74 334 EUR

Maison en pierre de 1870 en partie rénovée. RDC actuellement à destination de commerce + 2 niveaux en plateaux à finir d'amnénager à destination d'habitation.

Situé à Lachaux (63290), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans ce village au cœur de la montagne du Livradois-Forez. Il offre un potentiel unique pour devenir le point central de la vie communautaire, avec la possibilité de créer un commerce multi-services. La présence d'une licence 4 inclus dans le prix de vente ajoute une valeur supplémentaire, tandis que la belle terrasse exposée à l'Est et la cour intérieure offrent des espaces extérieurs agréables. Ce bien atypique de 200 m² environ, sur un terrain de 235 m² propose un agencement flexible avec 8 pièces, dont 2 chambres. Anciennement un bar-restaurant et un relais de La Poste, il peut être réaménagé pour accueillir différents projets, dont la création de deux appartements. Chaque niveau offre environ 80 m² d'espace, avec au rez-de-chaussée le relais Poste, un bar, une cuisine,une salle de restaurant, une cave et l'accès aux étages. Les niveaux supérieurs offrent des espaces en partie rénovés, offrant la possibilité de créer des aménagements personnalisés selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 74 334 € HT + 666,67 € TVA, soit 75 000,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 000,67 € HT + 0 € TVA, soit 71 000,67 € TTC Honoraires d'agence : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC (5.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

2 ch

200 m²

terrain 235 m²

Lachaux

117 000 EUR

A vendre batiment de 900m2, sur une zone artisanal commposé et aménagé d'un bureau, une salle d'exposition, atelier, et stockage coin cuisine , vestiaire et sanitaire. Le tout sur une surface de 6 213 m2 clos place de parking et réception de stockage, très accèssible pour livraison poids lourds. Très intéressant pour différentes activitées professionnel commercial, artisanal et stockage. Nous proposons ce bien au prix de 117 000 euros frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052805) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

3 p

900 m²

terrain 6 213 m²

Couleuvre

219 000 EUR

Maison de 370 m² habitables avec 600 m² de dépendances et un terrain de 400 m², ainsi qu’un parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce lumineuse d’environ 120 m², ainsi qu’un WC. Au premier étage, un appartement de type F4 comprenant une cuisine équipée, trois chambres et une salle d’eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés. Le deuxième étage abrite un appartement de type F5, chauffé lui aussi par un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage. La dépendance, anciennement une écurie, offre environ 300 m² d’espace avec une hauteur sous plafond de 3,60 m. Elle comprend également un puits et une cave, avec un accès au terrain exposé à l’ouest. À l’étage, vous trouverez une magnifique grange également accessible depuis le jardin . La toiture est en bon état, et les performances énergétiques sont classées DPE D (Diagnostic de Performance Énergétique) et GES C (Gaz à Effet de Serre) Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13 p

7 ch

370 m²

terrain 400 m²

Le Brignon

460 000 EUR

Dpt (), à vendre Local industriel 2345 m2 sur terrain de 4532 m2.

MONTLUCON Local industriel ou artisanat situé dans une zone industrielle 2345 m2 Terrain de 4532 m2 comprenant : 1625 m2 d'atelier de production et magasin , 360 m2 d'appentis et stockage , 360 m2 de bureau l'ensemble sur un terrain stabilisé et empierré conforme au passage poids lourds . Le local est équipé de 4 ponts roulants . Au niveau accessibilité les voies de circulation sont prévues poids lourds . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880502)

8 p

2 345 m²

Montluçon

149 000 EUR

CLERMONT-FERRAND - 63600 AMBERT Nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel. Gros travaux de rénovation à prévoir sur le second oeuvre. Possibilité maximum de création de 6 appartements dans cet ensemble immobilier. Actuellement , l'immeuble se compose de 2 habitations, d'un double garage attenant, d'un garage individuel et d'un atelier de menuiserie aménageable. Surface de plancher totale 430 m2. Absence d'amiante , hors zone inondable. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe G GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800 et 8400 euros. Réf annonce : 342861 PRIX : 149.000 E Honoraires à la charge du vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :358889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

12 p

216 m²

Ambert

880 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre 5 Km de Montluçon ,SAINT VICTOR Local industriel - 3895 m2 terrain de :201353 m2.

SAINT VICTOR 5 Km de Montluçon . Local situé à la sortie de l'autoroute dans une zone commerciale / industrielle et artisanale de 3985 m2 sur un terrain clos de 20153 m2 .Grosse rénovation faite le locataire précédent Bureaux , vestiaires , sanitaires , stockage e, bureaux, salle de réunion : 330 m2 Ateliers et locaux technique 3655 m2 Hauteur sous plafond 7 m Couverture tôle préformée en double peau sandwich .Pond roulant Cour goudronnée stabilisée pour poids lourd Equipements du local : Un quai avec niveleur ,pont roulant , Electricité avec transoformateur neuf 2022 Chauffage GAZ , atelier est chauffé par tube radiant à gaz Une partie est climatisée Le bâtiment est raccordée à la fibre . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°75

10 p

3 985 m²

Montluçon

375 000 EUR

Local/bureau à vendre YZEURE (03), terrai 1333 m².

À Vendre - Bâtiment Commercial Polyvalent à Yzeure Découvrez cette opportunité unique à Yzeure : un bâtiment spacieux, idéalement conçu pour abriter une activité artisanale, commerciale, ou pour toute entreprise cherchant à sétablir dans un emplacement de choix. Caractéristiques Principales : Emplacement Stratégique : Situé sur une voie passante, ce bâtiment attire naturellement lattention et bénéficie dune excellente visibilité, parfait pour capter l'intérêt de potentiels clients. Surface Intérieure : - Structure Métallique : Bâti en 1988, ce bâtiment solide est réparti sur un terrain de 1333 m². - Accueil Lumineux : Une grande zone daccueil, entièrement vitrée, inonde lespace de lumière naturelle et crée un environnement chaleureux et professionnel. - Bureau : Espace de travail dédié pour organiser vos opérations administratives. - Vestiaires et Sanitaires : Equipé pour le confort de vos équipes. - Zone Garage : 240 m² dédiés à lespace garage, idéal pour le st

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380 m²

Yzeure

468 500 EUR

Murs et Fonds de commerce Hôtel restaurant 3 étoiles.

A vendre murs et fonds de commerce hôtel restaurant 3 étoiles dans une ville de 2 000 habitants à 20 kms d'Aurillac. L'établissement est en très bon état général, la décoration soignée et récente, aucun investissement à prévoir. Hôtel de 23 chambres / bar avec licence 4 / grande salle de restaurant / cuisine fonctionnelle bien équipée. Piscine chauffée avec terrasse. Espace bien être : douche chromothérapie, sauna, jacuzzi. CA 2023 : 350 000 €, possibilités d'évolution, le restaurant étant fermé en 2023. En zone France Ruralités Revitalisation permettant une éligibilité à des dispositifs d'exonérations fiscales et sociales.

Aurillac

731 557 EUR

Hôtel-Restaurant au Falgoux – Opportunité Exceptionnelle.

Situé au cœur du village pittoresque du Falgoux, dans la magnifique vallée du Mars, cet hôtel-restaurant est une opportunité rare. Avec une vue imprenable sur le Puy Mary, cet établissement attire une clientèle régulière, particulièrement en période estivale. Description de l'établissement : L'espace restauration dispose d'une belle salle conviviale, ornée d'un cantou traditionnel et d’un poêle à bois. La salle intérieure peut accueillir 50 couverts, et s’ouvre sur une grande terrasse également aménagée pour 50 convives supplémentaires, idéale pour profiter de la vue. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et conforme aux normes en vigueur. Les parties privatives comprennent des chambres réservées au personnel, une cuisine, ainsi que des sanitaires. L'espace hôtelier propose 11 chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Certaines chambres offrent une vue directe sur la vallée, ajoutant une touche de charme pour les clients. Travaux et équipements : Depuis 2018, de nombreux travaux ont été réalisés : rénovation des menuiseries, mise aux normes de l’alarme incendie, modernisation des radiateurs et de la literie, amélioration du Wifi, renouvellement du mobilier et installation d'une nouvelle vitrine. L'établissement est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, sans besoin de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 731 557 € HT + 6 291,39 € TVA, soit 737 848,39 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 100,04 € HT + 0 € TVA, soit 700 100,04 € TTC Honoraires d'agence : 31 456,95 € HT + 6 291,39 € TVA, soit 37 748,34 € TTC (5.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

880 m²

Le Falgoux

69 167 EUR

Local commercial de 47m2 et cave.

Local commercial de 47m2 avec cave situé au centre ville de Vichy, à proximité directe de la rue de Paris et du centre commercial les Quatre chemins. Il se compose d'une pièce principale avec vitrine de 30m2, d'une arrière boutique de 10m2 avec douche et d'un toilette. - Climatisation reversible - Eau chaude sanitaire électrique - Charges de copropriété environ 52€ par mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 167 € HT + 833,33 € TVA, soit 70 000,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 65 000,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (7.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

47 m²

Vichy

79 000 EUR

IMMEUBLE HOTEL À RENOVER- TRANSFORMER .... JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL ... Immeuble des années 1930 avec extension plus récente à rénover entièrement . Avec une surface disponible d'environ 300 m2 sur trois niveaux, cet ancien hôtel avec trois suites, 7 chambres, deux salles de bains, trois toilettes, terrasses, balconnet, quatre autres pièces, grenier, peut devenir un bel ensemble de studios et appartements. En plus, une activité commerciale peut être installée au rdc , surface , espace cuisine et les vitrines avantageuses sont présentes pour cela. Structure en pierre de taille, charpente traditionnelle recouverte d'ardoises en excellent état. Un sous sol de plus de 50 m2 distribué en cave et rangement Le chauffage à reconnecter assurer par la ville de Rochefort Montagne. Tarif selon consommation, très avantageux pour du locatif, pas d'entretien. Un prix symbolique au regard des prestations, du coût réel du bien, du ...

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300 m²

Rochefort-Montagne

158 000 EUR

Très beau local commercial (ancien bar-restaurant non exploité à ce jour) d'une superficie de 210 m2 sur une parcelle de 2830 m2, situé à l'entrée du village de Pradelles ,classé 'Plus Beaux Villages de France', sur le GR70 (Chemin de Stevenson) et GR 700 (la Régordane).Situé en bordure de la RN 88: axe principale entre l'Ardéche, la Haute Loire et la Lozère, à proximiité immédiate de la RN 102. Son grand terrain permet des places de parking privées en nombre important et sans aucune difficulté pour y accéder. Sa localisation lui offre un emplacement idéal pour une activité commerciale. De plus, ses grandes baies vitrées en position dominante lui confère une très belle luminosité avec une vue dégagée. Le bâtiment, de plein pied, présente un bar, une grande salle restaurant, une cuisine professionnelle, une partie plonge, des toilettes et des espaces de stockage. Le bâti est en très bon état. De nombreuses possibilités commerciales et artisanales peuvent être envisagées. Le DPE n'est pas requis pour ce bien ( pas de mode de chauffage, possibilité d'installer un poêle car présence d'un conduit de cheminée) , raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 2023 : 923EUR Prix de vente murs et terrain : 158 000EUR frais d'agence inclus, à charge vendeur. Possibilité d'acquisition d'une licence 4 ainsi que moblilier et matériel professionnel en sus du prix de vente. N'hésitez pas à venir visiter ce beau bâtiment pour lequel je serai heureuse de vous apporter des idées et toutes les possibilités qui peuvent être envisagées pour ce bien unique à Pradelles! Votre conseiller Groupement Immobilier Encarnacion Garcia immatriculée au RSAC Le Puy En Velay sous le numéro 791 180 623. Cliquez sur notre logo pour obtenir toutes nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - EI - NoRSAC: 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 m²

Pradelles

138 000 EUR

Bar Restaurant Tabac.

-EXCLUSIVITE- Fond de commerce à vendre dans notre beau village de Pradelles: classé 'Plus Beaux Villages de France' , sur l'axe Mende - Le Puy En Velay, Pradelles se situe à 1h de Mende et 35 mn du Puy En Velay . Pradelles est un village étape du GR70 (célèbre Chemin de RL Stevenson) GR 700 (La Régordane) Ce fond de commerce bar -restaurant- débit de tabac d'une superficie de 110m2 environ est constitué d'une grande salle permettant 40 couverts ( droit de terrasse de 100 m2 environ en sus) possédant de grandes vitrines , une cuisine professionnelle (une partie du matériel récemment changé). tout en rez de chaussée. Il se situe sur un axe passant ( RN 88) à noter la présence d'un parking sur la place où se situe le local. Dans le prix de vente est compris tout le matériel nécessaire à l'activité et une licence IV. Le loyer des murs (bail commercial )comprant le rez de chaussée ( salle restaurant, bar, cuisine, wc) ainsi qu'un logement au 1er étage avec accès intérieur direct au commerce, une cave et des combles. La gestion d'un gîte communal est à ce jour associé à l'activité ( bail avec la Mairie de Pradelles) Très belle affaire qui ne demande qu'à être encore développée! Une pépite! N'hésitez pas à me contacter, connaissant parfaitement le secteur et l'activité, je serai heureuse de vous faire visiter et vous donnerai toutes les informations nécessaires, Prix de vente du fond de commerce : 138 000EUR Frais d'agence inclus à charge vendeur DPE non requis ( données non exploitables) Pas de salarié, pas de contrat brasseur Bien présenté par votre conseiller Groupement Immobilier, Encarnacion Garcia inscrit au RSAC Du Puy En Velay No791 180 623 Cliquez sur notre logo pour avoir toutes nos coordonnées! Cette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - EI - NoRSAC: 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 m²

Pradelles

95 000 EUR

ATELIER MÉCANIQUE DE 300M2 JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT ... Garage de 300m2 avec studio dans une jolie ville thermale. Il y a quatre pièces adjacentes et un grenier pour le stockage. Une salle d’eau séparée avec douche, WC et lavabo raccordé au tout-à-l'égout.  A l'arrière du bâtiment se trouve une entrée sur une pièce de 3 x 5,5 mètres avec une kitchenette. Il y a aussi un petit terrain où une voiture peut être garée. Ce prix concerne les murs et non le fonds de commerce. Celui-ci peut être repris en accord directement avec le propriétaire d’un montant de 40.000 euros. Donc sans intervention d’un mandat. Les murs ne peuvent qu’être vendus avec le fonds. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.56% du prix du bien (90000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT ... RSAC : 948515226 Montluçon

4 p

300 m²

Néris-les-Bains

99 000 EUR

83 250 EUR

FONDS DE COMMERCE TABAC/PRESSE/FDJ JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS ... Ce fonds de commerce Tabac/Presse/FDJ se situe en lisière de la forêt de Tronçais qui est réputée pour être la plus belle chênaie d'Europe, proche de la base de loisirs de l'étang de St Bonnet Tronçais, site touristique très fréquenté pour ses nombreuses activités touristiques comme la baignade, les pédalos, toboggan aquatique etc... la randonnée, la pèche, les sorties découvertes et autres. Ce commerce est équipé d'un système d'alarme, vidéo surveillance, rideau de fer, vitrine verre sécurisé, serrure sécurisée. Possibilité d'acheter en plus les murs. Réel potentiel de développement, pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au ... Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS ... RSAC : 409456324 Bourges

3 p

50 m²

Saint-Bonnet-Tronçais

301 040 EUR

immeuble commercial / mixte - haute-loire.

brioude (43100)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface de 430 m² comprenant, un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 20 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip11-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777

430 m²

Le Puy-en-Velay

375 240 EUR

immeuble commercial / mixte - haute-loire.

thiers (63300)- plateau de bureaux erp 5ème catégorie dans une copropriété d'une surface totale de 412 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip12-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

412 m²

Le Puy-en-Velay

254 000 EUR

Puy de Dôme (63) à vendre fonds de commerce TABAC, PRESSE, FDJ.

Je vous propose de reprendre une petite affaire saine, rentable et stable dans une ville de 4000 habitants disposant de toutes les commodités et d'une excellent qualité de vie. Elle est vendue pour cause de retraite après avoir été tenue depuis 20 ans en couple. Horaires actuels : Ouvert du lundi au samedi de 7h à 12h30 et de 13h à 19h15 Le dimanche de 7h à 12h15 CA Marchandises : 65 K Commissions : 170 K EBE 115 K Résultat net : 93 K Loyer annuel 7 700 HT Le stock sera vendu au jour de la ventre en complément du prix du fonds de commerce sur la base d'un inventaire contradictoire. Le prix indiqué inclus les frais de négociation à la charge de l'acquéreur. L'avis du professionnel: Un excellente affaire à reprendre seul ou en couple Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PE

70 m²

Thiers

97 000 EUR

Votre contact HP Immobilier Anaïs Massiac ... EI Rsac 904889789 Clermont-Ferrand. Idéalement situé dans le centre de Billom. Venez visiter cette maison d'environ 100 m2 qui se compose d'un local commercail au rez-de-chaussée, d'un espace de vie au 1er étage (cuisine, salon, w.c). Au 2ème étage, 2 chambres et au dernier étage une salle d'eau et un grenier aménageable. Travaux à prévoir.

4 p

2 ch

100 m²

Billom

247 000 EUR

Trés bien placé sur Vichy - Idéal cabinet médical ou paramédical, ce Local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, accés PMR, propose : - un accueil, salle d'attente, 2 cabinets de toilettes dont 1 PMR, une salle de repos avec une cuisine aménagée, 5 bureaux avec le local une cave et surtout 2 lots de parking à proximité immédiate bien soumis au régime de la copropriété - DPE (6.3.a bis) bureaux, services administratifs, enseignement, conso Energétique : D-315 Gaz effet Serre : B-8 Votre contact pour tout complément Philippe VALIN ... E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 320 273 956

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216 m²

Vichy

450 000 EUR

EN EXCLUSIVITE à La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 543m² SEPT APPARTEMENTS SEPT Places de stationnement grenier, caves en sous-sol présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI ... Prix de vente : 450 000 euros IDEAL INVESTISSEURS. Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg avec locataires en place. Il offre au rez-de-jardin un appartement T5 de 150m² avec terrasse et jardin Au rez-de-chaussée un T3 de 85m² avec terrasse et véranda et un T2 de 46m² avec balcon. Au premier étage un T2 de 46m² avec balcon et un T4 de 85m². Au deuxième vous trouverez un T3 de 63m² avec balcon et un T3 de 69m² avec balcon. Le troisième étage se compose d'environ 60m² de grenier. L'immeuble dispose également de caves. D'importante rénovation ont été effectuées dans la majorité des logements. Chauffage par chaudière à gaz avec répartiteurs individuels, chauffe-eau électriques individuels. l'ensembles des huisseries est en double vitre PVC avec volets roulants électriques. La charpente est en bon état mais la couverture doit être révisée. rapport locatif 33660 euros/an taxe foncière; 3650 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3418ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI ... ou par courriel à ... votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au ... concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

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543 m²

La Séauve-sur-Semène

200 450 EUR

A VOIR ABSOLUMENT SUR ISSOIRE , Investisseur ou profession libérale cet immeuble est pour vous ! Idéalement placé sur le boulevard principal en hyper centre ville avec un grand linéaire de vitrine non loin d'un parking gratuit . Le local professionnel est situé au rez de chaussée (grand espace d'environ 35 m² pouvant être divisé avec WC et accès cave) et au premier étage (bureau très lumineux d'environ 12 m², une salle de réunion d'environ 15 m², espace fermé avec évier, accès à une petite terrasse sans vis à vis d'environ 7 m²). Au niveau supérieur un très bel F2 rénové avec accès par le local pro ou par une autre porte indépendante. Ce F2 a une surface habitable de 39,50 m². PRIX: 200 450 euros honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à me contacter! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

123 m²

Issoire

313 500 EUR

Votre contact HP Immobilier Anaïs Massiac ... EI Rsac 904889789 Clermont-Ferrand Immeuble de 7 appartements - un vaste espace de stockage et un garage - une terrasse commune et une terrasse privative pour un appartement. Un appartement de type 1, trois appartements de type 2, et trois appartements de type 3. Bon rendement locatif, rapport de 9,5% - revenu annuel de 32 000 € - TF 4700 €. Peu de vacances locatives sur les 20 dernières années. L'immeuble a été entretenu ainsi que les appartements. Chauffage électrique individuel pour chaque appartement, double vitrage huisseries bois - combles isolées. Me contactez pour plus de renseignements et une visite.

369 m²

La Roche-Blanche

520 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose à la vente à MOULINS-YZEURE sur un axe N°1, ce local commercial d'une superficie de 600 m² au sol et 140 m² à l'étage. Il comprend un magasin de plus de 200 m², une surface de stockage totale de 400 m², des bureaux et places de parking. De nombreuses enseignes locomotives proches de ce local : Burger King, KFC, Buffalo, Blackstore, Boulangerie Feuillette, Boulangerie Ange, Carrefour, Monceau Fleurs, .... Me consulter pour de plus amples renseignements. Prix de l'ensemble : 520 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat 385871 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

730 m²

Moulins