Nous vous présentons un magnifique terrain avec un projet d’hôtel rural ! Ce terrain avec un entrepôt industriel fait l’objet d’un projet approuvé pour la construction d’un hôtel rural, qui comprend 14 unités d’hébergement, toutes avec balcon et salle de bain privée. L’hôtel conçu a tenu compte du cadre paysager, il a donc trois étages, dont deux étaient situés au-dessus du niveau du seuil, le rez-de-chaussée et le premier étage, et un en dessous, le sous-sol. À l’entrée du bâtiment, nous trouvons un hall qui fait la bonne distribution à l’espace social, avec la réception juste à côté de l’entrée, des installations sanitaires desservant l’étage et un accès vertical par un ascenseur qui va de l’étage inférieur au toit. Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine du petit-déjeuner, avec un accès direct à l’extérieur et une terrasse avec le potentiel de créer un espace de restauration extérieur. La salle à manger est reliée au salon, où des activités de loisirs peuvent être réalisées - salle de jeux et salle de lecture - également avec communication avec l’extérieur par une terrasse, où vous pourrez profiter de l’environnement environnant et de la piscine extérieure. Également par le hall d’entrée, il y a un accès à une unité d’hébergement, avec toilettes privées, destinée aux personnes à mobilité réduite. Il y a aussi un autre espace à cet étage avec accès direct de l’extérieur, qui se compose d’un espace social et d’un espace privé, distribué par un hall, composé de 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine. L’étage inférieur est destiné aux structures de soutien et à la création d’activités complémentaires à l’hébergement touristique (organisation d’événements d’une capacité approximative de 90 personnes) et à l’hébergement d’installations techniques pour soutenir le bâtiment, avec accès par des escaliers et/ou un ascenseur. Cet étage donne également accès à la piscine intérieure. Le premier étage sera exclusivement réservé aux clients avec plusieurs unités d’hébergement (quatorze), toutes équipées d’une salle de bain privée et d’un balcon. À cet étage, il y a également un espace de soutien pour le personnel de nettoyage, ainsi que du matériel de soutien pour les unités d’hébergement. Un accès vertical par ascenseur vous permettra de profiter du toit de l’immeuble pour le développement d’activités touristiques et de loisirs. Les matériaux proposés pour le projet servent à s’adapter à l’environnement, c’est pourquoi des matériaux contemporains et des matériaux bruts existants dans la zone sont utilisés, afin de s’uniformiser avec l’environnement. Ce projet a une surface d’implantation de 596,00m² et une surface brute totale de construction de 2026,50m². Cet hôtel conçu sera situé dans le fantastique village de São João da Pesqueira. São João da Pesqueira est situé dans la région délimitée du Douro, la première région viticole délimitée au monde, où naissent le célèbre vin de Porto et les vins de table d’un prestige incomparable. Ce fabuleux village est connu pour ses vastes paysages de vignobles, d’amandiers en fleurs pour un aperçu de l’hiver et du fleuve Douro comme identité. Il y a aussi des particularités à São João da Pesqueira qui sont unies par une valeur historique. Vestiges archéologiques, palais blasonnés, églises séculières et manoirs se confondent avec le fait que cette ville possède la plus ancienne charte de mémoire. Après la classification de la région viticole du Haut-Douro comme site du patrimoine mondial, dans laquelle le village de São João da Pesqueira a un quota de 20%, il permet la reconnaissance des singularités qui rendent ce village si unique et recherché par les touristes. Et parce que les Maisons sont des Passions, choisissez de tomber amoureux de ce fabuleux projet de vie ! Les maisons, c’est des passions ! Nous sommes maintenant ouverts 7 jours sur 7 !