CHARGEMENT EN COURS...

25 000 EUR

Fond de salon de coiffure / droit au bail.

Fond de salon de coiffure mixte à vendre sur voie passante d'un petit village Provençal avec un excellent visuel et parking à proximité. Le local d'environ 30 m2 se compose de 3 pièces : - la salle de coiffure - la salle de shampoing - ainsi que d'une réserve avec wc. Salon existant depuis 30 ans avec clientèle fidèle. 2 ou 3 postes techniques 2 postes bac shampoing Bail 3/6/9 renouvelable Loyer 279 Euros TTC. Electricité et eau en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

32 m²

Mane

CHARGEMENT EN COURS...

192 000 EUR

Fond de commerce de 180m² avec terrasse et parking vue sur le Lac.

Situé sur la vallée Ubaye serre Ponçon, découvrez ce fond de commerce de 180m² complètement neuf avec son laboratoire équipé, sa salle d'accueil donnant sur une grande terrasse avec vue sur le lac de Serre Ponçon. Son parking très accessible pouvant menée à la base nautique se trouvant à 10mn en voiture de cet établissement.Vous avez le sens de la vente,une fibre d'entreprendre, de vous lancez, d’être indépendant,alors ce fond de commerce tout équipé vous convient.Que se soit pour de la vente ou de la restauration ,ce bel établissement avec une vue imprenable vous plaira surement.Proche des stations de ski,du lac de serre Ponçon, de toutes activitées sportive,ce fond de commerce est un atout de part sa localisation et pour la personne qui le reprendra.Un gros potentiel à porté de main. A 2h30 de MARSEILLE et du VAR, sur un axe principal de passage venez le visiter. Pour tout renseignements ou une éventuelle visite, n 'hésitez pas et contactez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 192 000 € HT + 3 100 € TVA, soit 195 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 176 500 € HT + 0 € TVA, soit 176 500 € TTC Honoraires d'agence : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC (10.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

180 m²

terrain 4 000 m²

La Bréole

CHARGEMENT EN COURS...

68 000 EUR

Mur, fond de commerce et appartement d'une superficie totale de 214m² au coeur du village.

Au cœur du village,dans la rue principale de SEYNE,proche des commerces, de toutes commodités et de son marché 2 fois/semaine,découvrez cette boulangerie de 120m² de père en fils avec sa partie vente,son laboratoire le coin pâtisserie et un appartement de type 2 se trouvant au dessus du commerce.Une très belle affaire à reprendre avec un gros potentiel à exploiter.Envie d'un changement de vie ,de s'installer et d’être indépendant, ce commerce vous offre la possibilité de bien démarrer quelque soit l'activité que vous voulez faire. Vous aimez la montagne ,la vie d'un village, le contact avec les gens, le sens du commerce, alors venez visiter notre belle vallée.Randonnées ,ballades, VTT et bien d'autres activités vous attendent. A proximité du lac de serre ponçon et de sa base nautique,2h30 de MARSEILLE et du VAR ?Venez le visiter !!! Pour tout renseignements ou pour une éventuelle visite,n'hésitez pas contacté MOI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 69 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 000 € HT + 0 € TVA, soit 62 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (11.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

214 m²

Seyne

CHARGEMENT EN COURS...

180 000 EUR

Cet ensemble se situe sur une place agréable proche de tous les commerces et commodités du centre de Manosque. Au premier étage de la résidence sécurisée, ces espaces comptent au total 139m 2 au sol (122m2 loi carrez) ; avec 4 bureaux d'environ 18m2 chacun, 3 salles d'attente , une cuisine et un WC indépendant. Plusieurs possibilités : INVESTISSEMENT locatif pour la mise en place de plusieurs activités , chaque bureaux (et leur salle d'attente) peuvent se louer 450 - 500 euros HC. ou bien une grande HABITATION ou plusieurs pour pouvoir louer les différents appartements. dans ce 2e cas, des travaux seront à prévoir. Le chauffage y est collectif avec une chaudière à gaz, par des radiants (avec répartiteurs). N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur l'ensemble et visiter ! Prix de vente : 180000 euros (honoraires charge vendeur ) Non soumis à affichage du DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 393525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

139 m²

Manosque

CHARGEMENT EN COURS...

205 000 EUR

Alpes de hautes Provence, situé à 12 Km Moustier Sainte Marie un des plus beau village de France. Rare à la vente, Restaurant, pizzéria au feu de bois ,affaire saine tenue pendant 20 ans, rénovée en 2016. Cette affaire a une salle d'une capacitée de 40 couverts d'une terrasse couverte de 20 couverts et d'un espace extérieur ombragé d'une capacitée de 100 couverts. Cuisine tout équipée matériel professionnel, cuisine extérieure pour grillade, cellule positive et négative, espace plonge, réserve ainsi qu'une buanderie. 2 appartements de fonction : 1 appartement type 3 1 appartement type 2 ainsi que 4 garages, un parking privé pour la clientèle, un espace jaccuzi et piscine (hors sol en bois) privé. ouvert toute l'année. possibilité crédit vendeur. A VOIR ABSOLUMENT Contact : Mme DALMAS Chantal ... Prix de vente 205 000 euros honoraire charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398917 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

150 m²

Riez

CHARGEMENT EN COURS...

155 556 EUR

LA FOUX D'ALLOS (04), FDC à vendre restaurant, spécialités italiennes, pas de pizza, CA 170KE.

LA FOUX D'ALLOS (04) A vendre Fonds de Commerce, CA 2024 = 170KE, spécialités italiennes, pas de pizza, Restaurant 70m2, 35 couverts intérieur, terrasse 30 places, licence 3, loyer mensuel 1578, ouverture 6 mois dans l'année, 4 mois l'hiver et 2 mois l'été, 2 services jour, fermeture le mardi soir et mercredi l'hiver hors vacances scolaires, ouverture tous les jours les 2 mois d'été, possibilité ouverture 2 semaines à la Toussaint, effectif 1 ou 2 personnes plus le gérant, belle affaire située sur une route touristique, proximité Col d'Allos, station en devenir avec de gros investissements validés, idéal pour un couple, vente cause nouveau projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel ... Réf.880004

1 p

70 m²

Allos

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

159 000 EUR

Alpes de Haute Provence (04) - A vendre à Chateau Arnoux, commerce de type épicerie, avec murs, d'une surface de 160m². Composé d'un point de vente, d'un magasin, d'une réserve et un bureau. Très bien situé, proche de tous commerces. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54176 - Réseau ABESSAN - BLANC Nathalie ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 887 919 033 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

160 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban

CHARGEMENT EN COURS...

130 000 EUR

BAR TABAC RESTAURANT SNACK à vendre THOARD (04380).

THOARD (04) A 15 minutes de DIGNE LES BAINS, au coeur de ce village perché de plus de 800 habitants à l'année, seul TABAC à 15 kms à la ronde pour toute la vallée des Duyes et de ses 8 communes. BAR/TABAC, RESTAURANT, snack/jeux de de grattage et articles fumeurs divers/bonbons. Tenu depuis plus de 3 ans par 2 personnes motivées aimant la Haute-Provence avec son cadre de vie exceptionnel avec des gens de la ruralité fiers de leur terroir Depuis leur acquisition, le chiffre d'affaires a été multiplié par 2 en restauration en période estivale grâce à sa nouvelle terrasse couverte et chauffée sur la place Sainte ANNE, de 30/40 places avec ses soirées festives d'avril en octobre. 16 places intérieures et autant abritées devant la vitrine de l'établissement. PETIT LOYER de moins de 540 euros/mois. CUISINE entièrement refaite et équipée. Fermeture hors saison tous les mercredis et dimanche après-midi. CE VILLAGE avec tous les commerces de proximité et les services (école, transport, Mairie maison de ret

2 p

70 m²

Thoard

CHARGEMENT EN COURS...

231 000 EUR

Fonds de commerce - Crêperie à Pra Loup 1600, station de ski incontournable des Alpes du Sud Située au cœur de la station de ski de Pra Loup, cette crêperie bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Description du bien : Type d’activité : Crêperie traditionnelle // Licence 4 Superficie du local : 85 m² Capacité d'accueil : 32 couverts à l'intérieur + 43 couverts terrasse en extérieur pour profiter de la vue et de l’ensoleillement. Emplacement : En plein centre de la station, avec un fort passage de skieurs, touristes et habitants Équipements récents et professionnels : crêpières, frigos, systèmes de ventilation, etc. Loyer mensuel : 1800 € Chiffre d'affaire 2024 : 215 189 € et 2023 : 255 144 € (6 mois d'activité). aucun travaux à prévoir, concept : clés en main ! La crêperie dispose d'une clientèle fidèle, notamment les skieurs et les familles, attirés par la qualité de la cuisine maison et l’atmosphère agréable. Le local est idéalement situé, offrant une grande visibilité et un fort potentiel de développement pendant la saison d'hiver mais aussi en été, grâce aux nombreuses activités touristiques de la région. Caractéristiques : Activité en plein essor, très appréciée des clients Facilité d’exploitation Lieu incontournable à Pra Loup ! Bail tous commerces Prix de vente : 231 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique et apprécié des amoureux de la montagne.

85 m²

Uvernet-Fours

CHARGEMENT EN COURS...

55 000 EUR

ENTREVAUX "PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE" : AFFAIRE A SAISIR Fond de Commerce Restauration rapide - Epicerie bio.

A saisir dans un des "Plus Beaux Villages de France": Restaurant avec épicerie fine locale et bio, au centre d'un village classé au patrimoine historique, très touristique de Haute-Provence, à 1 heure de Nice. Commerce de 60 m2 idéalement situé avec une salle de 40 m² et une terrasse de 24 places à l'ombre d'un magnifique arbre et une deuxième terrasse privée" de 10 couverts , surplombant la rivière « Le Var » avec une vue exceptionnelle ! Concept de Restauration bio et locale, avec sourcing de tous les fournisseurs à disposition. Commerce exploité en journée sur 7 mois de l'année 5j/ 7; en hors saison, les week-end et tous les jours des vacances scolaires. Belle opportunité : situé en ZRR vous pourrez bénéficiez dexonération dimpôt sur les sociétés pendant 5 ans. Projet de linstallation de lOffice du tourisme dans le bâtiment mitoyen du commerce ! Fort potentiel et beau rayonnement au sein du village. Idéal pour un couple ou 2 personnes. Réputation de l'emplacement depuis 45 ans car

2 p

60 m²

Entrevaux

CHARGEMENT EN COURS...

254 000 EUR

À VENDRE Boucherie/Charcuterie/Plats cuisinés à emporter 70 m2 + cave 17 m2 - FOND DE COMMERCE + MURS Emplacement No01, sur la commune de Château-Arnoux St-Auban (5100 Habitants + Villages alentours - zone de chalandise + de 10 000 habitants) dans les Alpes de Haute Provence (04) - CAUSE RETRAITE   BOUCHERIE ARTISANALES (TBE) agrée Blason prestige Limousin et Label Rouge agneaux de Sisteron, charcuterie et plats maisons à emporter . Très bonnes réputations depuis plus de 37 ans d'exploitations, Clientèle habituée et fidèle, très bon état du matériel professionnel, très bien entretenu et laissé sur place (Piano 4 feux avec hotte aspirante/fourneau gaz, découpeuse, trancheuse, hachoir réfrigéré, ateliers de préparation, machine à emballer sous vide, armoire froide + vitrine magasin 4 m linéaire, caisse enregistreuse, chambre froide 8 m2, lave-vaisselle, stérilisateur couteaux, plonge inox, triphasé 380, WC, etc.). Pas de personnel à reprendre et Aucun travaux à prévoir, MAGASIN CLIMATISÉ (Réversible).   Parking privé pour véhicules persos et livraisons + une vingtaine de places de parking (GRATUIT) à proximité pour la clientèle - DPE GES RÉCENTS AUCUN PB - TOUT OK - Emplacement de 1er ordre, AUCUNE CONCURRENCE DIRECTE, proche de tous commerces et AU CENTRE DU 2ème MARCHÉ du département des Alpes de Haute Provence le Dimanche matin, après Forcalquier le Lundi matin.   TRES BON CA, TRES BON EBE ET TRES BONS RESULTATS POSITIFS (QUI SERONT FOURNIS LORS DES VISITES) en augmentation chaque année - fort potentiel de croissance et de développement.   En voiture : à 5mn de la gare SNCF (toutes directions BARCELONNETTE --> MARSEILLE), à 20 mn de Sisteron, 40 mn de Manosque et de Digne-les-Bains, à 20 mn d'Oraison, à 15 mn de l'autoroute A51, à ½ h de la 1er station de ski « Lure » et 1h des autres station de ski des Alpes du sud, à 1h30 d'Aix-en-Provence, Esparron sur verdon et l'aéroport de Marignane, à +/- 40 mn de Cadarache/Iter, etc.   Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur -Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban

CHARGEMENT EN COURS...

68 000 EUR

55 000 EUR

Restaurant artisanal idéalement placé et très bien décoré dans un cadre chaleureux et apaisant propice aux moments de partages - Très bien noté, très bons avis sur les sites dédiés : Cuisine soignée produits frais, Excellent salon de thé, etc. - Droit au bail pro 3/6/9 Cuisines et pâtisseries Maison, traiteur, repas sur place (25 places assises en intérieur) et 15 places en terrasse (qui va être réaménagée pour tables supplémentaires) +/- 40 couverts le midi selon saison + ventes à emporter toute la journée, salon de thé - ouvert du Mardi au samedi Salle restaurant de 70 m2 avec une salle de resto de +/- 45 m2 et une cuisine aménagée, équipée de +/- 25 m2 avec autres dépendances ERP (Établissement Recevant du Public) répondant aux normes pour l'accès aux Handicapés (idem toilettes comprenant un cabinet d'aisance et un lavabo : indépendants) Convient aux enfants - proches tous commerces, rue piétonne et commerçante avec écoles, collège, lycée, cinéma CGR et son parking gratuit 3 heures, bus, Mairie, le tout à deux pas, etc. Bon CA et Bonne Rentabilité - Local refait à neuf (peinture, électricité, plomberie) - Aucuns travaux à prévoir - Manosque et ses bus gratuits, à 3/4 d'heure d'Aix-en-Provence et des Gorges du Verdon (Esparron), 3/4 d'heure de Gréoux-les-Bains et son casino, à 20 mn d'ITER/CADARACHE, 45 mn de la première station de ski, à 1h de la Mer - Avec son école internationale, son hôpital, sa Clinique, ses collèges, lycées et écoles primaires, tous commerces artisanaux et grandes surfaces, l'Occitane, etc. Ville hyper dynamique de +/- 23000 habitants ancrée au coeur de la Provence et de ses traditions. Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur - Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ - EI Jacques ROUX RSAC No 792 540 718 Manosque - Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 m²

Manosque

CHARGEMENT EN COURS...

175 000 EUR

boulangerie - alpes-de-haute-provence.

boulangerie patisserie en exclusivite ... valensole, je vous propose cette boulangerie traditionnelle offrant également de la sandwicherie. idéalement située en hyper centre du village, cette boulangerie bénéficie aussi de la clientèle touristique en saison et la fourniture aux restaurants du secteur depuis plus de 15 ans. un espace de vente de 40 m2 ouvert sur une vitrine de plus de 6 mètres avec terrasse, ainsi qu'un vaste laboratoire de 60 m2 permet un travail aisé et dans de bonnes conditions avec un laboratoire de pâtisserie indépendant. four de boulangerie changé en 2004 ( 5 bouches) et four à pâtisserie , tout le reste du matériel a moins de 5 ans. loyer bas : 1.200 euros ht.... le plus: un appartement 4 pièces 90 m2.. bilan: 235000 €, chiffre d'affaires en augmentation permanente.. pas de salarié à reprendre , aide a la reprise , accompagnement financier et presentation a la clientele locale. pour toute visite ou information, contactez jean-christophe legaza, conseiller indépendant, au 07 88 77 87 40 ou jc.legaza@proprietes-privees.com grâce à l'exclusivité, vous bénéficiez des services 100% gratuits de notre courtier en financement. le prix de vente est de 175.000 euros ttc, incluant les honoraires à charge vendeur.

180 m²

Valensole

CHARGEMENT EN COURS...

132 000 EUR

DIGNE LES BAINS (04) à vendre HOTEL/BUREAU en centre ville / 15 chambres.

DIGNE-LES-BAINS (04000) Une opportunité rare d'acquérir un HOTEL-BUREAU 15 chambres situé en plein centre ville. Un emplacement stratégique en centre ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et principales attractions touristiques de la ville. Composé de 15 CHAMBRES réparties sur 3 niveaux, une salle dédiée aux petits déjeuners, il constitue un endroit idéal pour attirer une clientèle DE PASSAGE touristes, curistes et voyageurs de commerce. Un établissement de caractère, concentrée sur l'hébergement, IDEAL POUR UN COUPLE (pas besoin de personnel), souhaitant combiner rentabilité et qualité de vie. LOGEMENT de FONCTION SUR PLACE T2 au dernier étage de l'hôtel, d'une surface de 50 m², lumineux et panoramique. SANS FRAIS supplémentaires et pratique pour gérer la CLIENTELE. Afin d'exploiter pleinement son potentiel, quelques travaux de modernisation pourraient être envisagés, permettant ainsi d'offrir un cadre encore plus agréable et contemporain aux clients. Potentiel de dévelo

20 p

500 m²

Digne-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

95 000 EUR

Fonds de commerce de Prêt-à-Porter à vendre MANOSQUE (04).

Vente fonds de commerce de prêt-à-porter réputé à Manosque. Cette belle boutique se situe au cur de ville dans la rue la plus fréquentée. Excellente visibilité. Parking à proximité. Elle propose à ces clients dhabitués et aux touristes des vêtements de marque dédiés à la jeunesse. Peu de concurrence sur la ville. Le cur de ville de Manosque est en plein renouveau et son attractivité commerciale va grandissante. Bail tout commerce. Local commercial de 80 m2 climatisé. Ouverture du mardi au samedi. Loyers : 1 200 /mois. CA : 121 K ; EBE : 32 K. Prix de vente FAI : 95 000 : Honoraires à charge de lacquéreur 11,76 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel ... Réf.888470

1 p

82 m²

Manosque

CHARGEMENT EN COURS...

80 000 EUR

75 000 EUR

Fond de commerce Tabac-Presse de 35m² au coeur du village.

situé au cœur du village de SEYNE, proche des commerces ,écoles,collège,et de toute commodités,de son marché 2 fois/semaine,à proximité des stations de ski,découvrez ce fond de commerce d'une superficie de 35m² avec réserve au cœur du village .Vous avez le sens du commerce, vous aimez relationnel,le contact avec les gens,Ce local tout commerce est un atout pour un repreneur. Une activité rentable pour un couple,une famille qui voudrait si installer .Un changement de vie en pleine montagne tout en étant à 45mn des grandes villes (Digne les bains,Gap,Barcelonnette). A2h30 de MARSEILLE et du VAR , pour tout renseignements ou une éventuelle visite......Contactez Moi!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 8 250 € TVA, soit 83 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 6 750 € TVA, soit 74 250 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

35 m²

Seyne

CHARGEMENT EN COURS...

235 000 EUR

Fonds de commerce à vendre BAR/TABAC/PMU et EPICERIE à ROUMOULES (04).

04 - ROUMOULES à 5 Kms de RIEZ LA ROMAINE au coeur des LACS du VERDON (Sainte-Croix et Esparron). MAGNIFIQUE établissement MULTI-ACTIVITES dans ce village provençal, tenu depuis plus de 10 ans par un COUPLE de commerçants professionnels pour un BAR/TABAC/PMU/FRANCAISE DES JEUX/SNACK et surtout ALIMENTATION GENERALE avec presse et dépôt de pains toute l'année. LES SURFACES d'accueil pour cet établissement sont spacieuses et permettent à chacun de trouver son bonheur au coeur de ce village estival de 800 habitants à l'année et le double en période estivale avec les résidences secondaires et les nombreux CAMPINGS au bord du LAC de SAINTE-CROIX DU VERDON. APPARTEMENT de FONCTION T5 avec 3 chambres et un dortoir sur 2 étages au dessus du commerce, COMPRIS dans le BAIL COMMERCIAL. COMMISSIONS de 30 000 euros garanties avec les jeux et le tabac POUR avec un REVENU MENSUEL pour ce COUPLE d'exploitants avoisinant les 8500 euros/MOIS avec les revenus du BAR/SNACK et de l'ALIMENTATION Générale. AU COEUR

8 p

300 m²

Roumoules

CHARGEMENT EN COURS...

349 000 EUR

299 000 EUR

04 Manosque Murs commerciaux à vendre / 350 m2 Centre ville.

Rare à la vente avec un emplacement idéal. Il se situe dans le futur projet de réhabilitation de l'ancien cinéma par la ville ( la Provence 09/10/2024). A lheure actuelle cest le plus grand local à vendre en centre-ville. Il dispose dune superficie de 350 m2 dont une mezzanine de 50 m2 pouvant être facilement agrandie.(idéal investissement). Il possède un espace à plus de 8 m de hauteur, avec une façade de 30 ml dont 16 ml vitrées. Aménagement à prévoir selon votre activité. Il est constitué de 5 volumes distincts accessibles par 3 entrées dont une annexe. La toiture a été entièrement rénovée. Des parkings publics sont situés à moins de 150m. Pas de copropriété (donc pas de charges) volume complet en location tous commerces, visuel exceptionnel (passage important denviron 10 à 15000 véhicules/Jour). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

2 p

350 m²

Manosque

CHARGEMENT EN COURS...

39 000 EUR

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans les Alpes de Haute-Provence.

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans les Alpes de Haute-Provence Une opportunité exceptionnelle à petit prix ! Venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie située dans un cadre unique et privilégié, au cur des Alpes de Haute-Provence. Avec son climat doux et ensoleillé toute lannée, ses paysages à couper le souffle, cette affaire est loccasion parfaite pour concrétiser vos projets professionnels et personnels. Un local prêt à lemploi : tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité. Une clientèle fidèle et locale, avec un fort potentiel dattraction des visiteurs grâce à la localisation touristique. Un prix exceptionnel de 39 000 , permettant un retour sur investissement rapide. Un potentiel de développement énorme : Produits biologiques et marchés locaux : profitez de la tendance actuelle et diversifiez votre offre en introduisant une gamme bio. Les marchés locaux sont une plateforme idéale pour élargir votre clientèle. Snacking et pâtisserie gourmande : répondez

2 p

82 m²

La Motte-du-Caire

CHARGEMENT EN COURS...

279 000 EUR

Locaux commerciaux 120 m² Manosque - Tribunal.

Locaux commerciaux de 120 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment de 2012. Très bien positionnés en face du nouveau Tribunal d'instance et proche du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle. Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace possible de devanture publicitaire sur l'arrière du bâtiment (9.5 m de façade). Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Nombreux travaux déjà faits, tels que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc. Les locaux sont traversants Nord/Sud, accès personne à mobilité réduite possible, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels déjà installés, fibre optique disponible. Taxe foncière d'environ 1700 €/an, et charges d'environ 1350 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (193.65 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 281 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

120 m²

Manosque

CHARGEMENT EN COURS...

758 000 EUR

Locaux commerciaux 314 m² Manosque - Tribunal.

Locaux commerciaux de 314 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment récent de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle. Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 16.8 m pour une façade de 24 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment. Actuellement divisé en deux locaux séparés mitoyens, avec chacun son entrée sur rue et ses vitrines. - Premiers locaux (entièrement aménagés en 2012) de 194 m² : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun. - Deuxièmes locaux de 120 m² : Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Certains travaux sont déjà faits, tel que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc. Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 4200 €/an, et charges d'environ 3400 €/an. Possibilité de vente des locaux séparément, libres ou loués. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 758 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 765 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 720 000 € HT + 0 € TVA, soit 720 000 € TTC Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

10 p

314 m²

Manosque

CHARGEMENT EN COURS...

479 000 EUR

Locaux commerciaux 194 m² Manosque - Tribunal.

Locaux commerciaux de 194 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment récent de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle. Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment. Disposition actuelle (entièrement aménagés en 2012) : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun. Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 2500 €/an, et charges d'environ 2000 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (120 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 479 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 483 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 455 000 € HT + 0 € TVA, soit 455 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

194 m²

Manosque

CHARGEMENT EN COURS...

179 000 EUR

OUVERTURE POSSIBLE A L'ANNEE. Mr MONTORO vous propose ce Joli Restaurant situé dans la Station de MONTCLAR, Alpes-de-Haute-Provence Situé dans la station de MONTCLAR, en plein coeur des Alpes-de-Haute-Provence, ce charmant restaurant est une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'installer dans une région en plein essor. Niché à 1350 mètres d'altitude et offrant une vues exceptionnelle, ce restaurant est idéalement placé pour attirer à la fois les touristes et les résidents locaux. Il dispose d'une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes assises. A l'intérieur, une salle de restaurant très agréable, raffinée, avec une Capacité de 40 personnes assises, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale et un bar bien équipé. Les sanitaires, aux normes PMR et une cuisine professionnelle bien équipée avec du matériel récent de seulement 5 ans. Cet établissement n'est ouvert que pour les saisons d'hiver et d'été. Mais peut-être ouvert toute l'année. Clientèle fidélisée Cette station répartie sur deux versants, est une destination prisée pour son paysage et ses nombreuses activités de plein air. Que ce soit pour les sports d'hiver ou les loisirs d'été, MONTCLAR attire un flux constant de touristes et de passionnés de nature. Bail 3/6/9, loyer 980 euros. Prix du fonds de commerce à 179.000 euros, honoraires vendeur. Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 276944 au ... ou ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Montclar

CHARGEMENT EN COURS...

395 556 EUR

LA FOUX D'ALLOS (04), FDC et MURS, à vendre restaurant avec terrasse CA 170KE.

ALLOS (04) A vendre FDC avec MURS, CA 2024 = 170KE, Restaurant 70m2, 35 couverts intérieur, 2 terrasses l'été 30 et 40 places, terrasse l'hiver 30 places, licence 3, loyer mensuel 1578, ouverture 4 mois l'hiver et 2 mois l'été, 2 services jour, fermeture le mardi soir et mercredi l'hiver hors vacances scolaires, ouverture tous les jours les 2 mois d'été, possibilité ouverture 2 semaines à la Toussaint, effectif 1 ou 2 personnes plus le gérant, belle affaire située sur une route touristique, proximité Col d'Allos, station en devenir avec de gros investissements validés, idéal pour un couple, vente cause nouveau projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel ... Réf.880002

1 p

70 m²

Allos