310 000 EUR

299 000 EUR

Charmante maison de ville du XIX ème près de Besançon.

Située dans la commune de Chemaudin, cette belle bâtisse rénovée propose un emplacement idéal à proximité du bus, des écoles et des commerces avec un accès rapide à l'A36 et à Besançon (10mn de Châteaufarine). Cette demeure de charme et de caractère de plus de 200 m² présente un aménagement soigné sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements et WC, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse intimiste exposée plein sud, un salon de 33 m² avec voûtes en pierre vous invitant à des instants conviviaux autour du poêle à bois et une pièce pouvant accueillir bureau ou salle de jeux. Les deux étages comportent 5 chambres spacieuses, dressings et 2 salles de bain/douche et WC, offrant un confort optimal pour une grande famille. A cet espace de vie spacieux et fonctionnel s'ajoute un vaste garage (porte grande hauteur) surmonté d'une mezzanine de stockage accédant à 52 m² de combles aménageables. Idéal pour famille, gîte ou investisseur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

203 m²

Franois

50 000 EUR

Mamirolle- Appartement 3 pièces- Plateau brut avec terrasse et jardinet + parking.

Situé à Mamirolle, cet appartement à créer offre un cadre de vie paisible et charmant. Niché dans un quartier calme, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour se détendre. Cet appartement de 80 m², composé de 3 pièces avec cave, se distingue par son plateau brut offrant un potentiel de personnalisation unique. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en cours de réalisation, il disposera d'un assainissement aux normes, de viabilités individuelles (compteur d'eau et EDF), d'une place de parking, d'un jardinet, ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. Parfait pour les personnes souhaitant investir dans un bien à personnaliser selon leurs goûts et besoins, cet appartement offre un cadre de vie tranquille et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

80 m²

Mamirolle

372 000 EUR

Propriéte avec dépendance.

Située à Les Bréseux (25120), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue panoramique imprenable. Près de commodités sécurisées et dotée de la fibre, la maison propose une exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin bien entretenu et de la terrasse aménagée. Avec un grand terrain de 1270 m², comprenant un chalet de jardin et 6 places de parking, cette résidence offre un cadre de vie extérieur attrayant. À l'intérieur, cette maison individuelle de 136 m² sur deux niveaux présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres et une mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau, et des espaces de rangement. Les aménagements intérieurs comprennent des sols en parquet et carrelage, des menuiseries en triple vitrage, des placards dans les chambres et une salle de bains neuve avec douche italienne et WC intégrés. Construite en 1978, cette maison offre un confort moderne avec chauffage individuel performant, un garage et un car-port pour un quotidien pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

136 m²

terrain 1 270 m²

Les Bréseux

265 500 EUR

Bersot Immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison située à Roset-Fluans, à quelques minutes de Saint-Vit. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une grande salle de bains et WC. L'étage comporte quant à lui, 3 chambres, un dressing, un WC et un grenier. Vous bénéficierez également de 3 garages et d'une cave. Amoureux des grands espaces, vous serez séduits par son vaste terrain de 2550 m2 agrémenté d'une piscine avec couverture rigide. A découvrir ! Lien vidéo : https:// ... /watch?v=tHfJa93XQfc N'hésitez pas à me contacter pour visiter : Charline GULLAUD ... Features: - Garage

5 p

4 ch

125 m²

terrain 2 550 m²

Roset-Fluans

196 000 EUR

Avis aux investisseurs ! En plein cœur du centre-ville de Morteau, à deux pas des écoles et des commerces.   Venez découvrir cet appartement atypique  Il est composé  de trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi  et un WC. Il est doté d’un charme particulier avec son parquet en chêne massif et ses moulures. Actuellement loué 800 euros hors charges   Copropriété en cours de constitution. Une cave et deux places de parking privées.   Chauffage gaz individuel (neuf).   Les communs sont en cours de rénovation.

5 p

3 ch

111 m²

etage 1

Morteau

77 000 EUR

Secteur VIEUX-CHARMONT - SOCHAUX Quartier résidentiel, proche du FORT LACHAUX.... des commerces et A36 APPARTEMENT SPACIEUX et FONCTIONNEL donnant sur balcon avec VUE DEGAGEE et PANORAMIQUE (3 chambres) Hall d'entrée donnant sur 33 m2 salon - séjour - salle-à-manger donnant sur balcon avec vue dégagée..., cuisine équipée avec espace repas donnant sur cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains, toilettes Annexes indépendantes : garage, cave, aire de stationnement au pied de l'immeuble

4 p

3 ch

95 m²

Vieux-Charmont

650 000 EUR

599 000 EUR

Bien rare à Villers le Lac.

Bien rare à Villers le Lac, pour ceux qui aiment les beaux volumes, les matériaux de qualité, la luminosité, la tranquillité et le bien vivre, je vous propose cette maison entièrement rénovée situé à mi-hauteur de Villers le Lac. Construite sur 3 niveaux, elle offre 186 m² (Carrez), 191 m² au sol. Posée sur un terrain d'environ 721 m², vous bénéficierez d'un ensoleillement et d'un environnement idéaux. Elle se compose de: - 1er niveau: 1 entrée, 1 pièce de vie en 3 parties sur 2 niveaux, 1 cuisine aménagée et entièrement équipée, 1 salle à manger donnant sur la terrasse avec sa piscine chauffée, (extérieurs réaménagés en 2020 par un professionnel local), 1 espace salon en contrebas avec sa cheminée pour le cocooning, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 dégagement. - 2ème niveau: 2 chambres dont 1 avec son dressing de "Star", 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 dégagement - Au sous-sol (107 m²): Garage pour 2 voitures, atelier, cellier, local technique piscine, buanderie, dégagement et un magnifique "carnotzet" digne de nos chers voisins suisses. Les PLUS: 1) Aucuns travaux nécessaires, il n'y a plus qu'à poser vos valises 2) Le dressing pourrait redevenir sa fonction d'avant transformation, soit en tant que chambre 3) La buanderie (19 m²), isolée et chauffée pourrait devenir un atelier professionnel, un gite ou ou encore un futur studio à louer 4) Chauffage central à énergie gaz + panneaux solaires pour l'eau chaude. Découvrez-là avec la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

186 m²

terrain 721 m²

Villers-le-Lac

106 000 EUR

25200 Bethoncourt Maison sur sous sol ,70 m2 habitables,3 pièces,2 chambres . Maison dans une impasse très calme, toiture récente, possible d'aménager deux pièces supplémentaires, une dans les combles et une au sous sol . Au rez de chaussée :vous disposez d'une cuisine , un salon séjour lumineux , deux chambres, une salle d'eau et un toilette, nombreux placards . Au sous sol : une pièce de 11 m2 , un garage de 35 m2 et 'une chaufferie de 27 m2. Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à granulé de bois. Chauffe eau solaire Maison érigée sur un beau terrain plat et clos de 672 m2, Vendue au prix de 106000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier au ... ou ... , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul n°843 741 596 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. DPE : Classe D GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1061 et 1435 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Mandat réf : 385415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

3 p

2 ch

70 m²

terrain 672 m²

Bethoncourt

755 000 EUR

Votre agence ERA IMMOBILIER SAINT VIT vous propose à la vente cette magnifique demeure de prestige située aux abords de Saint Vit. Ce bien rare et authentique s'étend sur plus de 240 m² habitables et offre des volumes généreux, où chaque pièce bénéficie de matériaux de qualité et de belles finitions. L'élégance de l'ancien se mêle harmonieusement aux équipements modernes pour un confort optimal. Située au coeur d'un vaste terrain de plus de 3 hectares, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. À l'intérieur, les huisseries en PVC et les volets roulants électriques assurent une isolation et un confort contemporains. La toiture est en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Aucun gros travaux ne sont à prévoir, si ce n'est quelques ajustements de décoration pour adapter le style au goût actuel. Offrant calme et sérénité, cette demeure bourgeoise représente un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour double avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une mezzanine lumineuse, une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. Le second étage comprend des combles aménageables, deux chambres supplémentaires et un WC. Les dépendances incluent une cave voûtée située sous le bâtiment principal, idéale pour le stockage et la conservation du vin, ainsi qu'un bâtiment annexe en parfait état avec trois garages, chacun équipé de sa propre porte. Avant toute visite et pour sécuriser les projets de nos vendeurs et acquéreurs, une étude de vos capacités financières sera réalisée gracieusement par notre courtier.

10 p

7 ch

terrain 30 000 m²

Saint-Vit

334 000 EUR

299 000 EUR

Maison individuelle de type 7.

Maison récente de type 7 composée : au RDC : d'une cuisine totalement équipée avec ilot central, d'un séjour, d'un salon avec portes fenêtres et accès sur l'extérieur ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, cette maison dispose de 4 chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Pompe à chaleur et chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. La terrasse arrière est équipée d'une pergola bioclimatique. Buanderie, garage et grand sous sol. Le tout sur un terrain clos et arboré de 8 ares 34 centiares. Assainissement conforme. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

135 m²

terrain 834 m²

Longevelle-sur-Doubs

225 000 EUR

215 000 EUR

Magnifique T3 refait à neuve de 71m2 au cœur de MONTLEBON 215.000€.

Situé dans la charmante commune de Montlebon (25500), cet appartement de 71 m² offre un cadre paisible et agréable pour y résider. La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades en nature, tout en étant à proximité des commerces locaux. Ce F3 récemment rénové présente une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, avec deux chambres dont une bénéficiant d'un dressing. L'appartement, construit en 1990, est équipé d'un poêle à granulés au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à basse consommation à l'étage, assurant confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

71 m²

Montlebon

280 000 EUR

Maison familial et frontalière au calme.

Située dans le village frontalier d'Abbévillers, cette maison en impasse offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école et de commerces, elle permet d'allier confort familial et proximité des commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine et d'une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs en plein air. Les 4 places de parking, dont un garage et un carport, assurent praticité et facilité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 160 m² au sol se compose de 6 pièces: Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage, on retrouve une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le sous-sol offre un garage, une grande buanderie, ajoutant des espaces de rangement appréciables à cette propriété chaleureuse et fonctionnelle. Quelques finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

139 m²

terrain 1 095 m²

Abbévillers

120 000 EUR

Maison mitoyenne à rénover 4 pièces 70m2 avec jardin et terrasse Mamirolle centre.

Située dans la charmante commune de Mamirolle, cette maison mitoyenne à rénover offre un cadre de vie paisible aux futurs habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité dynamique ravira les familles en quête de convivialité et de praticité. Érigée sur un terrain de 280 m², cette maison propose une surface habitable de 70 m² répartie sur 2 niveaux. À rénover entièrement, elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille en devenir. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour, une cuisine avec véranda, une salle de bain et des toilettes, tandis qu'à l'extérieur, une terrasse, un jardin, une cave et places de parking viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Copropriété en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

70 m²

terrain 280 m²

Mamirolle

82 000 EUR

Appartement à vendre à Hérimoncourt. Appartement de Standing de type T4 de 82 m² (env. 100 au sol), situé au second et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé comme suit : - Cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux disposant d'un poêle à granulés. Deux chambres spacieuses, salle d'eau moderne et un WC séparé. Chauffage gaz de ville. Proche de la frontière Suisse et à 2 pas du centre ville et de toutes commodités. A voir sans tarder ! Michèle TOGNACCI -O6 62 66 63 64 Prix : 82 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 688 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

4 p

3 ch

82 m²

Hérimoncourt

55 000 EUR

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de type T4 de 79 m2 env. situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 1970 appelée 'LE NORMANDIE'. Hall avec placards desservant salon/séjour (Placards) avec vue dégagée - Cuisine séparée et semi équipée - Salle d'eau (Cabine de douche - Cumulus (150L)) - WC - 2 Chambres (Placards) Cave - 1 Place de parking Chauffage par le sol GAZ - Production d'eau chaude électrique (150l) (-6ans) - Les + : Copropriété bien entretenue - Vue dégagée - Toit terrasse refait (1996) - Fenêtres PVC (-10ans) - Volets électriques chambres/salon - Place de Parking - Cave. Diagnostics en cours A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3144 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

2 ch

79 m²

etage 4

Grand-Charmont

66 000 EUR

Nouveau à Grand Charmont, appartement de type F3 au premier étage de 61.50m2 ,actuellement loué. Il se compose d'ue entrée, cuisine, salon séjour accès balcon, deux chambres, wc et cave . Double vitrage PVC. Plus de renseignements à l'agence. Features: - Balcony

3 p

2 ch

62 m²

Grand-Charmont

485 000 EUR

La maison aux mille possibles Découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables, située à Serre-les-Sapins à quelques minutes seulement de Besançon. Construite en 1985 et fraîchement rénovée, elle est un lieu de vie paisible, idéal pour une vie de famille. Avec ses neuf pièces généreuses, son terrain de 1504 m², sa piscine et un carport, cette maison offre un espace de vie confortable et pratique, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une maison familiale à Serre-les-Sapins Cette maison de 170 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, récemment réaménagé, est le coeur de la maison avec une cuisine Schmidt moderne parfaitement intégrée. Cet espace central est complété par une véranda lumineuse, et offre avec votre terrasse une vue splendide à l'Ouest. Les boiseries en châtaignier ajoutent une touche de chaleur et de caractère à chaque pièce. Un bel extérieur à Serre-les-Sapins Avec un large terrain (15 ares) pour sa situation en zone résidentielle, ce jardin arboré et partiellement aménagé vous ravira. Vous pourrez d'ailleurs profiter d'une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été et une terrasse spacieuse orientée plein ouest. Le carport, capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, y compris un camping-car, offre une grande flexibilité d'utilisation. De plus, les arbres et l'absence de vis-à-vis assurent une tranquillité optimale. Le jardin dispose également d'une fontaine d'agrément à l'entrée de la propriété. Un sous-sol aux innombrables possibilités Le sous-sol de cette maison est un espace multifonctionnel, offrant un potentiel d'aménagement varié. Que vous souhaitiez créer un atelier pour vos loisirs créatifs, des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis, ou même un espace de travail indépendant pour des professions libérales, ce niveau répondra à toutes vos attentes. Ce sous-sol, partiellement aménagé, est prêt à être transformé selon vos besoins et vos projets, avec de nombreuses possibilités d'optimisation de l'espace pour répondre à vos aspirations personnelles et professionnelles. Un emplacement de choix à proximité de tout Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un accès facile à Besançon et à ses commodités. Les écoles, les commerces et les infrastructures de transport sont à proximité. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à profiter des avantages de la vie urbaine tout en étant entourée de nature. Les accès rapides à l'autoroute et à la gare TGV de Besançon Viotte ou celle des Auxons facilitent les déplacements, tandis que la proximité de la ville offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs et de commodités. Avis de l'agence Cette maison à Serre-les-Sapins, avec son charme distinctif et ses nombreuses possibilités d'aménagement, représente une excellente option pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et adaptable à deux pas de toutes les commodités essentielles. Sébastien PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

9 p

7 ch

170 m²

terrain 1 504 m²

Serre-les-Sapins

385 000 EUR

Belle appartement standing de 190m2 avec terrasse, jardin et grand garage 3 places 390.000€.

Situé à Les Fins (25500), cet appartement de 190m² surface au sol, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Son exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse spacieuse, une cave pour plus de rangement, un espace détente avec un jardin collectif, ainsi que trois places de parking et un triple garage, assurant un stationnement aisé pour les résidents. À l'intérieur, ce vaste appartement se distingue par une entrée généreuse menant à une pièce à vivre moderne et lumineuse. La cuisine équipée fonctionnelle a été entièrement rénovée. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de repos confortable. Deux toilettes séparées, deux salles de bain, une buanderie et une cave complètent l'aménagement. Le chauffage au sol électrique assure un confort thermique optimal. La résidence, construite en 1990, bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité. Cette propriété exceptionnelle allie espace, confort et modernité pour une qualité de vie inégalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

190 m²

Les Fins

270 000 EUR

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN A RENOVER AU C?UR DE LA BOUCLE A BESANÇON UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU CENTRE-VILLE DE BESANÇON Situé au coeur de la Boucle, le centre historique de Besançon, cet appartement haussmannien offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Niché au 1er étage d'une copropriété intime, il est accessible par un escalier en pierre de taille, emblématique de l'architecture bisontine. Proche des commerces, des écoles et à quelques pas d'un parking couvert, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme du centre-ville. UN CHARME HAUSSMANNIEN PRESERVE A rénover, cet appartement se distingue par ses deux vastes pièces principales, ornées de moulures au plafond et de cheminées d'époque, témoignant du style haussmannien. Ces espaces lumineux offrent un potentiel immense pour concevoir des pièces de vie élégantes et accueillantes, tout en préservant le cachet authentique de l'appartement. Les hauts plafonds et les détails architecturaux raffinés constituent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE ET ADAPTABLE L'appartement comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins. Deux petites chambres et un dégagement complètent la distribution des espaces. Ces pièces peuvent être réagencées ou modernisées pour répondre aux attentes actuelles tout en profitant du cachet unique de cet appartement. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un logement à votre image. UN ESPACE DE RANGEMENT SUPPLEMENTAIRE POUR PLUS DE CONFORT En plus d'une surface de près de 150 m² habitables, l'appartement est vendu avec une grande remise située un demi-niveau plus haut. Cet espace de stockage supplémentaire est un véritable atout pour ranger vos affaires ou envisager un aménagement spécifique selon vos besoins. Ce volume permet d'optimiser l'espace de vie en offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes, tout en préservant le confort au quotidien. UN PROJET A FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS OU PARTICULIERS Cet appartement offre une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation sur-mesure. Son emplacement privilégié en plein coeur de Besançon, associé à son cachet haussmannien, en fait un bien rare sur le marché. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos ambitions. Profitez du potentiel qu'il offre pour créer un appartement unique à deux pas de toutes les commodités. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

5 p

3 ch

150 m²

Besançon

59 000 EUR

MONTBELIARD, Au coeur de la verdure, proche du Près La Rose et du centre ville, Dans belle copropriété entièrement rénovée, SUPERBE APPARTEMENT F4 LOUE, lumineux et spacieux donnant sur balcon... (2 chambres) Hall d’entrée, cuisine équipée donnant sur loggia... 25.34 m2 de salle-à-manger - salon - séjour donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. Annexes : cave privative, aire de stationnement privative à la copropriété. Revenus locatifs, nous consulter Features: - Balcony

4 p

2 ch

64 m²

etage 8

Montbéliard

750 000 EUR

Maison avec piscine à la Vèze Un refuge lumineux sur les hauteurs de la Vèze Surplombant les collines, cette maison d'architecte aux volumes généreux semble suspendue entre ciel et nature, à deux pas de Besançon. Ici, tout respire la quiétude : de grands espaces, la lumière qui change au fil des heures, des terrasses discrètes, et la verdure environnante. Véritable refuge pour ceux en quête de sérénité, cette demeure invite à savourer chaque instant, comme un trésor préservé des regards extérieurs. Ce lieu unique allie intimité et convivialité, offrant des souvenirs gravés entre la chaleur du foyer et la beauté des paysages. Avis de l'Agence Cette maison d'architecte à La Vèze incarne l'esprit de convivialité et de confort. Ses volumes baignés de lumière, son jardin avec une belle piscine, et son environnement préservé en font un lieu idéal. C'est une maison pleine de caractère, conçue pour des moments d'exception, où chaque détail invite à la douceur. Pour une grande famille, elle garantit un cadre de vie unique, propice aux souvenirs précieux. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

7 p

6 ch

339 m²

terrain 3 037 m²

Besançon

410 000 EUR

399 000 EUR

BESANCON - BAS DE SAINT CLAUDE - MAISON ANNEES 30 DE 155M² Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison des années 30 d'une surface habitable d'environ 155m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 5 ares 62. Au coeur du quartier Saint-Claude, dans une rue peu passante, cette maison de 1928 est située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare. La maison est aujourd'hui scindée en deux logements totalement indépendants qui peuvent être réunis en recréant un escalier intérieur. Le premier logement au rez de chaussée est composé d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec une cuisine aménagée attenante, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Le logement de l'étage dispose quant à lui d'une cuisine, un salon séjour donnant accès à une terrasse, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par un escalier, ont été aménagées et offrent une grande chambre supplémentaire et un espace pouvant faire office de bureau ou bibliothèque . Le sous-sol complet est sain et vous offrira, au-delà du garage, une surface de stockage conséquente divisée en plusieurs espaces. A l'extérieurs, la parcelle subtilement arborée offre différents espaces dont une terrasse, un jardin d'hiver et un potager d'une surface suffisante pour y implanter une piscine. Un carport est également présent afin d'y abriter un second véhicule. Côté confort, le chauffage est assuré par avec pompe à chaleur air/eau, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage ce qui permet d'afficher un DPE en classification C. L'électricité du rez de chaussée et du sous-sol a été remise à jour récemment, seule la partie concernant le logement de l'étage est plus ancienne. Vous êtes tombé sous le charme de cette maison ? Contactez au plus vite votre conseiller pour davantage d'informations, pour obtenir la visite virtuelle de chacun des logements et pour organiser votre visite. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

7 p

5 ch

155 m²

terrain 562 m²

Besançon

118 300 EUR

Appartement 4 pièces de 77 m².

Situé dans le centre historique de Montbéliard, à proximité du Château et des écoles, cet appartement avec terrasse sera un véritable coup de coeur ! Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce T4 de 77 m² comprenant une grande pièce à vivre de 43 m² : - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Salon/salle à manger - Deux chambres - Salle d'eau avec douche - Wc indépendant - Buanderie/cellier - Terrasse de 8 m² - Cave Appartement entièrement rénové en 2014, aucun travaux à prévoir, bon classement énergétique, syndic bénévole, faibles charges de copropriétés (20 euros/mois) ! Appartement chaleureux, terrasse cocooning, aucun travaux à prévoir... ne ratez pas cette opportunité ! Consommation énergétique : D (207 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 261 euros et 1 705 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 118 300 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 382731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

77 m²

etage 2

Montbéliard

74 000 EUR

Maison mitoyenne en pierre au coeur du village de Alaise.

Située à Alaise (25330), cette charmante maison en pierre de 69 m² sur un terrain de 967 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. La propriété bénéficie d'une façade en bardage bois et pierre, ainsi que d'un atelier et d'une véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Les alentours offrent un environnement tranquille, propice à la détente, tout en restant proche des commodités telles que le bus et la présence de combles pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, l'habitation se compose de 3 pièces chauffées au bois, avec un aménagement cosy mêlant carrelage, parquet. La cuisine fermée invite à des moments conviviaux, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche cabine et de WC intégrés pour un confort optimal. Les nombreuses ouvertures en simple et double vitrage, incluant des porte-fenêtre et une baie vitrée, offrent une luminosité naturelle, sublimant les espaces agréablement agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

69 m²

terrain 967 m²

Saraz