730 000 EUR Dpt Allier (03), à vendre AVERMES Local commercial - Plain pied. Opportunité Exceptionnelle et Atypique Situé au cur de la zone artisanale de MOULINS AVERMES, ce local commercial ou industriel de 740m², érigé en 2014, offre une rare combinaison d'espace, de modernité et de fonctionnalité. Niché dans un secteur calme, le bâtiment s'étend sur une parcelle entièrement close de plus de 2 700 m², dotée d'un portail automatique et d'un parking matérialisé avec enrobé renforcé pour camion. Caractéristiques Principales : Salle de réunion équipée d'une scène, jeux de lumière, sonorisation et projection, idéale pour des réceptions commerciales. Hall de réception avec bureaux, vestiaire, salle de repos et sanitaires, incluant des toilettes PMR. Deux entrepôts de stockage totalisant 360 m², équipés de portes sectionnelles automatiques. Sécurisé par un système d'alarme et des caméras de surveillance. Chauffage assuré par un système de climatisation réversible. Polyvalence Exceptionnelle : Cet espace modulable offre une multitude d'opportunités pour diverses activités te 8 p 740 m² Avermes
126 000 EUR 110 000 EUR MOULINS-ENDIE IMMOBILIER-BAR PMU Michel MORGADO et Frédéric CANCRE vous présentent ce fond de commerce bar Pmu, très beau potentiel. Etablissement en bon état. Bail commercial avantageux compte tenu de l'emplacement, très fréquenté. Excellente visibilité. Belle capacité d'accueil client avec une pièce principale de 96m2 et une salle de restauration de 48m2. A noter, la restauration n’est plus exploitée depuis 2020. L’affaire dispose d’une terrasse pouvant accueillir 14 places. Etablissement à reprendre clef en main. Prix de vente 110 000 € Description : Affaire tenue par deux associés et 1 salarié Bail commercial 3/6/9 avec échéance en 07/2025 Loyer et charges de 15K€/an soit 12,63% du CA Ouvert tous les jours de 7h00 à 20h00 et 8h00 à 13h00 le dimanche Données d'exploitation : Ventes + commissions en 2022 : 126 K€ EBE retraité : 69K€ Tireuse 3 becs : 2 pour la bière et 1 pour l'eau 80 HL de bière par an 7kg de café par semaine avec 2 percolateurs Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051403) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 3 p 174 m² Avermes