Bureaux et commerces à vendre : Annecy

65 000 EUR

A SAISIR SALON DE COIFFURE.

Très belle opportunité pour ce salon de coiffure, sur une commune en pleine croissance démographique et économique... à 20 mn d'Annecy. chiffre d'affaires à développer 4 postes de travail + 3 bacs shampoing Espace attente 3 fauteuils réserve - WC 1 salariée en CDI loyer mensuel 516 euros Prix de vente : 65 000 euros Honoraires charge vendeur

3 p

37 m²

Annecy

178 000 EUR

restauration rapide - haute-savoie.

74000 annecy - je vous propose sur un emplacement très passant en zone piétonne hyper- centre vieille ville ce fonds de restauration rapide / vente à emporter de plus de 20 m² avec réserve. extraction ok - idéal pour rôtisserie - loyer 700 €/mois pas de tva - fin de bail 2023 - ce fonds vous est présenté au prix de 178.000 € honoraires charges vendeur. contactez caroline debas au 06.38.81.57.90 ou c.debas@proprietes-privees.com, sous portage salarial auprès de proprietes privees.

20 m²

Annecy

65 000 EUR

Sports et Loisirs de Plein Air.

Emplacement de premier ordre en centre ville entre lac et montagne. Affaire tenue depuis plus de 30 ans avec une notoriété reconnue dans le secteur. Développement possible pour un jeune ayant la fibre commerciale et créative en recherche de nouveauté. CA HT : 150 000 € Convient pour un couple désirant avoir une première affaire proche des stations de ski permettant de conjuguer une autre activité en parallèle hors saison. Dossier uniquement sur rendez-vous. Suivi, démarches administratives et accompagnement jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 65 000 euros Honoraires charge vendeur

2 p

70 m²

Annecy

330 000 EUR

Restaurant Pizzeria Grand Annecy.

Bel Emplacement proche d'un centre commercial pour ce restaurant pizzeria. Établissement refait à neuf et bien tenu par le propriétaire actuel. Cuisine et mobilier en très bon état avec une belle décoration intemporelle. Terrasse et mobilier extérieur comme neuf. Affaire pour un couple de professionnel, dossier uniquement sur rendez-vous. 46 couverts en salle et 50 en terrasse CA : 348 000 € HT - EBE 130 000 € Suivi, démarches administratives et accompagnement jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 330 000 euros Honoraires charge vendeur

2 p

70 m²

Annecy

660 000 EUR

Restaurant 170 couverts, zone commerciale d'Annecy.

Dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques aux portes d'Annecy, prenez les rênes ou investissez dans un concept qui marche, avec une marge de progression importante. 94 couverts intérieurs, 70 extérieurs, locaux aux dernières normes avec un très faible loyer dans une zone de chalandise en forte croissance, parking 70 places. La décoration est tendance, la salle parfaitement climatisée, très belle hauteur de plafond, cuisines neuves. Le potentiel animation est énorme et ne demande qu'à être développé par un manager motivé. Prix de vente : 660 000 euros Honoraires charge vendeur

5 p

170 m²

terrain 6 600 m²

Annecy

200 000 EUR

BUREAUX DE 183 M² - GRAND PARKING - PROCHE CENTRE.

Sur la commune d'Annecy, idéalement situé à proximité des grands axes et du centre ville, au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur, je vous propose 183 m² de bureaux avec possibilité de 2 lots car 2 entrées indépendantes, 2 coins sanitaires. Immense parking. Vous disposerez de bureaux modulables, de salles de réunions, à aménager selon vos besoins. RARE A LA VENTE ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600€). Prix de vente : 200 000 euros Honoraires charge vendeur

183 m²

etage 2

Annecy

380 000 EUR

Bar Lounge - Petite restauration.

Bar Lounge situé à 30 kms d'Annecy avec une décoration Bois et Pierres dans les règles de l'art. Affaire propre et bien tenue organisée avec des soirée privées ou à thèmes, Orchestre, DJ. Une belle carte de cocktails et champagne Haut de gamme permettent d'avoir une très bonne clientèle. Idéal pour un couple de professionnel. CA 2017-2018 : 277 00 € HT - EBE retraité : 100 000 € Dossier uniquement sur rendez-vous. Le suivi, les démarches administratives, et accompagnement jusqu'à la vente finale sont assurés. Prix de vente : 380 000 euros Honoraires charge vendeur

2 p

100 m²

Annecy

450 000 EUR

Restaurant équipé 300 m².

Très bel emplacement en entrée de ville pour ce restaurant entièrement équipé sur une surface de 1329 m² de terrain à 17 kms d'Annecy. Ce local commercial s'adresse à un couple de professionnel qui saura créer une restauration du midi pour les zones industrielles et commerciales voisines ou investisseur. La vente est uniquement sur les murs, ce qui en fait un produit attractif en rapport de l'équipement complet de ce restaurant. Renseignements uniquement sur rendez-vous. Récupération de la TVA lors de la vente. Cette affaire convient pour un couple de professionnel sérieux, créatif avec un développement sur les repas du midi et carte le soir. Le suivi, les démarches administratives et l'accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 450 000 euros Honoraires charge vendeur

3 p

300 m²

Annecy

210 000 EUR

La situation de ce commerce est en centre ville à l'intersection de Genève, Annecy et Aix les Bains. Une population qui augmente chaque année permet de prévoir une croissance positive. Un très bel outil de travail avec stockage et fabrication sur 180 m² et une surface commerciale de 70 m² permettront à un couple de professionnel de pérenniser cette affaire reconnue depuis trois générations. La terrasse comporte 24 places et le parking est assuré face au commerce. La qualité de vie de vie est assurée avec une commune en dehors des grandes villes saturées. Un appartement de 140 m² est prévu (bail à part) pour un loyer de 600 Euros. Le suivi, les démarches administratives et l'accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 210 000 euros Honoraires charge vendeur

250 m²

Annecy

175 000 EUR

Bar Brasserie.

Bel emplacement à 24 kms d'Annecy situé en centre ville avec toutes les commodités de parking. Bonne clientèle de ville qui savent apprécier les menus simples au très bon rapport qualité/prix. Le matériel et le mobilier sont en très bon état avec un design au gout du jour. Affaire propre et très bien tenue dans sa globalité. Ce commerce convient pour un couple de professionnel ou associé sérieux. Un développement est possible autour des afterworks le jeudi et vendredi et une ouverture le soir. Le suivi, les démarches administratives et l'accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur

2 p

60 m²

Annecy

200 000 EUR

Bar - Restaurant.

Situé à 17 kms d'Annecy dans une commune en pleine expansion, ce bar restaurant est situé en cœur de la vieille ville avec les parkings proches. La cuisine est traditionnelle avec des spécialités reconnues d'une clientèle venant de tout horizon. La capacité est de 40 couverts en salle et 40 en terrasse. Le mobilier est neuf et la cuisine entièrement refaite. Cette affaire est idéale pour un couple de restaurateur avec une possibilité de développer le CA en ouvrant différemment. Le suivi, les démarches administratives, et accompagnement jusqu'à la vente finale sont assurés. Prix de vente : 200 000 euros Honoraires charge vendeur

2 p

75 m²

Annecy

60 000 EUR

Bijoux Fantaisies - T Shirt.

Vente d'un Portefeuille Clients sur la région Rhône Alpes avec 3 cartes : - Bijoux fantaisies sur des thèmes orientés psychologie, bien-être etc... - Tee Shirt Haut de Gamme avec personnalisations des textes et photos. - Minéraux adaptés sur bijoux ou coffrets. Vente pour cause de double activité et un développement possible du CA sur les villes en vallée. L'activité est faite sur 7 mois et peut se développer sur beaucoup plus. Affaire s'adressant à quelqu'un de commercial et développeur. Accompagnement et formation sur les produits assurés. Idéal pour une reconversion avec qualité de vie assurée. Dossier uniquement sur rendez-vous. Suivi administratif jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 60 000 euros Honoraires charge vendeur

1 p

30 m²

Annecy

380 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), BAR - LOUNGE en coeur d'une station de ski familiale.

Belle affaire à reprendre, au coeur d'une station de ski familiale Haute-Savoyarde, 20mn d'Annecy environ La décoration type lui donne une ambiance chaleureuse et l'aménagement de la salle est très agréable et convivial idéal pour organiser des soirées musicales très appréciées des clients et des touristes. Capacité d'environ 80 places assises (sans compter le bar); Loyer 2.233 HT - CA 225.k Idéal pour un couple de professionnels. Dossier complet envoyé après engagement de confidentialité signé. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Irène DUBOIS ... Voir photos (réf.543685) sur ...

2 p

120 m²

Annecy

320 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre proche d' Annecy Tabac - Presse - Loto de 85m².

Proche d'ANNECY (74) FDC Tabac - Presse - Loto au coeur d'une petite commune très dynamique. L'affaire dégage actuellement un EBE retraité de plus de 167K; Le loyer est modéré. La clientèle est fidèle et aussi de passage, grâce à son emplacement de 1er choix. Belle opportunité à saisir pour un couple dynamique et entreprenant. Dossier complet (bilans et photos) après signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Irène DUBOIS ... Voir photos (réf.541155) sur ...

2 p

85 m²

Annecy

155 000 EUR

145 000 EUR

Tabac Presse Loto.

Très bel emplacement dans un village au bord du lac d'Annecy pour ce Tabac, Presse et Loto. Cette affaire peut se gérer seule avec des horaires adaptés. Ce commerce est idéal pour une première affaire, une reconversion ou un accompagnement du conjoint dans une mutation départementale. La clientèle locale est fidèle et le tourisme est présent une bonne partie de l'année. Le Chiffre d'Affaires peut se développer sur des produits locaux, services et souvenirs. Le suivi, les démarches administratives et l'accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 145 000 euros Honoraires charge vendeur

2 p

30 m²

Annecy

380 000 EUR

Restaurant Pizzeria Bar.

Situé à quelques kilomètres du Lac d'Annecy ce Restaurant Pizzeria Bar connait une belle progression annuelle. La qualité mise en œuvre pour la décoration intérieure et extérieure démontre le gout de la perfection des propriétaires actuels. On retrouvera la même exigence dans les plats et menus proposés. Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels ou associés qui assurera la continuité du parfait pour une clientèle locale, touristique et d'affaires. La salle comporte 70 couverts et la terrasse refaite à neuf 110, le parking est aisé avec des emplacements public proche. CA 516 000 € EBE 115 000 € Le suivi, les démarches administratives, et accompagnement jusqu'à la vente finale sont assurés Prix de vente : 380 000 euros Honoraires charge vendeur

3 p

200 m²

Annecy

500 000 EUR

450 000 EUR

Ref: 217 Fonds de commerce restaurant Annecy 74000.

e-NOVIMO le spécialiste de la vente de particulier à particulier vous propose sur la commune de Montagny- les- Lanches à 8 kms d'Annecy et 25 kms d'Aix- les- Bains, un très beau fonds de commerce de restaurant (parts de S.A.R.L) situé à la sortie de l’autoroute Seynod-Sud. Cet établissement propose une cuisine"bistrot" authentique à base de produits frais, élaborée par du personnel stable et de qualité. (3 temps complets + 2 temps partiels). D'une surface de 287 m² environ, ce restaurant en excellent état, très bien entretenu, équipé aux normes en vigueur, a la capacité d'accueillir 100 convives en salle + 40 en terrasse. Cuisine très fonctionnelle avec plonge séparée, réserve de stockage, zone de préparations froides, vestiaire. Grand parking de 50 places environ (+ places pour handicapés) face à l'établissement. Une clientèle fidèle et nombreuse fréquente ce lieu régulièrement animé par des soirées à thème. Une scène de spectacle occupe un angle de la salle. L'entrée donne sur un bar chaleureux dont le C.A ne demande qu'à être développé. Possibilité d'évolution avec vente à emporter, soirées privées, autocaristes... Fermeture le lundi toute la journée. Ouvert tous les midis + vendredi soir et samedi soir. Etablissement tenu depuis 9 ans, loyer de 1906,00 € TTC, vendu cause départ en retraite. Affaire à voir absolument !!! Contact direct propriétaire: 0627201198

Annecy

380 000 EUR

Local commercial 3p. 200m² Annecy (74000).

Situé à quelques kilomètres du Lac d'Annecy ce Restaurant Pizzeria Bar connait une belle progression annuelle. La qualité mise en œuvre pour la décoration intérieure et extérieure démontre le gout de la perfection des propriétaires actuels. On retrouvera la même exigence dans les plats et menus proposés.Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels ou associés qui assurera la continuité du parfait pour une clientèle locale, touristique et d'affaires. La salle comporte 70 couverts et la terrasse refaite à neuf 110, le parking est aisé avec des emplacements public proche.CA 451700 EBE 109 000Le suivi, les démarches administratives, et accompagnement jusqu'à la vente finale sont assurés Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY, Tél. : ... , E-mail : ... - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 250 342

3 p

200 m²

Annecy

360 000 EUR

Local commercial 2p. 30m² Annecy (74000).

Très belle affaire de Tabac Presse Loto PMU située proche d'Annecy dans une commune en pleine expansion.La surface commerciale est lumineuse avec les parkings et tous les commerces de proximité.Cette affaire s'adresse pour un couple sans salariés avec une ouverture 6 jours sur 7.CA 193 000 € - EBE : 105000 €Le suivi, les démarches administratives et accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY, Tél. : ... , E-mail : ... - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 250 342

2 p

30 m²

Annecy

176 500 EUR

Local commercial 79m² Annecy (74000).

Annecy, proche gare, secteur Mandallaz, vente de murs commerciaux ou bureaux, de 79m2 Loi Carrez. Idéal professions liberales ou magasin de proximité avec vitrines. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété. Renseignements sur demande . Contact : Philippe PIANET : ...

79 m²

Annecy

254 400 EUR

Local commercial 1p. 99m² Annecy (74000).

ANNECY 74 - LOCAL COMMERCIAL NEUF de 99,30 m2. Livré en plateau brut au rez d'une très jolie copropriété dans l'Eco Quartier d'Annecy. Livraison fin 2018/ début 2019. Local donnant sur les écoles. Livré avec une place de parking privée. PRIX: 254 400 € HAIMandat N° 186. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : ... Agent commercial Nicolas Burie N° RSAC : 479175846 R.S.A.C Annecy

1 p

99 m²

Annecy

199 000 EUR

Local commercial 4p. 245m² Annecy (74000).

A 15 minutes d'Annecy, proche lac, grand local industriel sur 2 niveaux d'environ 245 m². Il est composé au rez de chaussée d'un atelier de 134 m² avec un réduit de 6m² et à l'étage d'un joli show-room (habillage bois), de 2 bureaux et d'un local à archives (au total 105 m² pour l'étage). Très bon état général. Bonne rentabilité locative.Le DPE en cours.(Honoraires de 4.74% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) (190 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le N° 832 040 943 : Gisèle DANIEL, Tel: ...

4 p

245 m²

Annecy

155 000 EUR

Local commercial 2p. 30m² Annecy (74000).

Très bel emplacement dans un village au bord du lac d'Annecy pour ce Tabac, Presse et Loto.Cette affaire peut se gérer seule avec des horaires adaptés. Ce commerce est idéal pour une première affaire, une reconversion ou un accompagnement du conjoint dans une mutation départementale. La clientèle locale est fidèle et le tourisme est présent une bonne partie de l'année.Le Chiffre d'Affaires peut se développer sur des produits locaux, services et souvenirs.Le suivi, les démarches administratives et l'accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY, Tél. : ... , E-mail : ... - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 250 342

2 p

30 m²

Annecy

109 000 EUR

Local commercial 4p. 85m² Annecy (74000).

Idéalement situé au centre d'Annecy avec toutes les commodités de parkings aux alentours, cet espace bien-être de remise en forme et amincissement possède des atouts à développer.Un très bon fichier de 1250 clients environs permet d'avoir une rentabilité immédiate et une communication adaptée avec les réseaux sociaux augmentera le Chiffre d'Affaire. Le local de 85 m² est comme neuf , le matériel en très bon état est entretenu. Le fort potentiel de développement est possible avec des activités complémentaires et des horaires à redéfinir.Le suivi, les démarches administratives, et accompagnement jusqu'à la vente finale sont assurés. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY, Tél. : ... , E-mail : ... - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 250 342

4 p

85 m²

Annecy