137 750 EUR Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts idéalement situé dans un secteur commerçant au coeur du centre-ville d'Auxerre Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine aux normes avec extraction dans ce joli cadre moderne et sobre. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans. Bail 3/6/9, loyer 14 000 euros . Cession du fonds de commerce à 137 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - . 100 m² Auxerre
92 900 EUR En centre ville d'AUXERRE, dans une rue entrante, local commercial vendu loué (fin de bail 2030). Activité existante depuis 2011. Sur le premier niveau se trouve le local commercial avec accès cave, wc avec lave mains et escalier menant à l'étage. Au premier niveau se trouvent deux pièces dont l'une dispose de rangements et d'une arrivée d'eau ainsi qu'une pièce palière depuis laquelle il est possible d'accèder aux combles. Ce bien vous intéresse ? Prenez contact avec Patrick GARCIA (EIRL) agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de AUXERRE sous le numéro 2015AC0001 54 m² Auxerre
335 000 EUR Spécial investisseur Localisation du bien : À mis chemin de Paris et de Dijon (1h30) Auxerre est une ville d’environ 35000 habitants avec une moyenne de 70% d’actifs, forte de son patrimoine historique et touristique. Sa source est médiévale comme en témoignent sa Cathédrale, ses églises et ses maisons à pans de bois. On y découvre un patrimoine exceptionnel niché dans un territoire labellisé « Pays d’Art et d’Histoire » pour exemple : Chablis et son vignoble légendaire - Vézelay et sa basilique classée au patrimoine mondial de l’UNESCO - Guédelon et son chantier médiéval de construction du château fort Noyers village médiéval classé parmi « les plus beaux villages de France » ou encore l’Abbaye de Pontigny considérée plus grande abbatiale au monde encore en élévation et enfin bordé du canal du Nivernais et de la rivière de l’Yonne. Situation : L’immeuble est situé dans le quartier de Saint Eusèbe, au cœur historique de la ville avec toutes les commodités à proximité (commerces, stationnements et transports, etc..). Descriptif du bien : Cet immeuble au caractère ancien offre l’avantage d’être en monopropriété et se compose de cinq appartements : au rez-de-chaussée un logement de 4 pièces, au premier 1 logement d’une pièce avec terrasse et 1 logement de deux pièces, au second 2 logements d’une pièce. Analyse de la rentabilité actuelle Surface habitable : 267,70m2 Revenu annuel HC : 28.000 € Taxe foncière : 4.533 € Taxe OM : 732 € Prix de vente : 320.150,00 € Hors frais d’agence Rentabilité nette de foncier : 7,1% Analyse du Prix au m2 : 355.000 € / 267m2 = 1.329 €/m2 Analyse prix de vente moyen au m2 sur ce secteur : 1.600 € (variable selon la période) Les plus : - Emplacement idéal et central - Quartier calme - Diversité des tailles des logements pour une mixité locative, demande régulière - Règlement de copropriété déjà réalisé -Chauffage au gaz de ville - Charges individuelles et par lot - Entretien régulier. Etat intérieur des appartements : Les appartements des étages sont loués et habitables. Eventuellement un rafraîchissement du logement du rez-de-chaussée. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> N'hésitez pas à prendre contact pour planifier une visite ou pour un complément d’information. Features: - Terrace 268 m² Auxerre
165 300 EUR Excellent commerce de proximité situé en Centre-Ville, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette boucherie charcuterie traiteur. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans. Situé au sein d'un quartier vivant, d'accès et de stationnement facile, vous n'aurez de cesse qu'à reprendre et perpétuer les traditions de ce fonds de commerce Chiffre d'affaires stable, accompagnement possible. Bail 3/6/9, loyer 980 euros HC Cession du fonds de commerce à 165.300 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - . 100 m² Auxerre
385 000 EUR Auxerre, Local commercial, d'une superficie de 238 m2 environ, linéaire vitrine. Composée d'un showroom d'une très belle surface, 3 bureaux, dégagement, sanitaire. Porte sectionnelle, automatisé, fibre ainsi que 5 places de stationnement privatives, dont une pour PMR. Pour toute information, contacte par téléphone ou par mail. 238 m² Auxerre
145 600 EUR Dpt Yonne (89), à vendre AUXERRE Bar - Tabac - Loto - Presse. À vendre à Auxerre, ce Bar Tabac Loto Presse représente une opportunité exceptionnelle au cur du centre-ville, dans le département 89. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de services essentiels tels que des banques, des restaurants, des bars, et d'un parking pratique en fait un investissement stratégique inégalé. Doté d'un potentiel considérable, ce tabac n'attend que d'être pleinement exploité, ce qui le rend idéal pour un couple dynamique. Cet établissement offre une surface de 70m2, incluant une petite terrasse accueillante en façade, un bureau fonctionnel, et une salle intérieure spacieuse, complétée par une cave pour le stockage. Grâce à son emplacement stratégique, cet établissement attire une clientèle variée et déjà fidèle, recherchant une pause café, l'achat de tabac ou la participation à des jeux de loterie. Cette diversité de services assure une activité constante et prospère. Des opportunités d'optimisation sont envisageables en ajustant les horaires d'ouverture et en explor 70 m² Auxerre
21 000 EUR A vendre : Licence 4 disponible ! Opportunité rare d'acquérir une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place ou à emporter. Idéal pour les bars, restaurants ou commerces de détail. Licence en règle et prête à être transférée. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre entreprise et d'augmenter votre chiffre d'affaires Mandat : 353978 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - . 10 m² Auxerre
2 200 000 EUR Hôtel Restaurant de charme FONDS + MURS. Situé au coeur de la bourgogne, implanté depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et régulière, vous attend ce magnifique hôtel restaurant, qui allie le charme de l'ancien, avec un équipement technique moderne. Cet établissement est une référence du secteur, L'hôtel se compose de 11 chambres de charme, et le restaurant dispose de plus de 100 couverts répartis dans plusieurs salles à la décoration authentique. Le prix indiqué comprend les murs et fonds de l'hôtel et du restaurant qui sont indissociables. Dossier complet sur demande. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 200 000 € HT + 30 800 € TVA, soit 2 230 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 046 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 046 000 € TTC Honoraires d'agence : 154 000 € HT + 30 800 € TVA, soit 184 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 46 p 1 733 m² terrain 4 639 m² Auxerre
1 320 000 EUR Auxerre, locaux à usage professionnel ou commercial, constitué d'un ensemble de bureaux, showroom, open space, ainsi que d'un local de stockage. L'ensemble immobilier d'une superficie de 1580 m2 environ, en partie loué, parking privatif sur un terrain de 7445 m2 environ. Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée et d'un premier étage, parfait état, opérationnel immediatement. Locaux disponible également à la location, différentes surfaces. Pour plus d'informations, contact par mail ou par téléphone. 1 580 m² Auxerre
298 000 EUR 250 000 EUR En cœur de ville, cet ensemble immobilier dispose d'un local à usage de bureaux sur deux niveaux ainsi qu'un appartement duplex rénové en 2018/2019 (isolation, fenêtres, plomberie, électricité, climatisation). Les deux premiers niveaux sont loués actuellement (fin du bail mai 2023) mais le bail peut être interrompu avec un préavis de trois mois. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau et une chambre. Pas de copropriété, devenez propriétaire de la totalité de l'immeuble ! Vous avez des questions ? Appelez moi au ... , Patrick GARCIA, (EIRL) agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet ... 133 m² Auxerre
191 900 EUR AUXERRE Arborétum Idéal investisseur ! Grande maison de plain-pied comprenant deux logements (F3 et F4), édifiée sur un terrain clos et arboré de 751 m2. À cela s’ajoutent un grenier, deux caves et un cabanon de jardin. Le terrain est composé d’un côté cour, où il est possible de garer facilement quatre voitures, et d'un côté jardin. Les plus : double vitrage, quartier calme et résidentiel, à deux pas de l'arborétum, compteurs d'eau et d'électricité séparés, deux entrées distinctes. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence au ... Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Garden 7 p 5 ch 163 m² terrain 751 m² Auxerre
101 900 EUR Si vous souhaitez investir dans un local commercial en cœur de ville, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver un locataire en faisant l''acquisition de ce bien. Dans une rue à entrante et à sens unique, le locataire profite d'une excellente visibilité essentielle à toutes activités commerciales Appelez moi pour toute demande de renseignement. A Très bientôt. M. Patrick GARCIA, Tél. : ... Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001. 69 m² Auxerre