125 000 EUR

Villa rustique entièrement reconstruite, située à Oliveira - S. Pedro do Sul. Propriété entièrement reconstruite et avec piscine, à proximité des Termas de S. Pedro do Sul. It se compose dun studio (chambre/salon, kitchenette et salle de bains) autonome du reste de la villa au niveau de la piscine, et dun duplex T3 aux 2 étages supérieurs. Option dachat avec tout le remplissage. Il dispose dune licence dhébergement locale.

3 p

3 ch

128 m²

terrain 225 m²

Sul

347 000 EUR

La Quinta Fraga do Gato est située dans la région viticole du Haut-Douro, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle comprend - Une propriété de 358 m2 à reconstruire entièrement (étude de faisabilité) ; - Un entrepôt de soutien agricole de 120 m2 entièrement réhabilité et un pressoir en schiste. - 5000 m2 de terrain rustique dans la région délimitée du Douro (RDD) avec : - Vignoble (400 pieds) âgé d'environ 10 ans et bénéficiant de la catégorie A, - Cépages Touriga Franca et Touriga Nacional, Aragones, Tinta Barroca ; - Olivière verticale et cobrançosa (100 pieds) : 50 centenaires, 50 de 5 ans ; - 24 arbres fruitiers : 5 amandiers, 6 cerisiers, 2 orangers, 2 citronniers, 3 mandariniers, 1 pêcher, 1 pommier, 2 figuiers, 1 néflier, 1 cognassier ; - Accès goudronné, réseau électrique et raccordements à l'eau et à l'assainissement ; La propriété a une production annuelle pour sa propre consommation de 250/300 litres de vin et 300 litres d'huile d'olive (acidité 0,2) et sa productivité peut augmenter de façon exponentielle. Elle se trouve à 15 minutes du centre d'Armamar où l'on trouve des commerces de proximité, des services publics, des transports et un centre de santé. Points d'intérêt : - Ruines de Pai Calvo à 2 minutes - Mirador de Marmelal à 5 minutes - Niepoort à 8 minutes - Foz do Rio Tedo (Quinta do Tedo) à 10 minutes - Vila Galé Douro Vineyards Hotel à 10 min. - Restaurant DOC (étoile Michelin) à 11 minutes - Quinta dos Frades à 11 min - Quinta Maria Izabel 14 mins away - Régua à 20 minutes - Pinhão à 30 minutes - Lamego à 35 minutes - Porto à 90 minutes Venez nous rendre visite et sentez-vous comme chez vous

6 p

6 ch

578 m²

Coura

125 000 EUR

3 p

3 ch

201 m²

terrain 201 m²

Couto do Mosteiro

31 500 EUR

Baiões

25 000 EUR

Caparrosa

45 000 EUR

Villa de 3 chambres avec 85m2 à Soutelo do Douro, São João da Pesqueira, quartier de Viseu. Situé dans une zone périphérique d’une grande beauté naturelle. Durée : 14 min. École primaire 11 min. École préparatoire 12 min. École professionnelle 12 min. École professionnelle 12 min. Marché 45 min. Visite du centre de santé également disponible par appel vidéo. Pour une meilleure identification de la propriété, reportez-vous à la référence ZTRE-02075.

3 p

3 ch

85 m²

terrain 85 m²

Pereiro

285 000 EUR

3 p

3 ch

99 m²

Silgueiros

1 500 000 EUR

Luxueuse Villa de 6 Suites avec Piscine à Viseu Bienvenue dans votre oasis de luxe à Viseu, au Portugal ! Cette spectaculaire villa offre le summum du confort et du style, avec des caractéristiques haut de gamme et une attention aux détails incomparable. *6 Suites Spacieuses*: Chaque chambre est une retraite privée, offrant espace et confort pour vous et vos invités. *Dressing élégant*: Un dressing raffiné pour organiser et exposer vos collections de mode avec élégance. Cuisine Entièrement Équipée: La cuisine de vos rêves vous attend, avec des appareils haut de gamme et des finitions élégantes, offrant un espace fonctionnel pour préparer des repas délicieux et des festins mémorables. *Bureau*: Travaillez en toute tranquillité depuis votre bureau à domicile bien aménagé, offrant un environnement propice à la productivité. *Salle de Sport*: Gardez-vous en forme sans quitter votre domicile grâce à une salle de sport entièrement équipée, idéale pour vos séances d'entraînement quotidiennes. Salle de Jeu: Amusez-vous en famille et entre amis dans votre propre salle de jeu, équipée pour des soirées de billard et bien plus encore. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs précieux. *Garage Privé*: Protégez vos véhicules et profitez de l'accès direct à votre maison avec un garage spacieux et sécurisé. Cuisine d'Été dans le Garage: Profitez de l'été au maximum avec une cuisine d'extérieur pratique située dans le garage, équipée d'un barbecue, d'un plan de travail et de tous les éléments nécessaires pour des barbecues en famille ou entre amis. *Piscine chauffée Privée*: Plongez dans le luxe avec une piscine entourée d'un aménagement paysager exquis, créant une ambiance de station balnéaire dans votre propre jardin. Espace Barbecue dans le Jardin: Transformez vos réunions en plein air en événements mémorables avec un espace barbecue dédié dans le jardin. Entourez-vous de verdure luxuriante et profitez de délicieux repas en plein air dans un cadre enchanteur. *Chauffage Central à Pellets & Climatisation*: Profitez d'un confort optimal toute l'année avec un système de chauffage central et de climatisation de pointe, assurant des températures parfaites quel que soit le temps. *Terrain Spacieux de 1510m2*: Explorez votre propre oasis de verdure sur un vaste terrain offrant une intimité totale et un espace pour la détente en plein air. *Certificat Énergétique A+*: Vivez en harmonie avec l'environnement tout en réduisant vos coûts énergétiques grâce à une certification énergétique A+, garantissant une efficacité maximale. Cette villa exceptionnelle combine un luxe raffiné avec des équipements conçus pour le plaisir et la détente en famille et entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de confort et de divertissement à Viseu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exclusive de près!

6 p

6 ch

430 m²

terrain 1 510 m²

Fragosela

330 000 EUR

3 p

3 ch

223 m²

terrain 321 m²

Cepões

355 000 EUR

3 p

3 ch

212 m²

terrain 837 m²

Orgens

465 000 EUR

La Quinta située à Insinua est un véritable refuge, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le versant du Dão. Située dans une région d'une beauté naturelle unique, cette ferme offre des moments de tranquillité et de contact avec la nature. En se promenant dans ses jardins, il est possible d'apprécier le magnifique paysage qui s'étend sur le versant du Dão. Les vignes qui décorent les collines confèrent à ce lieu un charme particulier, nous transportant dans un décor de carte postale. La ferme elle-même est une véritable oasis de beauté et de confort. D'une architecture typique de la région, ses bâtisses en pierre et en bois se fondent à merveille dans le paysage environnant. Les intérieurs sont accueillants et décorés avec goût, offrant un séjour relaxant et confortable. En plus de la vue privilégiée, la Quinta propose un large éventail d'activités à pratiquer. Vous pourrez choisir d'explorer la région à travers des sentiers de randonnée, des balades à vélo ou même des excursions en bateau le long du fleuve Dão. Pour les plus aventureux, des sports extrêmes sont également proposés à proximité. En fin de journée, rien de mieux que de se détendre au bord de la piscine en profitant du coucher de soleil sur la colline du Dão. Le calme et la sérénité de ce lieu créent un cadre idéal pour une escapade romantique, une retraite familiale ou même une retraite de méditation. Bref, la ferme située à Insinua surplombant le versant du Dão est un lieu magique qui allie harmonieusement la beauté naturelle de la région avec le confort et la tranquillité d'un espace accueillant. Si vous recherchez un refuge où vous pourrez vous détendre et profiter de moments uniques, c'est l'endroit idéal.

6 p

6 ch

235 m²

terrain 1 684 m²

Insua

130 000 EUR

Propriété exclusive à Valdigem, avec une superficie totale de 3 350 m², offrant des vues imprenables sur le fleuve Douro. Le projet approuvé par la municipalité permet la construction d'une luxueuse résidence avec six chambres (T6). Le terrain est orné de vignes anciennes de haute qualité, classées en catégorie A. Située sur les pentes de la rive gauche du fleuve Douro, cette remarquable propriété bénéficie d'une exposition plein sud tout au long de la journée. Elle est située à Valdigem, dans la municipalité de Lamego, à seulement 10 minutes de la ville de Peso da Régua, à 30 minutes de Vila Real et à 1 heure et 20 minutes de Porto. La propriété se compose d'une parcelle urbaine et d'une parcelle rurale. La parcelle urbaine comprend une construction en ruines avec un projet architectural approuvé par la municipalité pour une maison de 303 m² répartie sur trois étages. La maison comprendra cinq suites, un salon, une cuisine, des toilettes de service, une piscine et un annexe indépendante avec une chambre. La construction est harmonieusement intégrée au paysage, orientée vers l'est. La parcelle rurale est une charmante propriété typique de la sous-région du Cima Corgo, avec 3 350 m² de vignes très anciennes, classées en catégorie A. Les vignes sont disposées en petites terrasses soigneusement aménagées, avec des murs de soutènement traditionnels et des escaliers de communication entre les parcelles, tous construits en schiste. La vue imprenable embrasse la vallée viticole du Douro et le fleuve. Les vignes, âgées de plus de 50 ans, sont idéales pour la production de vin de Porto. Cette propriété polyvalente est idéale pour l'hébergement touristique, la résidence permanente ou la maison de vacances. Planifiez une visite et découvrez la singularité de cette opportunité exceptionnelle !

5 p

5 ch

308 m²

terrain 3 200 m²

Parada do Bispo

164 000 EUR

3 p

3 ch

225 m²

terrain 110 m²

Melcões

179 000 EUR

4 p

4 ch

110 m²

Abraveses

159 000 EUR

Vous recherchez un investissement rentable dans l'hébergement rural ? Cherchez pas plus loin! Nous vous présentons cette charmante maison en pierre située à São João do Monte, Tondela. Cette propriété offre une opportunité unique à ceux qui cherchent à investir dans le tourisme rural dans la région pittoresque de Tondela. Les atouts de ce bien : *Architecture traditionnelle en pierre : Cette maison en pierre présente une architecture de charme, typique de la région, qui attire l'attention et l'intérêt des touristes en quête d'expériences authentiques. *Emplacement privilégié : Située à São João do Monte, cette propriété est immergée dans la tranquillité de la campagne, offrant à ses clients un refuge serein loin de l'agitation de la ville. Dans la région de Tondela, située au cur du Portugal, ce qui en fait une base idéale pour explorer d'autres régions du pays. De plus, elle est proche de villes importantes telles que Viseu, Coimbra et Aveiro, facilitant l'accès aux services et aux infrastructures. * Caractéristiques: Espace flexible : Avec deux chambres spacieuses et un grenier pouvant être utilisé comme pièce supplémentaire ou comme troisième chambre, cette propriété offre suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de différents types d'invités, des couples à la recherche d'une retraite romantique aux familles en vacances. Un charmant balcon offre un espace idéal pour que les clients puissent profiter de la vue imprenable tout en se relaxant avec une tasse de café ou de thé. Terrain de 150 m² : Avec un grand terrain, cette propriété offre un espace extérieur pour les activités de plein air telles que les pique-niques, les barbecues et le jardinage. Four à bois : Un four à bois ajoute une touche d'authenticité et donne aux clients la possibilité de préparer des repas traditionnels en plein air. Equipée d'un système de panneaux solaires, cette maison en pierre offre une solution durable pour le chauffage de l'eau, réduisant les coûts d'exploitation et l'impact environnemental. Avec un puits sur place, vous pourrez profiter de l'eau fraîche et potable directement de la source, ajoutant une touche d'authenticité et de commodité à votre séjour. * Potentiel touristique : Tondela est située dans une région d'une grande beauté naturelle, avec des paysages époustouflants, des sentiers de randonnée, des rivières et des vallées pittoresques. Ces ressources naturelles attirent des touristes à la recherche d'expériences authentiques et d'activités de plein air, créant des opportunités d'investissement dans l'hébergement rural, l'écotourisme, le tourisme d'aventure et l'notourisme. Investissement idéal pour : - Entrepreneurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un investissement solide dans le tourisme rural. - Les investisseurs qui souhaitent capitaliser sur la demande croissante d'expériences de voyage authentiques. - Les propriétaires ruraux cherchant à développer leur activité et à atteindre de nouveaux marchés touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans l'une des régions les plus charmantes du Portugal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !

2 p

2 ch

100 m²

terrain 200 m²

Arca

44 000 EUR

Maison d’une superficie totale de 64 m2, située à Cambres, Lamego, Quartier de Vila Real Située à Cambres, à proximité du terrain de football et à environ 5km du centre de la ville de Lamego Fraction autonome, étage de la maison, située au 1er étage, Pour plus d’informations, contactez-nous. Référence interne BNRE-2462

2 p

2 ch

64 m²

terrain 64 m²

Cambres

21 000 EUR

2 p

2 ch

198 m²

terrain 206 m²

Tendais

150 000 EUR

Magnifique propriété située à Vilar de Ordem, paroisse de Povolide, d’une superficie totale de 7 335 m2, comprenant une maison et des annexes en pierre. La villa est prête à emménager composée de 2 étages, au rez-de-chaussée de stockage et au 1er étage pour le logement. La ferme dispose d’une parcelle de terrain avec plusieurs milieux naturels, un puits, un réservoir et plusieurs arbres fruitiers. À l’une des limites, il fait face à un cours d’eau. Vue sur le village et les espaces verts avec une excellente exposition au soleil. Très proche de Viseu, Mangualde et des accès à l’A25, échangeur Fagilde. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité au cœur de la nature. Venez profiter d’une vie de qualité.

4 p

4 ch

136 m²

Povolide

275 000 EUR

3 p

3 ch

443 m²

Sarzedo

150 000 EUR

Située à Fragosela de Cima se trouve cette magnifique petite ferme composée d’une maison en pierre à récupérer sur deux étages. Terrain avec plusieurs arbres fruitiers, deux puits et une aire de battage en pierre. Petite ferme avec vue privilégiée sur la Serra da Estrela. Cette propriété a un fort potentiel d’investissement, car elle dispose de plusieurs éléments. Venez nous rencontrer !

3 p

3 ch

150 m²

terrain 1 492 m²

Fragosela

180 000 EUR

4 p

4 ch

277 m²

terrain 307 m²

Romãs

149 000 EUR

Maison ou villa individuelle à Tabuaço dans la région viticole du Douro Cette villa est dans un endroit fantastique avec une vue imprenable, un quartier calme pour ceux qui aiment profiter de la tranquillité. Il est situé sur un terrain d’environ 2380 m2, avec arbres fruitiers, réservoir et forage artésien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine et d’un salon ouvert avec accès direct au barbecue, d’un cellier, d’une salle de bains et d’une chambre. Au premier étage, il y a une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un petit salon. À cet étage, nous avons accès à la terrasse et avec une vue à couper le souffle. Le chauffage se fait à l’aide de granulés et d’un récupérateur. Garage fermé et rangement. Venez voir cette fantastique villa.

4 p

4 ch

250 m²

terrain 2 380 m²

Tabuaço

450 000 EUR

4 p

4 ch

450 m²

terrain 9 950 m²

Viseu

110 000 EUR

Située dans le pittoresque village de Lamosa, dans la municipalité de Sernancelhe, dans la magnifique région de Beira Alta au Portugal, cette propriété s'étend sur 4000m² de terrain agricole fertile et plat, traversé par une rivière aux eaux limpides. Un petit pont en pierre mène à une impressionnante formation granitique, caractéristique de la région, créant un espace naturel idéal pour prendre le soleil. Les rives de la rivière sont ornées de majestueux chênes, offrant un environnement frais et revitalisant. Le doux murmure de l'eau et le chant mélodieux des oiseaux créent une atmosphère de paix et de relaxation. La propriété comprend quatre maisons indépendantes, totalisant 397m² de surface construite. Bien qu'elles nécessitent des améliorations, elles ne sont pas en ruine, et il y a un projet architectural pour la construction d'une maison avec quatre suites et une grande zone sociale. Avec une importance historique, cette propriété était l'ancien moulin communautaire du village pendant de nombreuses décennies. L'eau de la rivière est déviée par un canal sous la maison, alimentant les meules en granit du moulin qui transforment le maïs en farine. Le moulin, ainsi que ses meules et son four à bois, sont en excellent état de conservation. Sous la maison, il y a une source d'eau fraîche et cristalline qui jaillit pendant les mois les plus chauds de l'été.

4 p

4 ch

397 m²

terrain 4 000 m²

Lamosa