803 109 EUR

Installation agricole en pleine nature.

C'est à Pierrerue, petit village à proximité de Forcalquier et de son marché que je vous emmène découvrir cet endroit unique en son genre. En effet, il s'agit d'une activité agricole clés en main, avec des installations qui datent de 2019, se déclinant en trois pôles d'activité : - Maraichage bio : 11 serres de 50 m linéaire, irriguées par le canal. D'autres cultures sont donc envisageables. - Élevage prévue pour abriter un cheptel de 15 vaches laitières, espace de stockage pour le fourrage. - local de traite et de transformation fromagère, espace de vente. Les bâtiments et installations professionnels s'étendent sur environ 320 m2. L'habitation principale, intégrée dans l'ensemble se décline quant à elle avec une très belle de vie bien exposée de 45 m2 environ, trois chambres, salle de bain, buanderie. Vous bénéficiez bien évidement de l'eau du canal, d'une fosse septique en phyto épuration aux normes et de quasiment 7 hectares de terres riches et fertiles. Une installation équestre est également envisageable ainsi qu'un nouveau projet de vie, un retour à la terre. Appelez moi afin que je vous fasse découvrir cet endroit magique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 803 109 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 775 000,19 € Honoraires : 3.5 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur

4 p

3 ch

420 m²

terrain 68 448 m²

Pierrerue

220 000 EUR

Vente Murs commerciaux 127 m².

iad France - Eric Buscema ... vous propose : ** Murs commerciaux A VENDRE **Spécial investisseur !Centre-ville de Digne-les-bains, bel emplacement, murs commerciaux à vendre. Locataire en place: fonds de commerce actuellement exploité, loyer de 1100 TTC mensuel, hors charges.Rentabilité brute de 6% (améliorable) - aucuns travaux, taxe foncière payée par les locataires, pas de vacance locative, donc belle rentabilité nette à prévoir.Visite guidée à distance possible.Dans le but de respecter la volonté des propriétaires, merci de me contacter directement pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. Message à l'attention de mes confrères: je suis par principe ouvert à l'inter-cabinet, et ce dans l'intérêt de tous, en particulier de mes clients. Si vous avez des acquéreurs potentiels, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la res

127 m²

Digne-les-Bains

1 195 000 EUR

Vente Bureaux 623 m².

iad France - Eric Buscema ... vous propose : ** ENSEMBLE IMMOBILIER - SPECIAL INVESTISSEUR **Proche centre-ville.Surface de 623 m² environ composée de:- 1 local d'activités à usage de bureaux de 319 m² environ (état impeccable)- 1 local commercial de 33 m² environ avec terrasse extérieure- 3 appartements T4 de 73 à 101 m² environ- Parking avec 16 placesIdéal investisseur, tous les locaux sont loués. Rentabilité brute de 8.6%.Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema (ID 60766), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 901851758Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

623 m²

Sisteron

270 000 EUR

Vente fonds de commerce Brasserie/Salon de Thé/Torréfaction réputé à Manosque.

Vente fonds de commerce de Brasserie/Salon de Thé/Torréfaction réputé à Manosque, tenu depuis 9 ans. Létablissement se situe dans un secteur commercial très passant proche du centre-ville dans un angle de rues. Excellente visibilité. Baux tous commerces récents. Licence 4. Capacité de 100 places assises dont 40 en terrasse et 60 en salle (80 m2). Ouverture du lundi au samedi ; restauration uniquement le midi les jours en semaine (60 % du CA). Ticket moyen 20 TTC. Cuisine de brasserie, carte simple. Clientèle fidèle toute lannée et touristique et été. Horaires Salon de thé/Torréfaction: de 7h à 19h. Locaux respectueux des différentes normes. Pas de personnel à reprendre. Loyers : 2 550 /mois + 600 de charges. CA moyen de 220 K ; EBE retraité moyen de 108 K. Très bon EBE dans la configuration d'exploitation actuelle pouvant être amélioré selon les objectifs de l'acquéreur : développement de la partie restauration, restauration le samedi midi ou encore en soirée et les jours fér

3 p

106 m²

Manosque

249 000 EUR

Situé en plein cœur de l'ultra-centre de Gréoux-les-Bains, OBSITAS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet immeuble à usage commercial offrant une superficie Loi Carrez de 104,44 m2. Son emplacement stratégique le place à une proximité directe du tissu commercial dynamique de la ville, lui conférant ainsi des atouts incontestables. Rez-de-jardin : Vastes espaces avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L’accès à une terrasse arrière privative de 16 m2. R+1 : Une superficie de plus de 50 m2, adaptable soit en habitation (T3) soit en différentes possibilités commerciales. Un jardin privatif s'ouvre directement sur une rue passante. Il est idéal comme terrasse pour une activité de restauration ou comme stationnement privé pour des clients sur rendez-vous. À deux pas de l'un des parkings publics gratuits de la ville, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos clients. Sa proximité avec La Poste et la place de l'hôtel de ville assure une visibilité piétonne constante. Si la toiture et la façade sont en excellent état, des travaux de rénovations intérieurs restent à envisager pour les futurs exploitants. Potentiel locatif : L'immeuble peut être loué à 19 200 €/an selon nos estimations pour une activité commerciale. Alternativement, une division en 4 studios indépendants d’environ 22 m2 chacun peut générer des revenus locatifs estimés à 24 000 €/an Features: - Garden - Terrace

6 p

3 ch

104 m²

terrain 300 m²

Gréoux-les-Bains

192 000 EUR

Fonds de commerce pour le restaurant Le Gelato, situé au cœur du charmant village provençal de Gréoux-les-Bains dans la rue principale. Ce restaurant hautement réputé depuis plusieurs années pour la qualité de son service est prêt à être exploité immédiatement. Le commerce se compose d’une salle principale intérieure avec un comptoir, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. De plus, une spacieuse réserve permettant de stocker tout le matériel nécessaire à l'activité est également cédée avec le fonds. Le Gelato dispose d'une capacité de réception importante, avec une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts et une salle pouvant accueillir jusqu'à 14 couverts. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation d'année en année, ce qui en fait une excellente opportunité commerciale. Le bail commercial sera renouvelé lors de l'acquisition du fonds de commerce, ce qui vous garantit une stabilité financière pour votre entreprise. Contact : Vincent Capolino ... RSAC DRAGUIGNAN 811 890 987 - Agent commercial pour OBSITAS immobilier. OBSITAS IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI ... Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant réputé et prêt à fonctionner dans l'un des plus beaux villages de Provence.

3 p

160 m²

Gréoux-les-Bains

171 000 EUR

À Vendre FOND DE COMMERCE Boucherie/Charcuterie/Plats cuisinés à emporter (70 m2 + cave 17 m2) avec possibilité d'achat des murs à 96000 EUR (tout de suite ou après une année de location à 800EUR/mois avec option d'achat) emplacement No01, sur la commune de Château-Arnoux St-Auban (5500 Habitants + Villages alentours en zone de chalandise) dans les Alpes de Haute Provence (04). BOUCHERIE ARTISANALES (+/- 300 KEURuros de CA, TRES BON EBE ET TRÈS BONS BÉNÉFICES ANNUELS fort potentiel de croissance et de développement) : Pas de personnel à reprendre et Aucun travaux à prévoir, MAGASIN CLIMATISÉ en parfait état. Emplacement de 1er ordre, AUCUNE CONCURRENCE DIRECTE, proche de tous commerces et au centre du 2ème marché du département le Dimanche matin. Parking privé pour véhicules personnels et livraisons + une vingtaine de places de parking à proximité pour la clientèle « PLACE PÉCHINEY ». Agrée Blason prestige Limousin et Label Rouge agneaux de Sisteron, charcuterie et plats maisons à emporter. Très bonnes réputations depuis plus de 35 ans d'exploitations, Clientèle habituée et fidèle, état du matériel professionnels très bien entretenu et laissé sur place (Piano 4 feux avec hotte aspirante/fourneau gaz, découpeuse, trancheuse, hachoir réfrigéré, ateliers de préparation, machine à emballer sous vide, armoire froide + vitrine magasin 4 m linéaire, caisse enregistreuse, chambre froide 8 m2, lave-vaisselle, stérilisateur couteaux, plonge inox, triphasé 380, WC, etc.).. En voiture : à 5mn de la gare SNCF (toutes directions), à 20 mn de Sisteron, 40 mn de Manosque et de Digne-les-Bains, à 20 mn d'Oraison, à 15 mn de l'autoroute A51, à ½ h de la 1er station de ski « Lure » et 1h des premières stations de ski des Alpes du sud, à 1h30 d'Aix-en-Provence, Esparron sur verdon et l'aéroport de Marignane, à +/- 40 mn de Cadarache/Iter, etc. Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur - Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - Manosque - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban

83 950 EUR

A VENDRE - Magnifique magasin d'une activité d'EPICERIE FINE - CAVE A VINS - SOUVENIRS. OBSITAS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une affaire exceptionnelle idéalement située en plein coeur du Boulevard GASSENDI, artère commerçante principale de la ville de Digne-les-bains. Le magasin est tenu depuis près de 18 ans par son propriétaire pour qui l'heure de prendre une retraite méritée à sonner. Avec un emplacement privilégié, la boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage régulier tout au long de l'année. Un pic d'activité est constaté pendant les fêtes nationales : Pâques et Noël. La boutique se compose d'une surface de vente de 50 m2 et d'une remise d'environ 10 m2 avec vitrine et droit de terrasse sur le boulevard. La boutique propose des produits de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, l'outil de travail est prêt à l'emploi. Le fonds bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité déjà établie, offrant ainsi une excellente base pour un entrepreneur souhaitant poursuivre et développer ce fonds. Loyer : 903 €/mois CA HT moyen des 3 dernières année : 177 k€ Ce projet vous intéresse ?  Nos conseillers sont à vos côtés pour vous accompagner dans sa réalisation. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter ! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Christophe - OBSITAS, SAS au capital de 920 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI ... délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

60 m²

Digne-les-Bains

520 000 EUR

200 m²

Forcalquier

1 600 000 EUR

1 490 000 EUR

Magnifique propriété dans la campagne de Banon.

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des lavandes, des chênes et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et sa bastide d’environ 550 m² aux très belles prestations. Depuis 2014, les propriétaires ont développé en pleine campagne provençale une activité de location saisonnière de gîtes et de chambres d'hôtes. Grâce à la qualité des installations et des services proposés ainsi qu’à son environnement exceptionnel, l’activité est aujourd’hui extrêmement solide et dégage des revenus conséquents. L'habitation principale de 174 m² s’articule autour : - d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées et une cheminée en pierres de Banon. - d'une cuisine de 32 m² hyper équipée (piano de cuisson à gaz semi-professionnel, four à pizza, plancha, friteuse …) - de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. - de deux terrasses : une couverte de 84m², l’autre de 16m² entièrement privative et s'ouvrant sur la nature environnante. Un premier gîte de 120 m², classé meublé de tourisme 4 étoiles, peut accueillir 8 personnes. Il est composé d'un séjour/cuisine de 50 m², de 4 chambres, de 2 grandes salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², classé meublé de tourisme 3 étoiles, peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'une salle à manger de 25 m², d’un salon de 17 m², de deux chambres, d’une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Côté chambres d’hôtes, vous trouverez deux très belles suites de 41 et 32m² composées chacune d’une chambre, d’un salon et d’une salle de bain. La propriété offre de multiples possibilités de se détendre et de pratiquer des activités sportives : - Un terrain de tennis en résine poreuse, construit en 2014. - Une piscine chauffée de construction traditionnelle avec traitement automatisé et équipée d’une machinerie récente. - Un espace « détente » situé dans un chalet en bois avec un jacuzzi 6 places et un sauna. - Une aire de jeux pour enfants (avec tobbogan et table de ping-pong). - Une cuisine d’été et son barbecue. - Et l’indispensable terrain de pétanque. La propriété, en excellent état, dispose d’un assainissement par micro-station d’épuration autonome construite en 2015 et certifiée aux normes actuelles. Un garage, une cave, un atelier et un puits non exploité complètent ce bien. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés et équipés. Concernant les revenus générés par l'activité, merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 1 490 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 1 437 850 € Honoraires : 3.5 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur

550 m²

Banon

499 000 EUR

300m² Murs commerciaux blvd Gassendi à Digne 04.

Entre mer et montagne, en plein cœur de la Provence, venez découvrir ces murs commerciaux en parfait états et profitant d’une visibilité de premier choix sur le boulevard Gassendi à Digne les Bains. Ce local réparti en 2 niveaux pour une surface total de 311m² est composé de nombreux volumes dont un vaste show-room avec vitrines, un espace de stockage à ‘étage (ex-T2) et 60m² de caves. Anciennement un restaurant avec un petit logement, toutes activités peuvent être pratiqués en ces lieux. Situé sur le boulevard Gassendi, l'axe le plus visité de la cité thermale ; votre activité ne passera pas inaperçu aux yeux de tous grâce à sa localisation !! Agrémenté de larges devantures de plusieurs mètres donnant sur ce boulevard, elle vous feront profiter d’un maximum de visibilité (Tous Commerces Autorisé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 459 080 € Honoraires : 8 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur

3 p

311 m²

Digne-les-Bains

35 000 EUR

19 000 EUR

Cession fond de commerce.

Local composé d'un hall d'entré avec bureau d'accueil, 4 bureaux indépendants avec wc au rez de chaussé. Au 1er étage : une salle de réunion et un appartement de type 2 et au sous sol un cave. Emplacement privilégier avec parking.

8 p

7 ch

150 m²

Manosque

267 000 EUR

VEND BOUCHERIE FOND 171 KEUR + MURS 96 KEUR - 267 000 EUR.

CAUSE RETRAITE À VENDRE Boucherie/Charcuterie/Plats cuisinés à emporter 70 m2 + cave 17 m2 - FOND DE COMMERCE 171 000 EUR + MURS 96000 EUR (Option possible : achat MURS après 1 an d'exploitation - loyer 800 EUR/mois) - Emplacement No01, sur la commune de Château-Arnoux St-Auban (5100 Habitants + Villages alentours - zone de chalandise + de 10 000 habitants) dans les Alpes de Haute Provence (04) BOUCHERIE ARTISANALES agrée Blason prestige Limousin et Label Rouge agneaux de Sisteron, charcuterie et plats maisons à emporter . Très bonnes réputations depuis plus de 35 ans d'exploitations, Clientèle habituée et fidèle, état du matériel professionnels très bien entretenu et laissé sur place (Piano 4 feux avec hotte aspirante/fourneau gaz, découpeuse, trancheuse, hachoir réfrigéré, ateliers de préparation, machine à emballer sous vide, armoire froide + vitrine magasin 4 m linéaire, caisse enregistreuse, chambre froide 8 m2, lave-vaisselle, stérilisateur couteaux, plonge inox, triphasé 380, WC, etc.). Pas de personnel à reprendre et Aucun travaux à prévoir, MAGASIN CLIMATISÉ. Parking privé pour véhicules persos et livraisons + une vingtaine de places de parking (GRATUIT) à proximité pour la clientèle - DPE GES RÉCENTS AUCUN PB - TOUT OK - Emplacement de 1er ordre, AUCUNE CONCURRENCE DIRECTE, proche de tous commerces et AU CENTRE DU 2ème MARCHÉ du département des Alpes de Haute Provence le Dimanche matin, après Forcalquier le Lundi matin. TRES BON CA, TRES BON EBE ET TRES BONS RESULTATS POSITIFS (QUI SERONT FOURNIS LORS DES VISITES) en augmentation chaque année - fort potentiel de croissance et de développement. En voiture : à 5mn de la gare SNCF (toutes directions BARCELONNETTE --> MARSEILLE), à 20 mn de Sisteron, 40 mn de Manosque et de Digne-les-Bains, à 20 mn d'Oraison, à 15 mn de l'autoroute A51, à ½ h de la 1er station de ski « Lure » et 1h des autres station de ski des Alpes du sud, à 1h30 d'Aix-en-Provence, Esparron sur verdon et l'aéroport de Marignane, à +/- 40 mn de Cadarache/Iter, etc. Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur -Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - Manosque - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban

68 000 EUR

55 000 EUR

Restaurant artisanal idéalement placé et très bien décoré dans un cadre chaleureux et apaisant propice aux moments de partages - Très bien noté, très bons avis sur les sites dédiés : Cuisine soignée produits frais, Excellent salon de thé, etc. - Droit au bail pro 3/6/9 Cuisines et pâtisseries Maison, traiteur, repas sur place (25 places assises en intérieur) et 15 places en terrasse (qui va être réaménagée pour tables supplémentaires) +/- 40 couverts le midi selon saison + ventes à emporter toute la journée, salon de thé - ouvert du Mardi au samedi Salle restaurant de 70 m2 avec une salle de resto de +/- 45 m2 et une cuisine aménagée, équipée de +/- 25 m2 avec autres dépendances ERP (Établissement Recevant du Public) répondant aux normes pour l'accès aux Handicapés (idem toilettes comprenant un cabinet d'aisance et un lavabo : indépendants) Convient aux enfants - proches tous commerces, rue piétonne et commerçante avec écoles, collège, lycée, cinéma CGR et son parking gratuit 3 heures, bus, Mairie, le tout à deux pas, etc. Bon CA et Bonne Rentabilité - Local refait à neuf (peinture, électricité, plomberie) - Aucuns travaux à prévoir - Manosque et ses bus gratuits, à 3/4 d'heure d'Aix-en-Provence et des Gorges du Verdon (Esparron), 3/4 d'heure de Gréoux-les-Bains et son casino, à 20 mn d'ITER/CADARACHE, 45 mn de la première station de ski, à 1h de la Mer - Avec son école internationale, son hôpital, sa Clinique, ses collèges, lycées et écoles primaires, tous commerces artisanaux et grandes surfaces, l'Occitane, etc. Ville hyper dynamique de +/- 23000 habitants ancrée au coeur de la Provence et de ses traditions. Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur - Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ - EI Jacques ROUX RSAC No 792 540 718 Manosque - Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - Manosque - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 m²

Manosque

175 000 EUR

boulangerie - alpes-de-haute-provence.

boulangerie patisserie en exclusivite ... valensole, je vous propose cette boulangerie traditionnelle offrant également de la sandwicherie. idéalement située en hyper centre du village, cette boulangerie bénéficie aussi de la clientèle touristique en saison et la fourniture aux restaurants du secteur depuis plus de 15 ans. un espace de vente de 40 m2 ouvert sur une vitrine de plus de 6 mètres avec terrasse, ainsi qu'un vaste laboratoire de 60 m2 permet un travail aisé et dans de bonnes conditions avec un laboratoire de pâtisserie indépendant. four de boulangerie changé en 2004 ( 5 bouches) et four à pâtisserie , tout le reste du matériel a moins de 5 ans. loyer bas : 1.200 euros ht.... le plus: un appartement 4 pièces 90 m2.. bilan: 235000 €, chiffre d'affaires en augmentation permanente.. pas de salarié à reprendre , aide a la reprise , accompagnement financier et presentation a la clientele locale. pour toute visite ou information, contactez jean-christophe legaza, conseiller indépendant, au 07 88 77 87 40 ou jc.legaza@proprietes-privees.com grâce à l'exclusivité, vous bénéficiez des services 100% gratuits de notre courtier en financement. le prix de vente est de 175.000 euros ttc, incluant les honoraires à charge vendeur.

180 m²

Valensole

230 000 EUR

Alimentation superette de 150 m² avec terrasse en station de ski.

Situé sur la commune de MONTCLAR au cœur de la station, proche des remontées mécaniques,magasins de sport,hôtel , restauration,école et collège.Découvrez cette alimentation refaite et réaménagée complétement . Multi service ,fonctionnel avec un fort potentiel , sa salle de vente ,ses chambres froides,et son coin bureau.Dans un endroit convivial,familial, proche de ses clients,ce magasin vous plaira surement.. Un cadre agréable,dans un endroit agréable,pour un couple,une famille avec un projet de changement de vie et reprise de commerce, MONTCLAR vous accueille. pret à vous renseigner et à faire visiter..CONTACTER MOI... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 209 300 € Honoraires : 9 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur

3 p

150 m²

Montclar

1 664 000 EUR

Domaine dans le Luberon - 2,6 ha - 1100 m2 - à vocation de tourisme de luxe et événementiel.

Domaine de charme de 2,6 ha à vocation touristique et événementiel : Chambres dHôtes/Restaurant/Bar lounge au cur du Luberon, idéalement situé autour de villages classés et renommés du Luberon et sur un axe très touristique entre la basse vallée du Rhône et les Alpes du Sud : à 15 minutes de Manosque, 20 minutes de Forcalquier et 1h dAix-en-Provence. La vocation première de ce domaine est la réception de luxe dans un cadre de charme. Tout y est prévu pour accueillir des hôtes dans 4 chambres aux décors divers et raffinés, mais aussi refaire le monde autour dun verre dans le beau bar à vins/lounge ou encore déjeuner ou dîner au restaurant du domaine dont la réputation nest plus à faire dans les monts du Luberon. Avec ses 2,6 hectares (et une source qui coule toute lannée), le domaine permet laccueil dévénements divers (mariage, réception, ) autour de la piscine chauffée, et sous une superbe tente nomade de 200 m2. Le domaine offre une vue imprenable sur le village perché tout proche. La bâ

13 p

544 m²

Forcalquier

115 500 EUR

Vente Boutique/Local commercial 172 m².

iad France - Geraldine Duville ... vous propose : FONDS DE COMMERCE à FORCALQUIER AVEC GRANDE VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ!140 m2 environ de surface de vente avec 6 mètres linéaire de vitrine + 2 angles avec vitrines entre 1,80m et 2,25 m de long. Ces 3 devantures vitrées ainsi que le droit de terrasse vous donneront visibilité de premier choix tout au long de l'année avec une clientèle locale et touristique.Proche des commerces, des écoles, d'établissements bancaires et de restaurants, avec places de parking devant le magasin!En d'autre terme, le lieu idéal pour faire fructifier votre activité professionnelle, quelle qu'elle soit!Lieu à découvrir sans plus tarder !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville (ID 52527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents C

172 m²

Forcalquier

80 000 EUR

Fond de commerce Tabac-Presse de 35m² au coeur du village.

situé au cœur du village de SEYNE, proche des commerces ,écoles,collège,et de toute commodités,de son marché 2 fois/semaine,à proximité des stations de ski,découvrez ce fond de commerce d'une superficie de 35m² avec réserve .Vous avez le sens du commerce, vous aimez relationnel,le contact avec les gens,Ce local tout commerce est un atout pour un repreneur.Possibilité de vendre les murs aussi. Une activité rentable pour un couple,une famille qui voudrait si installer .Un changement de vie en pleine montagne tout en étant à 45mn des grandes villes (Digne les bains,Gap,Barcelonnette). A2h30 de MARSEILLE et du VAR , venez le visitez.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires : 10 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur

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35 m²

Seyne

180 000 EUR

Vente Restaurant 156 m².

iad France - Marina Maccariello ... vous propose : FOND DE COMMERCE GREOUX LES BAINS 04800. Recommandé par plusieurs guides gourmands et touristiques, ce Restaurant de renom se situe dans l'artère principale de Gréoux-les-Bains, ville thermale au coeur du parc du Verdon. D'une superficie de 156m2 environ, il se compose de 2 salles de restauration (34 couverts), d'une terrasse (22 couverts), d'une cuisine principale, une cuisine de préparation, un bureau, un vestiaire/laverie, de toilettes clients. Le restaurant a été entièrement refait et bénéficie de matériel de qualité. Pour votre confort, un local de stockage et un APPARTEMENT DE FONCTION de 137m2 environ avec 4 chambres sont inclus dans la location des murs. Le montant du bail de location est de 2000 (restaurant + local + appartement). Le tout est en bon état, le mobilier et le matériel sont inclus dans le prix). CA entre 280-400KE sur les 4 dernières années. POSSIBILITE D'ACQUERIR EGALEMENT LES MURS EN SUS pour 337KE, soit un total MURS + F

156 m²

Gréoux-les-Bains

450 000 EUR

Vous voulez changer de vie ? C'est possible. Au cœur de la ville de Barcelonnette, dans la principale rue commerçante. Vente d'un immeuble avec les murs et le fond de commerce d'un restaurant de type vente à emporter ou consommer sur place, fort potentiel de développement et possibilité d'adapter divers projets. Cet espace de 60m2 /niveau comprend : En RDC, les cuisines, une salle de vente à emporter, des toilettes + une terrasse 1/2 couverte de 20m2. Au 1o niveau, une salle de restaurant. Au sous-sol, une cave pour le stockage. Le tout équipée en matériels et mobilier neuf Sur les 2 derniers niveaux + les combles possibilités d'un appartement à finir. Parfaite affaire pour un couple. N'hésitez pas à me contacter, pour plus de renseignements ou même visiter. Mr PIERRE : ... / ...

10 p

300 m²

Barcelonnette

192 000 EUR

Fonds de commerce pour le restaurant Le Gelato, situé au cœur du charmant village provençal de Gréoux-les-Bains dans la rue principale. Ce restaurant hautement réputé depuis plusieurs années pour la qualité de son service est prêt à être exploité immédiatement. Le commerce se compose d’une salle principale intérieure avec un comptoir, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. De plus, une spacieuse réserve permettant de stocker tout le matériel nécessaire à l'activité est également cédée avec le fonds. Le Gelato dispose d'une capacité de réception importante, avec une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts et une salle pouvant accueillir jusqu'à 14 couverts. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation d'année en année, ce qui en fait une excellente opportunité commerciale. Le bail commercial sera renouvelé lors de l'acquisition du fonds de commerce, ce qui vous garantit une stabilité financière pour votre entreprise. Contact : Vincent Capolino ... RSAC DRAGUIGNAN 811 890 987 - Agent commercial pour OBSITAS immobilier. OBSITAS IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI ... Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant réputé et prêt à fonctionner dans l'un des plus beaux villages de Provence.

3 p

160 m²

Gréoux-les-Bains

240 000 EUR

Localisé dans la rue Grande, principale artère commerciale de Gréoux-les-Bains. Cet immeuble implanté au cœur du village, offre une excellente opportunité d'investissement. Extrêmement recherché pour son emplacement stratégique, l’immeuble se compose de 3 niveaux différents (hors caves). En premier lieu, un local commercial d’environ 20 m2 donnant directement vitrine sur la rue Grande. Cette cellule commerciale se compose d’une pièce permettant d'accueillir les clients et de 2 grandes caves parfaitement saines pour le stockage de marchandises d’une superficie totale d'environ 45 m2. Les murs commerciaux sont vendus libre de tout occupant, le locataire souhaitant mettre fin à son activité, ce qui offre l’opportunité de créer une nouvelle activité commerciale et d’en fixer librement les loyers. Les loyers pratiqués pour ce type d’emplacement varient entre 900 et 1 100 €/mois (charges, taxes foncières, réparations et entretiens incombant au locataire). En second lieu, les deux niveaux suivants composent un seul et même appartement de 2 pièces. Au premier étage, un espace séjour avec cuisine équipée. Le second étage se compose d’une chambre d’environ 14 m2, d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais aucun touchant directement à la structure de l’immeuble.  Cet appartement T2 peut être loué au commerçant locataire à titre d’habitation ou à un locataire externe à l’activité, ce qui augmente la rentabilité de l'investissement. Pour cet investissement, vous pouvez espérer une rentabilité située entre 6 et 8% (un taux supérieur à celui d'un logement classique), car la majorité des dépenses sont prises en charge par le locataire.   Features: - Furnished

3 p

1 ch

77 m²

Gréoux-les-Bains

299 000 EUR

Fonds de commerce restaurant réputé à PIERREVERT (04).

Fonds de commerce de restaurant à Pierrevert dans la vallée de la Durance et au pied du Luberon. Ce village se distingue par son attractivité résidentielle et son animation : golf, festival de photos, randonnées, . Létablissement, de 229 m2 au total, se situe sur un axe passant et son excellente réputation rayonne sur tout le département. Le restaurant de 100 m2, qui propose une cuisine traditionnelle et imaginative, peut accueillir en intérieur 30 couverts et 70 couverts sur sa terrasse couverte. Le panier moyen est de 35 . Le matériel est récent et le cadre très agréable. Un parking privé peut accueillir 50 véhicules. Etablissement aux normes électrique, incendie et PMR (accueil jusquà 180 personnes). Pas de personnel à reprendre. Un rez-de-jardin composé dune grande salle denviron 100 m2 peut accueillir 50 couverts et peut aussi être utilisée pour différents types dévènements (exposition, dansant, séminaire, ) Loyer tout commerce de 2300 /mois, CA 2022 de 317 K. Prix de cession fond

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229 m²

Pierrevert