209 000 EUR

Commerce Bar, Café, Licence IV, Jeux.

Venez découvrir une belle affaire, café, bar, jeux, emplacement numéro 1, se situant sur une belle place d'un centre ville très proche d'Annecy. Proche de toutes commodités, vous profiterez d'un fort passage toute l'année, notamment les jours de marché. Superficie intérieure de 71 m² + stockage 17 m² : 50 places assises + 100 m² de terrasse pour +de 100 places extérieures. Affaire saine et rentable avec un très fort potentiel de développement. Pas d'extraction. Actuellement fermé le dimanche + 15 jours de fermeture annuelle. Dossier complet sur rendez-vous. Mise en relation possible avec partenaires juridiques et financiers. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € HT + 3 762 € (TVA), soit 212 762 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 190 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 190 190 € TTC Honoraires d'agence : 18 810 € HT + 3 762 € (TVA 20 %), soit 22 572 € TTC, à la charge de l'acquereur

4 p

88 m²

terrain 100 m²

Annecy

160 000 EUR

Vente Droit au bail 20 m².

iad France - Magali CARLE ... vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL - VIEILLE VILLE Local de 20m2 environ idéalement situé à l'entrée de la vieille ville avec un loyer très attractif de 685 TTC mensuel Bail tout commerce sauf restauration classique (pas d extraction) - sanitaires aux normes Possibilité d'exploiter une terrasse ( environ 30 places pour une activité de petite restauration) Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali CARLE (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

20 m²

Annecy

85 000 EUR

Prêt à Porter.

Très bel emplacement à 20 mn d'Annecy pour cette boutique de vêtements avec les marques Levis, Kaporal, Morgan... Clientèle locale fidélisée et touristes en toutes saisons avec des produits reconnus pour hommes et femmes. Convient pour une seule personne désirant avoir une première affaire et motivée par la vente de vêtements dans une commune en peine expansion. Idéal pour une reconversion ou mutation. Changement de destination possible avec accord copropriété. Dossier uniquement sur rendez-vous. Suivi, démarches administratives et accompagnement jusqu'à la vente finale. Prix de vente TTC : 85 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

85 m²

Annecy

135 000 EUR

Vente Boutique/Local commercial 194 m².

iad France - Laurence CAMBO ... vous propose : DROIT AU BAIL --- EMPLACEMENT n°1 BIS EN CENTRE VILLE D'ANNECY. QUARTIER DE LA POSTEBail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Pas d'extraction possible.214m2 environ de surface exploitable !Le local est composé d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine + 5 bureaux.Le sous sol/réserve de 30m² environ comporte une cave, deux WC et une cuisine. Libre à vous de modifier l'intérieur (cloisons, déco, vitrine, etc ... )Vous bénéficiez d'environ 10 mètres linéaire de VITRINE sur chacun des niveaux.Loyer : 4885 E charges comprises. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAMBO (ID 27756), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 837856418Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

194 m²

Annecy

160 000 EUR

Vente Boutique/Local commercial 32 m².

iad France - Magali CARLE ... vous propose : ANNECY CENTRE- Fonds de commerce de 32m2 environ à vendre - vente de cigarettes électroniques Situé sur un axe très passant,le local se compose d'un bel espace de vente optimisé avec 4ml de vitrine et une réserve de plain pied.Bail en cours ( jusqu'en 2027) loyer: 1100 CC /mois. Facilités de stationnement à proximité CA stable et rentabilité importante Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali CARLE (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

32 m²

Annecy

450 000 EUR

Hôtel Bureau 2**.

Très bel emplacement en entrée de ville et avec une industrie omniprésente à 17 kms d'Annecy. Cet hôtel bureau est composé de 29 chambres avec un taux de remplissage conforme à la moyenne. CA: 362 000 € HT - EBE 210 000 € Affaire présentée pour un couple. Possibilité d'achat de murs à terme. Convient pour un couple professionnel ou en reconversion. Ventes en parts de société possible. Dossier confidentiel uniquement sur rendez-vous. Le suivi, les démarches administratives et l'accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € HT + 7 200 € (TVA), soit 457 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 414 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 414 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € (TVA 20 %), soit 43 200 € TTC, à la charge de l'acquereur

30 p

600 m²

terrain 1 600 m²

Annecy

1 250 000 EUR

Vente Murs commerciaux 210 m².

iad France - Isabelle BRASSET ... vous propose : MURS COMMERCIAUX : Annecy centre ville -Emplacement de choix avec une vitrine.Libre de toute occupation, tous commerces sauf nuisance. (pas d'extraction possible)Idéal Showroom, Galerie, coworking, métiers du tertiaire..Commerces, parking et transports à proximité immédiate.Prévoir travaux : nombreux aménagements possibles Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle BRASSET (ID 13149), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 808 479 158Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

210 m²

Annecy

230 000 EUR

Vente Restaurant 66 m².

iad France - Laurence CAMBO ... vous propose : ANNECY RESTAURANT SUR AXE PASSANT AVEC TERRASSE ET VITRINE D'ANGLE Quartier banque de France. Fond de commerce restaurant d'une surface de 66 m2 environ avec une salle pouvant accueillir une trentaine de couverts.Terrasse pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires pour 150E/moisCuisine neuve de 2018 avec bac à graisses et extractionToilettes handicapés.Bail restauration 3/6/9.Loyer 1479,71 E TTC/mois.VISITES 7/7 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAMBO (ID 27756), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 837856418Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

66 m²

Annecy

187 000 EUR

PIZZA A EMPORTER.

Bel emplacement sans concurrence pour ce concept de pizzas à emporter et menus simples. Affaire idéale pour un couple avec un développement possible en livraison. De nombreuses constructions sont en cours dans cette ville de bord de lac. Accompagnement possible sur 1 mois. CA: 140 000 Hors Taxes Suivi, démarches bancaires et administratives jusqu'à la vente finale. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € HT + 3 740 € (TVA), soit 190 740 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 300 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 168 300 € TTC Honoraires d'agence : 18 700 € HT + 3 740 € (TVA 20 %), soit 22 440 € TTC, à la charge de l'acquereur

2 p

40 m²

Annecy

630 000 EUR

Albigny immobilier vous propose à la vente un local professionnel de 152 M2 en rez de chaussé dans un programme neuf. Situé à Annecy proche de tous c.

Albigny immobilier vous propose à la vente un local professionnel de 152 M2 en rez de chaussé dans un programme neuf. Situé à Annecy proche de tous commerces et sur des axes routiers à fort passage. Pour tous renseignement: Patrick ... ...

152 m²

Annecy

1 375 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre proche de ANNECY Hôtel - Bureau *** 48 Chambres.

Proche de ANNECY (74), à l'entrée d'une zone commerciale très dynamique, cet Hôtel - Bureau 3 étoiles propose de belles prestations dont 2 salles de réunions, un appartement de fonction de type T4 de plus de 100m² et un parking gratuit avec possibilité de recevoir les groupes. Soirées VRP. Les chambres sont rénovées et insonorisées avec sdb et wc privatifs et accès wifi et satellite. Conformité électrique et PMR. CA 2019 736k - Loyer 9261/m - Belle affaire à saisir - Vente en parts sociales. Dossier complet sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Irène DUBOIS ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.710985)

50 p

1 000 m²

Annecy

550 000 EUR

Vente Boutique/Local commercial 138 m².

iad France - Laurence CAMBO ... vous propose : A VENDRE. Très belle affaire de Boucherie, Charcuterie, Traiteur en développement constant, située dans un charmant village de Haute Savoie à 15 minutes dAnnecy.Boutique dune surface totale de 137,54m2 environ.La partie commerciale représente 40m2 environ avec une vitrine denviron 15 mètres linéaires.Jouissance de plusieurs places de stationnement non affectées sur lavant de la boutique.Clientèle locale à fort pouvoir d'achat, fidèle et régulière.Vente du fond de commerce pour 550 000E avec possibilité de cession des parts sociales.Loyer de 1430E TTCCA HT : 1 200 000EEBE (avant cotisation sociales du dirigeant) : 273 000EEffectif : 0-5 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAMBO (ID 27756), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous

138 m²

Annecy

1 350 000 EUR

74210 - ANNECY SUD, à 6 min. du LAC - PROCHE DU GOLF - AU BORD DE LA D1508 (27 000 véhicules/jour) TERRAIN + MURS + 2 FONDS DE COMMERCE + 1 LOFT + 1 T2 (possible) ENORME POTENTIEL pour NOMBREUX COMMERCES POSSIBLES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent cet ENSEMBLE COMMERCIAL édifié sur un terrain de 3 000 m2 (24 000m2 possible en sus) Il se compose : d'un LOCAL COMMERCIAL et ses 2 FONDS DE COMMERCE : 2 entrées indépendantes - 3 salles, ainsi que 3 terrasses extérieures. CA : 400 000 € et 150 000 € (à developper) d'un LOFT : Grand loft de 75 m2 loi carrez équipé avec cuisine ouverte et terrasse dans le prolongement plein SUD. Possibilité de créer avec peu de travaux un petit T2 supplémentaire ou rajouter 2 chambres. d'un T2 (avec quelques travaux) : Possibilité d'amenagement d'un partement supplémentaire d'environs 40 m2 avec terrasse extérieure. ///////// RENTABILITE ESTIMEE : 6,5 % //////////////// LOYERS : Loyer restaurant principale : 4200 € HT Loyer restaurant secondaire : 1200 € HT Loyer loft estimé : 1300 € Loyer T2 estimé (après travaux) : 480 € HT Cet ENSEMBLE au regard de ses nombreux atouts peut offrir de nombreuses options. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Cédric au ... ou par mail ... , toutes les autres annonces sur https:// ... /cbrun/ effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cedric Brun, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°842683856 Ref annonce : 82174

Annecy

281 840 EUR

Annecy Agglomération Local commercial Institut de beauté.

Annecy Agglomération Local commercial de 63m² exploité par un institut de beauté Maxime Guichoux et Capifrance vous proposent les murs commerciaux d'un institut de beauté. Situé dans un quartier agréable, bénéficiant d'une large vitrine et d'une rénovation datant de 2019, ces murs commerciaux constituent un investissement intéressant. Locataire en place, fonds de commerce également à la vente. Contactez moi pour davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Maxime GUICHOUX ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.704619)

7 p

63 m²

Annecy

41 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), Cession DAB ANNECY Local commercial + réserve + parking.

Cession Droit au Bail pour ce local commercial de 36m² avec vitrine, réserve, parking et cave. Bel emplacement sur un axe à fort flux de circulation, avec environnement commercial. Bail 3.6.9 loyer mensuel 576.00 HT - 70 de charges Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,14% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Irène DUBOIS ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700473)

2 p

36 m²

Annecy

470 400 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre ANNECY Proche Bar - Restaurant avec terrasse.

ANNECY Proche, situé en zone commerciale très dynamique, ce bar-restaurant est prêt à vous suivre. Entièrement rénovés, sa cuisine et son bar sont équipés de matériel récent. La salle de restauration répartie sur plusieurs espaces, sa véranda couverte et sa terrasse permettent de recevoir plus de 100 couverts. Sa clientèle du midi est composée de commerciaux et de salariés des alentours qui apprécie le service rapide et le menu du jour, tandis que la clientèle du soir préfère apprécier le menu à la carte. Bail commercial 3/6/9 - loyer 2270/mois, Licence IV- CA moyen 422k - résultat 22k. Dossier complet sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Irène DUBOIS ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.695404)

3 p

300 m²

Annecy

39 000 EUR

Vente Boutique/Local commercial 35 m².

iad France - Laurence CAMBO ... vous propose : ANNECY- Quartier des fins.Cession d'un fond de commerce de 35,39 m2 environ sur une avenue passante avec un environnement de commerces de quartier. Bail tous commerces sauf restauration.Espace de vente de 27 m2 environ et espace bureau à l'arrière de la boutique de 8 m2 environ aménagé avec point d'eau et armoires.Vitrine en angle de 3,50m sur le côte et 3,60m de face.Autorisation d'exposition sur le trottoir. Grande cave de 12,65 m2 environ aménagée avec étagère et une chambre froide (compresseur à changer).WC. Point d'eau. Climatisation.Place de parking privative dans une cours fermée par une barrière. Accès directe à l'arrière de la boutique.Loyer HT 575,73 + 70 de charges. Total 645,73 TTC/moisChauffage collectif compris dans les charges. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAMBO (ID 27756), Agent Commercial mandataire en immobilie

35 m²

Annecy

270 000 EUR

Vente Restaurant 66 m².

iad France - Magali CARLE ... vous propose : Local commercial/ emplacement n°1 bis de 60m2 environ - centre ville Annecy Bail tout commerce avec un loyer très attractif.Petite restauration possible avec terrasse extérieure 15 couverts) Loyer annuel: 8400 TTC Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali CARLE (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

66 m²

Annecy