1 590 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre MANDELIEU LA NAPOULE MURS COMMERCIAUX. Rare !! Je vous propose à la vente des Murs Commerciaux d'une superficie d'environ 430 m², situés sur Mandelieu la Napoule. Ces Murs sont aux pieds d'un immeuble très récent, lui même, intégré dans un complexe de bâtiments disposant de logements libres, de commerces de proximités, ainsi qu'une résidence de service senior. Les centaines de parkings autour de l'immeuble est un plus non négligeable pour les commerces. Le bien bénéficie d'une excellente localisation prés des axes routiers, du centre ville ainsi que des accès autoroute. L'aménagement est récent et parfaitement aux normes. Ce bien bénéficie de deux places jumelées en sous sol et d'une possibilité de les transformer en grand garage. Pour tous renseignements complémentaires merci de me contacter, je me ferais une joie de répondre à toutes vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé 3 p 430 m² Mandelieu-la-Napoule
388 800 EUR Grand Local Commercial de Restauration. Superbe Local Commercial sur 2 niveaux plus caves, situé en RDC d'un Immeuble d'habitation, dans le Centre Historique de Grasse, Capitale Mondiale des Parfums. La vitrine s'ouvre sur une petite Salle en RDC, avec bacs et bar. Un grand escalier vous mène à l'étage vers la Salle de restauration, grande lumineuse, avec un magnifique Lustre de verres taillés, sol au parquet stratifié. A ce même étage, une cuisine où se juxtapose un espace de stockage, pièces à rénover et agencer selon vos goûts et projets. Double sanitaires. Au RDC, deux spacieux espaces de stockage (caves). C'est un Bien exceptionnel, qui offre beaucoup de possibilités quant aux projets qui les accompagneront, il est fort important aussi de noter que vous avez la possibilité d'y adjoindre une Terrasse extérieure de 59m2 , sous autorisation Municipale contre redevance annuelle. Sa dernière exploitation était un Restaurant dont le CA passait les 450 000€ annuel. Un vrai Bijou ! Rare à Grasse. Des travaux sont à prévoir. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 5 760 € TVA, soit 394 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 28 800 € HT + 5 760 € TVA, soit 34 560 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 128 m² Grasse
785 000 EUR MANDELIEU CENTRE VILLE PROCHE PALAIS DES CONGRES LOCAL 158 M2. MANDELIEU centre ville, exclusivité Capifrance. Proche du palais des congrès, bien de 158 m2 composée de deux appartements type 4 pièces, sur un terrain de 505 m2. Ce local se compose au rez de chaussée d'un appartement type 4 pièces de 80 m2 et à l'étage un autre appartement type 4 pièces de 78 m2. Idéal professionnel ou profession libérale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855129) 8 p 157 m² Mandelieu-la-Napoule
380 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CAGNES SUR MER Café - Restaurant, Café, Patisserie. À vendre : Fonds de commerce de restaurant-café-pâtisserie situé à Cagnes-sur-Mer, sur un emplacement numéro un. Local de 95 m² comprenant une salle de restaurant de 48 m² (30 couverts), une terrasse de 44 m² (42 couverts) et une petite terrasse de 20 couverts. Emplacement de premier choix, à 200 m de la mer, sur une rue très fréquentée et parkings a proximité. Loyers charges comprises : 3100 . Bail renouvelé en 2023, valide jusqu'en 2032. Cuisine entièrement équipée avec entre autre un piano, six feux, deux friteuses, une hotte avec extraction verticale, deux réfrigérateurs positifs, deux congélateurs, salle de plonge, vitrines et bar avec machine à café. Chiffre d'affaires 2023 : 402 000 , 2022 : 375 000 . Excédent brut d'exploitation (EBE) 2023 : 55 000 , 2022 : 48 000 . Idéal pour un couple désirant une affaire familiale avec un ou deux employés supplémentaires. Potentiel de développement important car le restaurant n'ouvre actuellement que le matin et le midi. Visite indispen 3 p 94 m² Cagnes-sur-Mer
800 000 EUR TRES RARE, Fonds de Commerce de Restauration rapide Café Snacking très bien placé à CANNES. Fonds de Commerce de Restaurant Rapide Café Snacking très bien placé à Cannes. Emplacement idéal, loyer très correct, fort développement. Affaire Franchisée en place depuis plus de 5 ans.CA 750 Keuros. Surface totale de 100 m2.Très bonne rentabilité. Affaire rentable, durable et à développer. Vente Cause changement familial de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 800 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 808 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 100 m² Cannes
1 484 000 EUR Exclusivité Très Rare - Côte d'azur Mentonnaise. Vente Murs et Fonds de commerce Hôtel, bar, restaurant, dans village de Sainte Agnes Village. Village des sites des villages de France, le village du littoral le plus haut perché d'Europe situé dans les Alpes-Maritimes au dessus de la ville de Menton. Dans un cadre authentique, cet établissement génère un gros chiffre d'affaire sur restauration et hôtel. L'établissement jouit de très belles vues panoramiques, avec grande terrasses surplombant la vallée et la mer au loin. Il est composé de 2 niveaux, avec sur la partie supérieure (le restaurant, le bar, la terrasse, les cuisines) et sur la partie inférieure (les 7 chambres, une salle véranda (laquelle pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires), blanchisserie et buanderie. Représentant 12 pièces, le tout en parfait état. Il y a en tout 140 couverts. Avec une très belle clientèle. La surface totale est de 510 m2, sur deux niveaux. Actuellement 5 employés. Gros chiffre d'affaire actuellement et encore à developper. Prix de 1 484 000 euros Fai (incluant les honoraires d'agence de 6% Ttc) à la charge du vendeur. C'est une affaire très rare pour ce secteur, dans un environnement magnifique. Ìl est possible de supprimer le restaurant pour faire plus de chambres et une salle petits déjeuners. Attention, pas de transformation en habitation donc pas de promotion immobilière sur cette affaire. Nous détenons l'ensemble des pièces de cette affaire. Features: - Parking - Furnished 12 p 7 ch 510 m² terrain 680 m² etage 1 Sainte-Agnès
220 000 EUR Votre agence VALDEBLORE IMMO a le plaisir de vous proposer le fonds de commerce de ce magnifique HOTEL RESTAURANT, meublé et équipé, de 438,65 m2, sur 3 niveaux, avec dépendances, espaces SPA et SPORT. Vous trouverez une entrée avec bureau, puis une belle salle de bar et restaurant de 97,80 m2, des cuisines de 36 m2, avec chambre froide et toilettes, sur une grande terrassse donnant sur les piste de ski; A l'étage, 6 chambres avec salles de bains privatives/WC, mezzanines et buanderie. En rez-de-jardin, un appartement de 4 pièces, avec 2 salles de bains/WC, une chaufferie, un espace SPA et un autre de SPORT. Chauffage Pompe à chaleut AIR/AIR avec plancher chauffant. Ballon d'eau chaude de 400 L couplé avec un système solaire. Syqtème de VMC auto-réglable Le tout en parfait état de fonctionnement Avis favorable de sécurité/incendie délivré en date du 28/novembre 2023, par la Commission Départementale de Sécurité et d'accéssibilité. Sur un terrain de 880 m2. Taxe foncière 2022: 510 €. Prévoir un dépot de garantie de 50 000 € pour les meub les et le matériel. Dossier complémentaire sur demande. 439 m² Valdeblore
55 000 EUR EXCLUSIVITE GRASSE - Local commercial à rénover en rez-de-rue donnant sur un axe passant, situé dans le centre commercial Les Rêves d'Or, bénéficiant de la proximité immédiate de 2 grandes résidences. Avec une surface d'environ 20 m² + 20 m2 de stockage en sous-sol, et une belle vitrine avec rideau de fer et store manuels, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale. Stationnement facile. Commerces voisins dynamiques : primeur, boucherie, épicerie, barbier, snack. A proximité des écoles. Charges 140 euros/trimestre, pas de travaux prévus dans la copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360750. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - . 40 m² Grasse
265 957 EUR Fonds de commerce à forte rentabilité 145 M². Situé au cœur de la prestigieuse ville de Mougins (06250), ce fonds de commerce (bail commercial) bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un quartier prisé. La proximité des écoles et des transports en commun, ainsi que la facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite, en font un emplacement idéal pour une boutique de luxe ou tous commerce haut de gamme. De plus, la présence d'un grand nombre de places de parking à proximité offre une grande praticité pour la clientèle. D'une superficie de 145 m², ce magnifique magasin d'habillement,bijoux,maroquinerie,chaussures,mobilier présente un lieu d'exception pour développer une activité rentable. Doté de 2 pièces et offrant une exposition Est-Ouest, il est idéalement agencé pour accueillir une clientèle exigeante. Les activités autorisées dans ce local incluent l'habillement et le textile, offrant ainsi une variété de possibilités commerciales. Avec sa belle rentabilité prouvée et sa clientèle distinguée, cette opportunité commerciale à Mougins est à saisir pour tout entrepreneur ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 957 € HT + 3 191,48 € TVA, soit 269 148,48 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 999,58 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,58 € TTC Honoraires d'agence : 15 957,42 € HT + 3 191,48 € TVA, soit 19 148,9 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 110 m² Mougins
481 500 EUR BAR A AMBIANCE, RESTAURANT. Fonds de commerce d’un bar à ambiance, pub situé sur le port de Saint Laurent du Var. Excellente notoriété actuellement exploité que le soir. L'établissement dispose d'une cuisine aux normes permettant de développer la restauration. Réelle potentiel de développement en exploitant la restauration. AOT REDEVANCE PORTE DE PLAISANCE : Valable jusqu’au 31/12/2036 LOYER : Part fixe : Local 190,50 € ht / m2 / an soit 14 859 € ht /an Terrasse 80 € ht / m2 / an soit 1 440 € ht / an Part variable : 0,5 % ht du chiffre d’affaire annuel de l’exploitation du commerce SURFACE : Au RDC local commercial de 124m2 avec bureau/réserve en annexe. Terrasse extérieure de 20m2 Belle affaire rentable et prêt à travailler avec de belles possibilités de développement. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 481 500 € HT + 5 250 € TVA, soit 486 750 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 455 250 € HT + 0 € TVA, soit 455 250 € TTC Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie DA SILVA, Tél. : 0650718606, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980779169 144 m² Saint-Laurent-du-Var
224 700 EUR RESTAURANT PIZZERIA ZONE PIETONNE SECTEUR TOURISTIQUE. Bel établissement situé dans zone piétonne et à quelques mètres de la place centrale où tous les événements sont organisés dans cette ville touristique située à quelques kilomètres de la mer. Parkings à proximité, adresse connue et réputée idéal pour un couple du métier. Cuisine aux normes, tout équipé, prêt à travailler, le stock sera cédé et compris dans de vente. Capacité extérieure couverts, capacité intérieure couverts où vous profiterez de l'authentique four à pizza d'époque offrant un beau cachet à l'établissement. Pas de contrats brasseurs, faible loyer 1000 euros charges comprises bail neuf à l'acquisition. Licence 3 et aucuns salariés à reprendre A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 224 700 € HT + 2 450 € TVA, soit 227 150 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 212 450 € HT + 0 € TVA, soit 212 450 € TTC Honoraires d'agence : 12 250 € HT + 2 450 € TVA, soit 14 700 € TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie DA SILVA, Tél. : 0650718606, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980779169 2 p 100 m² La Colle-sur-Loup
422 650 EUR belle affaire de restauration du midi. Vend cause retraite, beau restaurant du midi sur la Côte d'Azur disposant d'un emplacement idéal sur la célèbre Marina Baie des Anges Actuellement exploité uniquement le midi et fermé 1 jour par semaine, excellente réputation avec une clientèle locale et fidèle Idéal couple du métier, belle renommée, affaire permettant d'être développée le soir. Capacité d'accueil : 40 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur sur une terrasse ensoleillée été comme hiver Loyer 2588 euros / mois Appartement d'aisance à disposition Cuisine équipée et aux normes, salle de restauration intérieur rénovée et mobilier très récent Prêt à travailler, aucuns travaux à prévoir Le stock sera cédé avec le fond de commerce Belle rentabilité avec possibilité de développer l'ouverture du soir A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 422 650 € HT + 5 530 € TVA, soit 428 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 395 000 € HT + 0 € TVA, soit 395 000 € TTC Honoraires d'agence : 27 650 € HT + 5 530 € TVA, soit 33 180 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie DA SILVA, Tél. : 0650718606, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980779169 211 m² Villeneuve-Loubet
583 000 EUR Cannes 'BANANE' - Coeur de ville - emplacement de 1er choix, vente d'un fonds de commerce en restauration avec terrasse; entièrement refait à neuf fin 2015. Passage piétonnier et à forte affluence. Trés bon environnement. Trés belle affaire à fort potentiel. Loyer : 60.000 € HT/HC. Charges annuelles 2.400 €. Foncier 1.600 €. (CA 2015 en baisse suite à la rénovation compléte du restaurant et des cuisines : 3 mois de travaux, perte de CA environ 100 ke). Prix : 583.000 €. ACTUAL Immobilier Cannes ... 130 m² Cannes
249 500 EUR Pascal EMMANUELLI, au ... vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur le secteur du vieux Cannet, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, la place bellevue. Restaurant comptant près de 30 couverts en salle au 1er étage et 60 places en terrasse, cuisine ouverte aux normes, et bar au RDC avec un coin limonade de 20 places à l'entrée. Affaire saine, libre de contrat Brasseur et idéale pour un couple de professionnels. Actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins généré 275 000 euros HT de chiffre en 2023. Bail 3/6/9, le loyer de 2 450 euros / mois comprend également un appartement de type 3P à l'étage. Cession du fonds de commerce à 249.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 150 m² Le Cannet
149 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre NICE Bar - Brasserie. NICE GAMBETTA BAR- BRASSERIE RESTAURANT 100 m2 Belle affaire d'angle 25 mètres de linéaire , avec terrasse au soleil. Etat absolument impeccable 62 places assises grand sous-sol Cave réserves, bureau accessibilité hygiène aux normes Bail neuf Loyer mensuel : 2.200 excellente affaire à saisir rare. Caractéristiques : Total 190 m² Affaire super visible Tout est en parfait état voire neuf. Loyer 2 200, Charges 55, Foncier 2000 environ Prix de vente 149 000 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855346) 2 p 190 m² Nice