120 000 EUR

76 000 EUR

ENTREVAUX "PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE" : AFFAIRE A SAISIR Fond de Commerce Restauration rapide - Epicerie bio.

A saisir dans un des "Plus Beaux Villages de France": Restaurant avec épicerie fine locale et bio, au centre d'un village classé au patrimoine historique, très touristique de Haute-Provence, à 1 heure de Nice. Commerce de 60 m2 idéalement situé avec une salle de 40 m² et une terrasse de 24 places à l'ombre d'un magnifique arbre et une deuxième terrasse privée" de 10 couverts , surplombant la rivière « Le Var » avec une vue exceptionnelle ! Concept de Restauration bio et locale, avec sourcing de tous les fournisseurs à disposition. Commerce exploité en journée sur 7 mois de l'année 5j/ 7; en hors saison, les week-end et tous les jours des vacances scolaires. Belle opportunité : situé en ZRR vous pourrez bénéficiez dexonération dimpôt sur les sociétés pendant 5 ans. Projet de linstallation de lOffice du tourisme dans le bâtiment mitoyen du commerce ! Fort potentiel et beau rayonnement au sein du village. Idéal pour un couple ou 2 personnes. Réputation de l'emplacement depuis 45 ans car

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60 m²

Entrevaux

132 000 EUR

DIGNE LES BAINS (04) à vendre HOTEL/BUREAU en centre ville / 15 chambres.

DIGNE-LES-BAINS (04000) Une opportunité rare d'acquérir un HOTEL-BUREAU 15 chambres situé en plein centre ville. Un emplacement stratégique en centre ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et principales attractions touristiques de la ville. Composé de 15 CHAMBRES réparties sur 3 niveaux, une salle dédiée aux petits déjeuners, il constitue un endroit idéal pour attirer une clientèle DE PASSAGE touristes, curistes et voyageurs de commerce. Un établissement de caractère, concentrée sur l'hébergement, IDEAL POUR UN COUPLE (pas besoin de personnel), souhaitant combiner rentabilité et qualité de vie. LOGEMENT de FONCTION SUR PLACE T2 au dernier étage de l'hôtel, d'une surface de 50 m², lumineux et panoramique. SANS FRAIS supplémentaires et pratique pour gérer la CLIENTELE. Afin d'exploiter pleinement son potentiel, quelques travaux de modernisation pourraient être envisagés, permettant ainsi d'offrir un cadre encore plus agréable et contemporain aux clients. Potentiel de dévelo

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500 m²

Digne-les-Bains

95 000 EUR

Fonds de commerce de Prêt-à-Porter à vendre MANOSQUE (04).

Vente fonds de commerce de prêt-à-porter réputé à Manosque. Cette belle boutique se situe au cur de ville dans la rue la plus fréquentée. Excellente visibilité. Parking à proximité. Elle propose à ces clients dhabitués et aux touristes des vêtements de marque dédiés à la jeunesse. Peu de concurrence sur la ville. Le cur de ville de Manosque est en plein renouveau et son attractivité commerciale va grandissante. Bail tout commerce. Local commercial de 80 m2 climatisé. Ouverture du mardi au samedi. Loyers : 1 200 /mois. CA : 121 K ; EBE : 32 K. Prix de vente FAI : 95 000 : Honoraires à charge de lacquéreur 11,76 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel ... Réf.888470

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82 m²

Manosque

235 000 EUR

Fonds de commerce à vendre BAR/TABAC/PMU et EPICERIE à ROUMOULES (04).

04 - ROUMOULES à 5 Kms de RIEZ LA ROMAINE au coeur des LACS du VERDON (Sainte-Croix et Esparron). MAGNIFIQUE établissement MULTI-ACTIVITES dans ce village provençal, tenu depuis plus de 10 ans par un COUPLE de commerçants professionnels pour un BAR/TABAC/PMU/FRANCAISE DES JEUX/SNACK et surtout ALIMENTATION GENERALE avec presse et dépôt de pains toute l'année. LES SURFACES d'accueil pour cet établissement sont spacieuses et permettent à chacun de trouver son bonheur au coeur de ce village estival de 800 habitants à l'année et le double en période estivale avec les résidences secondaires et les nombreux CAMPINGS au bord du LAC de SAINTE-CROIX DU VERDON. APPARTEMENT de FONCTION T5 avec 3 chambres et un dortoir sur 2 étages au dessus du commerce, COMPRIS dans le BAIL COMMERCIAL. COMMISSIONS de 30 000 euros garanties avec les jeux et le tabac POUR avec un REVENU MENSUEL pour ce COUPLE d'exploitants avoisinant les 8000 euros avec les revenus du BAR/SNACK et de l'ALIMENTATION Générale. AU COEUR de la

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300 m²

Roumoules

188 000 EUR

Boulangerie - Pâtisserie à Manosque - Belle affaire.

Cette belle boulangerie/pâtisserie est située sur un emplacement n°1 (entrée de la ville au bord dune route très passante). Le commerce dispose dun parking privé pour une dizaine de véhicules. La proximité dautres commerces (boucheries, marchand de fruits et légumes, restaurant, ) rend la boulangerie attractive. Les laboratoires disposent déquipements professionnels complets et entretenus : 5 chambres de pousse, pétrin 70 kg, façonneuse, diviseur (20), 2 armoires négatives, 4 congélateurs chambres froide et un four Bongard 8 portes ; ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire et permet de la réalisation de produits de qualité. Le magasin comporte 4 vitrines (chocolats, boisson, pizzas et viennoiserie), 1 vitrine négative, 2 banques réfrigérées et une banque à snacking, afin de diversifier votre vente. Le loyer est très attractif. Une belle affaire à développer encore. Prix de vente :188 000 - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :18 000 . Les informations s

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180 m²

Manosque

215 000 EUR

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce restaurant aménagé et exploité dans un esprit bistrot chic. Localisé dans un village du pays de la lavande, il se situe à 15 mn de Gréoux-les-Bains et un peu plus de 30 mn de Moustiers-Sainte-Marie. L'établissement offre une surface totale de 120 m². Dotées d'un cachet certain, ses deux salles accueillent 50 couverts, tandis que la terrasse extérieure et sa pergola abritent une cinquantaine de places avec une capacité d'extension. Une vaste cave dotée d'une chambre froide complète ce bien. La cuisine est équipée d'une extraction et dispose du matériel nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions : piano 4 feux gaz, four électrique, frigos, lave-vaisselle, congélateur, chambre de refroidissement... L'établissement possède une licence IV. Actuellement ouvert de mai à septembre, il offre un bon potentiel de développement, car le repreneur pourra aisément travailler tout au long de l'année. Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 995 euros. Prix de cession du fonds de commerce : 215 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au ... ou par courriel : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

120 m²

Gréoux-les-Bains

140 000 EUR

Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre DIGNE LES BAINS MURS d'un Local commercial.

DIGNE LES BAINS (04) A VENDRE MURS de MAGASIN de près de 100 m2 ACTUELLEMENT LIBRE de tout occupant. 5 rue du Docteur HONNORAT au coeur du centre ville avec PARKING 200 places à proximité. Anciennement EPICERIE orientale. PASSAGE obligatoire des véhicules pour la traversée de DIGNE du nord vers le sud. VISIBILITE accrue. En rez de chaussée 90 m2 de MAGASIN avec accès handicapé, devant la devanture vitrée de 6 mètres linéaires Petit trottoir pour étalage. Au 1ier étage bureau vitré sur magasin de 22 m2. Toilettes et wc complètent la description. LOCATION par BAIL COMMERCIAL entre 800 et 900 euros/mois PLUS la Taxe Foncière à la charge du preneur. PAS de frais de syndic. EXCELLENT PLACEMENT FINANCIER avec bonne rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

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114 m²

Digne-les-Bains

1 695 200 EUR

Domaine dans le Luberon - 2,6 ha - 1100 m2 - à vocation de tourisme de luxe et événementiel.

Vente Murs et Fonds dun domaine à vocation événementiel. Lactivité première de ce domaine est la réception de luxe dans un cadre de charme, face à un beau village perché du Grand Luberon. Ce domaine de 3 hectares, exploité aujourdhui pour la réception dhôtes, a pour ambition de développer son activité existante dans le secteur de lévénementiel ; mariage, accueil de groupes, séminaires professionnels ; et de devenir une référence sur le secteur géographique. La propriété accueille déjà des hôtes dans 4 chambres, mêlant architecture classique et design contemporain, en leur offrant également la possibilité de refaire le monde autour dun verre dans le beau bar à vins/lounge et sa terrasse agrémentée dune belle piscine. Pour les événements de groupe, le bar et sa terrasse offre un bel espace pour cocktail qui devient piste de dance après le repas. Une tente nomade de 200 m2 accueille les invités pour le repas devant la piscine ; le tout agrémenté par une vue splendide sur le village, digne dun

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561 m²

Forcalquier

469 000 EUR

397 000 EUR

Local d'activités de 360 m2 dans une zone d'activités à Manosque (04).

Situé au premier étage (avec ascenseur) d'un centre commercial flambant neuf, cet espace de 360 m² offre une multitude de possibilités dexploitation ; salle de sport ou de jeux, accueil de personnes (santé, soins, ), bureaux, Son emplacement stratégique, à lentrée de la ville de Manosque, dans une zone dactivités dynamique et en pleine expansion offre de belles perspectives. La proximité des principales voies de circulation de la ville et le parking dédié facilitent laccès aux clients potentiels. Caractéristiques principales : Surface : 360 m² (dont 140m² aménagés), Aménagements : bureaux, cafétéria / salle de repos, double sanitaires, accès PMR, salle de réunion, vestiaires, locaux techniques, Stationnements : parking foisonnant de 50 places pour votre clientèle et votre personnel Points forts : Centre Commercial : intégré à un complexe neuf qui accueille des enseignes renommées telles que Bureau Vallée, V & B, So Coo' C, cet espace bénéficie de l'attractivité et de la fréquentat

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360 m²

Manosque

1 207 500 EUR

OPPORTUNITE INVESTISSEUR (rentabilité 8%) ! Aux portes de la Provence, dans la charmante ville de Sisteron (8000 habitants), idéalement située et desservie par l’autoroute A51, à deux pas du centre-ville historique et de la zone d’activité économique, je vous propose de devenir acquéreur de ce tènement immobilier, composé d’un immeuble mixte (bureaux et logements) et d’un local commercial, à ce jour tous sous baux de location. Sur un terrain de 1160 m2, l’ensemble immobilier comprend : - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 318,90 m2 et une annexe (accès PMR et ERP) : Actuellement loué à usage de bureaux, vous pourrez poursuivre une location commerciale convenant à de nombreuses destinations ou y installer votre propre activité (libre septembre 2024). - Au 1er étage ouest : un T4 de 100,96 m2, au 1er étage gauche un T4 de 72,83 m2 et au 1er étage droite, un T4 de 97,49 m2. Les trois appartements, en très bon état, disposent d’une terrasse privative. - 17 emplacements de parkings dont certaines sont réservées aux logements. - Un chalet avec terrasse (à usage commercial/restauration). Contactez-moi sans tarder pour une visite sur site et envisager votre avenir différemment ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

601 m²

Sisteron

40 000 EUR

27 000 EUR

CASTELLANE ALPES DE HAUTE PROVENCE VENTE FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE MIXTE.

CASTELLANE, dans les Alpes de Haute Provence, porte d'entrée des gorges du Verdon. Exclusivité Capifrance. A vendre fonds de commerce de salon de coiffure mixte, qui existe depuis plus de 50 ans. Ouvert du mardi ou samedi sur rendez-vous. Situé en centre ville sur un axe très passant. Faible loyer, local 22 m2, beau CA et belle rentabilité. Renseignements et photos sur demande par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.855826

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22 m²

Castellane

80 000 EUR

Fond de commerce Tabac-Presse de 35m² au coeur du village.

situé au cœur du village de SEYNE, proche des commerces ,écoles,collège,et de toute commodités,de son marché 2 fois/semaine,à proximité des stations de ski,découvrez ce fond de commerce d'une superficie de 35m² avec réserve au cœur du village .Vous avez le sens du commerce, vous aimez relationnel,le contact avec les gens,Ce local tout commerce est un atout pour un repreneur. Une activité rentable pour un couple,une famille qui voudrait si installer .Un changement de vie en pleine montagne tout en étant à 45mn des grandes villes (Digne les bains,Gap,Barcelonnette). A2h30 de MARSEILLE et du VAR , pour tout renseignements ou une éventuelle visite......Contactez Moi!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 88 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 79 200 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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35 m²

Seyne

1 198 000 EUR

Alpes-de-Haute-Provence Hôtel/restaurant 13 chambres bel emplacement.

Murs et fonds dun hôtel/restaurant avec un emplacement de 1er ordre, proche de lautoroute et de la ville de Manosque. Cet établissement se compose : Dune grande salle de restauration pour 100 couverts de 162 m2, Dune seconde salle de près de 70 m2, Dun bar de 20 m2 Dune cuisine professionnelle toute équipée, De 13 chambres Dune salle daccueil, Dun grand parking disposant de bornes de recharge électrique. Outre son activité traditionnelle dhôtel/restaurant, létablissement organise divers événements professionnels ou festifs pour des particuliers. La facilité daccès rend létablissement particulièrement attractif. Lensemble est édifié sur une parcelle de 2835 m2. Etablissement aux normes. Sécurité incendie refait à neuf. Un CA de 450 K et un EBE de 120 K ont été atteints avant la période de pandémie. Jouissant dune très belle notoriété sur le secteur, létablissement est en pleine reconquête de sa clientèle. Une belle perspective soffre à vous. Les informa

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950 m²

Manosque

85 000 EUR

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar restaurant situé dans le pays de la lavande, à une vingtaine de minutes de Forcalquier. Âme du village, celui-ci accueille une clientèle fidèle, mais également des touristes séjournant dans la région. D'une surface de 75 m², cet établissement offre une capacité de 25 à 30 couverts et de 40 à 50 places en terrasse selon l'aménagement réalisé. La cuisine aux normes, avec extraction, est équipée de tout le matériel permettant de travailler dans d'excellentes conditions : piano de cuisson gaz avec four, four électrique indépendant, four à pizza, cave à vin, micro-ondes, réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, bar, machine à café. L'affaire sera cédée avec sa Licence IV. Inclus dans le montant du loyer, un appartement T3 comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains complète ce bien. Cet espace pourrait aisément être aménagé en chambres d'hôtes. Cette activité conviendra parfaitement à un couple ou deux associés, avec le renfort d'un à deux saisonniers durant la période estivale. Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 400 euros. Prix de cession du fonds de commerce : 85 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au ... ou par courriel : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

75 m²

Forcalquier

84 000 EUR

Fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie dans un village touristique des Alpes de Haute Provence.

Fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie au centre du village de Saint-Etienne-les-Orgues dans le Luberon. Cette unique boulangerie du village, accueille une clientèle dhabituée toute lannée en provenance des villages environnants et bénéficie dune clientèle touristique importante aux beaux jours. Le magasin dangle est situé au centre du village à proximité dautres commerces. Lespace de vente est climatisé. Les laboratoires disposent déquipements professionnels complets et entretenus : pétrin, façonneuse, diviseur, mélangeur, chambres froide, four à pain électrique, local pâtisserie équipé , ; ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire et permet de la réalisation de produits de qualité. POSSIBILITE d'acquérir les MURS : voir annonce n° 857654 Capifrance Vous disposez également dun appartement de type T3 de 58 m2 habitable (DPE : D / GES : B). Le loyer : 734 EUR/mois (charges : 554 EUR/an) ; bail commercial depuis 2020. CA 112 K - EBE 33 K - Prix de cessio

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150 m²

Saint-Étienne-les-Orgues

297 000 EUR

Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre SECTEUR MOUSTIERS SAINTE MARIE Restaurant / Pizzeria au feu de bois.

PUIMMOISSON, a proximité des gorges du verdon et mi-chemin entre le lac de Sainte Croix et le plateau de Valensole, et a 12 km de Moustiers Ste Marie. Ce fond de commerce AUBERGE RESTAURANT / PIZZERIA au feu de bois Emplacement numéro 1, angle de rue, idéalement placé sur zone centre village et touristique. Ce fond de commerce comprend une salle 40 couverts, un velum de 20 couverts, ainsi qu'un jardin ombragé de 80 couverts. Le restaurant ouvert toute l'année est prêt à l'emploi avec une cuisine entièrement équipée et opérationnelle. Chambres froide positive et négative, cellule de refroidissement, machine sous vide... Cuisine extérieur avec plancha, four et rôtisserie. Deux appartement sont également proposés dans ce lot un T3 et un T2 pouvant faire office de logement et/ou de chambre d'hôte avec un coin détente comprenant spa et piscine hors sol. 100 couverts en été, 60 couverts en hiver, ticket moyen 25 pour cette institution locale. Parking environ 20 places et 3 garages fermés CA

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269 m²

Puimoisson

95 000 EUR

Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre proche de MANOSQUE Optique.

Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre proche de MANOSQUE Optique Je vous propose cette très belle affaire doptique, idéalement située dans un village proche de lautoroute dans l'aire d'attraction de Manosque.. Le local commercial, denviron 40 m² de surface de vente et à peu près autant pour la surface de réserve, bénéficie dun emplacement de choix. Le loyer est de seulement 700 HT Charges Comprises !.. Les agencements sont récents ainsi que léquipement complet, ce magasin est donc livré clé en main. Idéale 1ère installation, cette affaire dispose encore dun potentiel à développer. Me contacter pour votre projet de reprise dans cette magnifique région !.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel ... Réf.840235

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79 m²

Manosque

AUCUNE PHOTO

Superbe fond de commerce de 96 m² environ en loi carrez, très bien situé en plein centre station, emplacement très recherché, loyer mensuel de 1 134 e...

206 000 EUR

Local professionnel / commercial.

Superbe fond de commerce de 96 m² environ en loi carrez, très bien situé en plein centre station, emplacement très recherché, loyer mensuel de 1 134 euros, bon chiffre d'affaire annuel, possédant une très grande terrasse, à voir d'urgence!

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96 m²

etage 1

Allos

510 000 EUR

Digne-les-Bains est le chef-lieu des Alpes de Haute Provence. Cette ville dynamique est connue depuis l'antiquité pour la qualité des cours d'eau qui la traverse et la station thermale de Digne les Bains vous accueille dans un environnement privilégié au cœur de la ''Vallée des Eaux Chaudes''. Elle offre un cadre de vie très agréable avec des espaces verts et un jardin botanique aménagé en centre ville. Vous serez également séduit par le panorama exceptionnel qu'offre sa situation de moyenne montagne. Digne-les-Bains dispose de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, équipements sportifs, tous commerces et services, restaurants, loisirs, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare... L'autoroute A51 vous permettra de rejoindre Aix-en-Provence en 1H20. Nous vous proposons de venir découvrir ce grand entrepôt. Il vous permettra de stocker machines, véhicules ou matériaux... N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Digne-les-Bains

39 000 EUR

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans les Alpes de Haute-Provence.

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans les Alpes de Haute-Provence Une opportunité exceptionnelle à petit prix ! Venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie située dans un cadre unique et privilégié, au cur des Alpes de Haute-Provence. Avec son climat doux et ensoleillé toute lannée, ses paysages à couper le souffle, cette affaire est loccasion parfaite pour concrétiser vos projets professionnels et personnels. Un local prêt à lemploi : tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité. Une clientèle fidèle et locale, avec un fort potentiel dattraction des visiteurs grâce à la localisation touristique. Un prix exceptionnel de 39 000 , permettant un retour sur investissement rapide. Un potentiel de développement énorme : Produits biologiques et marchés locaux : profitez de la tendance actuelle et diversifiez votre offre en introduisant une gamme bio. Les marchés locaux sont une plateforme idéale pour élargir votre clientèle. Snacking et pâtisserie gourmande : répondez

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82 m²

La Motte-du-Caire

479 000 EUR

Locaux commerciaux 194 m² Manosque - Tribunal.

Locaux commerciaux de 194 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment récent de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle. Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment. Disposition actuelle (entièrement aménagés en 2012) : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun. Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 2500 €/an, et charges d'environ 2000 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (120 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 479 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 483 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 455 000 € HT + 0 € TVA, soit 455 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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194 m²

Manosque