Opportunité fantastique d’acheter un terrain à bâtir rural avec un permis de construire complet accordé pour une maison familiale de trois à quatre chambres, située dans environ 0,25 acres. Le terrain est situé dans une zone rurale avec des vues spectaculaires sur les collines de Cheviot. Il y a des jardins matures autour de la parcelle, ce qui ajoute à son isolement et à son charme. Planification Le permis de construire complet a été accordé le 25/04/2024 pour la construction d’une maison d’habitation de trois/quatre chambres. De plus amples détails sur cette autorisation, y compris les plans, une copie de l’avis d’approbation de l’autorisation de construire et d’autres documents, sont disponibles auprès du bureau de planification des frontières écossaises ou sur le site Web en utilisant le numéro de référence 24/00249/FUL. Services Nous comprenons que l’eau de ville est disponible à l’intérieur de la parcelle et le réseau électrique depuis le côté de la route adjacente. Il faudra prévoir une station d’épuration privée. Toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes auprès de SEPA et de Scottish Water. Emplacement Le terrain est idéalement situé à environ trois kilomètres du magnifique village de Swinton, où se trouvent l’école primaire et la crèche locales. Il y a aussi le populaire Wheatsheaf Hotel and Restaurant en face de la verdure pittoresque du village. Le joli bourg de Duns est à environ six miles, où se trouvent l’école primaire, le lycée et la piscine de Duns. Duns propose également des détaillants indépendants, un opticien, un bureau de poste, une pharmacie, un dentiste, des cabinets de médecins généralistes, des cafés et une coopérative bien approvisionnée. La plus grande ville de Berwick-upon-Tweed est à environ treize miles, avec une gare sur la ligne principale, sur la côte est, d’Aberdeen à Londres Kings Cross, l’école indépendante de Longridge Towers et le Maltings Theatre. Le terrain à bâtir est également à une distance de trajet, à environ une heure de route, d’Édimbourg. Tenance et possession : Le titre héréditaire (équivalent écossais de Freehold) est proposé à la vente avec possession vacante à l’achèvement. Questions de titre : La propriété est vendue sous réserve de tous les droits de servitude, charges, réserves et autorisations de passage existants, y compris les droits d’accès et les droits de passage, qu’ils soient contenus dans les titres de propriété ou constitués de manière informelle et qu’ils soient mentionnés dans les remarques et stipulations générales ou non. L’Acheteur sera réputé s’être assuré de la nature de ces droits de servitude et d’autres. Installations et aménagements : N/A Visionnements: Strictement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente uniques, Fine et Country Scottish Borders ... Offre: Les offres doivent être soumises sous forme juridique écossaise aux agents de vente par e-mail à ... Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et ne sera pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée, ni même toute offre. Il est conseillé à toutes les parties véritablement intéressées de demander à leur avocat de faire part de leur intérêt aux agents de vente immédiatement après l’inspection. Efficacité énergétique Courant : 72.0 Potentiel d’efficacité énergétique : 82,0