716 000 EUR

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport situé dans un quartier calme et agréable d'Albertville. À proximité des transports en commun, des commerces et de la gare SNCF, cet ensemble fonicer est idéalement placé pour attirer une large gamme de locataires. Il comprend 10 studios loués pour une superficie de 238,82 m2 loi Carrez aux étages et 2 murs commerciaux (bar et espace de stockage ) au rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 140 m2, ainsi que deux garages. Revenus locatifs mensuels : 5545 € - Revenus locatifs annuels : 66 540 € Taxe foncière : 5048 € - Assurance : 2200 € - Charges (EDF et chauffage) : 5260 € - Total des dépenses annuelles 12 508 € Rentabilité brute : 8.75% - Rentabilité nette :7.11% La façade a été refaite et certains studios rénovés, en fonction des remplacements des locataires. Albertville est une ville dynamique, connue pour son attractivité touristique et son cadre de vie agréable. Proche des stations de ski et des principaux axes de transport, ce bien est une opportunité unique pour tout investisseur cherchant à allier rentabilité et sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion d'investissement exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Terrace

14 p

11 ch

239 m²

Albertville

235 200 EUR

Fonds de commerce à vendre CEVINS (73).

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : un Tabac, Bar avec FDJ et un peu de Presse, situé dans une zone à forte fréquentation locale. Cet établissement, en activité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques de l'affaire : Clientèle locale et régulière assurant un flux constant de revenus. Excellents bilans financiers avec un bon excédent d'exploitation. Loyer attractif à seulement 9 600 par an. CA HT: 350 K Matériel en très bon état, prêt à l'emploi. Activités diversifiées : Bar, Tabac, FDJ, Presse. Pas de personnel à reprendre, facilitant la transition. Cet établissement offre un fort potentiel d'évolution pour un repreneur souhaitant développer l'activité. Il s'agit d'une affaire saine et rentable, idéale pour une personne ou un couple cherchant à s'investir dans un commerce de proximité. Possibilité de visite virtuelle, photos et dossiers financiers disponibles sur demande, après un échange téléphonique et validation du pr

4 p

86 m²

Albertville

255 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre restaurant avec appartement de fonction.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant entièrement rénové avec passion, situé au cur de la magnifique Savoie. Ce lieu offre une expérience culinaire moderne et mémorable, alliant charme et authenticité. Avec une clientèle fidèle, locale et touristique, cet établissement a un avenir prometteur. Points forts : Cuisine bistronomique de qualité : Créée avec soin, adaptable selon les envies. Terrasse spacieuse : Vue panoramique époustouflante, pouvant accueillir jusqu'à 40 convives. Intérieur chaleureux et accueillant : Capacité de 30 personnes, avec possibilité de doubler le nombre de couverts. Transition en douceur : Pas de personnel à reprendre. Conformité aux normes ERP et loyer compétitif de 1240 HT. Logement sur place : Appartement T3 de 75 m², pour vivre au plus près de votre passion. Informations supplémentaires : Chiffre d'affaires florissant : Réalisé sur seulement 4 jours par semaine. Fermeture annuelle : Seulement 7 semaines, permettant de se ressou

197 m²

Albertville

209 000 EUR

Maïmouna Ly vous propose, sur l'arrondissement d'Albertville, cette belle supérette de quartier bien établie et disposant d'une surface totale de 380 m² . Ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un entrepreneur cherchant à reprendre une affaire rentable et bien implantée dans la région. Prêt à être exploitée, cette enseigne offre un beau potentiel commercial. Plus de 200 m² de surface de vente, local d'environ 30 m² avec salle de douche/WC, local de production d'environ 40 m², un espace de stockage avec sas de livraison. Le local entièrement équipé avec rayonnages, caisse enregistreuse, réfrigérateurs, congélateurs, et tout le matériel nécessaire pour l'exploitation. Belle visibilité grâce à sa vitrine de 30 mètres environ. Parking spacieux en face de la supérette, offrant un accès facile et pratique pour la clientèle. Une clientèle fidèle et variée, avec une forte affluence locale. Un emplacement stratégique : proximité avec des résidences, écoles, et autres commerces. Bail 3/6/9 , Loyer 837 euros HT/HC. Chiffre d'affaires annuel d'environ 600.000 euros pour un EBE de 130 K euros. Cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Maïmouna Ly , votre spécialiste Business au ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 372030 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Copropriété de 26 lots (). Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 890 euros. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

380 m²

Albertville

109 000 EUR

Situé en plein centre-ville d'Albertville, dans une rue paisible, ce superbe local commercial de 48 m2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété est une opportunité à saisir ! Ce local dispose d'une double entrée, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Que vous soyez praticien, consultant ou gérant d'une petite entreprise, vous pourrez accueillir vos clients par une porte et les accompagner vers la sortie par une autre, assurant ainsi un flux fluide et une organisation optimale. Le local comprend également une remise, pratique pour vos rangements, ainsi que des toilettes équipées d'un lavabo, garantissant le confort de vos clients et le vôtre. Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. Saisissez cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle dans un cadre agréable et bien pensé. Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local, contactez-moi dès à présent. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Installez-vous au cœur d'Albertville et profitez d'un local professionnel alliant praticité et flexibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 m²

Albertville

878 800 EUR

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé à deux pas du centre-ville d'Albertville, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport est une véritable perle rare pour tout investisseur averti. Avec une superficie totale de près de 381m2 répartie sur 4 niveaux, cet immeuble entretenu se compose de 7 appartements judicieusement agencés, ayant chacun leur cave et place de stationnement. Avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 4 805€, il constitue un investissement rentable pour des investisseurs avisés. La diversité des appartements allant du T1 au T4 permet de répondre aux besoins variés du marché locatif et d'attirer une large gamme de locataires. Deux des appartements seront libérés fin 2024 et le reste est loué. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel de rentabilité dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion d'investissement exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

381 m²

Albertville

50 000 EUR

35 000 EUR

Exclusivité Albertville 73200 Savoie. Maïmouna Ly vous propose (tout commerce sauf restauration) cette boutique de Prêt-à-Porter de plus de150 m² avec une longue vitrine de 7 mètres donnant sur une rue commerçante très fréquentée, avec beaucoup de commerces, entourée d'écoles, hôtels et résidents. Au sous-sol en avec un accès direct, vous profiterez de 70 m² pour stocker votre marchandise et d'une place de stationnement. Loyer mensuel HT de 2.096 HC. Bail 3/6/9 en cours. Cession du fonds de commerce à 35.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Maïmouna Ly , votre spécialiste Business agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 360512 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Copropriété de 26 lots (). Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

150 m²

Albertville

87 000 EUR

A vendre Restaurant/Pizzeria sur place et à emporter.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : Restaurant/Pizzeria à vendre, sur place et à emporter ! Ce restaurant est idéal pour un couple passionné ou un pizzaiolo talentueux souhaitant se lancer dans une aventure culinaire enrichissante. Les anciens propriétaires offrent un accompagnement pour faciliter la transition et assurer votre succès. Avec 34 places assises, la pizzeria bénéficie d'un espace ouvert sur la partie pizza, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La clientèle fidèle et l'emplacement de choix à proximité du centre-ville garantissent un flux constant de clients. Équipements de haute qualité inclus : four électrique, frigo et plan de travail neufs (1 an). Cette pizzeria, fermée seulement 4 semaines par an, offre une excellente rentabilité et un loyer attractif. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

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77 m²

Albertville

84 000 EUR

Cause retraite, charmante crêperie au coeur de la ville. Possibilité de développer l'affaire rapidement, saisissez cette opportunité. Idéal pour un couple voulant se lancer dans l'hôtellerie. En fonction de vos besoins, je possède tous les éléments concernant ce bien et j'ai également établi divers prévisionnels en fonctions du développement à envisager. Pour de plus amples renseignements, contactez moi au ... , je me ferai un plaisir de vous renseigner Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 m²

Albertville

92 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre ALBERTVILLE Fleuriste.

ÉVEILLEZ VOTRE PASSION FLORALE À ALBERTVILLE ! Opportunité En Fleurs : A vendre Fonds de commerce d'un magasin de fleurs de 150 m². Chambre froide, bureau et réserve inclus. Emplacement privilégié sur axe passant, entouré de commodités: boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, coiffeurs... Fort potentiel de croissance. Possibilité après travaux, d'avoir un appartement sur place (à l'étage). ERP OK - Faible loyer 1800 HT/mois. - CA 245 000 HT Plongez dans ce jardin d'opportunités dès maintenant. Contactez moi pour une visite guidée et laissez vos ambitions fleurir dans ce magnifique espace floral! Possibilité de visite virtuelle à distance! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854782)

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150 m²

Albertville

165 000 EUR

Local commercial idéalement situé.

Situé dans la charmante ville d'Albertville (73200), ce local commercial jouit d'un emplacement privilégié proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre idéal pour tout type d'activité professionnelle. Desservi par des lignes de bus, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour la clientèle. La vie urbaine animée et les commodités à proximité font de cette localité un choix attractif pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de potentiel. L'extérieur de ce bien se distingue par ses murs commerciaux offrant une belle visibilité et la présence d'une terrasse, idéale pour accueillir une clientèle en quête de détente en plein air. Cette terrasse constitue un atout indéniable pour développer une activité commerciale tournée vers la convivialité et l'accueil des clients. A l'intérieur, ce local de 42 m² offre 2 pièces spacieuses, idéales pour aménager un espace de vente ou un bureau selon les besoins du propriétaire. Les caractéristiques incluent un agencement pratique, favorisant la mise en place d'une activité professionnelle polyvalente. Les murs commerciaux et la terrasse viennent compléter avantageusement cet ensemble, offrant un potentiel certain pour un projet commercial dynamique et attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

42 m²

Albertville

120 000 EUR

Albertville 73200 Savoie Affaire coup de coeur en emplacement N°1, Maïmouna LY vous propose ce beau salon de coiffure mixte d'une surface de 73 m², sécurisé et climatisé, mis en valeur par une vitrine de prés de 5 mètres idéalement situé dans un secteur hyper commerçant bénéficiant de stationnements faciles et gratuits. Le salon est en parfait état et entièrement équipé avec un espace d'accueil, 5 bacs, 5 postes de travail, 1 fauteuil barbe et un belle espace technique. Cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement depuis plus de 30 ans et les gérants actuels, ont su fidéliser une belle clientèle grâce à leurs disponibilités et le professionnalisme de toute l'équipe. Maintenant, ils souhaitent transmettre ce salon bien placé, avec un accompagnement possible. Prix de vente 120.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAIMOUNA LY au ... ou par courriel : ... Agissant sous le statut d'agente commerciale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 Mandat n° 345135 Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

74 m²

Albertville

149 000 EUR

Isabelle DAVID vous propose ce bel emplacement porteur, d'une surface de 75 m², pouvant correspondre à une activité de magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, esthéticienne, pas de restauration . Il comporte un point d'eau , portes sécuritaires, WC , arrière boutique , bureau. Vendu avec choix de l activité. Belle vitrine de 5 mètres de large. Loyer mensuel de 4.200 euros HT /HC, Taxe foncière à charge preneur : 1145 euros annuel Cession du fonds de commerce : 149. 000 euros, honoraires vendeur.. affaire coup de coeur - Contacter : Isabelle DAVID au ... ou par courriel à ... Agissant en tant que portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES RSAC 487 624 777 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Référence annonce : 344514 Non soumis au DPE Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75 m²

Albertville

787 500 EUR

Albertville, je vous propose un bâtiment industriel neuf de vente de Cycles et motos situé en zone industrielle, très belle visibilité. Il se compose d'un espace de vente / atelier de réparation / réserve / mezzanine sur environ 300 m2 ainsi qu'un parking extérieur privatif de 11 places. Une maison d'habitation de 5 pièces d'environ 130m2 complète ce bien. Le tout sur une surface totale de terrain de 1640m2 avec possibilité d'extension. Belle affaire depuis 13 ans, vendue pour cause de mutation. Possibilité d'un show-room / stockage / toutes activités. Reprise possible sans l'affaire de concessionnaire moto. Contacter Mickael TETAZ ... ou par mail : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 m²

Albertville