 Entouré de commerces et de services, cet appartement est en bon état, étant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant ! Appartement de 3 chambres à vendre dans le centre d’Esmoriz Ce spacieux appartement de 3 chambres, situé dans un quartier privilégié du centre d’Esmoriz, offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne. Située au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, la propriété comprend une place de parking pour 1 voiture et un espace de stockage au dernier étage. Dans l’espace social, le salon a un accès direct à un balcon, parfait pour les moments de loisirs et de détente. La cuisine dispose d’un garde-manger, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d’aménager un espace buanderie privé. Avec une orientation solaire est/ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, et l’un de ses principaux points forts est la vue sur la mer. Son emplacement est l’un de ses plus grands atouts, idéal pour ceux qui cherchent à combiner un accès rapide aux grands axes routiers avec la proximité de la plage : Il est situé à seulement : À 2 minutes de Continente Esmoriz À 5 minutes de la plage À 5 minutes de l’autoroute 1 minute de la N109 Entouré de commerces et de services, cet appartement est en bon état, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie et commodité. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant ! Appartement T3 à vendre dans le centre d’Esmoriz Ce spacieux appartement T3, situé dans une zone privilégiée du centre d’Esmoriz, offre tout le confort et la praticité nécessaires au quotidien. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, le bien comprend une place de parking pour 1 voiture et un espace de rangement à l’étage supérieur. Dans l’espace social, le salon donne directement accès à un balcon, parfait pour des moments de détente et de loisirs. La cuisine dispose d’un cellier, garantissant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d’aménager une buanderie privée. Avec une orientation solaire est/ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, et l’une de ses caractéristiques principales est la vue sur la mer. Son emplacement est l’un de ses atouts majeurs, idéal pour ceux qui recherchent un accès rapide aux principales routes tout en restant proche de la plage : Il se trouve à seulement : 2 minutes du Continente Esmoriz 5 minutes de la plage 5 minutes par l’autoroute 1 minute de la N109 Entouré de commerces et de services, cet appartement est en bon état de conservation, constituant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie et commodité. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant !

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3 ch

104 m²

Esmoriz

35 000 EUR

31 500 EUR

78 m²

Gafanha do Carmo

169 995 EUR

Si vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse, avec du confort et une touche de tranquillité, nous avons l’opportunité parfaite pour vous ! À seulement 5 minutes du centre d’Anadia, cette maison vous offre : - 3 chambres idéales pour toute la famille - 2 salons dont un avec cheminée pour rendre vos journées plus agréables - Cuisine équipée, prête à inspirer vos recettes préférées - 1 salle de bain fonctionnelle et moderne Espace extérieur avec parking fermé pour 2 voitures, assurant sécurité et praticité au quotidien. Terrain avec des arbres fruitiers à l’arrière, un espace parfait pour se détendre, cultiver ou profiter en famille. Pour couronner le tout, la maison dispose d’un sous-sol, d’espaces de rangement et même d’un four à bois, idéal pour les moments spéciaux. Ne manquez pas l’occasion de transformer cette villa en la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous et réservez votre visite dès aujourd’hui ! Votre nouvelle maison est plus proche que vous ne le pensez.

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125 m²

terrain 700 m²

Anadia

370 000 EUR

Située rue de l'Église, à Argoncilhe, Santa Maria da Feira, cette spacieuse villa de 220 m² de surface utile est en cours de construction, avec une date de livraison prévue pour l'été 2025. Elle dispose d'un jardin privé de 25 m² et d'un garage fermé de 54 m². La propriété a été conçue pour offrir qualité de vie et confort dans un emplacement stratégique et tranquille. Agencement et Confort Salon et Salle à Manger : Un espace de 35,5 m², idéal pour les moments conviviaux et de détente. Cuisine et Buanderie : Cuisine de 17 m² avec lumière naturelle et balcon orienté à l'est. Elle est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. La buanderie fonctionnelle de 9,6 m² est adjacente. Chambres : 4 chambres, dont 2 suites. Une suite et une chambre disposent d'un balcon orienté à l'est, et toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. Salles de Bain : 1 WC de service et 1 salle de bain complète, en plus des salles de bain dans les suites. Finitions et Équipements Modernes Plafonds suspendus en plaques de plâtre avec peinture vinyle de qualité supérieure. Parquet flottant stratifié résistant à l'eau AC5 avec sous-couche acoustique. Technologie et Confort : Pré-installation de climatisation, vidéophone avec moniteur couleur et communication à distance via Wi-Fi, pompe à chaleur et porte-serviettes électriques. Environnement et Accès Située à Argoncilhe, Santa Maria da Feira, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique et paisible, avec un accès facile aux principales villes de la région. Elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Vila Nova de Gaia et à 20 minutes de Porto, avec un accès rapide par les autoroutes A1 et A41. Cet emplacement permet de profiter de la proximité des zones urbaines et des plages de la région de Gaia, tout en bénéficiant de la sérénité d'un environnement résidentiel.

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4 ch

220 m²

Feira

375 000 EUR

Située rue de l'Église, à Argoncilhe, Santa Maria da Feira, cette spacieuse villa de 260 m² de surface utile est en cours de construction, avec une date de livraison prévue pour l'été 2025. Elle dispose d'un jardin privé de 100 m² et d'un garage fermé de 90 m². La propriété a été conçue pour offrir qualité de vie et confort dans un emplacement stratégique et paisible. Agencement et Confort Salon et Salle à Manger : Un espace généreux de 37,5 m², idéal pour des moments conviviaux et de détente. Cuisine et Buanderie : Cuisine de 17,3 m² avec lumière naturelle et balcon orienté à l'est. Elle est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Une buanderie fonctionnelle de 10 m². Chambres : 4 chambres, dont 2 suites. Une suite et une chambre disposent d'un balcon orienté à l'est, et toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. Salles de Bain : 1 WC de service et 1 salle de bain complète, en plus des salles de bain dans les suites. Finitions et Équipements Modernes Plafonds suspendus en plaques de plâtre avec peinture vinyle de haute qualité. Parquet flottant laminé résistant à l'eau AC5 avec sous-couche acoustique. Technologie et Confort : Pré-installation pour la climatisation, vidéophone avec moniteur couleur et communication à distance via Wi-Fi, pompe à chaleur et porte-serviettes électriques. Environnement et Accès Située à Argoncilhe, Santa Maria da Feira, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique et paisible avec un accès facile aux principales villes de la région. Elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Vila Nova de Gaia et à 20 minutes de Porto, avec un accès rapide via les autoroutes A1 et A41. Cette situation permet de profiter de la proximité des zones urbaines et des plages de la région de Gaia tout en savourant la sérénité d'un environnement résidentiel.

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4 ch

260 m²

Feira

227 000 EUR

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2 ch

55 m²

Vera Cruz

155 000 EUR

***CETTE PROPRIÉTÉ EST PROMUE DANS LE SYSTÈME DE PROPOSITIONS MULTIPLES.*** Prix ​​de base : 145 000 € ; - Visites : samedi 12/07/2024, de 9h à 12h, (sur réservation). Les propositions seront envoyées à gmagno@casadaportela avant 19h le 12/09/2024 (lundi). Le 10-12-2024, les propriétaires analyseront les propositions présentées, si les propriétaires estiment que les conditions d'acceptation d'une des propositions ne sont pas remplies, le bien sera à nouveau promu avec une nouvelle date de visites. Le 11-12-2024, il sera répondu à la proposition acceptée, parmi les propositions d'une valeur supérieure à 145 000 €, les autres ne sont pas valables. La propriété est considérée comme réservée avec la signature du contrat de promesse d'achat et de vente et de l'acompte. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ. PLANIFIEZ UNE VISITE MAINTENANT ! À part. T2 à S.J.Ver – S.M. Feira Appartement 2 façades comprenant : • Cuisine à l'est (permet OpenSpace); • Salle commune avec poêle et balcon, à l'est ; • Suite 1 chambre avec douche, deux armoires encastrées à l'ouest ; • 1 chambre avec placard intégré à l'ouest ; • 1 salle de bain avec baignoire ; • Planchers flottants dans les chambres et céramiques dans les autres compartiments; • Châssis normaux avec double vitrage et stores ; • Place de parking pour 1 voiture, au rez-de-chaussée ; • Rangement individuel au rez-de-chaussée; • Interphone vidéo. Situé dans la propriété : Poêle ; Four; Ventilateur d'extraction ; Réfrigérateur; (Lave-vaisselle - ne fonctionne pas) et chauffe-eau. (utilisé, pas de garantie) Informations Complémentaires: • Copropriété (- 47 €/mois) ; • Fonds de réserve (- 56 €/an) ; • IMI – (253 €/an) ; • 2ème Étage AVEC ascenseur; • Appartement en bon état. Ne manquez pas l'opportunité d'investir en toute sécurité. Faites-le vôtre. Choisir des services professionnels assure votre sécurité. Chaque fois que vous souhaitez vendre ou acheter une propriété, parlez-moi. Features: - Lift - Intercom

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99 m²

São João de Ver

150 000 EUR

Villa usagée de 4 chambres avec rez-de-chaussée et premier étage à S.João de Ver - Sta Maria da Feira. La villa se compose de : 4 chambres Salon et salle à manger 2 salles de bain complètes, 1 avec douche et l’autre avec baignoire 2 cuisines dont 1 régionale 1 terrasse dans le 1er. Sol et balcon dans le salon garage Patio autour de la villa. Quartier calme avec accès rapide à Santa Maria da Feira, Riomeão, Esmoriz, Lourosa et Espinho. Accès rapide à l’A29, l’A41 et l’A1   Visites de ce bien à partir du 9 décembre 2024   Remarque : Il n’y a pas de document disponible attestant qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour cette propriété, qu’elle est exemptée d’une telle certification ou qu’un reçu de paiement des frais légalement dus a été présenté, de sorte que la propriété peut ne pas avoir les titres urbains nécessaires pour utilisation et/ou construction. ID RE/MAX : ...

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4 ch

125 m²

terrain 187 m²

São João de Ver

70 000 EUR

Excellent terrain à bâtir à Barrô ! Terrain de 1070 m2 pour la construction, avec environ 25 m de façade. Inséré dans un quartier résidentiel, facile d’accès, à proximité des services. Venez voir ce terrain fantastique pour construire votre villa.

1 070 m²

Aguada de Baixo

395 000 EUR

4 p

4 ch

260 m²

terrain 1 200 m²

Esgueira

142 000 EUR

2 130 m²

Vila de Cucujães

37 750 EUR

340 m²

Avanca

215 000 EUR

145 m²

Gafanha da Nazaré

299 000 EUR

274 900 EUR

Le 27 janvier 2025, entre 14h et 18h, programmez une visite de cette fantastique villa familiale avec piscine et hébergement local. - Maison familiale avec 2 logements locaux, Salreu, Estarreja Nous vous accueillons dans cette fantastique villa familiale, avec 2 logements locaux et un espace extérieur. Situé à Salreu, au début du sentier de Salreu, il a accès à la Ria de Aveiro, patrimoine naturel d’Estarreja, reconnu pour sa richesse et sa biodiversité. Le calme des lieux, la possibilité de vivre en harmonie avec la nature et si vous souhaitez monétiser avec les logements locaux disponibles, font de cette villa une opportunité que nous vous invitons à visiter. Composé de trois étages : - Étage inférieur avec salon, cuisine et salle de bain ; - Étage central avec suite et placard ; - Étage supérieur avec chambre, balcon et salle de bains. Il dispose également de deux logements locaux (avec un processus actif au conseil municipal d’Estarreja), indépendants de la maison. Une suite avec une cuisine équipée et une chambre avec salle de bains. Il dispose également d’un espace qui peut être associé à une autre chambre ou à une suite. L’espace extérieur est divisé en deux parties. Dans la partie supérieure, il y a un barbecue, un coin repas et un débarras, où vous pourrez déguster la cuisine locale, avec une terrasse et de l’herbe autour, avec des arbres donnant une touche encore plus spéciale à l’endroit. Il dispose également d’une place de parking, avec une zone pour 2 voitures, et le stationnement dans la rue est facile et sûr. Autres informations : La villa a été rénovée en 2020. Distances: La proximité du village de Salreu (1 km), de la ville d’Estarreja (3,7 km) et de la ville d’Aveiro (22 km), la rendent proche de tout ce dont vous avez besoin (services, commerce, écoles, crèches, transports et routes), nous partageons ci-dessous quelques-uns des points importants. Bioria – Itinéraires pédestres et cyclables en contact direct avec la nature. Route de Salreu 1.8kms Gare de Salreu 1.5kms Hôpital Visconde de Salreu 2.9 kms Pharmacie Santos 1.2kms Pépinière Association Humanitaire de Salreu 1.9kms A29 1,7 km La ville de Porto est à 40 minutes (aéroport). Réservez votre visite, parlez-nous et venez voir votre maison ! Remarque : idéal pour les personnes à la recherche du calme, en maintenant la proximité des commerces et des services, avec la possibilité de rentabiliser l’investissement également grâce aux revenus de l’hébergement local.

2 ch

162 m²

terrain 578 m²

Salreu

199 000 EUR

2 p

2 ch

86 m²

Aradas