85 000 EUR

La propriété est bien située dans un endroit calme et isolé, mais central à Santa Cruz da Trapa, à proximité de l'Église Matrice. Santa Cruz da Trapa est un petit village au cur de la région de Lafões, avec un accès facile à divers équipements tels que supermarchés, écoles, pharmacies, caserne de pompiers, cafés, restaurants et magasins. São Pedro do Sul n'est qu'à 10 minutes, tandis que Viseu, la capitale du district, est à 30 minutes en voiture. Aveiro, avec ses plages, est à 45 minutes et Porto à seulement 1 heure et 10 minutes. La structure, actuellement en ruines, était autrefois la résidence des gardiens d'une grande propriété rurale. Avec une empreinte au sol de 220m2 répartie sur deux étages, elle offre une surface totale de construction de 440m2. Le premier étage était utilisé comme résidence, suivant le style typique des maisons de Beira, avec des fenêtres ornées de bancs de l'amour, une cuisine équipée d'un four à bois et d'une cheminée de fumoir, ainsi qu'un large escalier en pierre menant à une cour entourée de hauts murs de granit. Un balcon s'étend sur toute la façade de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent les écuries traditionnelles pour les animaux de la ferme, des espaces de stockage pour les outils agricoles, un pressoir à vin, une cave et des garde-manger pour la conservation des aliments. Les murs de la maison et ceux de la propriété ont été construits en pierre de taille, conservant un état de conservation parfait. Le terrain adjacent à la maison est plat, comprenant 1 900m2 de sol fertile, idéal pour les activités agricoles. De plus, une source d'eau située à l'extérieur de la propriété, de l'autre côté du chemin, fournit de l'eau exclusivement à la propriété. Ne manquez pas l'occasion de planifier une visite !

5 p

5 ch

220 m²

terrain 1 900 m²

Santa Cruz da Trapa

750 000 EUR

La Quinta da Ufa, située au cur de Lafões, dans la région de Beira Alta, dans la ville thermale de São Pedro do Sul, offre une vue panoramique sur la ville, la vallée, la rivière et les Montagnes Magiques. S'étendant sur 2,3 hectares sur les pentes occidentales de la rivière Sul, la propriété est divisée en trois vastes terrasses : au niveau inférieur, il y a un terrain agricole avec des potagers, des jardins et des vergers ; au niveau moyen, une forêt de chênes ; et au niveau supérieur, un bois composé de pins, de châtaigniers et de chênes. Entièrement entourée de murs en granit, la propriété est accessible par une route asphaltée. La propriété se compose de cinq bâtiments, comprenant la Maison Principale, un entrepôt, la Casa da Eira, une cuisine indépendante et la maison près de la piscine. La Maison Principale, construite dans les années 30, s'étend sur trois étages avec quinze pièces. Le rez-de-chaussée abrite une cave avec des tunnels à vin et un grand pressoir en granit, témoignant de la tradition vinicole de la quinta. Aux étages intermédiaire et supérieur, on trouve des chambres, des salons, deux salles de bains, une cuisine spacieuse et des balcons. Les éléments en bois massif, tels que les planchers, les plafonds, les portes, les fenêtres, les volets et les plinthes, sont en excellent état. La Maison Principale, inoccupée depuis plusieurs années, nécessite des travaux de rénovation et présente un potentiel pour devenir une unité de tourisme rural, une maison d'hôtes ou un hôtel de charme. La Casa da Eira a été récemment restaurée et est maintenant une maison avec trois chambres réparties sur deux étages accueillants. Elle dispose de trois chambres, trois salles de bains (dont une en suite), d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie. Équipée de chauffage central, d'une cheminée, de fenêtres à double vitrage, de volets, d'un escalier et de planchers en bois massif dans les chambres, cette maison dispose également de trois garages et est entourée de pavés portugais. Dans l'espace extérieur spacieux de la quinta, il y a une piscine, une cuisine rustique avec barbecue et four à bois, des jardins fleuris, des arbres fruitiers, un potager, un puits privé, trois sources d'eau et deux réservoirs, assurant une abondance d'eau potable. De plus, il y a plusieurs zones de stockage et des espaces agricoles. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de São Pedro do Sul, environ un tiers de la propriété présente un potentiel d'urbanisation. La Quinta est idéalement située à seulement 20 minutes de la ville de Viseu, capitale du district, et à une heure et quinze minutes de la ville de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique ! Réservez votre visite dès aujourd'hui !

10 p

10 ch

328 m²

terrain 22 742 m²

São Pedro do Sul

105 000 EUR

794 m²

Mangualde

95 000 EUR

300 m²

Armamar

260 000 EUR

Appartement de 3 chambres dans une copropriété privée à Moreira Maia T3 inséré dans une copropriété privée avec jardin, terrain de football, court de tennis, salon et espace barbecue. Il est situé dans une zone avec toutes sortes de commerces (marché, pharmacie, supermarché, restaurants, ...), les transports en commun et l'aéroport. Constitué par : - Hall avec rangement - Service WC - Séjour avec balcon - Cuisine équipée d'électroménagers - Suite - Chambres avec garde-robe - Salle de bain complète pour soutenir les chambres - Boîte fermée Caractéristiques: - Sol en bois - Double vitrage - Chauffage central au gaz - Portes d'entrée blindées - Système d'interphone vidéo LES ALENTOURS: Métro da Botica à 450m Métro Verdes à 750m Autobus 602 et 133 à la porte Pharmacie à 850m Aéroport Francisco Sá Carneiro à 900km Crèche/Preschool des Crestins à 800m Ecole Fondamentale du 1er CEB de Crestins à 750m École primaire du 1er CEB / JI da Prozela à 1,2 km École primaire et secondaire Dr. Vieira de Carvalho à 1km Accès rapide à l'A41 ; N13 et N107

3 p

3 ch

136 m²

Carvalhal Redondo

160 000 EUR

Villa rustique de 2 chambres avec fenêtres en aluminium avec double vitrage, butées pivotantes, rupture et coupure thermique, garage. Inséré dans le village qui a été entièrement restauré avec histoire et tradition, le village de Vila Meã, entouré d’un magnifique paysage naturel et d’espaces verts. Situé dans la paroisse de Povolide, à 8 km de Viseu, à proximité de la sortie de l’A25, et du barrage de la Fagilde. Excellent investissement tant pour le logement que dans le domaine de l’hébergement local.

2 p

2 ch

116 m²

terrain 80 m²

Povolide

11 000 EUR

774 m²

São João de Lourosa

40 000 EUR

1 952 m²

São Cipriano

25 000 EUR

593 m²

Cavernães

39 000 EUR

150 m²

Mezio

210 000 EUR

Grand propriété de 7.500 m², composée d'un poulailler de 1.350 m² et d'une zone agricole de 6.120 m². Le poulailler a été récemment rénové et modernisé en 2019. Construit sur un seul niveau, avec une superficie de 1.279,20 m², il est divisé en pavillon de production, entrepôt avec chaudière de chauffage et système d'automatisation, installations sanitaires, dépôt, morgue, entrepôt de copeaux de bois et silo d'alimentation. Avec une capacité d'accueil de 23.000 oiseaux, le poulailler dispose d'alimentation, d'abreuvoirs et de contrôle de la température ambiante entièrement automatisés. C'est une activité d'élevage hautement rentable et gérable par une seule personne. La maison, actuellement utilisée comme dépôt pour les outils agricoles, peut être convertie en habitation. Malgré ses 60 m², elle peut être agrandie selon un projet architectural approuvé par la municipalité. La maison bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et offre des vues panoramiques sur la zone agricole et le lac. La zone agricole est divisée en trois niveaux principaux : le niveau supérieur, où se trouve le poulailler, avec plusieurs arbres fruitiers et un grand réservoir d'eau ; le niveau intermédiaire, où se trouve la maison, avec une source d'eau et une vaste zone de terre fertile ; et le niveau inférieur, avec une autre vaste zone agricole. Située à 30 minutes de Viseu, capitale du district, à 45 minutes de la plage d'Aveiro et à une heure de Porto, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de la ville d'Oliveira de Frades, qui offre divers types de commerces, services, écoles et institutions étatiques. C'est une opportunité d'affaire très rentable et un excellent investissement. La maison a le potentiel pour être convertie en une résidence pour une famille cherchant à vivre dans un environnement rural et autosuffisant. Planifiez votre visite !

1 280 m²

terrain 7 500 m²

São João da Serra

435 000 EUR

253 m²

Figueiredo das Donas

150 000 EUR

Terrain à construire/urbaniser, inséré dans l’espace résidentiel (ER) du PDM de Viseu, où la construction de maisons est autorisée. Excellente exposition au soleil avec vue sur la Serra da Estrela.

3 600 m²

terrain 3 600 m²

Fragosela

50 000 EUR

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété, qui comprend une superficie totale de terrain de 15 730m2, comprenant une maison de 80m2 à restaurer. Située à l'une des extrémités du terrain, la maison est construite en granite et servait de support agricole à la ferme. Avec une empreinte au sol de 40m2 répartie sur deux étages, il est possible d'agrandir la surface brute et de la convertir en habitation. La ferme est divisée en 1 hectare de terres agricoles et 5 730m2 de zone forestière. Elle dispose de trois portails d'entrée indépendants et est entièrement murée avec des murs en granite. Les terres agricoles sont très fertiles, avec de grandes terrasses descendant la pente. Il y a abondance d'eau provenant d'une source qui, bien qu'elle ne soit pas située sur la propriété, lui appartient. La propriété comprend également des orangers, des citronniers, des vignes, des châtaigniers, des noisetiers, ainsi que de nombreux oliviers. La zone forestière est principalement composée de chênes, avec quelques pins et eucalyptus. Située à seulement 1,5 km à pied du réservoir du barrage de Ribeiradio, la propriété est située dans le village de São João da Serra, où il y a des restaurants et des cafés. À 10 minutes en voiture se trouve le village d'Oliveira de Frades, avec tous les commerces et services nécessaires. La ville de Viseu, capitale du district, est à 30 minutes, tandis que la plage d'Aveiro est à 45 minutes et Porto à 1 heure et 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

80 m²

terrain 15 730 m²

São João da Serra

56 150 EUR

712 m²

São Pedro do Sul

320 000 EUR

6 p

4 ch

184 m²

Carvalhal Redondo

115 000 EUR

36 650 m²

Sátão

46 000 EUR

Terrain situé à Antas de 690 m2 avec faisabilité de construction. (en cours de détachement) Le terrain mesure 11,5 mètres de front sur 60 mètres de profondeur, est situé près de l’entrée de l’A28 dans un quartier calme et facile d’accès. Cette localité se caractérise par sa tranquillité et sa proximité des accès autoroutiers (A28), ce qui vous permet d’avoir votre future maison avec un accès facile. La route sur laquelle il se trouve relie Antas à Forjães. Venez voir cet endroit où vous pourrez construire la maison de vos rêves ! Antas est une paroisse d’Esposende, connue pour ses paysages et l’embouchure de la rivière Neiva et marque le début du paysage protégé de la côte d’Esposende, qui s’étend dans les limites de cette paroisse et constitue la frontière entre le district de Viana do Castelo et le district de Braga. Les principales voies d’accès sont l’EN13 (Porto-Viana) et l’A28. Il dispose également d’une zone industrielle avec plusieurs entreprises de renommée régionale. On peut dire que c’est un village entreprenant car, en termes de tourisme, il présente des maisons de tourisme rural et de bons restaurants pour les grands amateurs de cuisine du Minho. C’est un village baigné par la mer et le fleuve en plus d’avoir une vaste zone forestière. C’est une paroisse avec un fort mouvement associatif, ayant ainsi plusieurs associations, à savoir : Groupe de musique, Groupe Zés Preiras, Groupe de chant et de danse d’Antas, Club de football d’Antas, Association de défense de l’environnement de Rio Neiva, Groupe de chasse et de pêche au tapir, Jeunes en marche et pastorale familiale.

690 m²

Lazarim

197 500 EUR

Appartement de 3 chambres, 2ème étage, immeuble sans ascenseur, rénové, situé à Cabanões. Il se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un garde-manger, de trois chambres et de deux salles de bains. Il dispose d’un débarras dans les combles et d’un garage fermé. Proche des commerces, des services et des écoles. Venez le voir !

3 p

3 ch

85 m²

Souto

1 200 000 EUR

16 450 m²

São Pedro do Sul

37 500 EUR

1 838 m²

Oliveira do Conde

247 500 EUR

2 p

2 ch

109 m²

Silgueiros

26 500 EUR

204 m²

São Pedro do Sul

550 000 EUR

Terrain d’environ 1 hectare situé à côté de l’entrée/sortie de l’A25, à Fragosela, Viseu, près du Retail Park de Viseu. Le terrain fait l’objet d’un Plan Détaillé, est classé en Espaces d’Activités Economiques, et fait partie de l’UOPG (Unités de Planification et de Gestion Opérationnelles) 4.20.1.

9 960 m²

Fragosela