591 355 EUR

200 m²

San Lucas

LOCAUX COMMERCIAUX À HAUT RENDEMENT SUR LES LOYERS DISPONIBLES À PLAZA COMERCIAL À CABO SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA SUR CENTRE COMMERCIAL À TEZAL, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC RENDEMENT ÉLEVÉ, BEAUCOUP DE PARKING DE 50 À 264 MT2 Features: - Balcony - Security

50 m²

terrain 50 m²

San Lucas

Local commercial à vendre idéal pour investissement en location à forte rentabilité Alba- situé dans le couloir touristique de Cabo San Lucas J’ai au rez-de-chaussée et au deuxième niveau, avec réception / hall et sécurité 24 heures sur 24 À partir de 65 mt ou requis 2 925 000 millions de dollars (162 500 $ US) Features: - Security

65 m²

terrain 65 m²

San Lucas

1 211 325 EUR

Assurez-vous d’un flux de trésorerie stable avec un bail de restaurant de 10 ans (retour sur investissement de 9,3 %) Réduisez votre risque d’investissement avec un succès fiable. Plaza del Pescador est un établissement bien situé avec une forte présence depuis 2012. Cet espace commercial de restaurant de 4 955,7 pieds carrés (460,4 m2) accueille un locataire à long terme très prospère avec une expérience éprouvée (détails disponibles sur demande). Le flux de trésorerie annuel actuel est de 118K USD avec un contrat de location actif jusqu’en 2032. Une occasion très médiatisée d’obtenir un retour sur investissement de 9,3 % avec des augmentations d’inflation intégrées grâce à un bail préexistant de 10 ans. L’espace est coincé à l’extrémité gauche lorsqu’il fait face au centre commercial. La façade est de 16,93 mètres linéaires le long de la passerelle piétonne extra large. La conception industrieuse est complétée par des fenêtres transparentes du sol au plafond et un revêtement de sol de qualité qui résiste à un trafic élevé et à des meubles lourds. La terrasse double, les trois toilettes, l’entrée de service, l’espace de rangement, le bar et la cuisine fermée le rendent souhaitable pour répondre aux besoins des locataires actuels et polyvalent pour les futurs. Le locataire accueille actuellement une capacité de 90 invités et 150 pour des événements privés. Il propose des options culinaires uniques avec des grillades de qualité et des classiques mexicains. L’éclairage tamisé méticuleusement conçu invite à une ambiance exquise pour profiter d’une expérience culinaire associée à des soirées jazz en direct, des happy hours et des divertissements. L’emplacement privilégié fait face à l’entrée des hôtels Royal Solaris et Hilton Cabo Azul, captant un trafic piétonnier massif. Le couloir touristique animé de San Jose est la seule avenue à quatre voies avec une piste cyclable désignée, un large carrefour piétonnier et des espaces publics bien entretenus pour les habitants et les touristes. Les hôtels à proximité totalisent plus de 1850 chambres, avec un taux d’occupation moyen de 72%, la région compte environ 66 590 visiteurs par mois. Une statistique qui gardera l’intérêt des futurs locataires. Contrairement aux locations de vacances, ces locataires commerciaux minimisent le chiffre d’affaires. Le contrat de location décrit les améliorations prédéfinies et les responsabilités d’entretien des locataires. Autres faits saillants : - À distance de marche de l’océan - Une demande de location commerciale en hausse qui dépasse l’offre dans un marché commercial qui s’intensifie - 137 places de parking souterrain pour le confort des clients - L’industrie de la restauration prévoit une croissance et résiste pendant les récessions. L’emplacement s’adresse non seulement à l’industrie du tourisme, mais aussi à plus de 400 résidences à proximité parmi les développements résidentiels Club la Costa phases I-III, Misiones, Las Mañanitas et Tortuga Bay. La Plaza del Pescador est complétée par un éventail d’attractions, notamment des cafés, des banques, des restaurants, des commerces de détail, des bureaux et des centres de remise en forme qui desservent un large éventail d’âges, de la génération Z aux baby-boomers. Investissez dans un flux de revenus passif sécurisé et possédez une partie d’un quartier prospère. Voyez par vous-même si cela convient à votre portefeuille et dînez sur place (disponible sur Open Table sous le nom de Penca). Il s’agit d’une trouvaille idéale pour les investisseurs à la recherche d’une approche non interventionniste pour générer un avantage financier significatif avec des responsabilités de gestion minimales.

460 m²

San José del Cabo

1 239 939 EUR

Imaginez un style de vie extraordinaire Adoptez le summum de la vie luxueuse à Mediterraneo, un concept résidentiel visionnaire en bord de mer conçu par la célèbre designer Jazmin Murillo Mayoral. Cette superbe propriété offre un vaste espace de vie de style loft au plafond de 12 pieds, intégrant de manière transparente un salon, une salle à manger et une cuisine commerciale. Sortez sur l’immense terrasse couverte et laissez-vous séduire par la vue panoramique sur la mer de Cortez et les îles enchanteresses de Loreto - le cadre idéal pour les grands divertissements et les réunions intimes.   Emplacement privilégié et commodités inégalées Situé à distance de marche de toutes les attractions de Loreto, Mediterraneo offre une commodité inégalée et un accès aux meilleurs restaurants, boutiques et activités de loisirs de la région. Profitez du luxe de votre cour arrière couverte privée avec une piscine et un terrain de pickleball, améliorant ainsi votre expérience de vie en plein air. Possibilités d’expansion future La propriété est livrée avec des permis approuvés par la ville pour construire un appartement au troisième étage, installer un ascenseur et ajouter un accès au garage privé hors rue, vous permettant de personnaliser et d’agrandir votre espace de vie en fonction de vos besoins. Construction et design exceptionnels Avec près de 11 000 pieds carrés de construction de première classe, Mediterraneo est l’incarnation de la vie unique et sophistiquée à Baja. Le terrain s’étend sur 7 600 pieds carrés et comprend : - Rez-de-chaussée : 3 chambres / 3 salles de bain avec 3 842 pieds carrés d’espace clos - Deuxième étage : 1 chambre / 1 salle de bain avec 2 460 pieds carrés d’espace clos et 1 404 pieds carrés de terrasse couverte - Troisième étage  : Appartement 1 chambre / 1 salle de bain - Backyard Bar : 3 100 pieds carrés d’espace clos dans un bâtiment métallique Nucor La propriété est entièrement équipée avec des raccordements d’eau, d’électricité et d’égouts de ville, assurant une commodité et un confort modernes. Opportunité d’investissement supplémentaire Dans le cadre de cette offre unique, la société mexicaine MEDLORETO S DE RL DE CV est disponible pour inclusion dans la vente. Cette société est en règle, libre d’actifs, de passifs ou de dettes, ce qui peut permettre à l’acheteur d’économiser beaucoup de temps et d’argent dans le processus d’achat. Titre propre et prêt à être possédé Tous les documents de propriété sont en ordre, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Avec un titre propre, Mediterraneo est prêt à vous accueillir dans une vie de luxe et d’élégance sans pareil. Planifier une visite privée Ne manquez pas l’occasion de faire de Mediterraneo votre nouvelle maison. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Denise Stubbs. *Les photos de cette publicité sont des rendus artistiques. Cependant, le bâtiment est vendu tel quel, ainsi que les plans pour faire de ce concept une réalité. * Denise Stubbs Live In Loreto S de RL de CV ... ... États-Unis Cellulaire, SMS, WhatsApp ... > Features: - Air Conditioning - Garage - Parking

5 ch

704 m²

terrain 704 m²

etage 3

Loreto

381 520 EUR

terrain 438 m²

Loreto