80 000 EUR

Fond de commerce Tabac-Presse de 35m² au coeur du village.

situé au cœur du village de SEYNE, proche des commerces ,écoles,collège,et de toute commodités,de son marché 2 fois/semaine,à proximité des stations de ski,découvrez ce fond de commerce d'une superficie de 35m² avec réserve au cœur du village .Vous avez le sens du commerce, vous aimez relationnel,le contact avec les gens,Ce local tout commerce est un atout pour un repreneur. Une activité rentable pour un couple,une famille qui voudrait si installer .Un changement de vie en pleine montagne tout en étant à 45mn des grandes villes (Digne les bains,Gap,Barcelonnette). A2h30 de MARSEILLE et du VAR , pour tout renseignements ou une éventuelle visite......Contactez Moi!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 88 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 79 200 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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35 m²

Seyne

349 000 EUR

324 000 EUR

04 Manosque Murs commerciaux à vendre / 350 m2 Centre ville.

Rare à la vente avec un emplacement idéal. Il se situe dans le futur projet de réhabilitation de l'ancien cinéma par la ville ( la Provence 09/10/2024). A lheure actuelle cest le plus grand local à vendre en centre-ville. Il dispose dune superficie de 350 m2 dont une mezzanine de 50 m2 pouvant être facilement agrandie.(idéal investissement). Il possède un espace à plus de 8 m de hauteur, avec une façade de 30 ml dont 16 ml vitrées. Aménagement à prévoir selon votre activité. Il est constitué de 5 volumes distincts accessibles par 3 entrées dont une annexe. La toiture a été entièrement rénovée. Des parkings publics sont situés à moins de 150m. Pas de copropriété (donc pas de charges) volume complet en location tous commerces, visuel exceptionnel (passage important denviron 10 à 15000 véhicules/Jour). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

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350 m²

Manosque

479 000 EUR

Locaux commerciaux 194 m² Manosque - Tribunal.

Locaux commerciaux de 194 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment récent de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle. Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment. Disposition actuelle (entièrement aménagés en 2012) : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun. Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 2500 €/an, et charges d'environ 2000 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (120 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 479 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 483 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 455 000 € HT + 0 € TVA, soit 455 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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194 m²

Manosque

279 000 EUR

Locaux commerciaux 120 m² Manosque - Tribunal.

Locaux commerciaux de 120 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment de 2012. Très bien positionnés en face du nouveau Tribunal d'instance et proche du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle. Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace possible de devanture publicitaire sur l'arrière du bâtiment (9.5 m de façade). Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Nombreux travaux déjà faits, tels que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc. Les locaux sont traversants Nord/Sud, accès personne à mobilité réduite possible, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels déjà installés, fibre optique disponible. Taxe foncière d'environ 1700 €/an, et charges d'environ 1350 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (193.65 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 281 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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120 m²

Manosque

215 000 EUR

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce restaurant aménagé et exploité dans un esprit bistrot chic. Localisé dans un village du pays de la lavande, il se situe à 15 mn de Gréoux-les-Bains et un peu plus de 30 mn de Moustiers-Sainte-Marie. L'établissement offre une surface totale de 120 m². Dotées d'un cachet certain, ses deux salles accueillent 50 couverts, tandis que la terrasse extérieure et sa pergola abritent une cinquantaine de places avec une capacité d'extension. Une vaste cave dotée d'une chambre froide complète ce bien. La cuisine est équipée d'une extraction et dispose du matériel nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions : piano 4 feux gaz, four électrique, frigos, lave-vaisselle, congélateur, chambre de refroidissement... L'établissement possède une licence IV. Actuellement ouvert de mai à septembre, il offre un bon potentiel de développement, car le repreneur pourra aisément travailler tout au long de l'année. Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 995 euros. Prix de cession du fonds de commerce : 215 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au ... ou par courriel : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

120 m²

Gréoux-les-Bains

395 556 EUR

LA FOUX D'ALLOS (04), FDC et MURS, à vendre restaurant avec terrasse CA 170KE.

ALLOS (04) A vendre FDC avec MURS, CA 2024 = 170KE, Restaurant 70m2, 35 couverts intérieur, 2 terrasses l'été 30 et 40 places, terrasse l'hiver 30 places, licence 3, ouverture 4 mois l'hiver et 2 mois l'été, 2 services jour, fermeture le mardi soir et mercredi l'hiver hors vacances scolaires, ouverture tous les jours les 2 mois d'été, possibilité ouverture 2 semaines à la Toussaint, effectif 1 ou 2 personnes plus le gérant, belle affaire située sur une route touristique, proximité Col d'Allos, station en devenir avec de gros investissements validés, idéal pour un couple, vente cause nouveau projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880002)

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70 m²

Allos

155 556 EUR

LA FOUX D'ALLOS (04), FDC à vendre restaurant, spécialités italiennes, pas de pizza, CA 170KE.

LA FOUX D'ALLOS (04) A vendre Fonds de Commerce, CA 2024 = 170KE, spécialités italiennes, pas de pizza, Restaurant 70m2, 35 couverts intérieur, terrasse 30 places, licence 3, ouverture 6 mois dans l'année, 4 mois l'hiver et 2 mois l'été, 2 services jour, fermeture le mardi soir et mercredi l'hiver hors vacances scolaires, ouverture tous les jours les 2 mois d'été, possibilité ouverture 2 semaines à la Toussaint, effectif 1 ou 2 personnes plus le gérant, belle affaire située sur une route touristique, proximité Col d'Allos, station en devenir avec de gros investissements validés, idéal pour un couple, vente cause nouveau projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880004)

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70 m²

Allos

216 800 EUR

160 000 EUR

Au sein d'un authentique village médiéval des Alpes de Haute Provence et au coeur meme d'une belle petite place du centre ville d'ENTREVAUX vous decouvrirez ce petit restaurant avec sa terrasse a l'ombre des marronniers. Ce bien se décompose comme suit : Une cuisine équipée et fonctionnelle, une réserve, une salle de restaurant , 3 petits logements de fonction se trouvent au dessus du restaurant. Cette affaire jouit d'une belle notoriété et offre 40 couverts en intérieur et 70 en extérieur. Nouveau bail neuf, petit loyer de 1100€. Belle affaire avec CA à développer car absence de licence 4 à ce jour. Ouverture de février à novembre. idéal pour un premier investissement familiale. A la vente pour cause de départ en retraite.

80 m²

Entrevaux

1 890 000 EUR

Au nord-est du parc du Luberon, faisant face à la montagne de Lure, cet ancien moulin se trouve à la confluence de deux cours d'eau. Son terrain, arboré et fleuri, est bordé de forêts, de champs, et de prairies à perte de vue, et dispose d'une piscine chauffée et d'un bassin. La propriété, après avoir été réhabilitée une première fois dans les années 80, fut rénovée successivement par un architecte londonien qui avait un projet de locations touristiques de luxe, puis par les propriétaires actuels, également architectes, qui ont su en extraire la quintessence de l'élégance, tout en créant une demeure familiale accueillante. La bâtisse principale propose plusieurs espaces de réception, autour d'une cuisine équipée, aux lignes contemporaines et avec des matériaux de qualité, et un espace nuit composé de plusieurs vastes suites. Une autre aile accueille un appartement, avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Cette partie dispose également d'un traditionnel four à pain. Enfin, en bas de la maison, se trouve le moulin restauré, composé de salles voutées ; lequel permet d'accéder à un espace détente avec spa. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, vient parfaire cette partie authentique de la propriété. Des espaces de travail, indépendants ou à l'intérieur, des rangements, des caves, un atelier, une buanderie et autres pièces de services, ainsi qu'une cour et une terrasse idéalement exposées complètent la propriété. Si le cachet traditionnel a été préservé, le confort y est résolument conforme aux attentes modernes. A l'abri de toutes nuisances, ce site offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature. Features: - Alarm - SwimmingPool

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5 ch

398 m²

Forcalquier

254 000 EUR

À VENDRE Boucherie/Charcuterie/Plats cuisinés à emporter 70 m2 + cave 17 m2 - FOND DE COMMERCE + MURS Emplacement No01, sur la commune de Château-Arnoux St-Auban (5100 Habitants + Villages alentours - zone de chalandise + de 10 000 habitants) dans les Alpes de Haute Provence (04) - CAUSE RETRAITE   BOUCHERIE ARTISANALES (TBE) agrée Blason prestige Limousin et Label Rouge agneaux de Sisteron, charcuterie et plats maisons à emporter . Très bonnes réputations depuis plus de 37 ans d'exploitations, Clientèle habituée et fidèle, très bon état du matériel professionnel, très bien entretenu et laissé sur place (Piano 4 feux avec hotte aspirante/fourneau gaz, découpeuse, trancheuse, hachoir réfrigéré, ateliers de préparation, machine à emballer sous vide, armoire froide + vitrine magasin 4 m linéaire, caisse enregistreuse, chambre froide 8 m2, lave-vaisselle, stérilisateur couteaux, plonge inox, triphasé 380, WC, etc.). Pas de personnel à reprendre et Aucun travaux à prévoir, MAGASIN CLIMATISÉ (Réversible).   Parking privé pour véhicules persos et livraisons + une vingtaine de places de parking (GRATUIT) à proximité pour la clientèle - DPE GES RÉCENTS AUCUN PB - TOUT OK - Emplacement de 1er ordre, AUCUNE CONCURRENCE DIRECTE, proche de tous commerces et AU CENTRE DU 2ème MARCHÉ du département des Alpes de Haute Provence le Dimanche matin, après Forcalquier le Lundi matin.   TRES BON CA, TRES BON EBE ET TRES BONS RESULTATS POSITIFS (QUI SERONT FOURNIS LORS DES VISITES) en augmentation chaque année - fort potentiel de croissance et de développement.   En voiture : à 5mn de la gare SNCF (toutes directions BARCELONNETTE --> MARSEILLE), à 20 mn de Sisteron, 40 mn de Manosque et de Digne-les-Bains, à 20 mn d'Oraison, à 15 mn de l'autoroute A51, à ½ h de la 1er station de ski « Lure » et 1h des autres station de ski des Alpes du sud, à 1h30 d'Aix-en-Provence, Esparron sur verdon et l'aéroport de Marignane, à +/- 40 mn de Cadarache/Iter, etc.   Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur -Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban

68 000 EUR

55 000 EUR

Restaurant artisanal idéalement placé et très bien décoré dans un cadre chaleureux et apaisant propice aux moments de partages - Très bien noté, très bons avis sur les sites dédiés : Cuisine soignée produits frais, Excellent salon de thé, etc. - Droit au bail pro 3/6/9 Cuisines et pâtisseries Maison, traiteur, repas sur place (25 places assises en intérieur) et 15 places en terrasse (qui va être réaménagée pour tables supplémentaires) +/- 40 couverts le midi selon saison + ventes à emporter toute la journée, salon de thé - ouvert du Mardi au samedi Salle restaurant de 70 m2 avec une salle de resto de +/- 45 m2 et une cuisine aménagée, équipée de +/- 25 m2 avec autres dépendances ERP (Établissement Recevant du Public) répondant aux normes pour l'accès aux Handicapés (idem toilettes comprenant un cabinet d'aisance et un lavabo : indépendants) Convient aux enfants - proches tous commerces, rue piétonne et commerçante avec écoles, collège, lycée, cinéma CGR et son parking gratuit 3 heures, bus, Mairie, le tout à deux pas, etc. Bon CA et Bonne Rentabilité - Local refait à neuf (peinture, électricité, plomberie) - Aucuns travaux à prévoir - Manosque et ses bus gratuits, à 3/4 d'heure d'Aix-en-Provence et des Gorges du Verdon (Esparron), 3/4 d'heure de Gréoux-les-Bains et son casino, à 20 mn d'ITER/CADARACHE, 45 mn de la première station de ski, à 1h de la Mer - Avec son école internationale, son hôpital, sa Clinique, ses collèges, lycées et écoles primaires, tous commerces artisanaux et grandes surfaces, l'Occitane, etc. Ville hyper dynamique de +/- 23000 habitants ancrée au coeur de la Provence et de ses traditions. Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur - Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ - EI Jacques ROUX RSAC No 792 540 718 Manosque - Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 m²

Manosque

175 000 EUR

boulangerie - alpes-de-haute-provence.

boulangerie patisserie en exclusivite ... valensole, je vous propose cette boulangerie traditionnelle offrant également de la sandwicherie. idéalement située en hyper centre du village, cette boulangerie bénéficie aussi de la clientèle touristique en saison et la fourniture aux restaurants du secteur depuis plus de 15 ans. un espace de vente de 40 m2 ouvert sur une vitrine de plus de 6 mètres avec terrasse, ainsi qu'un vaste laboratoire de 60 m2 permet un travail aisé et dans de bonnes conditions avec un laboratoire de pâtisserie indépendant. four de boulangerie changé en 2004 ( 5 bouches) et four à pâtisserie , tout le reste du matériel a moins de 5 ans. loyer bas : 1.200 euros ht.... le plus: un appartement 4 pièces 90 m2.. bilan: 235000 €, chiffre d'affaires en augmentation permanente.. pas de salarié à reprendre , aide a la reprise , accompagnement financier et presentation a la clientele locale. pour toute visite ou information, contactez jean-christophe legaza, conseiller indépendant, au 07 88 77 87 40 ou jc.legaza@proprietes-privees.com grâce à l'exclusivité, vous bénéficiez des services 100% gratuits de notre courtier en financement. le prix de vente est de 175.000 euros ttc, incluant les honoraires à charge vendeur.

180 m²

Valensole

318 000 EUR

Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre BARCELONNETTE - FONDS de Bar/Brasserie - Place Manuel.

BARCELONNETTE (04) Vallée de l'UBAYE, A VENDRE FONDS de COMMERCE d'une des plus belles BRASSERIE/BAR au coeur des rues piétonnes du centre ville sur la PLACE MANUEL. LIEU très prisé par les amateurs gastronomiques (5 établissements) pour se détendre et se ressourcer sur cette place, lieu incontournable de la ville. A proximité de 50 places sur le parking de la Poste. CETTE BRASSERIE chez Antoine, tenue depuis quelques années par le même propriétaire, est l'unique chance de saisir l'occasion qui se présente. 300 M2 de COMMERCE bar/brasserie avec 230 m2 à l'intérieur et 60 m2 de TERRASSE couverte. Salle intérieure : 50 couverts sur 2 salles, Terrasse 60 couverts avec double service en période estivale. AUX PIEDS des 3 STATIONS été/hiver de PRA-LOUP, du SAUZE et de SAINTE-ANNE, dans le circuit des 3 cols (Vars, Allos, Cayolle) ou vélos et motos prolifèrent, au coeur des randonnées( moyenne et haute montagne) dans toute la vallée de l'Ubaye, à 30 kms de l'Italie par le col de Larche ou de milliers de to

6 p

215 m²

Barcelonnette

159 167 EUR

Vente de murs commerciaux.

Opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux de 243m2 dans le château des Magnans qui surplombe la jolie commune de Jausiers dans la très attractive vallée de l'Ubaye. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un cadre unique et historique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite des lieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13380 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 167 € HT + 1 833,33 € TVA, soit 161 000,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 150 000,33 € TTC Honoraires d'agence : 9 166,67 € HT + 1 833,33 € TVA, soit 11 000 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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285 m²

Jausiers

13 500 000 EUR

Au cœur de la Provence, entre le Luberon et le Verdon, à proximité de Forcalquier et à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence, se trouve le magnifique hameau provençal du Domaine Ribiera. Niché dans un domaine de 12 hectares, cet établissement offre un cadre naturel d'une beauté incomparable, entouré d'oliviers, de cyprès, de pins, de chênes et de champs de lavande. L'hôtel dispose de 20 chambres et suites, réparties dans trois bâtiments distincts. Chaque hébergement dégage son propre charme et une ambiance unique, offrant ainsi à vos clients une expérience inoubliable. Les voyageurs pourront profiter d'un séjour paisible et luxueux dans ce cadre enchanteur. Le domaine propose une multitude d'équipements et d'installations pour satisfaire les besoins de vos clients. Un restaurant gastronomique avec une terrasse et un bar sur le toit leur permettra de savourer une cuisine raffinée tout en profitant d'une vue imprenable. Une salle de sport, un spa avec sauna, hammam et salles de massage, ainsi que deux piscines (intérieure et extérieure) avec jacuzzi, offriront des moments de détente et de bien-être. De plus, les amateurs de golf seront comblés par un parcours de neuf trous avec un practice interactif comprenant deux niveaux, ainsi qu'une école de golf. Cet hôtel d'exception présente une occasion unique d'investissement. Que vous souhaitiez continuer à opérer cet établissement en tant que complexe hôtelier de luxe, ou explorer d'autres opportunités de développement, le Domaine Ribiera offre un potentiel remarquable. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce joyau de la Provence, offrant un séjour inoubliable à vos futurs clients.

Forcalquier

188 000 EUR

Mr MONTORO vous propose ce Joli Restaurant situé dans la Station de MONTCLAR, Alpes-de-Haute-Provence Situé dans la station de MONTCLAR, en plein coeur des Alpes-de-Haute-Provence, ce charmant restaurant est une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'installer dans une région en plein essor. Niché à 1350 mètres d'altitude et offrant une vues exceptionnelle, ce restaurant est idéalement placé pour attirer à la fois les touristes et les résidents locaux. Il dispose d'une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes assises. A l'intérieur, une salle de restaurant très agréable, raffinée, avec une Capacité de 40 personnes assises, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale et un bar bien équipé. Les sanitaires, aux normes PMR et une cuisine professionnelle bien équipée avec du matériel récent de seulement 5 ans. Cet établissement n'est ouvert que pour les saisons d'hiver et d'été. Mais peut-être ouvert toute l'année. Clientèle fidélisée Cette station répartie sur deux versants, est une destination prisée pour son paysage et ses nombreuses activités de plein air. Que ce soit pour les sports d'hiver ou les loisirs d'été, MONTCLAR attire un flux constant de touristes et de passionnés de nature. Bail 3/6/9, loyer 980 euros. Prix du fonds de commerce à 198.000 euros, honoraires vendeur. Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 276944 au ... ou ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Montclar

107 000 EUR

local tout commerce de 67m² avec cave.

Situé au cœur du village de SEYNE, coté grande rue ,venez découvrir ce commerce dont les murs sont à la vente .entièrement rénové,sans travaux à prévoir, pour commencer une activité selon vos envie. Ce commerce de 67m² avec caves et cet espace entièrement aménagé vous permettrons de pouvoir vous lancer directement. Très bien placé et proche de tous commerces,de son marché 2 fois /semaine,des écoles,médecins et autres,ce local vous plaira surement.Village historique avec les fortifications Vauban et touristique,à proximité des stations de ski et du lac de serre Ponçon, La vente des murs est un placement sur.. pour une reprise ou un investissement.Possibilité de vendre le fond aussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 000 € HT + 21 400 € TVA, soit 128 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 96 300 € HT + 19 260 € TVA, soit 115 560 € TTC Honoraires d'agence : 10 700 € HT + 2 140 € TVA, soit 12 840 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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67 m²

Seyne

120 000 EUR

76 000 EUR

ENTREVAUX "PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE" : AFFAIRE A SAISIR Fond de Commerce Restauration rapide - Epicerie bio.

A saisir dans un des "Plus Beaux Villages de France": Restaurant avec épicerie fine locale et bio, au centre d'un village classé au patrimoine historique, très touristique de Haute-Provence, à 1 heure de Nice. Commerce de 60 m2 idéalement situé avec une salle de 40 m² et une terrasse de 24 places à l'ombre d'un magnifique arbre et une deuxième terrasse privée" de 10 couverts , surplombant la rivière « Le Var » avec une vue exceptionnelle ! Concept de Restauration bio et locale, avec sourcing de tous les fournisseurs à disposition. Commerce exploité en journée sur 7 mois de l'année 5j/ 7; en hors saison, les week-end et tous les jours des vacances scolaires. Belle opportunité : situé en ZRR vous pourrez bénéficiez dexonération dimpôt sur les sociétés pendant 2 ans. Projet de linstallation de lOffice du tourisme dans le bâtiment mitoyen du commerce ! Fort potentiel et beau rayonnement au sein du village. Idéal pour un couple ou 2 personnes. Réputation de l'emplacement depuis 45 ans car

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60 m²

Entrevaux

456 000 EUR

448 000 EUR

Murs commerciaux Hôtel-bureau ** - Emplacement stratégique.

Situé à Manosque (04100), au cœur de la ville et à proximité d'un parking de 120 places, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des restaurants, bars et commerces. Un lieu stratégique pour attirer une clientèle régulière et profiter de la vie citadine animée. Ce bien spacieux de 630m² propose 18 chambres pour un total de 40 couchages, combinant confort et esthétique provençale avec des prestations de qualité telles que la climatisation, une literie confortable, des rangements, salles de bain/douches et équipements de divertissement. En excellent état, cet hôtel ** offre à ses occupants, un salon de lecture, une salle dédiée aux petits déjeuners et une lingerie. De plus, la présence d'un logement de fonction de 110m² offre une grande souplesse d'utilisation pour les futurs propriétaires ou gestionnaires de l'établissement. Il est composé d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Ce local commercial dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'une cave et d'une chaufferie. Possibilité d'acquérir le fond avec les murs. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 448 000 € HT + 3 736,32 € TVA, soit 451 736,32 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 429 318,4 € HT + 0 € TVA, soit 429 318,4 € TTC Honoraires d'agence : 18 681,6 € HT + 3 736,32 € TVA, soit 22 417,92 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

25 p

630 m²

Manosque

399 000 EUR

330 000 EUR

Fonds de commerce Hôtel-bureau ** - Equipé pour reprise immédiate.

Situé au cœur de la ville dynamique de Manosque, récemment classée en zone France Ruralités Revitalisation permettant aux repreneurs de bénéficier d'une exonération totale de l'IS et de la Taxe Foncière durant les 5 premières années. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'un parking de 120 places, des restaurants et des commerces locaux. Idéal pour une activité hôtelière, cet établissement est exposé à une clientèle en constante augmentation, attirée par le tourisme florissant de la région. D'une surface de 630 m², ce charmant hôtel ** comprend 18 chambres accueillantes totalisant 40 couchages, un petit salon de lecture et une salle pour les petits déjeuners. Chaque chambre offre des prestations de qualité telles que la climatisation, une literie confortable, des rangements, une salle de bain/douche privative, des toilettes, une télévision et une connexion wifi. Le fonds est vendu entièrement équipé pour une reprise immédiate de l'activité, incluant le mobilier, la literie et un distributeur de collations. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette opportunité représente une valeur sûre pour les investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie. Informations Financières: CA net 2022/2023 : 237 501€ - EBE : 32 440€ Le fonds de commerce est indissociable des murs. Nous contacter pour plus de renseignements. Lien vers l'annonce des murs commerciaux: https://www.safti.fr/annonces/achat/local_commercial/manosque-04100/1318517?ts=1726145257281&utm_medium=referral&utm_source=www.safti.fr&utm_campaign=partage_annonce_safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 2 752,2 € TVA, soit 332 752,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 316 239 € HT + 0 € TVA, soit 316 239 € TTC Honoraires d'agence : 13 761 € HT + 2 752,2 € TVA, soit 16 513,2 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

25 p

630 m²

Manosque

849 000 EUR

Entrepôts, Bureaux, Terrains, Parkings, Maison.

Situé à Sainte-Tulle (04220), ce local artisanal/commercial doté d'une superficie de terrain de 12 226 m² entièrement clos bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses futurs occupants un espace professionnel complet. Composé d'un grand parking avec aire de retournement de 1400m² en enrobé, de plusieurs entrepôts fermés totalisant 915 m² avec 9 portes sectionnelles pour poids lourds, de 7 bureaux avec climatisation et volets roulants, d'un espace de stockage en sous sol de 41m² et d'une maison de 290m² à réhabiliter entièrement . S'ajoute à cela, un terrain de 5 360m² en zone UF du PLU, un terrain de 2 110m² en zone A du PLU. Idéal pour différents types d'activité, cet espace spacieux et modulable répondra aux besoins variés des futurs propriétaires en quête d'un lieu alliant potentiel artisanal, commercial et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 849 000 € HT + 7 080,66 € TVA, soit 856 080,66 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 813 596,7 € HT + 0 € TVA, soit 813 596,7 € TTC Honoraires d'agence : 35 403,3 € HT + 7 080,66 € TVA, soit 42 483,96 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

11 p

1 362 m²

terrain 12 226 m²

Sainte-Tulle

399 000 EUR

CASTELLANE Restaurant et Chambre d'hôte visite Mardi 20 Aout 16 h.

Chambre d'hôte avec restaurant, sur la commune de Castellane située dans les magnifiques gorges du Verdon, au départ de la fameuse route des gorges, l'établissement dispose d'un grand bassin alimenter par la source qui traverse le site, offrant un cadre naturel et apaisant. Avec beaucoup de cachet et des vestiges de l'ancien moulin, ce lieu a un beau potentiel de location saisonnière en chambre d'hôte et son restaurant offre un beau potentiel de chiffre d'affaire. Deux vastes terrasse et deux volumineuses salles accueilleront la clientèle et le vaste parking est disponible le confort des hôtes. Il est à noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour la partie chambre, mais le restaurant est prêt à fonctionner immédiatement. Une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à développer une activité dans un cadre exceptionnel. Il est possible d'acquérir également un ensemble immobilier offrant une grande capacité d'hébergements supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

14 p

350 m²

Castellane

399 000 EUR

CASTELLANE Hôtel - Restaurant visite Mardi 20 Aout 16 h.

Castellane capitale des gorges du Verdon restaurant rénové et hôtel à restaurer. Vaste parking et terrasse. Emplacement de qualité Vente des murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861949)

14 p

350 m²

Castellane

188 000 EUR

Boulangerie - Pâtisserie à Manosque - Belle affaire.

Cette belle boulangerie/pâtisserie est située sur un emplacement n°1 (entrée de la ville au bord dune route très passante). Le commerce dispose dun parking privé pour une dizaine de véhicules. La proximité dautres commerces (boucheries, marchand de fruits et légumes, restaurant, ) rend la boulangerie attractive. Les laboratoires disposent déquipements professionnels complets et entretenus : 5 chambres de pousse, pétrin 70 kg, façonneuse, diviseur (20), 2 armoires négatives, 4 congélateurs chambres froide et un four Bongard 8 portes ; ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire et permet de la réalisation de produits de qualité. Le magasin comporte 4 vitrines (chocolats, boisson, pizzas et viennoiserie), 1 vitrine négative, 2 banques réfrigérées et une banque à snacking, afin de diversifier votre vente. Le loyer est très attractif. Une belle affaire à développer encore. Prix de vente :188 000 - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :18 000 . Les informations s

4 p

180 m²

Manosque