278 500 EUR 269 500 EUR Maison familiale de 169m2 dans une impasse avec un T1 aménagé. Située à Dompierre-sur-Yon, cette maison en fond d’impasse, de 169 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La commune, réputée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles et services, offrant ainsi une certaine facilité au quotidien. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Construite en 1976, cette maison sur sous-sol sans vis-vis se compose d'un étage proposant un hall d'entrée, 3 chambres avec placard, un salon/séjour lumineux de 30m2, une cuisine fonctionnelle, un wc indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine, une chambre supplémentaire, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc. Cette espace peut se louer indépendamment (location temporaire ou étudiant) Un garage complète ce bien. Avec ses multiples espaces de vie et son agencement pratique, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 169 m² terrain 600 m² Dompierre-sur-Yon
353 000 EUR Pavillon de plain-pied de 132 m2 sur une belle parcelle de 1112 m2 en périphérie de LA ROCHE SUR YON. Située à Dompierre-sur-Yon (85170), cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'un cadre agréable et familial. La commune offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en étant à proximité des commerces et écoles, idéal pour une vie pratique au quotidien. En excellent état, elle propose une surface habitable d'environ 132 m2 sur une parcelle engazonnée, arborée et clôturée de 1112 m2. Située au calme en fond d'impasse et très lumineuse, elle offre une entrée avec WC indépendants, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un accès par une baie sur la terrasse extérieure et le jardin, un spacieux salon-séjour, un bureau ou petite chambre de 9 m2, une pièce de 20 m2 isolée et chauffée pouvant être aménagée en 4ème chambre et un cellier/lingerie. La partie nuit comprend 3 chambres de 10 à 11 m2 avec chacune un placard et une salle de bains (baignoire, douche et un second WC). Un garage attenant traversant complète l'ensemble. En extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et son store banne exposée Sud/Ouest et du jardin engazonné et arboré à l'abri des regards. A SAVOIR : - A seulement quelques minutes du centre-ville de DOMPIERRE/YON et de la zone commerciale Nord de LA ROCHE/YON. - Secteur très calme. - Intérieurs et extérieurs très bien entretenus. - Possibilité de 4ème chambre. - Terrain constructible et piscinable. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 132 m² terrain 1 112 m² Dompierre-sur-Yon
477 500 EUR Maison 7 pièces 150m². Safti vous propose sur un secteur très recherché aux portes de La Roche Sur Yon et en bordure de Moulin Papon, cette belle maison sur 2 niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, wc, salle de bain, chambre et garage de 45m² avec buanderie. Au 1er étage: palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle close constructible et piscinable avec terrasse exposée sud et vue dégagée de 1844m² avec abris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 500 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 150 m² terrain 1 844 m² Dompierre-sur-Yon
354 000 EUR 345 500 EUR Longère rénovée avec piscine. Venez découvrir cette superbe longère rénovée qui offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne. Située dans un environnement paisible et proche de tous les commerces et commodités à Dompierre sur Yon. Cette propriété de 165 m² (avec possibilité de 5 ème chambre) vous invite à profiter du charme de la campagne tout en bénéficiant du confort moderne. La longère a été rénovée pour préserver son charme de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes. Les poutres en bois, les murs en pierres d'origine ajoutent une ambiance chaleureuse et authentique à la maison. Vous retrouverez une pièce de vie de 45m², une cuisine de 33m², 4 chambres spacieuses (possibilité de 5 ème chambre), 1 salle de bain, 1 buanderie et 1 bureau qui peut facilement être transformé en espace de travail, de loisirs ou de création. Le jardin, avec sa piscine chauffée, constitue l'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le terrain paysager est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Idéalement située à proximité de toutes les commodités locales et offrant un accès aisé aux axes routiers, cette longère rénovée offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie moderne. Cette opportunité exceptionnelle ne se présente pas souvent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La vidéo et la fiche technique sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 500 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 178 m² terrain 866 m² Dompierre-sur-Yon
262 000 EUR Maison 5 pièces 3 chambres. Venez découvrir cette maison de 2009 située à Dompierre sur Yon dans le lieu dit de la Berthelière au calme proche des écoles et commerces. Ce bien de plain-pied, et sans aucun travaux, vous offre une pièce de vie lumineuse de 46m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant accès à une terrasse de 47m² ainsi qu'au garage et sa cave. L'espace nuit vous accueille avec ses 3 chambres dont 2 équipées de placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant. À l'extérieur, nous retrouvons une parcelle entièrement clôturée d'environ 600m². Les plus : -Terrasse exposé Sud/Ouest -Volets électriques et double vitrage Vidéo et fiche technique disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 94 m² terrain 597 m² Dompierre-sur-Yon
290 000 EUR 258 600 EUR Maison 6 pièces 139 m2 (+local commercial ou Locatif ). Sur la Commune de Dompierre-sur-Yon, à proximité des commerces et des écoles, se trouve une spacieuse maison des années 60 rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'une performance énergétique rare grâce à une excellente isolation qui équivaut à celle d'une maison neuve. La maison se compose d'une partie résidentielle offrant de nombreuses possibilités, grâce à un logement supplémentaire ou à la possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce à un local commercial conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR). La partie résidentielle comprend une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour avec poêle à granulé donnant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis , trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains comprenant une grande vasque, une baignoire et une douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un local commercial ou un espace locatif comprenant une grande pièce de vie ouverte sur un espace avec point d'eau (pouvant accueillir une cuisine et une salle de bains), des toilettes, un lavabo, ainsi qu'une autre pièce entièrement rénovée et isolée. La maison dispose également d'un garage ( impossible de rentrer une voiture), d'une cave, d'un puits (raccordé en partie sur la maison ) et d'un terrain de plus de 1600 m2. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux à prévoir. LES PLUS : Ballon thermodynamique, Fibre optique, Isolation récente, Climatisation réversible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 900 € Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088 6 p 4 ch 139 m² terrain 1 647 m² Dompierre-sur-Yon
214 000 EUR 209 000 EUR Maison de bourg 100m² semi-étage, 4 chambres, avec sous-sol. Dans le bourg de Dompierre sur Yon, nous vous proposons, une jolie maison individuelle de 100m², proche de toutes les commodités (écoles,commerces,transports scolaires...) située proche de la salle omnisports. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement aux terrasses exposées Sud-Ouest. au semi-étage elle vous offre 4 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Le jardin est clôturé et bien exposé. Les plus : -un sous-sol servant de buanderie, bureau et garage -Fibre optique Fiche technique et vidéo sur demande. N’hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 100 m² terrain 367 m² Dompierre-sur-Yon