350 000 EUR

3 p

3 ch

196 m²

terrain 334 m²

Lazarim

299 000 EUR

ID de l’établissement : ZMPT565013 Située sur les superbes pentes du Douro à Cinfães do Douro dans le district de Viseu, cette ferme est la destination idéale pour ceux qui recherchent un endroit pour une escapade relaxante à seulement 40 minutes de Porto. Avec un emplacement privilégié, à côté du centre du village, cette propriété est une véritable oasis de paix, offrant des vues panoramiques qui capturent la beauté naturelle de la région. La ferme tire le meilleur parti de la topographie du terrain, avec une charmante maison en pierre et une maison en coin, créant des environnements lumineux et accueillants, enveloppés dans un cadre rural charmant. Maison 1 > Confort et Tradition > La première maison, une maison de deux chambres (T2), a été soigneusement réhabilitée pour préserver l’harmonie entre le passé et le présent, reflétant l’essence de la région de Cinfães do Douro. Avec un aménagement pratique, la maison dispose d’un petit sous-sol, d’un salon invitant, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres à l’étage supérieur et d’une salle de bain complète. > La maison est une fraction indépendante, située sur un terrain d’une superficie totale de 857 m², assurant intimité et espace extérieur pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis. > Cette maison est équipée d’un système de climatisation. > Maison construite avant 1951 et avec la certification énergétique F. Maison 2 > Espace et chaleur > La deuxième maison, avec 3 chambres (T3), est idéale pour recevoir et partager de bons moments. À l’étage inférieur, il y a trois chambres confortables et deux salles de bains, qui garantissent confort et intimité. À l’étage, un grand salon et une salle à manger avec cheminée créent le cadre idéal pour de longues soirées de conversations animées ou des repas de famille. La cuisine attenante, équipée d’un cellier, offre l’espace nécessaire pour préparer de délicieux repas, à base d’ingrédients frais et locaux. > La maison dispose également d’un système de climatisation. > Maison réhabilitée (sans LU) avec certification énergétique D. Expériences en plein air Les patios à l’extérieur des deux maisons, en céramique, vous invitent à profiter des repas en plein air, vous permettant de vous connecter avec la nature tout en profitant de la beauté des environs. Les jours plus chauds, la piscine située dans le jardin offre des moments de rafraîchissement, étant l’endroit idéal pour se détendre et se revitaliser. La propriété comprend des oliviers et d’autres arbres fruitiers, offrant un coin serein pour la randonnée et la contemplation de la nature, assurant un mode de vie plus simple et plus durable. Opportunités prometteuses Cette ferme n’est pas seulement un endroit pour profiter de la tranquillité de la campagne ; Il représente également une excellente opportunité d’investissement. Avec la possibilité de transformer la propriété en hébergement local, vous pouvez associer le plaisir de recevoir des invités à la beauté de la vie rurale. L’emplacement, à côté du centre du village de Cinfães, rend la ferme attrayante, à la fois pour les touristes et pour ceux qui recherchent une retraite tranquille. Planifiez votre visite dès maintenant ! Transformez cette ferme en votre nouvelle escapade quotidienne ou de week-end. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce trésor caché dans le Douro ! Planifiez votre visite et laissez-vous enchanter par tout ce que cet endroit a à offrir. Si vous préférez, nous pouvons organiser une visite virtuelle accompagnée par le consultant en charge, en veillant à ce que vous ne manquiez aucun détail de cette charmante propriété. Une nouvelle réalité La tranquillité et le charme de cette propriété vous attendent. Venez découvrir comment cette ferme peut devenir votre nouvelle réalité, pleine de moments spéciaux et de souvenirs inoubliables en famille et entre amis. De telles opportunités ne se présentent pas tous les jours ; Profitez-en pour investir dans un style de vie plus connecté à la nature et à la simplicité de la campagne. Le Douro vous attend ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

3 p

2 ch

129 m²

terrain 4 637 m²

Cinfães

240 000 EUR

19 600 m²

terrain 19 600 m²

Rio de Loba

660 000 EUR

4 651 m²

Viseu

30 000 EUR

212 m²

Alhais

1 650 000 EUR

São João da Pesqueira

1 350 000 EUR

2 000 m²

Oliveira de Frades

60 000 EUR

Je vous présente cette fantastique villa unique située dans la municipalité et la paroisse de Tabuaço, près de l’embouchure de la rivière Távora.   Cette villa composée de 3 étages, est composée de la structure suivante :   Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - 1 chambre - 1 toilette   1er étage : - Salle à manger (ou salle à manger) - Cuisine avec Dérogation   2ème étage : - Salon - 2 chambres -Balcon     Pour le logement personnel : Excellent pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, paisible et serein, en profitant de la région viticole du Haut-Douro. Cette villa offre une escapade parfaite qui combine le meilleur de la vie urbaine avec le contact avec la nature.     Avantages de l’investissement :   Potentiel et appréciation : Située dans une zone en pleine croissance et très demandée, cette villa représente une excellente opportunité d’apprécier votre investissement au fil du temps.   Rentabilité : Possibilité de faire de l’hébergement local ou du tourisme rural, fournissant des revenus significatifs et réguliers.     Emplacement : Proche de toutes sortes de services et de commerces locaux, des transports en commun et d’un accès facile aux routes principales, y compris l’autoroute, cette villa nous offre le paysage de la région viticole du Haut-Douro.     Transformez votre rêve en réalité et faites de cette propriété votre nouvelle maison ou un investissement rentable.         ID RE/MAX : ...

2 p

2 ch

57 m²

Tabuaço

750 000 EUR

4 p

3 ch

233 m²

terrain 11 524 m²

Carregal do Sal

315 000 EUR

Villa de 5 chambres située à Cunha, Paredes de Coura, dans un endroit calme et serein au milieu de la nature. Avec une superficie brute de 310 m² et un terrain de 1 800 m², un espace généreux à l’intérieur et à l’extérieur, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité avec la nature. Située à seulement 5 minutes de la célèbre plage de la rivière Taboão, où se déroule le festival Vodafone Paredes de Coura, cette villa est une opportunité unique. Rez-de-chaussée: Cuisine équipée Salon et salle à manger : Un grand espace confortable pour la socialisation et les repas de famille. 1 Suite : Avec tout le confort et l’intimité. Service WC 1er étage : 4 chambres : dont une en suite, toutes avec placards intégrés Salle de bain partagée : Spacieuse et fonctionnelle pour les autres chambres. Balcon commun : Trois des chambres ont accès à un balcon avec une vue à couper le souffle, idéal pour se détendre et profiter du paysage. Espace extérieur : Piscine : Parfait pour profiter des chaudes journées d’été. Jardin spacieux : Un environnement calme, idéal pour les loisirs et les activités de plein air. Autres caractéristiques : Garage spacieux : Avec espace de rangement et salle des machines. Contextualisation de Paredes de Coura et du Festival Vodafone Paredes de Coura Paredes de Coura est un charmant village situé dans le district de Viana do Castelo, connu pour sa beauté naturelle et l’hospitalité de ses habitants. Cette municipalité est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant des paysages époustouflants, des sentiers de randonnée et une riche biodiversité. La plage de la rivière Taboão est l’un des endroits les plus emblématiques de la région, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter de la nature. Le festival Vodafone Paredes de Coura est l’un des événements musicaux les plus emblématiques du Portugal, attirant chaque année des milliers de visiteurs nationaux et internationaux. Organisé depuis 1993, ce festival se distingue par la qualité de sa programmation, qui rassemble des artistes de renommée mondiale et émergents, et par son emplacement idyllique à côté de la plage de la rivière Taboão. L’ambiance unique du festival, combinée à la beauté naturelle du lieu, crée une expérience inoubliable pour les participants. Emplacement Cette villa est stratégiquement située à seulement 7 minutes du centre de Paredes de Coura, permettant un accès rapide et pratique à toutes les installations et services du village. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité des points d’intérêt et de la communauté locale dynamique. 1 heure de l’aéroport de Porto ; Francisco Sá Carneiro 50 min Plage de Carreço 30 min Espagne 45 min de la ville de Viana do Castelo 54 min de la ville de Braga Venez tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle à Cunha, Paredes de Coura ! Classe énergétique : B Villa de 5 chambres située à Cunha, Paredes de Coura, dans un endroit calme et serein au milieu de la nature. Avec une superficie brute de 310 m² et un terrain de 1 800 m², un espace généreux à l’intérieur et à l’extérieur, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité avec la nature. Située à seulement 5 minutes de la célèbre plage de la rivière Taboão, où se déroule le festival Vodafone Paredes de Coura, cette villa est une opportunité unique. Rez-de-chaussée: Cuisine équipée Salon et salle à manger : Un grand espace confortable pour socialiser et manger en famille. 1 Suite : Avec tout le confort et l’intimité. Service WC 1er étage : 4 chambres : dont une en suite, toutes avec placards intégrés Salle de bain partagée : Spacieuse et fonctionnelle pour les autres chambres. Balcon commun : Trois des chambres ont accès à un balcon avec une vue à couper le souffle, idéal pour se détendre et profiter du paysage. Espace extérieur : Piscine : Parfait pour profiter des chaudes journées d’été. Jardin spacieux : Un environnement calme, idéal pour les loisirs et les activités de plein air. Autres caractéristiques : Garage spacieux : Avec espace de rangement et salle des machines. Contextualisation de Paredes de Coura et du Festival Vodafone Paredes de Coura Paredes de Coura est un charmant village situé dans le district de Viana do Castelo, connu pour sa beauté naturelle et l’hospitalité de ses habitants. Cette municipalité est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant des paysages époustouflants, des sentiers de randonnée et une riche biodiversité. La plage de la rivière Taboão est l’un des endroits les plus emblématiques de la région, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter de la nature. Le festival Vodafone Paredes de Coura est l’un des événements musicaux les plus emblématiques du Portugal, attirant chaque année des milliers de visiteurs nationaux et internationaux. Organisé depuis 1993, ce festival se distingue par la qualité de sa programmation, qui rassemble des artistes de renommée mondiale et émergents, et par son emplacement idyllique à côté de la plage de la rivière Taboão. L’ambiance unique du festival, combinée à la beauté naturelle du lieu, crée une expérience inoubliable pour les participants. Emplacement Cette villa est stratégiquement située à seulement 7 minutes du centre de Paredes de Coura, permettant un accès rapide et pratique à toutes les installations et services du village. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité des points d’intérêt et de la communauté locale dynamique. Venez tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle à Cunha, Paredes de Coura ! Classe énergétique : B

6 p

5 ch

325 m²

terrain 1 620 m²

Cunha

550 000 EUR

4 717 m²

Mortágua

19 900 EUR

Insérée dans une cour commune accessible uniquement à trois autres résidents, cette villa typique en granit à rénovation complète, dispose de deux étages et est prête à recevoir vos idées pour être transformées à votre goût dans votre maison de campagne, avec la garantie de tranquillité, d’intimité et d’espace. En plus de l’article urbain de la maison (avec l’attribution d’entrepôts et d’activité industrielle), cette propriété dispose d’un article rustique, un terrain de 180m2 à 200 mètres de la maison. À côté de la maison, il y a aussi un patio privé dont vous pourrez profiter ! Situé entre Vila Nova de Paiva et Moimenta da Beira, Granja do Paiva est un petit village, à 800 m d’altitude, qui est connu pour ses terres fertiles, baigné par la rivière qui lui donne son nom. Sentiers pédestres, plages fluviales (Albufeira do Vilar, Segões), routes et ponts romains sont le cadre de ce village typique de Beira, où le granit règne ! Venez le voir !

70 m²

terrain 180 m²

Ariz

57 500 EUR

Petite ferme près de Fornos de Algodres, d’une superficie d’environ 7600 m2, avec des oliviers et des arbres fruitiers. Il dispose d’une maison en pierre centenaire, déjà entièrement récupérée de l’extérieur.

120 m²

terrain 7 650 m²

Chãs de Tavares

450 000 EUR

420 000 EUR

Profitez de la commodité de cette magnifique villa composée de 3 étages, avec un emplacement résidentiel privilégié et un accès facile à tous les services, tels que les écoles, les transports en commun, les banques, les commerces de proximité et bien plus encore. Avec de grands espaces, cette maison est un véritable refuge avec chauffage diesel.  En plus du garage spacieux, il dispose d’espaces polyvalents qui peuvent être adaptés à vos besoins. Sous-sol : Avec garage pour deux voitures, deux pièces pouvant être transformées en chambre ou bureau, grand espace avec cave à vin accompagnée d’un bar, qui peut être converti en un espace de loisirs, comme une salle de jeux, ou tout simplement un salon. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon avec foyer, salle à manger avec accès direct à la cuisine, salle de bain complète, buanderie et balcon tout autour. Premier étage : Hall d’accès aux 3 chambres dont une dont une suite. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Il dispose également de deux autres salles de bains complètes et de balcons.   Features: - Barbecue - Garage - Intercom - Dining Room - Wine Cellar - Garden

4 p

3 ch

330 m²

terrain 600 m²

Repeses

180 000 EUR

3 p

1 ch

60 m²

Viseu

275 000 EUR

Nous présentons une opportunité rare d’acquérir une villa de 5 chambres, avec des caractéristiques uniques, à Termas de Alcafache, à quelques minutes de la ville de Viseu.  Cette propriété, construite en 1938, se distingue par son imposante construction en pierre, alliant tradition et touche rustique, très ensoleillée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La construction en pierre assure la durabilité et une isolation thermique naturelle, étant fraîche en été et confortable en hiver. Avec une superficie totale de terrain de 290m², cette propriété offre une surface de construction brute généreuse de 310m², avec une surface d’implantation de 155m², divisée en deux étages qui maximisent l’utilisation de l’espace et de la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace ouvert de 155m², idéal pour le stockage, pour stocker des objets, des outils ou du matériel, en maintenant l’organisation et la fonctionnalité de la maison en tant qu’espace de loisirs ou de vie. Ce niveau, connu sous le nom de « magasin », préserve le caractère d’origine de la maison, permettant plusieurs possibilités d’utilisation. Le bien comprend également une annexe traditionnelle avec un moulin, évoquant le riche patrimoine culturel et productif de la région. Le premier étage est dédié à l’espace de vie, où se trouvent cinq grandes chambres, quatre avec balcon privé et une avec deux grandes fenêtres, offrant une vue panoramique sur les vastes champs, la plage de la rivière, le pont romain et la végétation qui entoure la propriété. Cet étage comprend également deux salles de bains toutes deux avec fenêtres, un salon confortable et une cuisine. Chaque chambre reflète le style majestueux de l’époque avec des fenêtres et des volets en bois centenaire qui encadrent non seulement la vue sur la nature environnante, mais permettent également à la lumière naturelle d’entrer, renforçant l’atmosphère chaleureuse et sereine. L’emplacement est l’un des points forts de cette villa, avec une plage fluviale située en face, offrant des moments de loisirs et de tranquillité en pleine communion avec la nature. Entourée d’une végétation luxuriante, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent un style de vie paisible, en harmonie avec l’environnement, la propriété dispose d’un oranger et de deux oliviers qui non seulement embellissent l’endroit mais offrent également la possibilité de profiter de ses fruits. Cette propriété offre non seulement une escapade paisible, mais aussi la commodité d’être très proche de la ville de Viseu, connue pour son riche patrimoine culturel et la qualité de vie qu’elle offre. En plus des traitements thermaux, la région propose d’autres activités telles que la randonnée, les promenades dans la nature et les visites culturelles dans les villes et villages voisins. Elle a récemment accueilli la Rencontre régionale des écoles de cyclisme de l’Association cycliste de Beira Alta, organisée par l’équipe Bike Zone. Il existe des preuves qui rehaussent encore la splendeur de la région. C’est une destination idéale pour allier santé, détente et tourisme. Cette villa est une combinaison unique d’histoire, d’espace et d’un emplacement privilégié à Termas de Alcafache, municipalité de Viseu. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit où la tradition et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par ce joyau de 1938 ! Maintenant, nous sommes ouverts du lundi au dimanche, venez nous rendre visite ! Les maisons, c’est des passions ! Features: - Balcony - Garden

4 ch

155 m²

terrain 290 m²

São João de Lourosa

40 000 EUR

3 m²

Sé

150 000 EUR

110 m²

Cabaços

950 000 EUR

Cette charmante villa située dans la commune de Nelas dispose d'un espace extérieur luxuriant et d'une spacieuse piscine intérieure. La propriété est divisée en quatre espaces uniques : la maison principale, la maison d'amis, la maison du personnel et l'espace balnéaire incluant la piscine. Au premier étage de la maison principale, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la salle à manger, un ample salon qui communique avec un espace convivial doté d'une cheminée et d'une immense bibliothèque; le lieu idéal pour se plonger dans ses lectures préférées. La maison principale comprend 4 chambres à coucher, dont la chambre principale avec dressing, et deux salles de bains, l'une au premier étage et l'autre au second. Dans le jardin, idéale pour accueillir des invités ou comme espace de loisirs supplémentaire, se trouve une maison d'amis indépendante, avec un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. La propriété dispose également d'une petite maison pour le personnel. Au bout du verger se trouve un pool house avec piscine intérieure. Le jardin varié comprend une ancienne tour de défense avec son propre puits (avec pompe), une aire de loisirs avec table et bancs, un étang à poissons, un poulailler, deux garages, des espaces de stockage et deux bâtisses en ruines, dont l'une avec un jardin caché. Située à l'extrémité d'un champ de vignes pittoresque, cette propriété offre des vues spectaculaires et infinies, créant un lien intime avec la nature et un diffusant un sentiment de tranquillité.

5 p

5 ch

275 m²

Santar

499 000 EUR

10 p

9 ch

531 m²

terrain 610 m²

Tabuaço

1 650 000 EUR

Nous vous présentons un magnifique terrain avec un projet d’hôtel rural ! Ce terrain avec un entrepôt industriel fait l’objet d’un projet approuvé pour la construction d’un hôtel rural, qui comprend 14 unités d’hébergement, toutes avec balcon et salle de bain privée. L’hôtel conçu a tenu compte du cadre paysager, il a donc trois étages, dont deux étaient situés au-dessus du niveau du seuil, le rez-de-chaussée et le premier étage, et un en dessous, le sous-sol. À l’entrée du bâtiment, nous trouvons un hall qui fait la bonne distribution à l’espace social, avec la réception juste à côté de l’entrée, des installations sanitaires desservant l’étage et un accès vertical par un ascenseur qui va de l’étage inférieur au toit. Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine du petit-déjeuner, avec un accès direct à l’extérieur et une terrasse avec le potentiel de créer un espace de restauration extérieur. La salle à manger est reliée au salon, où des activités de loisirs peuvent être réalisées - salle de jeux et salle de lecture - également avec communication avec l’extérieur par une terrasse, où vous pourrez profiter de l’environnement environnant et de la piscine extérieure. Également par le hall d’entrée, il y a un accès à une unité d’hébergement, avec toilettes privées, destinée aux personnes à mobilité réduite. Il y a aussi un autre espace à cet étage avec accès direct de l’extérieur, qui se compose d’un espace social et d’un espace privé, distribué par un hall, composé de 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine. L’étage inférieur est destiné aux structures de soutien et à la création d’activités complémentaires à l’hébergement touristique (organisation d’événements d’une capacité approximative de 90 personnes) et à l’hébergement d’installations techniques pour soutenir le bâtiment, avec accès par des escaliers et/ou un ascenseur. Cet étage donne également accès à la piscine intérieure. Le premier étage sera exclusivement réservé aux clients avec plusieurs unités d’hébergement (quatorze), toutes équipées d’une salle de bain privée et d’un balcon. À cet étage, il y a également un espace de soutien pour le personnel de nettoyage, ainsi que du matériel de soutien pour les unités d’hébergement. Un accès vertical par ascenseur vous permettra de profiter du toit de l’immeuble pour le développement d’activités touristiques et de loisirs. Les matériaux proposés pour le projet servent à s’adapter à l’environnement, c’est pourquoi des matériaux contemporains et des matériaux bruts existants dans la zone sont utilisés, afin de s’uniformiser avec l’environnement. Ce projet a une surface d’implantation de 596,00m² et une surface brute totale de construction de 2026,50m². Cet hôtel conçu sera situé dans le fantastique village de São João da Pesqueira. São João da Pesqueira est situé dans la région délimitée du Douro, la première région viticole délimitée au monde, où naissent le célèbre vin de Porto et les vins de table d’un prestige incomparable. Ce fabuleux village est connu pour ses vastes paysages de vignobles, d’amandiers en fleurs pour un aperçu de l’hiver et du fleuve Douro comme identité. Il y a aussi des particularités à São João da Pesqueira qui sont unies par une valeur historique. Vestiges archéologiques, palais blasonnés, églises séculières et manoirs se confondent avec le fait que cette ville possède la plus ancienne charte de mémoire. Après la classification de la région viticole du Haut-Douro comme site du patrimoine mondial, dans laquelle le village de São João da Pesqueira a un quota de 20%, il permet la reconnaissance des singularités qui rendent ce village si unique et recherché par les touristes. Et parce que les Maisons sont des Passions, choisissez de tomber amoureux de ce fabuleux projet de vie ! Les maisons, c’est des passions ! Nous sommes maintenant ouverts 7 jours sur 7 !

27 754 m²

São João da Pesqueira

130 000 EUR

PREDIMED CASAS D’OURO VEND UNE VILLA DE 2 CHAMBRES, FONCTIONNANT COMME UN LOGEMENT LOCAL, À VALDIGEM, LAMEGO Villa familiale de 2 chambres à vendre, avec un compartiment supplémentaire qui peut être un petit bureau, une chambre ou avoir une autre utilité. La villa dispose déjà d’une licence d’hébergement local, en pleine exploitation de l’activité. Maison typique de la vallée du Douro qui se distingue par ses beaux murs intérieurs et extérieurs en pierre, ses beaux plafonds et ses planchers en bois. Villa entourée de vignes, avec de belles vues sur les environs, dans un endroit calme et à proximité de certaines commodités à Valdigem. 2 chambres 1 WC completCabine de douche avec hydromassage Salon Cuisine équipée Salon avec entrée individuelle, avec la facilité d’être adapté à un espace avec une autre utilitéCadres de garage de terrasse en aluminium laqué blanc, avec double vitrage et volet Murs intérieurs et extérieurs entièrement meublés en pierre Plancher et plafonds en bois Permis de forage artisanal pour l’hébergement local avec immatriculation N° :137057/AL Ne laissez pas passer cette opportunité ! RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT Paula Guedes 937425042paula.guedes@predimed.ptLicence AMI 13558Pedro Ribeiro 913577380pedro.ribeiro@predimed.ptLicence AMI 13558VISITEZ NOTRE SITE WEB :https ://predimed.pt/paula.guedeshttps ://predimed.pt/pedro.ribeiro Predimed Real Estate Casas D’ouro Votre maison vit ici !" Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade

2 p

2 ch

terrain 178 m²

Sé

170 000 EUR

Située à Vinhais, à proximité de Resende, ville typique de la vallée du Douro, cette grande villa de 5 chambres est construite sur 2 étages, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage avec pressoir, deux pièces, une cuisine, une salle de bain et une chambre avec sa salle de bains privative. Au premier étage, 2 grandes terrasses permettent de profiter encore davantage des belles vues qui entourent la maison et son terrain. Ce premier étage comprend - en plus des 2 terrasses mentionnées - 4 chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et une grande véranda. L'eau de la maison provient d'un forage, mais le réseau municipal est accessible à l'entrée de la propriété. A 350 km de Lisbonne et 100 km de Porto, cette belle propriété est très proche des points de vue de S. Cristóvão et Penedo de S. João et à quelques minutes de Caldas de Aregos (fleuve Douro) et du barrage de Freigil. La rivière do Cabrum, qui passe à proximité, offre également des moments de loisirs et vous invite à la baignade lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'à la pêche sportive. En plus de la maison, la propriété se compose d'un terrain de belles dimensions, avec diverses dépendances et des arbres fruitiers. Cette belle propriété est idéale pour les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent profiter des activités rurales et y avoir éventuellement des animaux.

5 p

5 ch

173 m²

Freigil

80 000 EUR

Maison en pierre située à Fragosela, à environ 6 km de la ville de Viseu. Composé de 2 étages, il dispose d’une terrasse, d’un nouveau toit, idéal pour la rénovation. La villa n’a pas de terrain. Cette propriété présente un fort potentiel d’investissement, puisqu’elle dispose de 3 entrées distinctes. Venez le voir !

2 p

2 ch

65 m²

Fragosela