Identificação do imóvel: ZMPT559352 En achetant ce manoir à ERVEDOSA do DOURO, inséré dans la région délimitée du Douro PATRIMOINE MONDIAL DE L’HUMANITÉ et en profitant de la norme EN222, connue sous le nom de CASA DO PINHAL, vous investirez: - Dans une maison entièrement meublée et équipée, telle qu’elle est - Dans l’un des paysages les plus enivrants, éblouissants et poétiques sculptés par la main de l’homme dans des amphithéâtres qui escaladent les montagnes à une échelle que l’on peut dire au-delà de l’homme, où les célèbres vignes serpentent dans un entrelacs extraordinaire peignant le paysage le plus fantastique dans la nature la plus sauvage et la plus rude, ici vous profiterez d’une beauté absolue à vos pieds dans un poème authentique pour les sens qui n’appartient à personne. - Comme l’a dit mon compatriote Miguel Torga : « Le sublime Douro. Le prodige d’un paysage qui cesse de l’être à force d’être disproportionné. Ce n’est pas un panorama que les yeux contemplent : c’est un excès de nature. Des terrasses transmises par des hommes titanesques escaladant les pentes, les volumes, les couleurs et les modulations qu’aucun sculpteur, peintre ou musicien ne peut traduire, des horizons élargis au-delà des seuils plausibles de vision. Un univers virginal, comme s’il venait de naître, et déjà éternel à cause de l’harmonie, de la sérénité, du silence que même le fleuve n’ose rompre, disparaissant maintenant furtivement derrière les collines, maintenant stupéfait au fond de vous pour refléter votre propre étonnement. Un poème géologique. Beauté absolue. Miguel Torga dans « Diário XII » EMPLACEMENT - Ervedosa do Douro est une paroisse civile de la municipalité de S. João da Pesqueira, dans le district de Viseu. - Cette paroisse comprend également les lieux de Casais do Douro, Sarzedinho et Bateiras. - Tout ce groupe est le plus grand producteur de vin fortifié de la région délimitée du Douro, et avec la plus grande superficie dans le site du patrimoine mondial. À PROPOS DE L’ÉTABLISSEMENT CASA DO PINHAL -DEHORS - Sa conquête de ces paysages inhospitaliers a eu lieu en 1903, selon des sculptures en granit, ayant le style traditionnel brésilien comme inspiration architecturale. - 16 320 m2 de terrain - 791 m2 de surface brute de construction - 579 m2 d’implantation - 538 m2 de surface habitable - 2 accès depuis la N222 - Arbres fruitiers - Pins en production -Court de tennis - Piscine et vestiaires - Deux puits d’eau -INTÉRIEUR - Chauffage central au gasoil - Double cheminée avec poêle -Salamandre - Salle de jeux et bar - Cadres et volets en aluminium avec double vitrage À PROPOS DE EN222 - La EN222, qui relie Gaia à Almendra, a déjà été distinguée comme l’une des plus belles routes du monde, l’une des meilleures routes à conduire et même la plus romantique du Portugal. - Le Douro en vaut la peine, qui l’accompagne de près pendant la majeure partie du voyage, et lui offre les paysages qui volent tant de soupirs. - Que ce soit pour les amateurs de courbes, de nature ou même de vin, avec ou sans détours par le tracé routier, il y a beaucoup de route à découvrir. - Il y a 226 kilomètres qui traversent certains des plus beaux paysages du pays. - C’est sans doute la partie la moins connue de la route, mais elle regorge encore de trésors pittoresques à découvrir. En plus de l’EN222, il existe une variante (l’EN 222-3) dont l’itinéraire est plus proche du Douro – le choix de prendre l’un ou l’autre est personnel et basé uniquement sur les points d’intérêt en cours de route. - Nous continuons vers Ervedosa do Douro, où il y a un changement soudain dans le paysage auquel nous nous sommes habitués au cours des dernières dizaines de kilomètres: même si les vignobles sont encore à leur apogée verte, ici les tons sont plus arides. - Malgré tout, la danse des vignes à travers les collines est toujours belle, en diagonales qui semblent se croiser ici et là, sans jamais se toucher. - La route nous emmène à São João da Pesqueira, surprenante par son apparence soignée et organisée, comme si elle nous avait toujours attendus. Vous aurez tout un Alto Douro Vinhateiro, Terras Frias et Terras Quentes qui vous attendent. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Féliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace