108 700 EUR

99 000 EUR

Bar / restaurant / hôtel 650 m².

Situé au cœur d'un village aveyronnais et à proximité d'une gare SNCF, je vous présente ce bar / restaurant / hôtel d'une surface de plus de 650 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, se trouve la partie restauration d'une surface de 400 m² avec une capacité de 150 couverts. Sur ce même niveau, une terrasse d'été à l'arrière du bâtiment accueille 40 couverts. A l'étage, la surface de 250 m² accueille la partie hôtellerie. 4 chambres de 25 m² avec coin cuisine, 2 chambres de 13 m² ainsi qu'un appartement de type 3 de 75 m² complètent ce bien. L'entrée indépendante de l'étage est un réel avantage en terme de location permettant par exemple une arrivée autonome dans les chambres, facilitant ainsi tout type de location. La totalité du bâtiment ayant été rénové récemment, vous aurez la possibilité de débuter une activité au fort potentiel sans aucun soucis. Murs commerciaux : 305000€ HT Fonds de commerce : 108700 € HT Si le projet vous intéresse, n'hésitez pas à venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 090 € HT + 18 018 € TVA, soit 108 108 € TTC Honoraires d'agence : 8 910 € HT + 1 782 € TVA, soit 10 692 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

650 m²

Viviez

66 700 EUR

Bâtiments agricoles avec un atelier à aménager d'environ 100 m2 au sol avec un terrain de 4800 m².

Venez découvrir ce bien au coeur de la nuture sur la commune de Rullac St Cirq sur un terrain de 4800 m² avec un puit . Il est composé d'un atelier d'environ 100 m² au sol et l'étage environ 60m². Une ancienne bergerie(étoilée) , un appentis et un hangar pour une surface totale d'environ 500 m². Les bâtiments sont alimentés en électricité et pour l'eau par une source.Le réseau d'eau est à proximité des bâtiments. Le CU est en cours de validation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 700 € HT + 1 334 € TVA, soit 68 034 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 030 € HT + 0 € TVA, soit 60 030 € TTC Honoraires d'agence : 6 670 € HT + 1 334 € TVA, soit 8 004 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

650 m²

Rullac-Saint-Cirq

530 000 EUR

FONDS de COMMERCE - MILLAU.

Rare ! Institution millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille cherche son repreneur. Sélection Habitat vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant de caractère. Son très bon état général et aux normes permet une exploitation immédiate. CA : 766 211 € EBE retraité : 166 000 € Loyers : 24 000€ (possibilité d'acheter les murs commerciaux et appartements : 425 000 €) A Millau, ville touristique connue pour son viaduc et ses évènements de sports de plein air et culturels. Aucuns travaux à prévoir pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² composé de 3 salles voutées (de 110 places assises), une cave à vin, une magnifique cheminée équipée pour les cuissons à la braise ainsi qu'une terrasse extérieure (qui a bénéficié d'un permis de construire). Cuisine de 100 m² toute équipée, aux normes, entretenue avec climatisation (liste du matériel sur demande). Une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses années disposée à poursuivre l'aventure. Possibilité d'acheter les murs de l'immeuble incluant le fonds de commerce et des appartements situés dans les étages supérieurs. Dossier complet à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

300 m²

Millau

479 400 EUR

Saint Affrique, centre-ville, à vendre immeuble. Ensemble immobilier comprenant local commercial de 240 m2 avec bureau 80 m2, sanitaires et cinq appartements à usage locatif, un T3 de 60 m2 et quatre T2 de 50 m2 chacun. Potentiel revenu foncier annuel : 42 000 €. Idéal investisseur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre. Prix de vente 479 400 €. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier ... Plus d'informations sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

Saint-Affrique

369 000 EUR

Saint Affrique, centre ville, à vendre, immeuble bourgeois. Trois appartements, appartement de type 5 en duplex 160 m2 habitables, patio 60 m2 et terrasse 17 m2, appartement type 2 en duplex 55 m2, et plateau 60 m2 à restaurer. Garage 100 m2 , caves... Idéal investisseur, projet accueil en chambre d'hôtes ou AirbNb. Prix de vente 369 000 € honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier ... Plus d'informations sur ...

Saint-Affrique

270 000 EUR

Saint Affrique, secteur, axe Albi, au calme en bordure zone artisanale, à vendre murs et fonds de commerce bar restaurant sur 1922 m2 de terrain. Salle restaurant 100 m2 avec cheminée, espace barbecue couvert, terrasse 50 m2, cuisine professionnelle, réserve et 120 m2 de dépôt. Parking accès poids lours et aire de jeu de boules. Potentiel énorme, possiblité aménagement chambres, idéal pour couple ou location de salle pour réception (mariage, baptème, anniversaire, évènementiel...). Possibilité gérance, vente du fonds uniquement et crédit vendeur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre. Prix de vente 270 000 €. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier ... Plus d'informations sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Terrace

terrain 1 922 m²

Montlaur

275 500 EUR

AUBRAC (Aveyron) - Bruno VALENTIN vous propose le fonds de commerce de ce bar tabac, une ''institution'' dans l'Aubrac.. Situé dans un joli environnement touristique au sein d'une commune touristique avec un lac , activités diverses, secteur très dynamique. Cette enseigne très saine financièrement, en progression continuellement dispose de salles, d'une grande terrasse, d'une salle de réunion, Grand bar, 2 entrées , Toilettes PMR. Projet en cours dans la commune avec augmentation de l'activité. Il y a également un appartement T2 entièrement rénové. De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle depuis plusieurs années venant essentiellement du tourisme mais également la clientèle locale et tous ceux qui reviennent ''au pays'', c'est un passage obligé ! Une affaire solide qui propose outre le bar, tabac, diverses activités comme carte de pêche en lien avec la fédération, du matériel de pêche, les jeux (Loto, Kéno...) PMU, compte Nickel... Plus de contrat brasseur. Employés compétents connaissant bien la clientèle. Loyer 820 euros loyer appartement 250 euros Cession du fonds de commerce à 275 500 euros honoraires charge acquéreur de 20 400 euros HT compris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356483 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Laguiole

295 000 EUR

Restaurant dynamique avec terrasse + grand parking.

BELLE AFFAIRE. Opportunité à saisir. Activité: restauration, bar à vin, vente à emporter, location de salle. Restaurant situé à seulement 15 minutes de Rodez. Dans une zone artisanale très dynamique. Clientèle pro à 90%. Ouverture du lundi au vendredi, service du midi. Service de vente à emporter. Location de salle. Privatisation. Activité pérenne avec clientèle fidélisée: + de 100 couverts/jour sur un seul service. Privatisation du restaurant en soirée et week-end. Pas de voisins. Possibilité de travailler le soir en restaurant/bar nocturne. Capacité salle (comprenant une véranda) : 130 couverts. Grande terrasse avec vue dégagée. Grand parking clientèle. Cuisine opérationnelle en parfait état, équipement neuf. Chauffage/climatisation par le sol (géothermie). Accès pratiques aux cuisines et stockage pour livraisons. Licence IV comprise dans le montant du loyer. Excellent résultat réalisé en 2023. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTC Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

400 m²

terrain 3 188 m²

Rodez

624 657 EUR

Vente local artisanal Saint Affrique, emplacement exceptionnel, local artisanal 450 m2 avec bureaux 220 m2. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre Hubert Peyrottes Immobilier ... Plus d'informations sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

Saint-Affrique

679 000 EUR

550 000 EUR

Ensemble immobilier (ZA du PLEGAT à AUBIN) - AVEYRON.

Au cœur de la Mécanic Vallée, ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN. Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités. Ce bien regroupe 5 bâtiments sur un terrain d'une superficie totale de 13 103 m2 : - 2 maisons d’habitations (70 m2 & 100 m2) - 1 local administratif de 90 m2 (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires) - 1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m2 – Hauteur mini 4 m) - 1 aire de 500 m2 plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant. - 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m2 – Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant. - Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m2 De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques. Ce bien (actuellement en location jusqu'en 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 550 000 € HT + 6 600 € TVA, soit 556 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 517 000 € HT + 0 € TVA, soit 517 000 € TTC Honoraires d'agence : 33 000 € HT + 6 600 € TVA, soit 39 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

17 p

13 103 m²

Aubin

69 900 EUR

Fond de commerce Epicerie Fine à Onet-le-Château.

Fonds de commerce, épicerie fine sur Onet-le-Château dans la zone commerciale des Costes Rouge à proximité d'un tabac, d'un poste de police, d'une pharmacie, d'un salon de coiffure, et d'une maison de santé... Local d'une superficie totale de 110m2, en plus d'une surface de stockage de 10m2, d'un garage et d'une cave. Magasin en très bon état climatisé, aucuns travaux à prévoir, frigo, congélateurs et rotissoir neufs. Faible loyer, bail récent permettant différentes activités sauf la restauration et la vente de véhicule. Libre de tout salarié. Possibilité de reprendre avec un stock estimé lors de la vente.

2 p

110 m²

Onet-le-Château

192 000 EUR

Local commercial polyvalent avec atelier et bureau à Bozouls.

Emplacement idéal en zone artisanale, ce local commercial de 320 m² sur un terrain de 600 m² offre une excellente opportunité pour votre activité. Doté d'un spacieux atelier et de bureaux fonctionnels, cet espace répondra à tous vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique en zone artisanale Atelier spacieux pour la production ou la réparation Bureaux fonctionnels pour l'administration Terrain de 600 m² Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial polyvalent à Bozouls. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

320 m²

terrain 600 m²

Bozouls

394 000 EUR

RESTAURANT ET HABITATION - SAINT MARTIN DE LENNE.

Restaurant bar avec licence IV de 180m², cuisine professionnelle, salle de restaurant de 90 couvert, grand parking, terrasse et parc pour enfants avec au 1er une habitation de 62 m² sur un axe routier très fréquenté. Exploitable immédiatement Ecole primaire à 600m, commerces, services et collège à 5 km, Rodez à 40mn. Vous arrivez sur le grand parking, une jolie terrasse vous amène dans le restaurant, dans un premier temps vous découvrez le coin bistrot avec son bar arrondi, puis la salle de restaurant suivie de la cuisine professionnelle avec tous le matériel nécessaire et une plonge. Au 1er étage vous apercevez le salon salle à manger donnant sur une terrasse de 5m², et sa cuisine équipée (frigo, hotte et plaque) puis les 2 chambres avec une salle de bain. le restaurant est situé sur un terrain de 2315 m² avec un coin jeu pour les enfants, sur la terrasse un grand four à pizza. Au sous-sol vous trouverez une chambre avec sa salle de bain et WC de 21m², suivie de grand rangement et une réserve. Ce restaurant vous offre la possibilité de faire un gite et des chambres d'hottes ou faire une habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

7 p

266 m²

Saint-Martin-de-Lenne

43 000 EUR

35 000 EUR

LOCAL COMMERCIAL - CASSAGNES BEGONHES.

Local commercial de 56 m² accessible tous publics, avec parking public sur le devant. Il se compose d'un hall d'entrée de 2 pièces, un espace rangement accolé à un point d'eau et un toilette. Possibilité de réagencer facilement afin d'optimiser la surface. Conviendrait pour exercer une profession libérale, créer un petit commerce, pour un artisan, ou simplement en tant que bureaux...

4 p

56 m²

Cassagnes-Bégonhès

39 000 EUR

FOND DE COMMERCE BAR-RESTAURANT - REQUISTA.

Fond de commerce d'un bar-restaurant d'une surface de 310 m² accessible tous publics, situé sur Réquista dont la capacité est de 130 personnes à l'intérieur et 60 en terrasse à l'extérieur, avec un parking privé. A 45 minutes de Rodez, Millau et Albi, tous commerces et services sur place, école primaire et collège. A 15 minutes du lac de Villefranche de Panat et 30 minutes de celui de Pareloup. Affaire à saisir avec une bonne activité, matériel très récent voir neuf. Fonctionne principalement sur le midi avec une clientèle d'ouvriers et de commerciaux ainsi qu'en soirée durant le week-end. Montant du bail commercial de 1 262,4 € TTC/mois. Chiffre d'affaire annuel de 255 000 € TTC sur l'exercice 2022, 282 000 € TTC sur celui de 2023, en constante progression chaque année de l'ordre de 10 à 15 %. Reste encore un fort potentiel à développer. Bilans pouvant être fournis suite à une visite. INVENTAIRE MATERIEL ET MOBILIER : . 2 frigos derrière le bar . une cave à vin . une machine à glaçons . un lave-verres . 28 tables carrés pour 2 personnes . 12 tables rectangles pour 4 personnes . 3 tables rondes pour 4/5 personnes . 3 manges debout rectangles pour 4 personnes . 1 mange debout rectangle pour 2 personnes . 42 chaises marron . 57 chaises écrues en bois . 2 grandes banquettes mange debout . une banquette mange debout pour 2 personnes . 9 banquettes pour 2 personnes . 3 tabourets de bar . 8 tabourets mange debout . un frigo à desserts . un frigo inox 2 portes . une tour inox range assiettes . une plaque maintien au chaud . une soupière maintien au chaud . un buffet froid . un meuble range couverts . couverts et verres pour 150 personnes . 8 tables inox . une plonge un bac . un lave vaisselle . une plonge 2 bacs . une trancheuse professionnelle . un hachoir à viande . 2 frigos inox 3 portes . 2 bains Marie . un four + socle . une saladette 3 portes . un meuble inox . 2 tours inox range assiettes . un four pâtissier + socle . un piano 5 feux + four . une grande plancha . une friteuse 2 paniers . un frigo 3 portes sur meuble + saladette . un double four pizzas électrique . une armoire inox positive . un congélateur armoire inox . un batteur . un laminoir . 2 étagères range vaisselles . une hotte aspirante . un congélateur coffre . un robot de coupe . batterie de cuisine/gastro/assiettes/plats . une chambre froide inox 3 portes (groupe neuf) . 23 tables carrés en terrasse . 40 chaises en terrasse . 3 buffets froid . un frigo . rayonnages chambre froide Plus de renseignements et de photos sur notre site internet : "selection habitat" sous la référence : 25789.

310 m²

Rodez