168 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre DIGNE LES BAINS Bureau en RDC en plein CV très lumineux. DIGNE LES BAINS Bureaux de plus de 150m² dans le CV de la ville préfecture, disposant de surfaces de travail spacieuses avec possibilité de coworking. 7 bureaux, une grande salle de réunion de 35m² et un très grand hall d'accueil composent cet ensemble dont tous les espaces disposent de fenêtres. Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété (moins de 3000/an) et les équipements électriques et informatiques ne nécessitent aucun travaux lourd. A proximité des administrations et commerces, ce local est situé dans un quartier calme. Rendement attendu de 11% pour un loyer de 1500 mensuel (en dessous des prix du marché). Possibilité de transformation en logements avec les 2 entrée indépendantes. Prix de cession de l'immeuble = 168 000 honoraires compris Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent le chauffage) : 2912 soit 242 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% 8 p 151 m² Digne-les-Bains
97 000 EUR Local commercial, rue commerçante de Manosque. Manosque, cède local commercial, magasin de 15m2 avec 12 m2 de réserves, dans la rue la plus commerçante du centre ville de Manosque. Parking à proximité. Emplacement très attractif. Placement locatif présentant une rentabilité brute de près de 9% Charges mensuelles de copropriété = 62 EUR Taxe Foncière = 3758 EUR Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 737 soit 61 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MULLER ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706190) 3 p 29 m² Manosque
195 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre proche de DIGNE LES BAINS Ateliers et Bureaux idéal artisan. Au sud du bassin dignois, Ateliers et Bureaux en zone d'activité déployés sur 420m² sur un parc fermé de 861m². Parfaitement aménagés, ces locaux professionnels se composent: - d'un atelier/stockage de 360m² de plain-pied, - 2 bureaux de 46m² équipés d'une climatisation réversible. Il dispose également d'une salle du personnel/vestiaire et de plusieurs mezzanines (près de 150m² déployés) supportant de lourdes charges qui permettront le stockage ou des aménagements secondaires. Le tout se situe sur les abords de la ville préfecture tout en bénéficiant d'une taxe foncière avantageuse de 1250. Rare dans la région, il conviendra pour un professionnel ou un particulier permettant un stationnement clôturé et un accès très facile, tout en restant à proximité du centre-ville. Le prix de revient très avantageux s'élève à 430/m² est en dessous du prix de marché. Location de ce type de bien très demandée permettant une bonne rentabilité de l'investissement. Prix de vente = 195 000 FAI Les honoraires d'agenc 7 p 420 m² Digne-les-Bains
61 000 EUR Local commercial idéalement placé, avec grande réserve. Situé sur la zone commerciale champarlau de Peipin, l'une des zones de chalandise les plus fréquentées du secteur, je vous propose ce local commercial climatisé de 58 m2 de surface de vente avec un coin bureau et une salle d'eau. Au niveau supérieur se trouve une réserve de 74 m2. Le local, récent et très bien entretenu, est dans un état irréprochable. Cet espace de vente est équipé en agencements spécialisés pour la vente de textiles. Il peut cependant servir pour tout développement d'activité. Visite virtuelle à la demande. Affaire à saisir, à venir voir absolument ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 € HT + 1 220 € (TVA), soit 62 220 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 900 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 54 900 € TTC Honoraires d'agence : 6 100 € HT + 1 220 € (TVA 20 %), soit 7 320 € TTC, à la charge de l'acquereur 4 p 140 m² Peipin
155 000 EUR Fonds de commerce - Bar/Restaurant. Entre mer et montagnes, dans une des villes les plus touristiques du département des Alpes de Haute Provence, venez découvrir ce superbe bar/restaurant, situé en plein centre, encore en pleine croissance, et ce malgré la conjoncture actuelle. Il possède une importante notoriété assurée par ses excellentes notes sur internet et sa clientèle fidèles. D'une surface intérieure de 72m², cet établissement a été entièrement restauré récemment. Il est composé d'une salle principale avec son bar entièrement fonctionnel, ainsi que d'une grande cuisine entre-ouverte. Étant actuellement fermé tous les soirs, cela peut vous permettre d'accroître grandement le chiffre d'affaires. Vous avez également 8 soirées autorisées par an avec la fermeture de la rue aux véhicules, vous permettant de triplé la terrasse extérieure. Aucun travaux n'est à prévoir, un chiffre d'affaire en constante croissance et une clientèle important déjà fidélisée. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € HT + 3 100 € (TVA), soit 158 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 139 500 € TTC Honoraires d'agence : 15 500 € HT + 3 100 € (TVA 20 %), soit 18 600 € TTC, à la charge de l'acquereur 2 p 72 m² Sisteron
165 000 EUR Pour un départ en retraite bien mérité, les propriétaires de cette boulangerie patisserie, vendent murs et fonds en excellent état. Les repreneurs pourront prendre la relève dans ce joli petit village sans avoir à réaliser de travaux. A voir absolument ! Le bien vous est proposé au prix de 165 000€ Honoraires charge vendeur par Sophie GRAIN, Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU inscrite au RSAC de Manosque sous le N°387793755 - Tél: 06 22 69 73 68 - Email : s.grain@reseau-immo.com Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 22732) 169 m² terrain 640 m² Mison
396 000 EUR A vendre BANON (04) Fonds de commerce charcuterie artisanale de renommée nationale et internationale. Fabrication unique. A vendre Fonds de commerce de charcuterie artisanale de renommée nationale et internationale. Fabrication artisanale unique. CA 400 K€. Possibilités de développement important du CA. EBE 80 K€ Commerce ouvert toute l'année Située à BANON dans les Alpes de Haute Provence. Lieu très touristique. Toutes commodités sur place. Affaire très rare à la vente A voir très vite Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Georges DUBOIS, Tél. : 07 71 24 20 28, - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 412 046 757 4 p 240 m² etage 1 Banon
200 000 EUR Commerce restaurant d'environs 200m². Fonds de commerce - Restaurant RARE A LA VENTE - Restaurant idéalement situé en pleine zone commerciale, en constante croissance. Excellente position, grande terrasse extérieure magnifiquement arborée (d'environs 80 couverts), bar exotique, multiples salles intérieures ainsi qu'une piscine, le tout dans un décor idyllique. Impressionnant potentiel de croissance supplémentaire. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € HT + 40 000 € (TVA), soit 240 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 36 000 € (TVA 20 %), soit 216 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € (TVA 20 %), soit 24 000 € TTC, à la charge de l'acquereur 7 p 2 776 m² Peipin
130 000 EUR RESTAURANT ET HABITATION. Située au pied du massif du Luberon, entre le pays de Forcalquier et le pays d'Apt, magnifique bâtisse en pierre édifiée sur 3 niveaux de 160 M² chacun au centre du village. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la salle voûtée du restaurant climatisé avec sa terrasse qui peuvent accueillir 70 personnes. Une seconde salle permet d'augmenter la capacité de 30 couverts supplémentaires. Licence Restaurant. Belle cuisine de plain-pied. Au premier étage, une spacieuse habitation comprenant 3 belles chambres, une cuisine dinatoire, un salon, une salle de bains et une pièce où les pierres apparentes confèrent un charme si particulier. Au second étage, 160 M² de combles aménageables permettant d'exploiter au maximum cet ensemble immobilier avec un voire des logements supplémentaires ou encore des chambres d'hôtes. Un terrain boisé non attenant de près de 5000 M² complète ce produit. Aucuns travaux à prévoir. Adoucisseur d'eau pour le restaurant et l'habitation. Fonds de commerce = 130 000 + 234 000 pour l'achat indissociable des murs soit 364 000 au total. 8 p 7 ch 320 m² Céreste
175 000 EUR boulangerie - alpes-de-haute-provence. boulangerie patisserie en exclusivite ... valensole, je vous propose cette boulangerie traditionnelle offrant également de la sandwicherie. idéalement située en hyper centre du village, cette boulangerie bénéficie aussi de la clientèle touristique en saison et la fourniture aux restaurants du secteur depuis plus de 15 ans. un espace de vente de 40 m2 ouvert sur une vitrine de plus de 6 mètres avec terrasse, ainsi qu'un vaste laboratoire de 60 m2 permet un travail aisé et dans de bonnes conditions avec un laboratoire de pâtisserie indépendant. four de boulangerie changé en 2004 ( 5 bouches) et four à pâtisserie , tout le reste du matériel a moins de 5 ans. loyer bas : 1.200 euros ht.... le plus: un appartement 4 pièces 90 m2.. bilan: 235000 , chiffre d'affaires en augmentation permanente.. pas de salarié à reprendre , aide a la reprise , accompagnement financier et presentation a la clientele locale. pour toute visite ou information, contactez jean-christophe legaza, conseiller indépendant, au 07 88 77 87 40 ou jc.legaza@proprietes-privees.com grâce à l'exclusivité, vous bénéficiez des services 100% gratuits de notre courtier en financement. le prix de vente est de 175.000 euros ttc, incluant les honoraires à charge vendeur. 180 m² Valensole
185 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre DIGNE LES BAINS Local commercial - Plain pied idéal restaurant, boulangerie ou bureaux. DIGNE LES BAINS cède local commercial en très bon état disposant d'une surface exploitable de 154m2 plus dépendances, en bordure de départementale et sortie de ville. Situation stratégique pour ce local, face à un parking et à quelques centaines de mètres des administrations et de l'IUT. Emplacement idéal pour un restaurant ou une boulangerie en direction des stations de ski. Une terrasse peut être aménagée devant la vitrine de 10m linéaires. Le local dispose de 2 salles principales, d'une grande cuisine et d'une réserve, mais également d'un parking fermé. Accessibilité et toilettes PMR. Placement locatif intéressant présentant une rentabilité brute de près de 9%. A SAISIR. Prix de cession des murs commerciaux = 185 000 honoraires d'agence inclus Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400 soit 116 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 5 p 200 m² Digne-les-Bains
69 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre PEYRUIS Restaurant emplacement idéal sortie d'autoroute pour raison de santé. PEYRUIS (04) Restaurant sur 225m² à la décoration contemporaine, disposant d'un matériel très fonctionnel et d'un mobilier récent, à développer. Potentiel important pour cette salle de 80m² qui propose 50 couverts ou plus, et sa terrasse de 30 places ombragée; une seconde salle pouvant être exploitée en séminaire (vidéoprojecteur) ou en salon privé. La cuisine et ses dépendances aux normes et très fonctionnelles, le matériel très complet permettront toute sorte de restauration (four neuf, froid positif et négatif, machine sous-vide, barbecue...). L'emplacement exceptionnel en contre-allée de départementale, proche d'une zone d'activité et d'une sortie d'autoroute, est un atout majeur pour cet établissement qui dispose d'un stationnement intérieur ou extérieur très aisé - VISIBILITE OPTIMALE. Une aire à l'arrière du bâtiment sera un plus pour une terrasse secondaire ou un parking. L'affaire est cédée à prix avantageux pour raison de santé. CA au plus bas du fait des difficultés personnelles et d'une ouve 7 p 200 m² Peyruis
145 600 EUR Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie dans le 04 à Cereste. A cur du Luberon, cette belle boulangerie/pâtisserie est située sur un axe très passant (route très fréquentée à destination des Alpes à partir de la basse vallée du Rhône), dans le village dynamique de Cereste. Un parking public est situé en face de la boulangerie ; celui-ci accueille un marché hebdomadaire. La présence de nombreux commerces à proximité : restaurants, glacier renommé, hôtel, bar/tabac/PMU et l'attrait touristique de ce charmant village médiéval génère une fréquentation piétonne soutenue. La boulangerie très appréciée loue également dun dépôt de pain dans le village prisé et fréquenté de Reillanne (loyer mensuel : 240 EUR). Les laboratoires dune surface totale de 50 m2 disposent déquipements professionnels complets et entretenus : 2 chambres de pousse, pétrin, façonneuse, diviseur ; mélangeur congélateur, chambres froide, congélateur, four à pain de 14 m2, monte-charge, local pâtisserie équipé de 15 m2, ; ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire et permet de 6 p 123 m² Céreste
80 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre CASTELLANE Restaurant 150 couverts jour à l'embouchure des gorges du Verdon. CASTELLANE (04) Restaurant exploité de mai à septembre dans une rue passante - idéal saisonnier. A l'ombre d'une petite place dans une commune très touristique en saison estivale, ce restaurant dispose de 40 à 50 places en extérieur, très prisées des nombreux clients qui visitent les gorges ou le lac de Castillon. Disposant de tout l'équipement nécessaire (révision annuelle) et d'un mobilier très fonctionnel, cette affaire se déploie sur un local de 45m² assorti d'une réserve de 30m². Son fonctionnement en mode saisonnier pour convenance personnelle (7/7) peut être étendu à volonté et même travailler à l'année. Jusqu'à 150 couverts sont dressés quotidiennement et la terrasse de 40m² parfaitement située dans une rue piétonne offre l'après-midi les meilleures glaces de Castellane (exclusivité artisan Mastro Gelataio) grâce à une nouvelle banque réfrigérée (valeur 20000). 4 personnes sont nécessaires en saison, exclusivement en emplois saisonniers. Le loyer très modéré (800 en comptant la réserve) procur 2 p 75 m² Castellane
162 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), A SAISIR DIGNE LES BAINS Brasserie avec emplacement idéal 136m² et faible loyer. DIGNE LES BAINS (04) Brasserie a reprendre idéalement située sur la place principale face à l'hôtel de ville au loyer de 1125. C'est un des meilleurs emplacements de la ville disposant d'un potentiel de CA de 500 K. L'établissement dispose de 120 place à l'intérieur et d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 200 couvert. La cuisine parfaitement équipé et le local est en très bon état. L'exploitation actuelle était orientée vers la restauration asiatique mais l'établissement dispose d'un potentiel important pour une brasserie ou un restaurant traditionnel. Salle de plus de 100m² et cuisine spacieuse. Lience IV Terrasse et devanture très bien placées. Loyer très bas = 1125 HT Prix de cession du fonds de commerce = 162 K frais d'agence inclus Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MANENT ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.651740) 5 p 136 m² Digne-les-Bains
112 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), proche du Vaucluse (84) à vendre CERESTE Hôtel - Restaurant. Hôtel Restaurant de qualité (fons de commerce) comprenant une partie hôtel de 14 chambres et un restaurant de 35 couverts (cuisine traditionnelle) avec une terrasse de 30 couverts et un bar. Télé dans les chambres et Wifi gratuit. Situé en plein cur du village dynamique de Céreste sur un emplacement stratégique passant (route très fréquentée à destination des Alpes du Sud à partir du Vaucluse) avec deux parkings publics de 40 places. Cet établissement est très bien positionné au cur du Grand Luberon et est doté dun fort visuel. Il est également un lieu de passage fréquenté par les randonneurs et cyclotouristes adeptes des sentiers et routes du Luberon. Ces derniers y trouvent, outre le charme de ce village médiéval, tous types de commerces : glacier renommé, boulangers, supermarché, bar/tabac/PMU, . Le restaurant dispose déquipements professionnels complets et entretenus ; ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire et permet de la réalisation de plats variés et de qualité. Jusqu 23 p 470 m² Céreste
21 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), Cède à DIGNE LES BAINS mercerie, laine, couture, bonneterie pour cause de retraite. DIGNE LES BAINS (04) Cède Mercerie, laine, couture dans une charmante boutique de 60m2 en plein centre de la ville préfecture. Affaire idéale pour se lancer avec un petit budget, ce commerce de 50m² environ (avec possibilité d'exposition à l'extérieur) propose: laine, mercerie, tissu, bonneterie et quelques pièces d'intérieur; il réalise également des retouches pour une clientèle très fidèle. Le magasin réalise un CA de plus de 50 000 depuis plusieurs années sur des temps d'ouverture réduits. Il dispose donc d'une marge de progression importante et bénéficie d'un loyer mensuel contenu de 450 net. Le repreneur pourra faire évoluer l'activité selon ses envies. Aucun frais d'aménagement ne sont à prévoir, le mobilier et le matériel étant cédés avec le fonds de commerce. Stock de 30 000 environ qui peut être réduit et/ou faire l'objet de facilités de paiement. L'occasion de se lancer à moindre risque... AFFAIRE A SAISIR pour un prix de cession du fonds de commerce = 21 000 honoraires d'agence inclu 2 p 50 m² Digne-les-Bains
215 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), DIGNE LES BAINS Bar Restaurant emplacement n°1 idéalement situé. DIGNE LES BAINS (04) Bar restaurant en plein coeur de la ville préfecture travaillant toute l'année sur une clientèle diversifiée. Une véritable institution cédée pour raison de retraite. La proximité du marché provençal et de l'hôtel de ville en font un lieu de vie très fréquenté. L'établissement peut servir plus de 40 couvert en salle et autant en terrasse. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement entretenue, d'une terrasse qui ne désemplit pas aux beaux jours. Enfin, la mezzanine offre un cachet à l'établissement qui peut ainsi travailler des clientèles variées. Les locaux ont déjà fait l'objet d'un rafraichissement mais possèdent un potentiel de développement, tant en limonade qu'en brasserie. Un appartement est également compris dans le bail. Loyer 1500 par mois. Affaire de grande qualité à la rentabilité assurée - Idéal pour un couple. Prix du fonds de commerce = 215 K HAI Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MANENT ... Plus dinfo 6 p 240 m² Digne-les-Bains
140 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre SISTERON Restaurant stylé Lounge refait à neuf. SISTERON (04) Restaurant exploité depuis 2015 disposant d'une salle moderne et d'un équipement récent, dans un environnement commercial disposant d'un très fort potentiel sur les arrière-saisons. Actuellement exploité de mars à septembre par 2 gérants et du personnel saisonnier, cette affaire située en plein centre de la cité peut travailler toute l'année grâce à une salle de 30 couverts parfaitement rénovée (vieilles pierres, voûtes, matériaux contemporains...). Ce restaurant au style très contemporain, meublé avec goût, dispose également d'une terrasse ombragée de 45 couverts. La proposition culinaire est simple mais travaillée avec soin pour une rentabilité optimale. Tout l'équipement de la cuisine est en parfait état (froid, chaud, plusieurs caves à vin, tireuse à bière...). Superficie totale de 134 m² pour un loyer de 850. CA de 200 K environ EBE = 43 K Prix de cession du fonds de commerce = 140 K HAI FORT POTENTIEL DE CROISSANCE. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial P 3 p 134 m² Sisteron
35 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre fonds et murs DIGNE LES BAINS Crêperie entièrement équipée 65m². DIGNE LES BAINS (04) Crêperie à forte notoriété disposant de tout les équipements et matériels nécessaires. L'établissement se situe dans le centre-ville à proximité des administrations (préfecture, conseil départemental,...) et des commerces. Pas de travaux à prévoir pour retrouver une clientèle d'habitués. La salle compte une trentaine de couverts ce qui permet de travailler à 2 personnes ou seul. Excellent outil de travail qui compte notamment 2 crêpières, un équipement de cuisson et une plonge tout inox et les équipements froids nécessaires (frigo et bac à glaces). La vaisselle est également cédée avec l'outil. 2 caves de 70m² et une réserve sont également comprises dans le bail. Historiquement l'affaire réalise près de 100 K de CA. Loyer de 600 net avec possibilité de reprendre les murs. Prix de vente du fonds de commerce = 35 000 HAI Un outil de travail prêt à l'emploi idéal pour un couple ou une première affaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MANENT 06 78 2 p 72 m² Digne-les-Bains
695 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre Moyenne Durance Ateliers et Bureaux divisibles. Situé au coeur de la Moyenne Durance, à proximité de l'autoroute, ce bâtiment récent est composé de plusieurs ateliers polyvalents, de bureaux et de 2 appartements T3 en parfait état. Sur un terrain goudronné et clôturé de 3500m2, le bâtiment est muni d'une toiture photovoltaïque, de caméras de surveillance ainsi que tout le confort nécessaire pour une ou plusieurs entreprises qui bénéficieront d'accès indépendants. L'ensemble est composé de: - 10 bureaux/salles de réunion sur 210m2; - 5 ateliers sur 520m2 bénéficiant d'annexes ou de mezzanines; - 2 appartements de 75 et 35m2 avec terrasses, jardins 3 garages. - un parc goudronné représentant 2600m2. Le tout est en parfait état et bénéficie d'une excellente exposition commerciale. Idéal pour investisseur (potentiel locatif de plus de 50K), entreprise de production ou de service en développement. Prix de cession = 695 000 dont honoraires d'agence = 6,47%TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent co 22 p 843 m² Digne-les-Bains
246 400 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre MANOSQUE Café - Restaurant. MANOSQUE (04) Café - Restaurant. Ce restaurant/salon de thé situé en plein cur de le cité médiévale est une adresse connue et reconnue de Manosque. Ce lieu peut devenir demain, le cadre agréable de votre activité, avec un très bon potentiel de développement. La place piétonne de la mairie drenne de nombreux clients : les habitués, les clients de passage lors des manifestations culturelles et du marché hebdomadaire, et les nombreux touristes au cur de lété. Cet établissement a su garder son charme dantan avec sa vitrine, ses portes en bois et sa salle intérieur où règne lesprit des bistrots familiaux. Une grande terrasse dété permet de déjeuner à lombre aux beaux jours et au chaud lors des frimas, tout en profitant de lactivité de la place. Cette terrasse est encore agrandie pendant la période estivale. Une grande cuisine et une plonge bien équipées vous permet de concocter tout type de mets : pizza, crêpes, cuisine traditionnelle, cuisine de pays ou encore des pâtisseries. Une grande réserve, si 5 p 133 m² Manosque
585 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre SAINT ANDRE LES ALPES Gîte-restaurant avec vue imprenable. SAINT ANDRE LES ALPES (04) cause retraite cède un gîte de séjour ou de passage, en bordure de route départementale, très prisé par une clientèle sportive ou touristique. L'établissement est reconnu pour sa restauration familiale et sa terrasse avec vue sur le lac de Castillon et le village, permettant l'accueil de groupes. C'est le point de départ idéal pour une découverte du Verdon ou de la vallée d'Allos. La capacité du restaurant et sa terrasse ombragée offrent un potentiel de développement très important. Les 12 chambres du gîte d'une taille moyenne de 15m² permettent également d'accroître le CA en ce domaine. Une très grande cuisine et un espace salon sont très prisés par la clientèle. La bâtisse propose 550 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2000 m² Possibilité d'ouverture à l'année (actuellement fermeture saisonnière). CA MOYEN 285 K REX moyen 35 K Prix de vente fonds + murs = 585 K FAI Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MANENT ... 22 p 525 m² Saint-André-les-Alpes
209 000 EUR Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre ANNOT SEUL Bar - Tabac - Loto d'une commune touristique. ANNOT (04) Seul Bar - Tabac - Loto dans ce village touristique de 1000 habitants, situé entre Alpes et Cote d'Azur, Mercantour et Verdon, au pieds des grès célèbres et entouré de châtaigniers séculaires. Cette excellente affaire est exploitée depuis 17 ans et permet une activité soutenue toute l'année, étant le seul débit de tabac du village, avec un pic de fréquentation touristique en saison estivale. Loyer très avantageux (350/mois). La salle peut accueillir 20 personnes, et la terrasse ombragée déploie plus de 40 places. Outils de travail qui peut être exploité par une seule personne en hiver (fermeture 1,5 jours). Ouverture 7/7 l'été. CA = 164 K (Commissions nettes = 73 K) EBE retraité = 57 K Prix de cession du fonds de commerce = 209 K FAI IDEAL COUPLE ou RECONVERSION. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MANENT ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.678955) 1 p 30 m² Annot
